Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация военным

Выше мы указали, что основанием для отказа при приватизации жилья служит тот факт, что квартира является ведомственной, а не муниципальной. Несмотря на то, что по закону любой россиянин может бесплатно приватизировать жилплощадь, выделенную государством, у офицеров и прочих военнослужащих с этим возникают проблемы.

«Военное» жильё входит в жилой фонд Министерства обороны и приватизация, по сути, сокращает этот самый ресурс. Когда срок службы заканчивается, согласно договору, военных выселяют из жилья, выданного по месту прохождения. Вот в каких ситуациях приватизировать «военную» квартиру не получится:

• при проживании в закрытых военных населённых пунктах, жильё в которых всегда числится на балансе военного ведомства и не относится к муниципальному;
• при проживании в военных общежитиях, казармах и подобных помещениях;
• когда жильё предоставлено по договору ведомственного, а не социального найма (в этом случае действие закона не подразумевает перевод такой квартиры в частную собственность);
• проживание в служебном жильё, выданном военному-контрактнику. В регистрационных документах об этом ставится особая отметка, а после выхода в отставку временный хозяин квартиры передаёт её следующему служащему по контракту.

Как военному приватизировать квартиру?

Но существуют и ситуации, когда можно попытаться перевести жилплощадь в собственность военнослужащих. Это происходит в том случае, если на руках военного есть договор, фиксирующий право на получение в собственность жилья после окончания службы (или прошествии определённого промежутка времени). На практике алгоритм приватизации осуществляется через судебный аппарат. Многие юристы занимаются вопросами приватизации «военного» жилья, если клиенты представляют необходимые документы.

Перечень бумаг, нужных для приватизации «военного» жилья

Военнослужащим, помимо стандартного пакета документов, необходимо собрать ещё несколько важных бумаг. Список выглядит следующим образом:

• копии паспортов всех лиц, проживающих в квартире, а также справки о семейных отношениях и составе семьи (свидетельства о браках, разводах, рождениях и смертях);
• документы на жильё (техпланы, кадастровые бумаги, техпаспорт – всё это оформляется в БТИ);
• договор социального найма;
• выписка из БТИ или Госреестра, подтверждающая, что ранее лица не учавствовали в разгосударствлении жилья;
• выписки или приказы о прекращении военной службы или переводе на другое место службы;
• форма №3, подтверждающая, что у военного отсутствует иная жилплощадь или прописка в другом жилье;
• заявление в форме иска о желании приватизировать жильё (пишется в свободной форме, подписывается всеми участниками процесса, как и обычное заявление).

Законодательно разрешено приватизировать жильё военным, которые отслужили в России боле двадцати лет, а также вышли на пенсию или уволены по состоянию здоровья или сокращению (при условии, что до этого непрерывно служили в течение десяти лет). Таким лицам можно обратиться к представителю командования (вышестоящему офицеру) для более детальных разъяснений.

Зачем приватизировать квартиру

Наниматели жилья из муниципального и/или государственного жилого фонда могут стать полноправными хозяевами жилой недвижимости, если приватизируют ее. Получить в собственность жилище путем приватизации – это намного выгоднее и дешевле, чем купить новое жилье. Правоустанавливающим документом на приватизированное жилище является свидетельство (выписка из ЕГРН) о регистрации права собственности, которое дает право новому владельцу (человеку, приватизировавшему жилье) распоряжаться ею на свое усмотрение. Он может продать, подарить, обменять. Вот только обмен может состояться только приватизированным жильем. Поменять неприватизированную жилплощадь на приватизированную согласно российскому законодательству невозможно. Это два совершенно разных типа жилья.

Приватизировать квартиру может как один человек, так и сразу несколько, при условии, что ни один из них ранее не участвовал в данном процессе ранее. Законодательство РФ позволяет каждому взрослому гражданину лишь один раз в жизни приватизировать жилую недвижимость. Исключением являются несовершеннолетние граждане России, которые могут принимать участие в процессе несколько раз, но после достижения ими совершеннолетия эта возможность им будет доступна только единожды.

