Как открыть прачечную самообслуживания

Прачечный бизнес или как открыть прачечную

У многих людей, которые в своей жизни частенько меняют место жительства, а также отправляются в очень длительные командировки или поездки, не всегда есть силы и время для аренды или покупки оборудованной квартиры, в которой должна быть стиральная машина

Среди таких людей важно отметить и студентов, которые проживают в общежитиях, они также ограничены своим временем да и самим желанием чистки своей одежды. Тем не менее, чистить/стирать свою одежду необходимо, вопрос в том, где это сделать. Самое главное, что нам необходимо для старта — само помещение

С самого начала рекомендуется арендовать одно, а затем, при большой прибыли в Вашу сторону Вы всегда можете арендовать дополнительные помещения, которые будут являться точками приема одежды для стирки. Такие точки должны быть минимальными по всей своей площади. Рекомендуется, конечно же, производить аренду спальных районах, около общежитий университетов и т.п. В арендуемых помещениях следует ставить стиральную и сушильную технику.

Регистрация

Первым делом нужно и получить необходимые разрешения на осуществление деятельности химчистки/прачечной. Также предприятие можно , выбрав в качестве единый налог на вменённый доход.

Далее необходимо арендовать подходящее помещение и обратиться в Роспотребнадзор, подав заявку на его проверку в соответствии с требованиями законодательства. В течение двух недель помещение будущей химчистки должен посетить специалист, проверив соблюдение обязательных норм и выдав санитарно-эпидемиологическое заключение.

После необходимо воспользоваться программой по санитарному производственному контролю
, также согласовав ее со специалистами из Роспотребнадзора. Заключительным документом, необходимым для старта бизнеса, можно считать разрешение на размещение, выдаваемое в той же инстанции.

Однако важно помнить о том, что каждый случай индивидуален, и в зависимости от ситуации может потребоваться заключение множества дополнительных договоров и соглашений. В качестве примера можно привести договор о пользовании люминесцентными лампами в помещениях и соглашение о переработке мусора.

Покупаем оборудование

Самая главная статья, входящая в бизнес-план прачечной самообслуживания, – это оборудование. Именно оно определяет данный вид бытовых услуг, а потому может составлять до 80% всех инвестиций. Итак, какие машины нужно закупить для полноценной прачки самообслуживания? Приведем перечень с одновременным расчетом приблизительных затрат:

стиральные машины с монетоприемником (минимум 4) – от 250 тысяч рублей за комплект;
стирально-отжимная машина с приемником монет – 120-150 тысяч за одну, с возможностью загрузки до 8 кг белья;
гладильные доски, пара утюгов и каток (необязательно, но желательно) – до 100 тысяч рублей;
корзины для белья и моющие средства – на сумму около 10 тысяч рублей для начала.

Оборудование нужно приобретать новое, так как цикл его работы ограничен, и каждые 5-7 лет нужно производить глобальное обновление. Помимо этого, в зависимости от концепции вашей прачечной, можно поставить диванчик для посетителей, а также телевизор и столик с журналами. Эти необязательные элементы на самом деле очень важны и помогут скоротать время в ожидании постиранных вещей. Кстати, если позволяют средства, поставьте кофейный автомат – к вам будут охотнее приходить одинокие люди, чтобы постирать и пообщаться с другими посетителями.

Некоторые предприниматели загораются идеей и хотят открыть прачечную-химчистку (чтоб уж наверняка!). Но это ошибка, по крайней мере, на начальном этапе. Химчисткой пользуется не так много людей, особенно среди нашей потенциальной аудитории, а приобретение дополнительного оборудования значительно увеличит размер необходимых вложений.

Шаг 1 Мониторинг и анализ

Вы решили открыть собственную прачечную самообслуживания в своем городе. Перед тем, как начать этот бизнес и открыть свою прачечную, имеет смысл посмотреть и узнать:

Кто в вашем городе предоставляет услуги по стирке белья?
Сколько стоит данная услуга?
Есть ли у этих компаний услуга по стирке/сушке белья в режиме самообслуживания со временем выполнения заказа 1-2 часа?

Получив ответы на данные вопросы, вы поймете, кто будет вашим возможным конкурентом, или в вашем городе таковых нет.

