Узаконить и согласовать перепланировку частного дома

Что это такое

В соответствии с данным нормативно-правовым актом этот термин подразумевает изменение конфигурации дома, что вызывает необходимость внесения изменений в паспорт жилого помещения.

Также в законодательстве выделяется понятие «переустройство жилого помещения».

В подзаконных актах выделен еще один термин – «переоборудование жилого помещения», который включает в себя производство следующих действий:

Установка электроплит	и переоборудование туалетов, ванных комнат
Прокладка	новых трубопроводов
Прокладка электрических сетей	для установки душа, джакузи и иных современных сантехнических приборов

Перепланировка загородного дома включает в себя следующие виды работ:

Перенос	и разбор перегородок
Создание	дверных проемов
Постройка вспомогательных	жилых помещений
Оборудование	дополнительных санузлов

Порядок действий

Если вы решили произвести перепланировку частного дома, то следует посетить муниципалитет.

В данном обращении обязательно указывается следующая информация:

• суть вопроса;
• планируемые виды работ;
• сроки для их проведения.

Перед обращением в муниципалитет, который и даст разрешение, надо подготовить документы.

Заявителю потребуется следующий комплект сведений:

1. Технический план дома.
2. Проект или эскиз, который будет изготовлен специальной организацией.

Данные бумаги будет рассматривать специализированный отдел в течение 30 дней.

При положительном заключении владелец дома обращается в БТИ для оформления нового технического паспорта на жилое помещение.

Получение разрешения

На самом деле это не так. Разрешение обязаны получать и владельцы квартиры, и собственники частных домов.

Необходимо предоставить:

Заявление	и план жилого дома
Проект	который подготовлен специализированной организацией
Правоустанавливающие документы на дом	и выписка из домовой книги для выявления полного списка всех лиц, которые проживают в этом помещении
Согласие всех членов семьи	на переустройство дома
Договор	с проектной организацией
Заключение	технической экспертизы

Видео: перепланировка квартиры и частного дома

https://youtube.com/watch?v=5m5USHgiqZU

Если заявителю отказали, то он может поступить следующим образом:

Исправить основание	послужившее причиной отказа, и вновь передать документы
Подать жалобу	в суд
Обратиться к руководителю отдела	за детальной аргументацией отрицательного вердикта

В каких случаях необходим проект

Он нужен в следующих ситуациях:

Изменения будут касаться несущих стен дома	например, установка дверных или оконных проемов
Добавление лестниц	и оборудование сантехнических помещений или перенос ванных или туалета
Любые изменения	которые приводят к усилению давления на перекрытия
Установка рольставней	а также внешнего остекления
Преобразование цветного	и архитектурного вида фасада

Если же перепланировка требует незначительных преобразований, которые не затрагивают несущие стены, то разрешение выдается на основании эскиза.

Список документов

Вне зависимости от вида будущих работ заявитель обязан представить следующие бумаги в муниципалитет:

Технический план дома	можно получить в БТИ. Для этого надо предоставить соответствующее заявление
Проект или эскиз	проект будущих изменений подготавливается специализированной компаний. Для эскиза подобные требования не утверждены
Выписку из домовой книги	можно получить в паспортном столе. Данный документ требуется для определения круга лиц, проживающих в данном помещении. Их согласие на перепланировку, выраженное в письменном виде, является также необходимым.
Правоустанавливающие бумаги на дом	обычно представляют свидетельство о праве собственности
Технические условия	или заключение о возможности проведения работ

Сколько стоит

Основная статья расходов при переустройстве помещений складывается при заказе проекта.

Его стоимость определяется по тарифам конкретной организации. Цена может значительно отличаться в разных фирмах.

Также дополнительные средства потребуются, когда оформлением перепланировки занимается представитель.

Порядок оформления

Начинать оформление перепланировки дома нужно с визита в муниципалитет с заявлением на перепланировку, в котором необходимо:

1. Изложить суть вопроса.
2. Перечислить планируемые работы.
3. Назвать сроки проведения.

Получение разрешения

Перепланировка частного дома разрешается в случае, если дом не изменяет своего жилого назначения в результате проведённых преобразований и не ухудшится качество проживания в нём, а также не будут ущемлены безопасность жильцов и их интересы (статья 26 ЖК РФ).