Приватизированное жилье имеет свои преимущества и недостатки. К плюсам стоит отнести:

• возможность распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение;
• после смерти владельца переходит по наследству близким родственникам или тому, на кого составлено завещание (муниципальное/государственное, неприватизированное жилье после смерти нанимателя возвращается во владения муниципалитета/государства – наймодателя);
• практически невозможно выселить из приватизированной жилплощади;
• даже если такое жилье выставлено на публичные торги для погашения каких-то долгов его владельца, то остаток вырученной от продажи суммы по праву принадлежит бывшему хозяину;
• возможность по желанию прописывать/выписывать третьих лиц;
• возможность оформлять недвижимое имущество в залог при получении кредита;
• право на осуществление переустройства и/или перепланировки.

Минусами приватизации жилья являются:

• необходимость уплаты налога на имущество;
• плата за содержание и обслуживание дома, в котором находится приватизированная квартира;
• невозможно осуществить обмен, если взамен предлагают неприватизированное жилье.

Согласно российскому законодательству, приватизировать нельзя:

• квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии и признаны подлежащими сносу;
• комнаты в общежитиях;
• служебные помещения (за исключением тех помещений, которые относятся к жилищному фонду предприятий и совхозов в сельской местности).

Важно! Если приватизируемое помещение находится в аварийном доме, который попал под программу модернизации или реконструкции, то оно может быть приватизировано на законных основаниях.

Если муниципальное жилище не приватизировать, то наниматель рискует остаться без крыши над головой, а также лишается возможности распоряжаться им на свое усмотрение. Не стоит забывать и о том, что в случае кончины нанимателя, муниципальное жилье не переходит по наследству близким родственникам усопшего, а возвращается в пользование настоящему владельцу.

Приватизация в МФЦ: пошаговая инструкция

Чтобы приватизировать объект недвижимости, жильцам предстоит выполнить следующие действия:

1. Заручиться согласием всех лиц, зарегистрированных на жилплощади. Если кто-то из домочадцев не хочет участвовать в процедуре, он может составить нотариальный отказ. Но если один из прописанных против и не желает подписывать отказ – провести приватизацию не получится.
2. Подготовить документы, записаться на прием в МФЦ и сдать все необходимое. Записаться можно по телефону или в режиме онлайн. Также разрешается подать заявку через Госуслуги, приложив сканированные копии документов.
3. В назначенный срок явиться в МФЦ за готовыми документами: договором о передаче жилья в собственность и выпиской из ЕГРП.

Такой порядок установлен для жителей всех российских регионов. В Москве найти подробную информацию и подать заявку можно и на портале Мэра Москвы.

В Спб получение услуги возможно в онлайн-режиме, через МФЦ, а также ГБУ «Горжилобмен». Последний вариант подходит тем, кто предпочитает традиционные способы оформления документации.

Пошаговая инструкция по оформлению документов

Заявитель может обратиться в любое отделение МФЦ. Так называют многофункциональные центры, которые оказывают услуги гражданам и организациям. Процедура предполагает сбор всех необходимых документов и подачу заявления. Представитель МФЦ принимает их в работу, и в случае принятия положительного решения выдает собственнику/собственникам новые документы на квартиру.

Шаг 1. Получение согласия от всех проживающих

Оформить квартиру в собственность можно в любое время, поскольку программа приватизации действует и в 2019 году: крайние сроки законодательно не определены. Участвовать в этой процедуре обязаны все лица, зарегистрированные по данному адресу, в том числе:

• сам ответственный квартиросъемщик, подписавший с органов власти договор соцнайма или получивший ордер;
• все взрослые члены семьи;
• все несовершеннолетние.

Решение об оформлении жилья в собственность должно быть согласовано между всеми участниками. В случае с несовершеннолетними согласие дают:

• сами дети, если им от 14 до 17 лет включительно;
• их представители (родители либо опекуны), если им менее 14 лет.

Приватизация с участием детей необходима только в том случае, если им уже исполнилось 14 лет. Они лично приходят в МФЦ вместе с другими членами семьи. Однако если кто-либо из прописанных не может принять участие, хотя и не против приватизации, он должен оформить нотариально заверенное согласие (стоимость услуги около 1000-1500 рублей). Документ передает право ответственному квартиросъемщику действовать от имени заявителя.