Проводить социальные опросы и анкетирования о востребованности данной услуги, как показала практика, смысла нет. Дело в том, что достаточно часто люди указывают, что им это не нужно. При этом опыт открытия прачечных самообслуживания показывает, что именно эти люди становятся постоянными клиентами.

Простой пример:

Спросите прямо сейчас у вашей мамы/жены/тещи: пойдет ли она стирать и сушить вещи в прачечную самообслуживания, при наличии дома бытовой стиральной машины?

Скорее всего она ответит «Нет».

После этого задайте ей же следующий вопрос: «Пойдешь ли ты стирать в прачечную самообслуживания, если там можно на профессиональном оборудовании с загрузкой от 9 кг постирать и высушить плед, одеяла, подушки, большие шторы, пуховики и другие крупногабаритные вещи в 4 раза дешевле, чем в обычной прачечной-химчистке? И все это за 1,5-2 часа!»

Типичный ответ на этот вопрос «Я бы попробовала и посмотрела на качество стирки».

А качество стирки на профессиональном оборудовании заметно лучше, чем на бытовом. Вот Вам ваш первый клиент.

Вопрос наличия клиентов или их отсутствия в вашей прачечной самообслуживания – исключительно вопрос маркетинга и продаж. Наши рекомендации по этим вопросам мы опишем в одном из следующих шагов.

Актуальность бизнеса

Как бы не было забавно в мире, где у каждого есть стиральная машина, проблема стирки – не такая и редкая для людей. Как правило, это туристы и люди в больших городах. Почему туристы? Потому что часто случается так, что место ночёвки – пансионат или хостел, где подобный вопрос иногда остаётся открытым.

Пока что люди решают эту проблему несколькими способами, каждый из которых не может похвастаться удобством. Первый – вести с собой в поездку большой гардероб, чтобы всегда носить чистые вещи. Второй – стирать на месте. Но тогда понадобится найти тазик и или место для стирки, а также место для просушивания вещей.

Решить проблему могла бы прачечная, но сейчас это не распространённый вид услуг. А значит достаточно свободный от конкуренции.

Поток потенциальных клиентов зависит от рекламы. Изначально рекламировать услуги можно посредством объявлений в печатных изданиях. Можно прибегнуть к расклейке листовок на домах, лифтах, остановках. Если создать сайт-визитку заведения, то получится ознакомить людей с перечнем услуг и расценками через интернет.

Продвинутые предприниматели заказывают репортаж о новой прачечной на радио или телевидении. Привлечь клиентов можно и через организацию маленьких, но приятных акций. Целесообразно начать сотрудничество с магазинами по продаже одежды – это поможет привлечь клиентуру через рекламу и рекомендации сотрудников.

Помещение под прачечную в детском саду

Имеется в виду не просто аренда помещения в старом неработающем или в подвале работающего детского сада, а непосредственное сотрудничество с детским садиком. Что касается параметров помещения, в котором будет размещена сама прачечная, они должны быть такими: площадь — не меньше 20 м2. Тут все зависит от оборота белья. Помещение должно быть оборудовано канализацией, водопроводом, а также вентиляцией и энергоснабжением. Наличие подачи горячей воды необязательно, ведь можно использовать водонагреватели, и, конечно же, все перекрытия требуется покрыть звукоизоляционным материалом. Для проведения «дней чистоты» у каждой группы в детском саду должен быть свой день — так будет проще и Вам, и нянечкам.. Например, младшие группы в понедельник, средние во вторник и т.д. В объем работ входят халаты, всяческие полотенца и тому подобное. Сушка одежды производится самым обычным утюгом.

Как оформить помещение

Сразу же следует отметить, что существуют некоторые общепринятые нормы оформления прачечных помещений, о которых вам расскажут в санэпидемстанции. Например, если речь идет об универсальной прачечной, то прием грязного белья и выдача чистого должны проводиться в разных помещениях.

Что же касается дизайна, то здесь главное – удобство клиентов, особенно если речь касается прачечных с самообслуживанием. Не забудьте, что клиентам придется ждать, пока стирается белье, поэтому нужно расставить удобные стулья или софы.

Поэтому ответ на вопрос о том, как организовать прачечную, также зависит от типа вашего предприятия и основной массы постоянных клиентов.

Некоторые владельцы прачечных оформляют так называемые залы ожиданий, где есть столы, стулья, торговые автоматы с кофе и закусками. Если ваш основной контингент – студенты, то можно предоставить им беспроводной доступ к интернету (таким образом, у молодых людей будет возможность учиться или общаться).