При получении разрешения требуется согласование на проведение следующих работ:

1. Изменение в сетях газоснабжения, отопительной системе, мусоропровода, газовой вентиляции, а также изоляции разного типа – звукоизоляции, тепловой, паровой изоляции.
2. Изменение в несущих элементах конструкции дома.
3. Укрупнение или уменьшение комнат, их соединение, удаление или устройство перегородок.
4. Расширение проёмов, добавление дверей в перегородках.

Не даётся разрешение на перепланировку в случаях:

• изменений, ухудшающих безопасность здания (пожарная, санитарная, техническая и т.д.);
• влекущих ослабление несущих конструкций;
• отрицательно влияющих на инженерные системы дома;
• переустройства балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
• изменений в системе вентиляции и газоотведения;
• устройства дополнительных батарей и других отопительных и энергетических приборов, которые увеличивают лимит потребления энергоресурсов в расчёте на данное жильё;
• изменений фасада здания;
• переустройства, которые могут снизить срок эксплуатации дома;
• перепланировка в жилом доме, который уже не подлежит ремонту из-за ветхости и непригодности для проживания.

Когда нужна разработка проекта?

Для незначительной перепланировки достаточно эскиза, сложная перестройка делается на основании проекта, который выполняется лицензионным учреждением, имеющим право на проектирование данных работ.

Проект необходим, когда переустройство связано с капитальными переменами в конфигурации здания:

1. Изменение в несущих стенах (проемы для дверей, дополнительные окна и т.д.).
2. Для добавления и изменения балконов, лоджий и лестниц.
3. Устройство сантехнических помещений или перенос ванны и туалета в другое место.
4. Все работы, связанные с усилением давления на перекрытия.
5. Внешнее остекление (балконы, лоджии), установка рольставней.
6. Изменения в конфигурации фасада и перемены в цветовом и архитекторском решении фасада.

Необходимые документы

Разрешение выдается на основании заявления, к нему следует приложить:

• заявление;
• письменное согласие соседей, если затронуты их интересы, членов семьи;
• документы, правоустанавливающие владение домом (копии);
• документы из БТИ (план, техпаспорт);
• эскиз перепланировки (при незначительных изменениях), проект (при капитальных изменениях несущих стен, перекрытий);
• заключение или техусловия о возможности произвести планируемые работы.

Это общий перечень бумаг, представляемых для получения разрешения на перепланировку, они необходимы при любом типе перепланировки, независимо от того, частный это дом или квартира.

Сколько стоит?

Услуги проектных организаций, различные справки, паспорт БТИ, доверенности и согласия, заверенные нотариусом, при самостоятельном оформлении и хождении по инстанциям обходятся дешевле.

Но воспользоваться услугами профессиональных структур выгоднее.

Риэлторы и агентства не допустят этого, и вы сэкономите драгоценное время и нервы.

Примерная стоимость самостоятельного оформления и через агентства по Москве выглядит таким образом:

Способ подготовки документов	Общая стоимость
Самостоятельный сбор документов без проекта	В пределах 14 000 рублей
Самостоятельная подготовка документов с проектом	От 20 000 рублей
Профессиональная подготовка через агентства без проекта	От 20 000рублей
Профессиональная подготовка с проектом	От 30 000 рублей

Изменения внутри дома

Если при перепланировке планируются только изменения внутри дома, то к таковым относятся:

• перемещение ванны и туалета, монтаж дополнительного сантехнического оборудования;
• смещение перегородок, монтаж новых, демонтаж старых;
• создание и демонтаж проемов (двери, окна);
• переустройство систем водо- , газо- и электроснабжения;
• создание дополнительных жилых площадей за счет новых пристроек и т.д.

Если в процессе ремонта планируется создание дверных проемов в несущих стенах, потребуется обязательное дополнительное укрепление несущей конструкции стальной балкой, на которую будет распределено часть нагрузки, приходящейся ранее только на эту несущую стену.

Иногда, когда в семье несколько разнополых детей или в одном доме проживает три и больше поколений (дедушки, бабушки, дети, внуки и т.д.), приходится обеспечить дополнительное количество комнат путем разделения больших просторных помещений на несколько меньших. В основном это производится при помощи гипсокартонных конструкций на металлическом или деревянном каркасе. Обязательным условием в данном случае является создание дополнительного дверного и оконного проема.