Обратите внимание! Если отказ от участия дает несовершеннолетний, его родители или опекуны должны получить разрешение в местном органе опеки и приложить его к остальным документам. В дальнейшем ребенок, став совершеннолетним, также может обратиться в МФЦ для оформления собственности

Шаг 2. Оформление документов: перечень

Предварительно необходимо подготовить все документы и предоставить их в оригинале:

1. Договор социального найма.
2. Ордер (если он был выдан при передаче жилья).
3. Паспорта каждого участника (если у ребенка нет паспорта – свидетельство о рождении): можно предоставить копии.
4. Документы, подтверждающие родственные связи – например, свидетельство о браке.
5. Технический паспорт с экспликацией.
6. Справка с места регистрации или выписка из домовой книги (получают в паспортном столе).
7. Выписка из лицевого счета для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным платежам.
8. Нотариально заверенный отказ граждан от участия в процедуре (если таковые есть).
9. Документы, подтверждающие факт отсутствия приватизированного жилья у заявителя (для этого оформляется выписка из Росреестра).
10. Квитанция, подтверждающая оплату пошлины.

Шаг 3. Подача заявления через МФЦ

На этапе подачи заявления присутствие всех участников необязательно. В МФЦ может прийти только ответственный квартиросъемщик, ранее получивший квартиру от государства. Предварительно он может записаться на прием, выбрав удобное время и дату. Сделать это можно онлайн или по телефону – например:

• в Москве +7 (495) 777 77 77;
• в Санкт-Петербурге +7 (812) 579 90 60.

При оформлении записи гражданин получает ПИН-код, который необходимо ввести в терминале в офисе МФЦ. Сделать это нужно не ранее, чем за 15 минут до начала приема. Гражданин подает весь пакет документов и заявление, бланк которого выдает регистратор. На руки он получает расписку, в которой указан перечень бумаг, наименование услуги и контактные данные МФЦ для отслеживания статуса рассмотрения заявки.

Шаг 4. Получение новых документов на квартиру: сроки оформления

Предельный срок приватизации составляет 60 календарных дней. По окончании оформления заявитель получает оригинал договора о безвозмездной передаче жилья в собственность всех участников. Вместе с этим договором и паспортами все прописанные обращаются в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности (подать заявление можно также через МФЦ).

Срок исполнения процедуры – до 10 рабочих дней. На руки заявитель получает выписку из ЕГРН – это основной правоподтверждающий документ, в котором указаны ФИО всех собственников объекта, а также сведения о самой квартире (адрес, площадь и др.).

Приватизация квартиры через МФЦ

Если осуществлять процедуру приватизации жилплощади через МФЦ, то:

• не нужно будет собирать большой пакет документов;
• оформление осуществляется очень быстро;
• обслуживание сотрудниками МФЦ проходит на высоком уровне;
• можно получать консультационную поддержку от специалистов.

Также дополнительное преимущество заключается в том, что в МФЦ редко бывают очереди ввиду наличия большого количества специалистов и высокой скорости приема граждан.

С чего начать?

Чтобы оформить приватизацию через МФЦ необходимо следовать определенному порядку. Граждане должны обязательно его придерживаться.

Процедура разделяется на определенные этапы. Необходимо:

• найти договор соцнайма;
• получить согласие каждого жильца;
• при наличии перепланировки требуется узаконить ее;
• получить справку с БТИ и сделать оценку жилья;
• взять справку о всех зарегистрированных гражданах;
• если на жилплощади совместно проживают дети, то потребуется разрешение с опеки;
• подавать заявление должны все прописанные граждане совместно;
• после того, как приватизация будет осуществлена, необходимо подготовить и зарегистрировать договор в Росреестре;
• затем можно получить свидетельство о праве собственности;
• обязательно поставить квартиру на технический учет.

Как осуществляется приватизация дачных участков в 2018 году? Смотрите тут.

Необходимые документы

Чтобы приватизировать квартиру через МФЦ, необходимо собрать определенный пакет документов:

• договор соцнайма в оригинале;
• удостоверение личности каждого прописанного гражданина;
• технический паспорт;
• кадастровый паспорт;
• справка с паспортного стола;
• справка, подтверждающая то, что каждый прописанный не участвовал ранее в приватизационном процессе;
• справка из ЕГРП;
• справку о подтверждение отсутствия задолженности;
• копия ЛС с ЖЭК.

Следует учитывать, что техпаспорт должен быть новым. То есть, если были проведены какие-либо реконструкционные мероприятия, то это следует внести в техпаспорт – узаконить.

Подача заявления

Подать заявление можно в МФЦ – это быстро и удобно.

Законодательство разрешает сделать это несколькими способами:

Чтобы подать заявление лично, требуется присутствие всех прописанных граждан. Документы подаются таким образом ввиду того, что заявление обычно составляется с помощью сотрудника МФЦ.