Образец бизнес-плана организации небольшой прачечной самообслуживания в городе с населением 600 тыс. жителей.

Рассчитываем рентабельность проекта

Чтобы понять, сколько станет приносить готовый проект, нужно составить финансовый бизнес-план с расчетами его расходов и доходов. Это позволит оценить рентабельность бизнеса и собственные риски при его открытии.

Мы рассмотрим расходы на открытие и годовое обслуживание среднестатистической химчистки. В качестве образца лучше всего подойдет небольшая прачечная, располагающаяся на 60 квадратных метрах в крупном спальном районе регионального города.

	*Строка расходов*	*Сумма затрат, тыс. руб.*
1	Аренда площадки	300
2	Закупка необходимого оборудования	1 200
3	Установка оборудования и ремонт	200
4	Обслуживание техники	350
5	Оформление документов	20
6	Заработная плата всех работников	400
7	Закупка дополнительного инвентаря и расходных материалов	300
8	Маркетинговая кампания	20
9	Выплата налогов	130
10	Непредвиденные расходы	50
	Итого:	2 970

Расчеты показывают, что годовое ведение данного проекта обойдется примерно в 3 миллиона рублей вместе с расходами на открытие. В среднем подобное заведение делает около 125 стирок и 80 сушек за неделю, что приносит около 35 тысяч рублей еженедельно. Ежемесячно в таком случае выйдет зарабатывать примерно 135 тысяч рублей, а за год проект принесет больше полутора миллионов рублей.

При этом дополнительные услуги должны принести еще около 650 тысяч за год, что сделает полную прибыль проекта больше, чем в два миллиона рублей. С вычетом всех затрат выйдет чистая прибыль в 600 тысяч рублей. Полная окупаемость, таким образом, наступит примерно через четыре года.

Видео: сеть прачечных самообслуживания.

Несомненно, каждый человек еще с детства, мечтает реализоваться в жизни. Любой из нас может выбрать один из двух вариантов: стать наемным работником или открыть свой бизнес. Многие не прочь рискнуть, дабы все же стать успешными предпринимателями и обеспечить себе достойную жизнь. Если вы с таких людей, тогда данная статья наверняка вам пригодится. Сегодня мы расскажем о еще одной бизнес идее в сфере услуг – открытии химчистки. Вы узнаете, как открыть прачечную и стоит ли начинать свой бизнес в данной сфере деятельности.

Шаг 5 Организационные вопросы

Пока оборудование в пути, можно решить ряд технических и организационных вопросов.

Подготовка помещения
У вас уже есть на руках план расположения оборудования. В соответствии с этим планом мы рекомендуем подготовить помещение с учетом следующих моментов:
Большие витринные окна и яркое наружное освещение привлекают клиентов.
По возможности сделайте освещение внутри прачечной ярким.
Покрытие полов: в отличии от коврового или винилопластового покрытия, которые не долговечны и по которым с трудом катаются тележки, лучше сделать из плитки. Во-первых, это рекомендация СЭС. Да и с практической точки зрения, она легко чистится и долговечна.
В места установки стиральных машин подведите канализационную трубу (желательно диаметром 100 мм) с выводами на машины (достаточно диаметра 50 мм) согласно расстановке. Также подведите холодную и горячую воду к каждой стиральной машине (можно использовать металлические трубы, металлопласт или пластиковые).
Подготовьте приточно-вытяжную систему вентиляции для сушильного оборудования (для различного оборудования рассчитывается отдельно и проектируется индивидуально).
Цвет стен – на ваш выбор. Украсить их лучше всего инструкциями по пользованию оборудованием, дополнительными информационными плакатами и вывесками.
Не забудьте организовать дополнительно: место для хранения химии, стеллаж для готовых заказов, раскладочный стол, место администратора (если прачечная с администратором), клиентская зона ожидания.

Подбор персонала
Если вы планируете открыть достаточно большую прачечную самообслуживания, имеет смысл взять на работу администратора зала.
Задача администратора зала – приветливо встречать клиентов, помогать и подсказывать в моменты загрузки, выбора режима стирки и сушки, в соответствии с ярлычками на одежде, поддерживать чистоту в помещении

Для реализации этих задач вы можете написать должностную инструкцию Администратора зала.
Исходя из того, что качество оказываемых услуг в России зачастую оставляет желать лучшего – удивите своих клиентов приветливостью, доброжелательностью, вниманием и помощью. Поверьте – это уже в скором времени принесет Вам дивиденды.

