Как потратить материнский капитал на покупку вторичного жилья

Как купить долю за маткапитал

Приобрести долю на сертификат возможно в 2-х случаях:

1. Часть или доля — изолированная комната или комнаты.
2. После покупки доли, жильё становится полностью собственностью покупателя.

Доля должна быть обособленной – главное условие покупки за счет капитала. В однокомнатной квартире никак не получится выделить долю «в натуре», поэтому квартира должна быть минимум двушкой. Этот фактор, важен потому что субсидия предназначена для улучшения условий проживания, поэтому жильё должно быть самостоятельным жилым объектом.

Жилой объект – изолирование помещение (жилой дом, часть дома, квартира или доля в ней, комната), которые полностью соответствуют техническим и санитарным нормам.

На практике встречается, что ПФР отказывает в перечислении средств сертификата на покупку доли, объясняя тем, что жилье должно быть полностью изолированным. Граждане, которые обращались в верховный суд в связи с отказом пенсионного фонда иногда отстаивали свое право на покупку части жилого помещения, но бавали случаи, когда суд принимал сторону ПФ и признавал сделку недействительной.

Чтобы ПФР признал покупку доли действительной и перечислил средства сертификата продавцу, она должна быть со следующими характеристиками:

1. Изолированная доля от остальной площади.
2. Часть жилья пригодна для проживания.
3. Санитарные и технические нормы соблюдены.

Список документации на покупку доли аналогичен списку на покупку жилья за счет средств сертификата. Полный перечень бумаг можно уточнить у сотрудников ПФР, ведь для каждого случая он будет индивидуален.

На вопросы о материнском капитале отвечают юристы

Вопрос: Здравствуйте. Можно ли потратить семейный капитал на приобретение транспортного средства? У нас большая семья часто нужно ездить к дачному участку. Тот же вопрос по поводу бытовой техники, необходимой за пределами города: хотим купить бойлер, холодильник, малую электростанцию.

Ответ: средства материнского (семейного) капитала не могут быть пущены на приобретение транспортного средства и прочей техники, поскольку в ФЗ нет разрешения на это. Такого разрешения никто не даст, хотя дополнения к закону рассматриваются.

Что можно, а что нельзя делать с деньгами материнского капитала

Вопрос: получится ли компенсировать материнским капиталом сумму, потраченную на ремонт квартиры?

Ответ: средства материнского капитала на данный момент нельзя использовать на цели, связанные с проведением ремонта в пределах площади квартиры, комнаты или доме, даже если там проживают все дети получателя сертификата.

Вопрос: я россиянка, но нахожусь на ПМЖ в Республике Беларусь. Могу ли я использовать материнский капитал и построить дом на территории союзного государства?

Ответ: в данной ситуации вы не вправе воспользоваться льготными средствами на строительство построек на территории Белоруссии, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 10 ФЗ N256 приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жильё должно быть на территории РФ.

Вопрос: сумею я использовать деньги для покупки комнаты, имея в собственности треть доли квартиры? Получится ли применить капитал до того как второму ребенку исполнится три годика?

Ответ: с учётом статьи 10 ФЗ N256 вы можете направить средства (или любую их часть) на приобретение (возведение) жилого строения/помещения посредством заключения любых законных сделок, это относится и к покупке комнат.

Это можно сделать через 3 года после появления на свет 2-го ребёнка. Использовать материнский капитал можно и раньше, но только если вы решились на покупке жилья в кредит, а средства пойдут на погашение тела займа и уплату процентной ставки по нему.

Вопрос: можно ли потратить деньги по сертификату, оформленному после рождения 2-го ребенка, на обучение первого?

Ответ: при наличии у заведения лицензий на предоставление образовательных услуг и свидетельств государственной аккредитации по выбранным образовательным программам оплатить обучение ребенка можно будет с использованием материнского капитала. Это правило касается всех детей держателя сертификата.

Покупка квартиры за материнский капитал: порядок действий

Покупка квартиры с материнским капиталом может быть осуществлена несколькими способами:

1. Погашение имеющегося ипотечного кредитования;
2. Первоначальный взнос на покупку (как в кредит, так и без него);
3. Участие в долевом строительстве и хозяйственных кооперативах.