Возможность дистанционного обращения

Дистанционно можно подать следующим образом – через интернет. Но так могут сделать только те граждане, которые зарегистрированы на портале Госуслуг, а также имеют право электронной подписи.

Необходимо зайти во вкладку «Электронные услуги», заполнить анкету и приложить копии.

Это позволит без лишней траты времени подать документы, по окончании процесса поступить звонок или уведомление о приглашении на прием. Необходимо будет взять с собой оригиналы всех документов.

С чего начинается приватизация?

С чего начинается приватизация муниципального жилья через портал «Госуслуги» и какие нюансы стоит учесть. Прежде всего пробежимся по основным аспектам, характеризующим эту муниципальную услугу.

Итак, приватизация жилья – это услуга, которая:

• предоставляется администрацией муниципалитета или иного органа местного самоуправления в том населённом пункте, где располагается жилье;
• предоставляется абсолютно бесплатно (но только один раз, при повторном обращении предоставляется возможность выкупить занимаемое помещение в соответствии с установленными на территории расценками из расчета за 1 квадратный метр);
• срок передачи помещения составляет предельно 60 календарных дней;
• по окончанию гражданин получает на руки подписанный главой поселения двухсторонних договор о передаче права собственности на занимаемое муниципальное жилье определённому гражданину или группе граждан на безвозмездной основе;
• не позволяет получать права собственности на служебные квартиры;
• требует обязательного согласия все заинтересованных лиц (обычно это те граждане, которые имеют постоянную регистрацию по месту своего проживания по адресу, по которому располагается приватизируемая квартира);
• можно использвоаться формы заявления отказа от участия в приватизации ото всех членов семьи и прописанных граждан, кроме заявителя (в этом случае все отказавшиеся не утрачивают своего законного права на приватизацию других муниципальных квартир, которые могут оказаться в их распоряжении).

если, конечно, иное не оговорено специальными сопроводительными документами и соглашениями. Поэтому в первую очередь необходимо найти документы, по которым предоставлялись данные квадратные метры. Это может быть ордер или решение органом местного самоуправления.

По ордеру необходимо заключить с муниципалитетом договор социального найма. Именно этот документ в своей фабуле дает исключительное право гражданам на приватизацию жилья.

Обзор частных случаев и возможных затруднений

Так как МФЦ является посредником между гражданином и регистрационной палатой, то при обнаружении ошибок, допущенных в регистрационной палате, сотрудники МФЦ не несут какой-либо ответственности. Исправление ошибок в регистрационной палате должно происходить в сжатые сроки.

В случае, если квартира находится не в регионе проживания гражданина, последний может обратиться за данной услугой в любом регионе РФ. При получении отказа гражданин имеет право настаивать на своём. Возможно, что процедура будет значительно затягиваться – в силу проведения проверки в другом регионе и вероятности отправки документов по почте.

При отсутствии необходимого договора социального найма прежде, чем приступать к приватизации жилья, гражданин должен заняться заключением упомянутого договора. Для этого ему необходимо обратиться в муниципальный орган власти по месту проживания.

Для самой процедуры заключения нужны основания для вселения в квартиру, в качестве которых чаще всего выступает ордер. Необходимо также определиться с лицевым счётом, посетить БТИ для получения технического паспорта. Нужен также кадастровый паспорт, который можно получить в кадастровой палате. И лишь заключив договор, можно приступать к оформлению приватизации.

По завершении процедуры приватизации отдел приватизации подготавливает платёжные поручения, необходимые для оплаты коммунальных услуг. Данная подготовка проводится с учётом состава семьи, проживающей в конкретной квартире. Для этого предоставляется справка о составе семьи и выписка, в которой указываются лица, прописанные в квартире. По этим данным происходит составление формы оплаты ЖКХ.

Если через несколько лет по завершении процедуры гражданином обнаружены ошибки в документах о приватизации, последовательность дальнейших действий определяется особенностью ошибки. Если идёт речь об опечатке в каком-либо малозначащем слове, то можно спокойно закрыть на это глаза. Однако при ошибке, допущенной в регистрационных данных, в частности, в фамилии или в номере документа, может возникнуть необходимость восстановления документов через суд. В любом случае первым шагом должно стать обращение в орган, занимавшийся выдачей документа.

При подаче документов необходимо учесть такой важный фактор: многие справки обладают ограниченным сроком действия, и при окончании его подача всего подготовленного пакета документов может завершиться отказом.

Список необходимых документов можно уточнить на едином портале государственных услуг.