Маркетинг
Не имеет смысла экономить на наружной вывеске

Ведь именно она приводит к Вам клиентов и зарабатывает Вам деньги! Сделайте ее профессионально, большой и яркой.
Уже в период подготовки помещения сделайте и повесьте растяжку «Скоро открытие».
Продумайте торжественное открытие вашей будущей прачечной самообслуживания: Дайте клиентам “причину” или “стимул” для посещения прачечной во время церемонии торжественного открытия: организуйте лотерею, розыгрыш призов, скидки на услуги, демонстрационная стирка/сушка. По возможности пригласите ваши местные СМИ для освещения в прессе и на ТВ.
Подготовьте рекламно-информационные материалы, донесите их до как можно большего числа жителей вашего города.
Сделайте сайт вашей прачечной самообслуживания.

Все вышеуказанные мероприятия — это то, что принесет Вам клиентов и прибыль в ближайшее время. При этом, открывая прачечную, имеет смысл с первого дня ее работы обеспечить себе гарантированный, контрактный поток заказов на стирку/сушку, не зависящий от потока клиентов.

Как это сделать? Рассмотрим в следующем шаге.

Описание предлагаемой продукции и услуг

Наша прачечная будет работать преимущественно по принципу самообслуживания, то есть клиенты будут пользоваться стиральными и сушильными машинами самостоятельно. При этом можно будет оставлять одежду и белье нашим администраторам, которые осуществлять всю работу за клиента (за дополнительную плату).

Условия работы прачечной будут построены так, что весь процесс стирки будет занимать не более 2-2,5 часов. Этого планируется достичь за счет установки мощных, современных, вместительных машин.

Наша компания планирует оказывать услуги не только для частных физических лиц, но и для пансионатов, отелей, гостиниц, предприятий общественного питания и прочих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Также будут предлагаться услуги стирки спецодежды (в т. ч. для медицинских учреждений). Для многих из этих организаций услуги прачечных жизненно необходимы не только с точки зрения поддержания чистоты, но и с точки зрения закона.

Прайс-лист нашей прачечной будет выглядеть следующим образом:

Стирка до 5 кг – 120 руб.
Сушка до 5 кг – 100 руб.
Услуга люкс (стирка, сушка и укладывание в пакет, до 5 кг) – 300 руб.
Стирка и сушка утепленной одежды (пуховики, куртки) – 350 руб./шт.
Стирка и сушка одеяла/пледа/чехла – 350 руб./шт.

При стирке одежды или белья сверх 5 кг, оплата услуг будет осуществляться в двукратном размере по текущему прайсу. Кроме этого, клиент может дополнительно приобрести:

Стиральный порошок (Миф) – 10 руб. (порция)
Стиральный порошок / гель для стирки “Ariel” – 20 руб. (порция)
Кондиционер “Lenor” – 15 руб. (порция)
Отбеливатель, усилитель порошка “ACE” – 25 руб. (порция)
Пятновыводитель “Vanish” – 35 руб. (порция)
Глажка прямого белья на катке – 20 руб. за единицу.

По нашим расчетам, средний чек услуги составит 400 рублей. А средняя посещаемость прачечной после раскрутки бизнеса (3-6 мес.) составит примерно 750 человек в месяц. Потенциальная выручка, таким образом, составит 300 000 рублей в месяц.

всего за {banner_bi-plan}, у наших партнёров, с гарантией качества.

Моменты, позволяющие привлечь покупателя

Чтобы повысить прибыльность собственного проекта, нужно сделать грамотный его маркетинг, а также выполнять услуги лучше, чем ваши конкуренты, если таковые имеются. О способах рекламы в виде вывесок, объявлений в интернете и раздачи листовок говорить не приходится, это известно всем.