Концепция и подготовка

Я загорелась перепланировкой в марте 2016 года. Мне нужна была идея. Когда я смотрела на существующую планировку, я видела все, что меня не устраивало, но не могла придумать никакого рационального решения. Тогда я обратилась в дизайн-студию за профессиональной помощью.

Периодически дизайнеры этой студии проводят конкурс среди подписчиков своего канала на Ютубе и снимают видеосоветы. Для участия необходимо написать заявку, изложить в ней все проблемы квартиры, прислать ее фото и план. Дизайнеры выбирают наиболее интересную и показательную заявку, анализируют ее и дают советы по ремонту.

Я подала заявку, и она в итоге победила — очередной видеосовет сделали на примере моей квартиры. Фотографий и плана квартиры дизайнерам оказалось недостаточно, и перед тем как сделать ролик, они уточнили другие детали: типовую серию дома, наличие или отсутствие газовой плиты и т. д.

Видео было готово через три месяца после того, как я обратилась в студию. Это был не полноценный дизайн-проект, а просто разбор моего случая, наброски и идеи. Дизайнеры делают это бесплатно. Такой видеосовет и был тем, что мне нужно.

Дополнительно мне прислали концепт-борд с вариантами планировок и стилем интерьера. Я была в восторге и выбрала вариант, где нужно было зашить существующий дверной проем между коридором и комнатой и устроить новый — между комнатой и кухней.

После того как я определилась с будущей планировкой и стилем ремонта, попыталась найти в интернете дальнейший порядок действий для перепланировки. Я просмотрела множество статей и выяснила вот что:

1. Согласованием перепланировок занимаются межведомственные комиссии при районных администрациях — МВК. Документы туда удобнее всего подать через ближайший МФЦ, но можно лично или на сайте госуслуг.
2. Согласовать перепланировку можно по проекту или по эскизу — в зависимости от планируемых изменений. Например, если затрагиваются несущие стены, то необходим проект перепланировки. Его выполняет компания с допуском саморегулируемой организации, СРО. Допуск СРО — это разрешение на проектную, изыскательскую и строительную деятельность. Если же изменения затрагивают только перегородки, можно самостоятельно сделать эскиз и согласовать перепланировку по нему.
3. После согласования и реализации перепланировки МВК должна выполнить ее приемку.
4. Затем следует внести изменения в единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

Я мрачно смотрела на свою стену и пыталась визуально определить, несущая она или нет. Это было неочевидно, поскольку все стены в квартире были примерно одной толщины. Тогда я приняла волевое решение: попробую согласовать перепланировку по эскизу как проем в ненесущей стене.

Эскиз перепланировки. Красным цветом выделены все стены, которые я планировала снести, а зеленым выделен проем, который хотела зашить

Мне понадобилась доверенность

Как я уже сказала, собственник этой квартиры не я, а мой отец. Поэтому он должен был оформить на меня доверенность.

За доверенностью мы ходили к нотариусу дважды: первый раз оформили ее сроком на один год и за это время согласовать перепланировку не успели. Пришлось возвращаться в нотариальную контору и оформлять новую доверенность. Заплатили мы в итоге дважды по 2000 Р.

Чтобы не повторять эту ошибку, оформите доверенность на любой срок больше года или сделайте бессрочную.

Сколько стоит узаконить переустройство у специалистов

Конечно, специалисты жилищных норм имеют огромный опыт в узаконении квартир после изменения планировки, поэтому помощь таких профессионалов никогда не бывает лишней. Чтобы узнать, сколько примерно стоит услуга по обследованию квартиры, анализа выполненных работ и оценке возможности узаконить перепланировку в 2016 году, попробуем сориентировать вас по московским ценам.

• Так, процедура согласования таких изменений, как установка перегородок, не являющихся несущими стенами, проемы в таких перегородках будет стоить примерно от 30 000 до 50 000 рублей.
• Расширение площади ванной комнаты за счет холла или коридора, ликвидация перегородки между жилой комнатой и кухней и т.д.  обойдется собственнику примерно в 60 000-100 000 рублей.
• Самым сложным и дорогим согласованием считаются различные вмешательства в расположение несущих стен квартиры. В этом случае процедура может стоить от 100 000 рублей.
• Итоговая сумма зависит от площади жилья, сложности перепланировки и объема ремонтных работ.