Каждый из них предполагает определенный порядок действий:

1. Сбор основного пакета документов, а также подготовка дополнительных бумаг (зависят от типа сделки);
2. Подача заявления вместе с документами в ПФР;
3. Ожидание решения пенсионного органа;
4. В случае одобрения – зачисление средств на счет продавца в течении двух месяцев.

Примечание. Купить квартиру за счет средств материнского капитала можно не только в новом доме, у семьи есть возможность приобрести вторичное жилье.

Кроме этого к таким сделкам предъявляется ряд требований:

• купленное имущество должно находится на территории РФ;
• обязательное условие – выделение доли в квартире каждому из детей;
• оплата должна производиться только безналичным способом;
• жилье должно быть пригодным для проживания, а также отвечать всем санитарным и техническим нормам.

Перечень необходимых документов

Документы	Назначение
Основной пакет документов
1.      заявление о распоряжении средствами маткапитала; 2.      паспорт владельца сертификата; 3.      свидетельство о браке и удостоверение личности супруга — в случае если он является контрагентом сделки при покупке жилья.	Предоставляется при любом направлении целевых средств
Дополнительные пакеты документов
1.      договор купли-продажи; 2.      копия свидетельства о государственной регистрации права квартиру.	Покупка квартиры по договору купли-продажи
1.      договор об ипотеке; 2.      справка из банка о величине остатка основного долга и процентов по договору; 3.      свидетельство о государственной регистрации права собственности; 4.      выписка из реестра, подтверждающая членство в кооперативе (в случае если кредит был оформлен для первого взноса в кооператив).	Погашение (частичное или полное) действующей ипотеки
1.      кредитный договор на покупку квартиры; 2.      договора об ипотеке (залоге недвижимости)	Оформление ипотеки под материнский капитал
1.      договор долевого участия 2.      договор о переуступке прав (при наличии); 3.      документ, подтверждающий внесение части суммы в счет уплаты цены договора участия в строительстве; 4.      справка об оставшейся сумме долга по договору.	Участие в долевом строительстве
1.      выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в нем; 2.      справка о внесенной и оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса; 3.      копия устава кооператива.	Участие в жилищных кооперативах

Полный перечень документов для оформления материнского капитала.

Заявление на выделение средств маткапитала Пенсионным фондом: образец

Рисунок 1 Заявление о распоряжении средствами маткапитала

Заявление в ПФР заполняется владельцем сертификата в письменном или печатном виде. Оно должно содержать:

• наименование территориального органа ПФР, в которое подаются документы;
• личные персональные данные о владельце сертификата;
• номер СНИЛС;
• сведения о выданном семейном сертификате (его номер, дата и т.д.);
• номер и серию паспорта владельца сертификата;
• информацию о месте жительства заявителя, а также его личные контактные данные;
• дата рождения ребенка, появление которого дало право на оформление сертификата;
• цель подачи заявления (покупка квартиры, погашение ипотеки и т.д.);
• указание необходимой суммы (в пределах допустимой);
• подпись, дата составления;
• перечень приложенных документов.

При этом датой приема заявления считается день его регистрации. Заявителю при подаче выдается расписка-уведомление. В случае недостатка необходимых документов, их возвращают в течение 5 дней.

Скачать образец заявления на выделение средств материнского капитала. Документ актуален на 2017 год.

Как выбрать надежного застройщика?

1. Наделить детей и супруга долями в собственности. Собственники указываются в договоре, а затем будут отражаться в выписке из ЕГРН.

2. С момента получения сертификата должно пройти 3 года. Досрочно можно использовать МК, только если вы хотите оплатить первоначальный взнос или погасить часть ипотеки/жилищного кредита.

3. Все операции проводятся безналично, через банк и ПФР. Пенсионный фонд переводит его на счет а) банка б) продавца- частного лица в) жилищного кооператива.

1. Купить жилье на вторичном рынке без ипотеки.

2. Оплатить первоначальный взнос или погасить часть долга, процентов по ипотеке, жилищному кредиту.

3. Построить жилье самим или через застройщика. При самостоятельном строительстве сначала перечисляется 50% суммы и через полгода — еще 50%.

4. Реконструировать жилье: например, сделать достройку в частном доме.