Помимо этого, правильным решением будет создать свой сайт организации. Там стоит расписать необходимую информацию о самой химчистке, а также об акциях проекта. Кроме того, стоит придерживаться следующих моментов:

Сделайте небольшие сроки выполнения заказов

Быстрое и качественное выполнение услуг крайне высоко ценится заказчиком, кроме того, некоторым организациях важно получить результат быстро. Стандартно стирку стоит делать не более двух дней, но можно также ввести срочную – не более шести часов

Возьмите все лучшее с европейского современного сервиса. Выдавайте заказы в специализированной упаковке. Данные затраты действительно окупаются. Прежде всего, это стандарт для всех химчисток. Заказчик не хочет, чтобы его вещь испортилась по выходе из здания. Также это отличная реклама прачечной для остальных клиентов, ведь на пакете можно расположить свое лого и контакты. Необходимо давать гарантии на то, что ущерб будет возмещен. Нельзя взять и испортить вещь заказчика, оставшись после без ответственности – это сильно испортит репутацию. Компенсация должна зависеть от степени нанесенного ущерба. Постарайтесь установить удобный для клиентов график работы. 14 часов – оптимальное количество рабочего времени как для посетителей, так и для химчистки. Крупные сети работают вовсе круглосуточно, к примеру, точки сети «Диана».

Сколько можно заработать на данном бизнесе

Согласно предварительным расчетам, чистая прибыль организации в первый год работы составит в среднем 74 035 рублей в месяц. Рентабельность составляет 34,7%. При таких показателях проект окупается за 28 месяцев работы.

Рекомендуем всего за {banner_bi-plan}, у наших партнёров, с гарантией качества.Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе.Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы

Какой ОКВЭД указать при регистрации деятельности

При регистрации прачечной необходимо указать следующие коды ОКВЭД:

01 – стирка, химическая чистка, окрашивание текстильных изделий;
84 – прочие услуги;
05 – прочие персональные услуги;
70 – чистка и уборка жилых и производственных помещений, автомобилей.

Какие документы нужны для запуска бизнеса

Оформление и запуск прачечной не является сложным, хотя и считается хлопотным занятием. Для начала потребуется зарегистрировать ИП, предоставив в налоговую инспекцию ксерокопию паспорта, написав заявление и уплатив государственную пошлину. Далее стоит изучить требования, выдвигаемые СЭС к прачечным и выполнить все предписания службы.

Для получения разрешения у Роспотребнадзора требуется предоставить:

Программу производственного контроля, в которой указано как именно планируется соблюдение требований СЭС.
Договор с компанией, которая занимается утилизацией отработанных люминесцентных ламп.
Договор с компанией на чистку вентиляции.
Договор с компанией об утилизации твердых бытовых отходов.
Договор на оказание услуг по дератизации, дезинфекции, дезинсекции.

Нужно ли разрешение на ведение бизнеса

Потребуется получить разрешения на открытие у:

Пожарной инспекции;
Службы по охране труда;
Коммунальных служб;
Архитектурном бюро города.

Для открытия прачечной нет необходимости оформлять лицензию.

Технология открытия прачечной

Запускать прачечную следует только после изучения целевой аудитории. Клиентами компании могут быть как частные лица, так и государственные службы. Только после составления бизнес плана можно приступать к поиску помещения, которое максимально бы соответствовало требованиям контролирующих органов. Только после заключения договора аренды можно приступать к приобретению оборудования и его установке. Не стоит также забывать и об проведении рекламной кампании. Расклейка объявлений, раздача визиток помогут более быстро начать деятельность.

Автор статьи: Максим МиллерНужен кредит на выгодных условиях? Я партнер банка Открытие и имею там привилегии, по моей партнерской ссылке ты можешь получить кредит на особых выгодных условиях: процент 8,5, сумма до 5 млн, без залога. Заполни заявку по моей партнерской ссылке и получи дополнительно дебетовую карту с кэшбэком и одобрение кредита за 3 минуты! Осталось 5 заявок!

Расчет стоимости проекта

Сколько же нужно вложить денег в этот бизнес? Пример расчета далее, но сразу следует оговориться, что бизнес-план приблизительный, так как конечная стоимость будет зависеть от региона, где будет организован бизнес, используемого оборудования и многих других факторов.

Документы

Для открытия прачечной необходимо будет оформить свою деятельность как индивидуальный предприниматель. В 2019 году стоимость открытия ИП составляет 2300 рублей, если делать все самому (800 госпошлина, 1000 расчетный счет, 500 печать). Если вы будете оформлять документы через специальные фирмы, это может обойтись вплоть до 10 тыс. рублей. О том, как открыть ИП самостоятельно
, можете узнать в нашей соответствующей статье.