Мы видим, что стоимость услуги по узаконению перепланировки стоит недешево, тем более что к этим тратам прибавится и стоимость самих ремонтных работ, а также заказ заключения о соответствии их проекту.

Стоимость

Самой затратной статьей расходов при согласовании планировки с администрацией является создание проекта. Так, приблизительная стоимость проекта на определенные виды работ в частном доме составляет:

• проектирование полов 8000 рублей;
• двери и перекрытия до 60000 рублей;
• объединение комнат до 100000 рублей.

В то же время штрафы за сделанную незаконную перепланировку составляют:

• снос несущей конструкции и установка новой в другом месте 1500 рублей;
• несоответствие жилого дома документации 1100 рублей;
• пристройка помещений до 4400 рублей;
• перенос газовых коммуникаций 500 рублей.

При обращении в суд необходимо будет заплатить госпошлину 300 рублей. И возможно, потребуется оплатить техническую экспертизу.

https://youtube.com/watch?v=5m5USHgiqZU

https://youtube.com/watch?v=5m5USHgiqZU

Таким образом, узаконивание через суд является менее затратным, но более рискованным, потому что если суд не узаконит перепланировку, то он обяжет вернуть состояние дома в исходное состояние.

Что такое перепланировка?

Понятие перепланировки зафиксировано в Жилищном кодексе РФ. В отличие от капитального ремонта, такие работы требуют согласования, даже несмотря на то, что перестраиваться будет частный дом, а не квартира в многоэтажке.

К работам по перепланировке относятся:

• изменение несущих стен;
• пристройка балкона;
• изменение фасада здания, если строение представляет собой архитектурную ценность;
• монтаж дополнительных лестниц;
• обустройство нового санузла.

Для выполнения подобных работ требуется получить разрешение от жилищного комитета местной администрации, поскольку они затрагивают конфигурацию здания. Некоторые виды мероприятий не требуют согласования:

• косметический ремонт внутри строения;
• заделывание дверных проёмов в несущих стенах;
• замена сантехнического и газового оборудования;
• снос ненесущих конструкций.

Перепланировка дома во многом зависит от того, из каких материалов он построен — кирпич или каркасная технология.

Виды работ

В зависимости от того на сколько масштабные действия вы запланировали, можно выделить несколько видов работ по перепланировке частного дома:

• Коренная, что подразумевает, как внутреннюю перепланировку дома, так и фасадные работы. К ним можно отнести изменение этажности постройки, сооружение пристройки или мансарды, переустройство фундамента. Для проведения таких работ понадобится представить индивидуальный проект, так как типовое проектирование не подразумевает подобных перепланировок в доме;
• Внутренняя перепланировка предполагает переоборудование помещения согласно личным нуждам владельца. Если вы точно уверены, что ваши действия законны, то можно приступать к ним сразу, а разрешение получить после. Для фиксации изменений в плане здания, на дом вызывается сотрудник БТИ. Он регистрирует все изменения и составляет новый план постройки, на основании чего вносятся изменения в техпаспорт объекта.
• Наружная перепланировка предполагает под собой обновление фасада, изменение оконных проёмов, перенос входной двери, переоборудование крыши новой кровлей. Для отделки фасада утеплителем или другими современными материалами, согласие властей сегодня требуется лишь в том случае, если постройка относится к культурным памятникам архитектуры;
• Реставрационные работы, подразумевающие восстановление вида здания, перестройку изношенных и аварийных деталей сооружения. Такие работы требуют разрешения от БТИ.

Информация!

В зависимости от того к какому типу относится ваш частный дом, в нём возможны разные действия. Так, к примеру, если постройка каркасная, то вы можете воплотить в реальность практически любую свою идею. В ситуациях с кирпичными домами дела обстоят несколько сложнее, поскольку некоторые стены являются деталями несущих конструкций.

О перепланировке в ипотечной квартире читайте здесь.

На какую перепланировку не требуется разрешение

Некоторые улучшения жилья вполне можно сделать без согласования. Это работы, которые не затрагивают основные конструкции дома, не связаны с изменением площади помещений.

7 работ, на которые не нужно получать разрешения:

• остекление лоджий;
• оклейка обоев;
• установка кондиционеров;
• замена сантехнического оборудования;
• монтирование вытяжки;
• укладка ламината;
• замена линолеума.