Как нельзя потратить маткапитал

Компаний таких на данный момент очень много. Это и «Обский берег», и «Urban Group», и «Солнечная система», и «Опалиха 03», и прочие. В большинстве своем официально работающие лицензированные фирмы-застройщики.

Условия их в общем и целом таковы. Не стоит рассчитывать, что вы найдете жилье размером со спичечный коробок, воспользуетесь скидкой и платить вам останется всего ничего.

Нет, строители готовы пойти вам навстречу только в одном случае – если скидка, которую они предоставляют, составляет не более десяти процентов от общей стоимости квартиры (либо малоэтажного дома). Все документы на жилье эти фирмы собирают сами, клиенту нужно всего лишь предоставить их в Пенсионный фонд РФ.

Агентства, предлагающие удвоить материнский капитал — это крупные лицензированные компании. Однако не стоит думать, что удастся найти маленькое дешевое жилье с минимальной ценой и, удвоив материнский капитал, фактически бесплатно получить жилые метры. Застройщик выдвигает главное требование: предоставляемая скидка должна составлять не более 10-15 % от общей стоимости приобретаемой квартиры.

Помимо условий, оговоренных выше, существуют некоторые дополнительные требования и правила при покупке жилья с привлечением материнского капитала.  Нужно обязательно подать заявление и документы в Пенсионный фонд по месту нынешнего проживания и посетить нотариальную контору,  которой необходимо оформить документы о том, что приобретаемая жилплощадь разделена между всеми членами семьи. Членами семьи в данном случае выступают оба супруга и все их дети, биологические или усыновлённые.

Правила оформления и подачи запроса включают в себя подготовку следующих документов:

• Составление заявления для его дальнейшей передачи в Пенсионный фонд;
• Свидетельство о браке или его расторжении;
• Справка о составе семьи;
• Выписка из домовой книги;
• Сертификат на полагающийся государством материнский капитал.

Данный перечень может быть дополнен в зависимости от индивидуального случая. Например, может понадобиться договор об ипотеке, свидетельства о рождении или усыновлении детей, правоустанавливающие документы на недвижимость, прочее.

Следует изучить сведения, размещенные на официальном сайте компании.
Необходимо ознакомиться с отзывами реальных покупателей

Найти необходимые сведения можно не только на сайте организации, но и на различных форумах, в группах социальных сетей.
Требуется обратить внимание на сроки сдачи строящихся объектов выбранным застройщиком. Если дома, возводимые организацией, являются долгостроем, то приобретать жилье у нее нельзя.

Нередки случаи, когда обладатели сертификата на материнский капитал становились жертвами мошенников, предлагающих обналичить МСК до достижения ребенком установленного законом возраста. Данное деяние относится к уголовному преступлению и влечет за собой наступление уголовной ответственности.

Удвоить материнский капитал при покупке недвижимости можно, однако к данному решению следует подходить внимательно с учетом всех нюансов.

Материнский капитал: на жилье

Все члены семьи наделяются равнодолевой собственностью без исключения. В договоре указываются все данные по материнскому сертификату, а также сроки расчета и реквизиты счета продавца. Подписанный сторонами договор купли-продажи подается на регистрацию в Росреестр. После регистрации договора купли-продажи подайте заявление в Пенсионный фонд России о том, что материнский капитал перечислили на счет продавца. Это заявление должны подавать вместе обе стороны, то есть и продавец, и покупатель.

Для этого вам с продавцом нужно пойти в МФЦ и подать следующие документы:. До тех пор пока Пенсионный фонд не перечислит денежные средства, купленное вами жилье находится в залоге у продавца. Ликбез: покупка вторичной квартиры в ипотеку. Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал? Как только продавец получит средства маткапитала на свой счет, он должен получить в банке выписку об этом. После этого вновь посетите МФЦ вместе с продавцом и подайте заявление о снятии залога, приложив банковскую выписку.

Когда выписка из ЕГРН, подтверждающая снятие залога, будет готова, получите ее. Присутствие продавца уже не требуется. Продавцы настороженно относятся к расчетам с использованием материнского капитала. Это более хлопотная схема: все процессы до полного расчета растягиваются на два-три месяца.

К тому же деньги из ПФР перечисляются не сразу, что устраивает не всех. Но если желающих купить квартиру немного, то продавец будет рад такому клиенту.