Помещение

Вряд ли можно найти помещение уже готовое под прачечную, на его оборудование соответствующим образом необходимо закладывать расходы. Ремонт – отделочные работы, монтаж системы водоснабжения, утверждение проекта в санстанции обойдется где-то в 180 000 рублей.

Оборудование

На этой стать расходов не стоит экономить, ведь именно она будет приносить доход предпринимателю и обеспечивать чистыми вещами клиентов. Возьмем для бизнес-плана прачечной стандартную схему:

Стиральные машинки – 5 единиц. Из них 3 объемом 5 кг, 1 на 6 кг и 1 на 10–12 кг. Необходимо покупать профессиональное оборудование, которое будет долго эксплуатироваться без поломок. Рекомендуется покупать оборудования от немецких и итальянских производителей. Такой комплект оборудования обойдется в зависимости от набора технических характеристик 180–300 тыс. рублей;
Сушилки. В идеале их нужно покупать по количеству стиральных машин. Но для начала хватит трех. Их приблизительная стоимость – 250 000 рублей;
Гладильные столы, их также необходимо 3 единицы. За них придется выложить от 40 до 60 тыс. рублей;
Мебель

Очень важно, чтобы она была практичной – удобной и надежной. Но при этом не стоит впадать в крайности и ставить в прачечной пластиковые стулья или деревянные лавочки

Более практичным решением для бизнес-плана будет оборудовать помещение диваном, журнальным столиком и мягкими стульями. На это можно потратить от 30 до 50 тыс. рублей. Не нужно забывать о необходимости оборудовать рабочее место администратора;
Дополнительное оборудование: точка Wi-Fi, ноутбук, камеры наблюдения, противопожарная система и охранная сигнализация. Для организации дополнительного дохода можно установить кофейный и снековые аппараты. Это обойдется от 150 до 200 тыс. рублей.
Бытовая химия, она обязательно должна быть качественная, иначе стирать в прачечной никто не будет. Это один из важнейших пунктов бизнес-плана. На нее необходимо в среднем тратить от 15 до 20 тыс. рублей.

Возможно заинтересует:
Как организовать бизнес на тренингах: 3 идеи, которые помогут заработать на страхе перед публичными выступлениями

Итого с расчетами получается, что нужно вложить от 625 до 810 тыс. рублей.

Ежемесячные расходы

Не нужно забывать, что каждый месяц необходимо тратить определенную сумму денег на обеспечение бизнеса:

оплата аренда помещения – 12–20 тыс. р.;
оплата коммунальных услуг согласно тарифам;
пополнение запасов бытовой химии;
обслуживание оборудования;
оплата охранных услуг – сигнализации;
заработная плата администратора;
интернет.

В среднем эти статьи формируют кругленькую сумму, около 120 тыс. рублей. На первое время неактуальным будет обслуживание оборудования, но желательно откладывать определенную сумму на устранение непредвиденных поломок.

С расчетами, приведенными выше, получается, что нужна посещаемость от 40 до 50 человек в день, которые будут платить по 150–170 рублей. В этом случае согласно предоставленному бизнес-плану прачечная окупится за 3 года.

Для расчета себестоимости услуги, необходимо учитывать не только стоимость материалов и энергоносителей, но и усадку оборудования, а также другие пункты ежемесячных расходов.

Универсальные прачечные пользуются огромной популярностью в некоторых странах. И сегодня все чаще подобные фирмы появляются и у нас.

Поэтому многие интересуются вопросами о том, как открыть прачечную? Насколько затратными будут первые этапы? Можно ли считать подобный бизнес прибыльным?

Как открыть общественную прачечную с нуля

Для того чтобы открыть подобного рода заведение, предпринимателю потребуется придерживаться определенного алгоритма действий. Первым этапом представляется составление плана и расчет потенциальных рисков, а также предварительный анализ рынка. Далее, потребуется придерживаться следующей инструкции:

Зарегистрировать ООО либо ИП.
Подобрать подходящее помещение, оборудовать его.
Получить разрешение санэпидемстанции, а также пожарной службы.
Нанять персонал.
Заключить соглашения о вывозе отходов, дезинфекции помещений.

Каждый из этих этапов обладает рядом особенностей, ввиду чего, их необходимо разобрать подробнее. Прежде всего, следует заняться документальным оформлением предприятия, открыв ООО или ИП. Первый вариант подойдет для сети заведений либо для крупных прачечных, в то время как ИП станет оптимальным вариантом для начинающих.