Есть и другие улучшения, которые можно осуществить без извещения властей. Но собственникам часто хочется кардинальных изменений, чтобы создать более комфортные условия для проживания. Что относится к переустройству

Есть определенные рамки дозволенного поведения для владельцев жилья. Можно делать без разрешения ограниченный перечень действий по ремонту квартиры. Но если фантазия идет дальше, то придется задуматься о согласовании ремонта.

5 основных действий, которые являются изменением планировки:

• объединение санузла;
• объединение лоджии и жилой зоны;
• перенос или ликвидация стен;
• установка душевой кабины;
• перенос радиаторов отопления.

Перепланировку можно узаконивать постфактум, но сделать это будет уже сложнее. Возможно, жилищная инспекция не одобрит произведенную трансформацию, и собственнику придется за свой счет возвращать жилье в прежний вид.

Проведение переустройства

Согласно ст. ЖК РФ, переустройством считают смену, замену или монтаж в квартире инженерных различных сетей, электрооборудования, сантехнического или иного оборудования, после которых в кадастровый паспорт вносят необходимые поправки. В то же время, при перепланировке проводят более масштабный капитальный ремонт в помещении. В этой ситуации выполняют разборку больших и маленьких межкомнатных перегородок, увеличивают жилплощадь за счет кладовки и др.

Эти изменения также фиксируют в кадастровом паспорте.

Что можно делать

• монтаж различных электроплит;
• перенос водонагревателей, КГИ;
• монтаж и переустройство устаревших туалетов, ванной;
• прокладка 1 или нескольких новых или замена устаревших трубопроводов, электросетей и различных устройств при монтаже кабины для душа, ванной-джакузи, стиральных машинок-автоматов и др.

При квартирной перепланировке выполняют такие законные действия:

• соединяют кухню с залом или иным соседним помещением. Тогда в стене устанавливают еще 1 дверной проем;
• сооружают открытую межкомнатную арку — соединяют кухню с залом или иной комнатой;
• увеличивают площадь ванной или туалета за счёт части коридора. При этом пол в санузле находится ниже напольного покрытия прихожей на 3-5 см;
• протягивают новые пластиковые или иные трубы и переносят в санузле с одного места на другое водный бак канализационного стояка. При этом сохраняют угол слива;
• изолируют балкон стеклом.

Важно! При проведении переустройства жилья без предварительного согласования заранее консультируются с инженером или высококвалифицированным проектировщиком. После завершения перепланировки приглашают специалиста жилинспекции, который составляет акт приемочной комиссии

По этому документу в будущем получают новый план БТИ и выписку из ЕГРН.

Какие работы нельзя проводить без разрешения

• снос несущих межкомнатных конструкций или нарушение стабильности квартирных стен;
• увеличение кухонной площади, существенное расширение санузла или маленькой ванной за счёт жилых комнат;
• объединение зала или иного помещения с кухней, где стоит газовая плита;
• снос или нарушение работу общедомовых отопительных батарей и связанных к ним радиаторных труб;
• обустройство туалета или ванной в месте, где у жильцов снизу расположена комната для проживания;
• обеспечение напольного подогрева за счет систем централизованного отопления;
• расширение маленького балкона за счёт зала или иной ближайшей комнаты (исключение — сооружение арок шириной до 1 м);
• квартирная перепланировка и переоборудование в жилом многоэтажном доме, который признан аварийным;
• нарушение функционирования вентиляционных различных систем дома;
• возведение мансарды;
• переоборудование чердака.

Внимание! Переустройство на кухне проводят только при наличии там хотя бы 1 оконного проема. При открытии окна обеспечивают хорошее освещение кухонного помещения, естественную вытяжку разнообразных вредных запахов и испарений, а также быстро выветривают утечку газа.

Нежилые помещения

По закону, перепланировку выполняют и в нежилых разнообразных помещениях. Например, это делают в офисах, которые расположены в офисных зданиях. Для получения официального разрешения на осуществление ремонтных подобных работ идут в отдел архитектуры.

Важно! При любой квартирном капитальном ремонте сохраняют конкретное целевое назначение нежилого или определенного жилого помещения.

Например, в комнате для проведения официальных конференций не открывают новый продуктовый магазин.