Использовать сертификат на маткапитал для покупки новостройки или погашения ипотеки гораздо легче. Например, очень просто купить квартиру по ипотеке, погашая с помощью материнского капитала тело кредита.

Заемщик обращается в банк, пишет заявление и прилагает к нему сертификат. Остальные действия берет на себя банк — он уже сам взаимодействует с Пенсионным фондом. Но при этом покупатель обязан наделить детей равнодолевой собственностью после погашения части долга с помощью материнского капитала. Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом? Как покупатель должен проверить вторичную квартиру? Как купить вторичную квартиру через Сбербанк?

Дети и недвижимость: 15 полезных статей. Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал? Размер материнского капитала в году составил тысячи рублей. Получите выписку На этапе сбора документов для сделки закажите выписку о размере или остатке материнского капитала.

Для этого посетите МФЦ и предъявите следующие документы: заявление; паспорт; сертификат. Выписка готовится 10 рабочих дней. Главное о материнском капитале для покупки жилья Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Согласуйте, подпишите и зарегистрируйте договор купли-продажи Если при покупке жилья вы используете средства материнского капитала, то договор купли-продажи будет несколько отличаться от обычного.

Подайте заявление в Пенсионный фонд После регистрации договора купли-продажи подайте заявление в Пенсионный фонд России о том, что материнский капитал перечислили на счет продавца. Для этого вам с продавцом нужно пойти в МФЦ и подать следующие документы: заявление; оригинал договора купли-продажи; материнский сертификат; реквизиты счета продавца. Ликбез: покупка вторичной квартиры в ипотеку Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал?

Снимите обременение с жилья Как только продавец получит средства маткапитала на свой счет, он должен получить в банке выписку об этом. Покупка в новостройке или в ипотеку Использовать сертификат на маткапитал для покупки новостройки или погашения ипотеки гораздо легче.

Не пропустите: Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом? Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:.

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Получу ли я налоговый вычет за покупку, если уже продала квартиру? Новые объявления по продаже недвижимости – Москва Загрузка

Как использовать удвоение материнского капитала

Слухов по поводу материнского капитала и различных вариантов его использования ходит очень много. Многие его хотят удвоить, потому что средств капитала не хватит на то, чтобы купить отдельное жилье. Для большинства семей самым главным желанием является расширение или покупка большего жилья.

Покупая новую недвижимость, семьи, в распоряжении которых находится материнский сертификат, могут рассчитывать на то, что при покупке имущества, стоимость недвижимости будет уменьшена на сумму, равняющуюся размеру семейного капитала. Этого можно добиться, предоставив либо сертификат, либо свидетельства о рождении всех детей. Основным условием является рождение детей после января 2007 года, потому что именно тогда была введена эта форма поддержки.

Что говорит Верховный суд о материнском капитале — узнайте по этой ссылке.

Агентства, которые ведут такую социальную политику, своими действиями, удваивают поддержку государства. Другими словами, они делают процесс приобретения дополнительной комнаты, которая потом может быть отдана детям, более доступным.

Приобретение большой квартиры с помощью ипотечного кредита является самым выгодным способом удвоения материнского капитала, а в этой ситуации семейный капитал может быть реализован как первоначальный взнос

Покупателю будет достаточно иметь 500 тысяч своих средств для приобретения большой квартиры. Для многодетных семей вопрос о покупке просторной квартиры с большим количеством комнат стоит на первом месте, поскольку, когда дети вырастут, им понадобится каждому своя комната.

Вариант удвоения средств капитала помогает уменьшить также и сумму кредитного займа, тем самым уменьшая обязательные ежемесячные выплаты. Это является важным процессом, потому что ипотечные взносы становятся более доступными, а сэкономленные средства обязательно пригодятся для семейных нужд.

Существует большая вероятность того, что сотрудничая с компаниями, которые обещают удвоить семейный капитал, можно приобрести жилье, которое является непригодным для проживания. Для того чтобы избежать таких ситуаций, нужно сотрудничать с квалифицированными и проверенными компаниями. Также можно поспрашивать у знакомых, которые уже сотрудничали с некоторыми компаниями, и узнать какие компании предлагают лучшие условия.