Действует так называемый запрет на передоверие, подразумевающий отсутствие возможности передачи полномочий, указанных в доверенности на чьё-либо имя, третьему лицу.

Задержка рассмотрения заявки по приватизации квартиры может происходить в связи с обнаружением долгов или при неполной комплектации пакета документов. К тому же на практике приватизация далеко не всегда укладывается в нормативные сроки.

При рождении в семье ребёнка незадолго до приватизации необязательно заниматься переоформлением договора соцнайма, достаточно его дополнить, вписав нового члена семьи.

Снятие с квартиры обременение по ипотеке

Процедура и способы проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Как зарегистрировать право собственности на гараж

Налог на дарение недвижимости

Подробно о расчете налога на землю

Признание права собственности на самовольную постройку

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация – это получение полных прав, как собственника, на объект недвижимого имущества. Данный процесс берет свое начало с 90-х годов прошлого столетия и актуален по сей день.

Услуги по приватизации недвижимости предоставляются на безвозмездной основе, однако сам процесс достаточно сложный и длительный.

Сократить потраченное на оформление время можно путем обращения в МФЦ, где вам помогут получить все необходимые документы в максимально короткие сроки в режиме «одного окна».

Посещение МФЦ не отнимет у вас много сил и времени

Важно, в планах правительства стоит вопрос о прекращении передачи имущества на безвозмездной основе

Далее этим будут заниматься специализированные коммерческие организации.

Как происходит приватизация квартиры через МФЦ

Для получения услуги по приватизации недвижимости с помощью МФЦ, необходимо придерживаться следующего порядка действий:

• Шаг первый – получите электронную очередь. Сделать это можно через интернет, по номеру телефона горячей линии МФЦ, лично с помощью терминала самообслуживания.
• Шаг второй – соберите требуемый пакет документов.
• Шаг третий – в отделении МФЦ заполните заявление, установленного образца. Передайте его регистратору вместе с требуемыми документами.
• Шаг четвертый – исправьте ошибки и неточности при их наличии. Получите от сотрудника расписку о том, что бумаги приняты в работу.
• Шаг пятый – после проверки регистратором документов и получения положительного ответа от администрации вашего населенного пункта, вам приходит приглашение на посещение отделение муниципалитета.
• Шаг шестой – все зарегистрированные в квартире физические лица (достигшие 14-летнего возраста) подписывают договор на приватизацию. При невозможности личного присутствия, интересы одного из жильцов может представлять третье лицо, при наличии нотариальной доверенности.

Оставить заявку на проведение приватизационных действий можно на портале Госуслуг, при наличии доступа к личному кабинету. После чего с вами свяжется уполномоченный сотрудник многофункционального центра и расскажет, что делать дальше.

Пакет документов

Перед посещением МФЦ необходимо собрать ряд обязательных документов:

• Паспорта и их копии всех лиц, участвующих в приватизации.
• Договор социального найма.
• Технические документы на недвижимое имущество.
• Копия лицевого счета.
• Документальное подтверждение, что данные лица не участвовали в приватизации ранее.
• Справку, в которой прописано количество человек, имеющих регистрацию на жилом объекте.
• Письменное согласие или отказ на участие в процессе приватизации.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги:

• Свидетельство о смерти, если какой-либо жилец умер.
• Выписка из ЗАГСа, если произошла смена личных данных.

Полный список лучше уточнить заранее, позвонив по номеру горячей линии МФЦ.

Стоимость услуги, срок исполнения

Приватизация на безвозмездной основе представляет собой бесплатное получение жилья в личную собственность. Но сама процедура ведет за собой ряд дополнительных расходов. Вот их перечень (все цены указаны в их минимальном значении, в зависимости от региона проведения услуги):

• Оформление техпаспорта на недвижимое имущество – 1500 рублей.
• Получение справок о согласии/отказе в приватизации – 500 рублей.
• Оформление нотариальной доверенности – 500 рублей.
• Государственная пошлина, оплачиваемая за оформление договора – 1000 рублей.
• Государственная пошлина за документальное подтверждение права собственности – 2000 рублей.

Законодательством был установлен максимальный срок, отведенный на проведение приватизационных действий – 2 месяца. В случае нехватки документов или необходимости более тщательной проверки, процедура может быть затянута.