При выборе системы налогообложения, самым оптимальным вариантом представляется УСН. Согласно классификации ОКВЭД, номер деятельности будет 96.01. После того как предприятие будет оформлено, потребуется подобрать помещение, соответствующее специфике использования.

При выборе, следует придерживаться ряда критериев:

соответствие нормам СанПиН;
наличие холодной, горячей воды, а также канализации;
качественная электропроводка, способная выдержать серьезные нагрузки до 20-50кВт;
расположение помещения на первом/цокольном этаже;
наличие вентиляции достаточной мощности;
площадь от 50 м2, высота потолка от 3,6 метров;
при размещении в жилых строениях, необходимо позаботиться о шумоизоляции заведения.

Если помещение будет удовлетворять подобным стандартам, не потребуется осуществлять в нем капитальный ремонт — достаточно будет ограничиться косметическим. После того как помещение будет оборудовано, необходимо получить разрешение от пожарной службы и Санэпидемстанции, что позволит приступать непосредственно к работе.

Важным параметром помещения, которое планируется использовать под нужды прачечной, представляется расположение. Если оно находится неподалеку от студенческих общежитий, хостелов, отелей, то стабильный поток клиентов будет обеспечен, что позволит существенно повысить окупаемость.

Прачечную необходимо оборудовать необходимыми машинами и нанять обученный персонал

Необходимое оборудование

Для корректной работы подобного предприятия потребуется купить профессиональное прачечное оборудование, которое сможет выдержать эксплуатацию в интенсивном режиме, обеспечив необходимый уровень производительности.

На рынке представлены как отечественные агрегаты, так и изделия европейских производителей. Первые стоят значительно дешевле, однако они быстрее приходят в негодность.

Поскольку ремонт прачечного оборудования может потребовать внушительных затрат, рекомендуется приобретать исключительно качественные агрегаты. Если планируется оказывать соответствующие услуги, потребуется закупить оборудование для химчисток. Кроме того, необходимо обставить зал ожидания для потребителей, создав комфортные условия для отдыха.

Персонал

Стирка самообслуживания предусматривает необходимость найма небольшого количества персонала. Для заведений небольшой площади, достаточно нанять 1-2 администраторов, которые будут сменять друг друга. Сотрудники должны уметь вежливо общаться с посетителями, поддерживать чистоту в зале, а также оказывать услуги по стирке при необходимости.

Если специфика предприятия предусматривает возможность адресной доставки чистого белья, необходимо нанять курьера, а также приобрести транспорт. Подобные затраты окупаются довольно быстро, поскольку доставка является одной из самых востребованных дополнительных услуг.

Концепция бизнеса

У наших людей совсем другая психология отношения к этому бизнесу. Каждый скажет, зачем мне прачечная, если я могу и дома постирать. У нас почти в каждом доме есть стиральная машинка автомат, и этот факт ставит под вопрос вообще саму идею существования этого бизнеса на просторах России или Украины.

Но тут есть один момент вам нужно четко понимать своего клиента. На просторах СНГ этот бизнес можно строить только в студенческих городках возле общежитий. Именно студенты составляют 60% клиентов прачечных самообслуживания. Кто жил в общежитии, тот знает, что ни о каких машинках и речи в общежитии идти не может, хочешь постираться – бери тазик и иди, стирай.

Еще дополнительными клиентами будут люди из района, в котором расположена прачечная, в основном холостые мужчины, они составляют около 20% посетителей. И 10% приходится на частный бизнес, например пейнтбольный клуб может заказывать стирку костюмов для игроков.

Услуги прачечной

При разработке бизнес плана прачечной стоит выделить перечень основных услуг, которые вы будете предоставлять.

Так к ним могут относиться:

стирка и сушка одежды и белья;
глажка постиранных вещей;
отбеливание;
вывод пятен на одежде.

Это лишь часть услуг, дополнительно вы можете заняться мелким ремонтом одежды или же доставкой постиранных вещей на дом.

Современные прачечные должны предоставлять высокий уровень услуг, чтобы выделяться среди конкурентов: качественное оборудование, хорошие моющие средства, приятный персонал, чистота в помещении, невысокие цены.

Все это в комплексе позволит вам получить постоянных клиентов.