Многие задаются вопросом о возможности увеличения материнского капитала, при условии того, что в семье были рождены двойняшки, но, к сожалению, в таких ситуациях выплаты не увеличиваются. Ипотека, по своей сути, является тем же кредитом, и подразумевает значительную переплату. Многие люди стараются найти любые способы, которые помогут избежать ипотечного займа.

При покупке имущества с помощью удвоения средств капитала, заключается стандартное соглашение купли-продажи. Нужно обязательно учитывать, что на банковский счет продавца средства перейдут по истечении двух месяцев. Об этом обязательно нужно оповестить продавца имущества, и в договоре нужно будет указать отсрочку платежа.

Если покупателем используются и собственные накопленные средства, и материнский капитал (будь он в обычном размере, или же удвоенный), сначала продавцу нужно передавать сумму, которая имеется в наличии, а потом уже перечислять ему средства семейного капитала.

Для того чтобы оформить соглашение о купли-продажи с привлечением средств материнского капитала, сначала покупателю нужно получить разрешение на использование этих средств в Пенсионном Фонде, предоставив нужный для этого пакет документов. Для большинства семей средства капитала являются спасением и огромной помощью при покупке недвижимости.

Можно ли взять кредит под материнский капитал — читайте в этой статье.

Какие условия для погашения ипотеки материнским капиталом — вы можете найти вот здесь.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Порядок продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала

После того, как будет получено разрешение ООиП на продажу квартиры, отчуждение жилья должно быть проведено по одной из двух схем:

• , не уступающей старой условиями и площадью;
• , сумма которых равна стоимости выделенных долей детям, на их банковский счет.

Если покупка нового жилья не планируется, то выделить доли детям можно в жилье, собственниками которого являются родственники (например, бабушки или дедушки).

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую?

Если родители или опекуны собираются оформить в собственность детей доли в новом жилье, равнозначные долям в отчуждаемой квартире, процедуру можно провести двумя разными способами:

1. Одновременные покупка и отчуждение. В этом случае подписываются два предварительных договора купли-продажи жилплощади, и в последнем дети сразу указываются как новые собственники.По соглашению сторон выполнение обязательств по заключению основного договора с соблюдением условий, предусмотренных предварительны договором, может быть обеспечено задатком (часть 4 статьи 380 ГК РФ). Однако делать этого не рекомендуется, так как окончательное решение зависит от органов опеки и попечительства.
2. Покупка квартиры с использованием заемных средств. В этом случае допускается сначала оформить недвижимость в собственность родителей, при условии, что в ООиП будет предоставлено нотариально заверенное обязательство выделить доли детям после погашения кредита. Затем в отдел опеки предоставляются все необходимые документы и заявление на получение разрешения на продажу жилья.

В некоторых случаях детям могут быть выделены доли меньшего размера. Это возможно, если:

• Стоимость за квадратный метр в новом жилье выше, чем в старом. Для этого нужно получить от оценщика справку о стоимости 1 м2 в продаваемом и приобретаемом жилье. Тогда ребенку можно будет выделить долю, эквивалентную старой по стоимости (а не по площади).
• Площадь нового жилья больше, чем старого, и выдел будет происходить в соответствии с количеством квадратных метров (например, если до продажи в квартире площадью 40 м2 ребенку была выделена четвертая часть — 10 м2, то в новой квартире площадью 60 м2 эти же 10 м2 в долевом выражении будут составлять только одну шестую часть, то есть доля уменьшается).

Как продать жилье, купленное на маткапитал, без выделения долей?

Обязательное условие при покупке жилья на средства материнского капитала — выделение долей каждому члену семьи (супруги и дети). В некоторых случаях, когда на момент перечисления средств маткапитала невозможно оформить доли в собственность детей, оформляется нотариальное обязательство, которое должно быть исполнено в установленный законом срок (не позднее 6 месяцев после перечисления денег из ПФР или после устранения обстоятельств, которые не позволяют выделить детские доли на момент осуществления сделки).

Однако технически продажа квартиры, приобретенной на материнский капитал, может быть проведена в любой момент — даже до истечения этих 6 месяцев, когда доли детям еще не выделены. В таком случае сделка может быть признана недействительной, при этом родителей могут привлечь к ответственности за обналичивание материнского капитала (мошенничество со средствами государственного бюджета).

