Кредиты на строительство жилья

«Для нуждающихся в улучшении жилищных условий (с привлечением субсидий)» от «Белагропромбанка»

Здесь мы видим одну из самых массовых форм жилищного кредитования в стране – кредит для имеющих право на господдержку, в данном случае – субсидию или льготы при погашении кредита.

Основные условия Белагропромбанка в данном случае почти полностью совпадают с тем, что предлагают по таким кредитам другие банки.

Ставка от 11,75%. Минимальная сумма – 1000 рублей. Срок погашения – до 20 лет. Эффективная ставка, т.е. реальная переплата сверх полученной ссуды – 11,80%.

Общая стоимость кредита в 60 000 руб. на 20 лет – 70 793,75 руб.

Порядок погашения:

• ежемесячно равными долями основной долг – по 250 руб.;
• проценты – постепенно уменьшающимися суммами. Первый платеж – 837,50 руб., последний – 252,45 руб.

Максимальная сумма кредита зависит от норматива стоимости квадратного метра и состава семьи. В крупных населенных пунктах реальная стоимость квадратного метра жилплощади выше попадающего под льготы норматива. Заемщики вынуждены вносить эту разницу из собственных средств вместе с обязательным первым взносом.

На возврат основного долга предоставляется отсрочка в 18 месяцев.

Обеспечением по кредиту становится поручительство физических лиц, двух или более, в зависимости от суммы кредита и доходов. А также ипотека купленного жилья.

Рассмотрение заявки в течение 4 дней.

Документы для получения кредита:

• паспорта заемщика, поручителей, а также лиц, чей доход включается в совокупный доход заемщика;
• заявка на получение кредита;
• выписка из решения местного исполкома о предоставлении субсидии на погашение части процентов и/или процентов и основного долга;
• договор на приобретение жилья;
• подтверждение уплаты первоначального взноса.

За счет кредита можно финансировать до 90% стоимости жилья. Дополнительных платежей нет. Период рассмотрения заявки – 1 сутки.