Согласно п. 9 закона РФ от 27 декабря 2018 года № -ФЗ о перепланировке квартир и различных нежилых помещений в многоквартирных домах, в п. 3 гл. 4 ЖК РФ внесены некоторые поправки. Теперь, если переоборудование конкретной квартиры невозможно без присоединения к данному объекту недвижимости части общего имущества многоэтажного жилого дома, то в этой ситуации составляют протокол общего собрания собственников, в котором отражают согласие большинства жильцов дома на проведение таких ремонтных работ.

Как узаконить

В этой ситуации выполняют такие действия:

1. Составляют иск в местный районный суд;
2. Собирают необходимую вышеприведенную документацию;
3. Уплачивают госпошлину в размере 300 руб. и квиток добавляют в пакет документов;
4. Приходят на судебное заседание;
5. Проводят отдельную экспертизу (при необходимости);
6. Получают решение суда.

Внимание! После получения положительного судебного решения оформляют кадастровый новый паспорт. В случае получения отказа в удовлетворении исковых требований на протяжении 1 месяца подают апелляцию.

Можно ли в частном доме делать перепланировку?

В любом частном доме, как в жилом, так и нежилом помещении есть возможность провести перепланировку. Однако здесь есть определенные условия. Такое действие не должно изменять жилого назначения, а также не может ухудшать условия для проживания. Кроме того такие преобразования имеют право на существование только при сохранении безопасности жильцов, при этом не ущемляя их интересы. Ни в коем случае это не должно делать конструкцию здания более ветхой. Все эти особенности предполагает статья 26 ЖК РФ.

Нужно ли разрешение на перепланировку частного дома?

Несмотря на то, что перепланировка частного дома никак не затрагивает третьих лиц, как это бывает в квартире, ее все равно необходимо узаконить и, прежде чем начать работы, получить на это разрешение.

Для того, чтобы получить данное разрешение, осуществляется согласование, чтобы провести следующие работы:

• изменения, проводимые в сетях газоснабжения, системе отопления, газовой вентиляции, мусоропроводе, а также при проведении изоляции;
• проведение изменений в несущих конструкциях;
• соединение или разделение комнат, создание пристроек;
• добавление дверей или расширение проемов.

Следовательно, любые изменения в конструкции частного дома, а тем более капитальные, нужно узаконить. Получить разрешение необходимо для того, чтобы предстоящая планировка не имела отрицательных последствий относительно стойкости дома и снижения срока его эксплуатации. Также нельзя проводить такие действия в жилом доме при ветхости здания и его опасности для проживания.

Где получить разрешение на перепланировку частного дома?

Получить разрешение на перепланировку можно в контролирующих инстанциях. Для этого подают заявление с фиксацией просьбы разрешить проведение данных действий с недвижимостью. Рассматривают его в течение 30 дней, после чего выносится решение и предоставляется соответствующий документ.

Для оформления разрешения вместе с заявлением нужно предоставить ряд документов:

• свидетельство на право распоряжаться помещением;
• выписка из домовой книги;
• свидетельство, предоставленное территориальным отделением БТИ;
• разрешение управляющей компании в случае пристройки;
• письменное согласие соседей;
• акт, указывающий разрешение коммунальной инстанции;
• санитарное разрешение;
• оценка соответствия здания строительным нормам;
• фотографии всех помещений, а также здания снаружи.

Также чаще всего при намерении выполнить изменения в панельном или кирпичном частном доме необходимо сделать проект, которым должно заниматься лицензионное учреждение.

Перепланировка нежилого помещения в жилом частном доме

В нежилых помещениях имеются некоторые особенности относительно изменений в конструкции. В определенных случаях не нужно получать разрешение на перепланировку нежилого помещения.

Включают сюда отсутствие следующих работ:

• не было демонтажа;
• не устанавливалось сантехническое оборудование;
• не убирались и не строились новые перегородки либо стены;
• не было изменения фасада;
• нагрузка на конструкцию не была увеличена.

Если указанные выше работы планируются в нежилом помещении, то необходимо оформление соответствующего разрешения на их проведение. В противном случае самовольные изменения могут повлечь штраф или возврат исходного вида помещения. После получения разрешения и проведения работ требуется узаконить данное действие. Для этого нужно оформление акта, в котором фиксируется информация относительно соответствии планового проекта с фактическим.