Чтобы этого избежать, при продаже квартиры нужно выполнить все формальные процедуры:

1. выделить доли всем членам семьи (детям и супругу при наличии) в купленном жилье;
2. получить разрешение органов опеки на его продажу;
3. продать жилье в установленные сроки действия разрешения;
4. выполнить условия органов опеки после продажи квартиры:
   • выделить доли в новом жилье (вновь приобретаемом или уже существующем);
   • положить деньги на счет, открытый на имя детей.

Фактически при условии размещения полученных с продажи квартиры денежных средств (в размере стоимости отчуждаемой детской доли) на счетах несовершеннолетних детей с разрешения органов опеки продать приобретенное жилье можно без необходимости повторного выделения долей, однако возможность использования денег на банковском счете детей также будет ограничиваться ООиП.

На имя ребенка можно открыть как обычный банковский счет, так и вклад (куда будут начисляться проценты). Распорядиться полученными с продажи жилья средствами можно двумя способами:

1. деньги с такого счета или вклада могут быть потрачены родителями в интересах детей (для этого также необходимо согласие органов опеки и самого ребенка, которому уже исполнилось 14 лет);
2. либо это сделают сами дети по достижении совершеннолетия (после 18 лет).

Как меняются сроки выдачи и возможности использования маткапитала

Закон (№ 35-ФЗ) не только утвердил право на материнский капитал для семей с одним ребенком, но расширил возможности использования маткапитала и упростил процедуру его оформления. Вплоть до сегодняшнего дня алгоритм использования маткапитала был следующим. Семья сначала должна получить в Пенсионном фонде РФ (ПФР) сертификат, подтверждающий право использовать маткапитал. Затем, чтобы потратить деньги, необходимо вновь обратиться в Пенсионный фонд с заявлением на распоряжение маткапиталом. После этого пенсионный фонд должен в течение 10 дней перечислить деньги по назначению. С принятием нового закона получить сертификат и воспользоваться им станет быстрее и проще.

Получить сертификат на маткапитал можно будет за 5 дней

Принятый закон изменяет сроки рассмотрения заявления на оформление маткапитала. Правда, эти изменения вступят в силу только 1 января 2021 года. С этого времени ПФР должен будет принимать решения о выдаче сертификата на маткапитал в течение 5 рабочих дней, а не 15, как сейчас. Если ПФР потребуется уточнить какие-то данные, то срок может быть продлен максимум до 15 дней. Пока что максимальный срок рассмотрения составляет месяц.

Узнать решение о выдаче маткапитала можно за 1 день

Приняв решение о выдаче сертификата, ПФР должен сообщить об этом решении получателю. Раньше на это отводилось 5 рабочих дней. Однако с 12 марта 2020 года действуют новые сроки. Теперь узнать решение о выдаче сертификата на маткапитал можно за 1 день.

Заявление о распоряжении средствами маткапитала будут рассматривать за 10 дней

Еще одно нововведение – сокращение сроков рассмотрения заявления о распоряжении материнским капиталом. Новые сроки вступят в силу с 1 января 2021 года. С этого времени пенсионный фонд должен будет рассматривать заявления о распоряжении маткапиталом в течение 10 рабочих дней с даты предоставления всех необходимых документов. Если понадобятся дополнительные уточнения или документы, то это срок может увеличиться не более чем до 20 дней.

По утверждениям ПФР, на практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже в 2020 году начнут предоставлять услуги по оформлению и распоряжению материнским капиталом в ускоренном режиме.

Как расширяются возможности использования маткапитала

Если раньше на средства маткапитала можно было построить дом только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, то теперь вложить его можно будет в строительство или реконструкцию жилого дома и на садовом участке.

Кроме того, в феврале 2020 года правительство приняло постановление, разрешающее направлять средства материнского капитала на счета эскроу (раньше – только на обычные). Таким образом, материнский капитал можно будет использовать для покупки квартиры в новостройке без привлечения кредитных средств.

Еще одно важное нововведение – с 15 апреля 2020 г. обладатели сертификата на материнский капитал смогут направлять средства маткапитала на ипотеку через банк, минуя обращение в пенсионный фонд

Это заметно упростит и ускорит распоряжение средствами материнского капитала.