Плюсы и минусы

Из плюсов этого бизнеса можно выделить достаточно свободный рынок с минимальным количеством конкурентов. При правильном расположении постоянный доход, кроме сезонных спадов, когда студенты уезжают из общежитий. Спад может составлять от 10% до 30%.

Из минусов: тяжело подобрать и договорится об аренде помещения, достаточно высокие начальные затраты, значительные расходы на коммунальные услуги.

Подбор помещения

Если вы не нашли подходящего места возле студенческих общежитий, то никакой бизнес план по открытию прачечной вам не поможет. Место в этом бизнесе решает все. Как минимум должны быть общежития с минимальным поселением в 1500 человек и выше. Только в этом случае вы сможете заработать. Не стоит делать ставку на местное население, да они будут приносить часть дохода, но основу будут давать именно студенты.

Нашли помещение? Тогда вам нужно будет договориться об его аренде. Поверьте это сделать очень сложно. Особенно если оно, состоит на учете университета. Вам нужно будет вести переговоры, и договариваться о цене.

Оборудовать прачечную можно только в нежилом здании, или же не жилом этаже здания. Размер должен быть как минимум 20 кв.м. и выше.

Нужно сделать аккуратный ремонт. В вашей прачечной всегда должно быть чисто. Когда будете делать ремонт, сразу делайте разводку коммуникаций под установку стиральных машин, сушек и прочего.

Оборудование для прачечной

Входя в этот бизнес, именно закупка оборудования будет основной статьей расходов. Наиболее качественное оборудование иностранных производителей. Нужно покупать только специализированные комплексные решения для прачечных. Поскольку формат будет в виде самообслуживания эти аппараты должны быть оснащены механизмами приема жетонов на стирку, которые будут продавать на входе в прачечную.

Смотрите и на мощности и расход воды у различных производителей стиральных комплексов. На данный момент наибольшей популярностью пользуются решения из Германии, Швеции, Америки. Есть и российские разработки, например «Вязьма».

На что стоит обратить внимание при покупке оборудования для прачечной:

Известность бренда и наличие отзывов о работе производимой им техники.
Выбирать из соотношения цена/качество.
Наличие сервисного и гарантийного обслуживания.
Предоставление специалистов компанией по установке, настройке и обучению.

Подбор персонала

Составляя бизнес план прачечной в формате самообслуживания стоит учесть что из персонала вам нужно будет нанять всего 2 работника на место администратора и уборщика по совместительству, который может заниматься глажкой.

Техническую сторону вашего бизнеса можно обеспечивать с помощью разовой оплаты работы мастера в случае поломки стиральной машины или сушилки.

Бухгалтерию можно вести либо самому, либо отдать на аутсорс.

Сотрудники

Опыту сотрудников нужно уделить особое внимание, особенно на начальном этапе организация химчистки или прачечной

Важно, чтобы у клиентов сразу сложилось хорошее впечатление о компании, а уровень работ и качества обслуживания был максимально высоким.. В уже состоявшейся организации можно наладить обучение будущих специалистов, нанимая при расширении новых сотрудников без большого опыта

Даже профессионал не всегда сможет полностью очистить одежду, на которой нет ярлычка с описанием материалов изготовления

В уже состоявшейся организации можно наладить обучение будущих специалистов, нанимая при расширении новых сотрудников без большого опыта. Даже профессионал не всегда сможет полностью очистить одежду, на которой нет ярлычка с описанием материалов изготовления.

Какие документы нужны для создания прачечного бизнеса

В плане официальных документов и разрешения открытие прачечной – дело довольно хлопотное. Для начала вам понадобится регистрация в налоговой службе (в большинстве случаев владельцы регистрируют ИП).

Кроме того, стоит ознакомиться с тем, какие выдвигает требования СЭС к прачечной. В частности, имеются требования к площади помещения, используемого оборудования, работающему персоналу, ремонту, отделке стен и пола, вентиляции. Естественно, в прачечной должно быть электричество, газовое отопление, холодная вода, система кондиционирования и т. д.

Требования к прачечной имеются у пожарной службы, службы охраны труда, электросетевиков, водоканала, газовой службы, а также у архитекторов. Прежде чем открыть свое заведение, придется пройти массу проверок и получить разрешение от всех вышеперечисленных государственных организаций.

Как открыть прачечную