Причины отказа в приватизации

В ряде случаев соискатель может получить отказ в проведении приватизации недвижимого имущества. Ими могут служить:

• Неточные/недостоверные данные.
• Предоставление фальшивых документов.
• Неполный пакет документов.
• Жилая недвижимость является служебной или стоит на учете у вневедомственного фонда.
• Физическое лицо уже участвовало в приватизации на другое жилье.
• Признание дома, где находится квартира, аварийным.
• Неточности в договоре найма.

Отказ в приватизации можно обжаловать в вышестоящей судебной инстанции.

Приватизация квартиры через МФЦ

Оформление жилой площади в частную собственность называется приватизацией. Этот процесс был начат в 90-е годы после распада Советского Союза, и длится до сих пор. Приватизировать квартиру или дом можно бесплатно. Процесс переоформления имущества является длительным и сложным, упростить манипуляции можно, обратившись за помощью в многофункциональный центр.

С 2013 года МФЦ работают под новым именем «Мои документы». Найти филиал центра можно во многих уголках страны. Организация выступает посредником между населением и государственными ведомствами. Приватизация квартиры через МФЦ отличается удобством и экономией ресурсов.

Российское правительство планирует завершить безвозмездную передачу имущества, и ввести новый коммерческий порядок, но сроки завершения бесплатной приватизации не регламентированы на законодательном уровне.

Пошаговая инструкция

Чтобы оформить имущество в частное владение через МФЦ в 2018 году, необходимо действовать грамотно и продуманно, соблюдая последовательность действий:

• Запишитесь на прием в МФЦ.
• Посетите многофункциональный центр в назначенный день и напишите заявление на приватизации.
• На регистратора составляется доверенность, благодаря которой он собирает нужные сведения и запускает процесс проверки документов.
• Проверенный перечень бумаг направляется собственнику жилья – администрацию населённого пункта.
• Соискателю будет направлено приглашение. Вместе со всеми зарегистрированными в квартире лицами старше 14 лет он должен явиться в муниципалитет и подписать договор о приватизации. Если кто-то из жильцов не может присутствовать лично, у нотариуса составляется доверенность на представление интересов.

Запустить проверку документов в МФЦ можно дистанционно. Для этого надо быть зарегистрированным пользователем портала Госуслуги. Если право лица на приватизацию будет подтверждено, сотрудник МФЦ свяжется с заявителем и проинструктирует о дальнейших манипуляциях.

Перечень документов для приватизации квартиры

Чтобы процедура получения государственной собственности в частную прошла максимально оперативно и безболезненно, необходимо собрать нужный перечень документов. В стандартный пакет входит:

• копия паспорта заявителя и удостоверения личности всех жильцов;
• договор социального найма;
• тех. документация на имущество;
• копия лицевого счета;
• справка о том, что лица не принимали участие в приватизации;
• справка о количестве зарегистрированных на жилплощади лицах;
• письменное согласие всех проживающих на приватизацию или официально оформленный отказ от доли.

Если один из участников процедуры умер, потребуется свидетельство о смерти. Выписка из ЗАГСа потребуется в случае смены личных данных. Если у вас нестандартная ситуация, заранее позвоните в МФЦ и уточните, какие бумаги потребуются конкретно в вашем случае.

Стоимость и сроки оказания услуги

Бесплатная приватизация подразумевает, что лица не платят за приобретение квадратных метров в личную собственность. Однако в процессе переоформления все расходы несёт заявитель. Соискателю потребуется:

• техпаспорт на объект недвижимости, стоимостью от 1500 рублей;
• справки о приписке или неучастии в приватизации – от 500 рублей;
• доверенность на представление интересов – от 500 рублей;
• госпошлина за подписание договора приватизации – 1000 рублей;
• пошлина за выдачу свидетельства о праве собственности – 2000 рублей.

Цены могут варьироваться в зависимости от региона, где проводится оформление

Не менее важно сколько времени займёт проверка бумаг и оформление имущества. Законодательством регламентирован срок в 2 месяца

Процедура может длиться дольше, если заявителю не хватает каких-то бумаг или требуется их дополнительная проверка.

Почему могут отказать

Если соискатель выполнит все условия и законодательные требования, приватизация произойдёт без проволочек и споров. Иногда лица получают отказ. Законными основаниями для отказа в приватизации являются:

• предоставление неточных данных;
• использование поддельных документов;
• неполный список бумаг;
• помещение относится к служебному или ведомственному фонду;
• заявитель уже использовал право участвовать в приватизации жилья;
• дом имеет статус аварийного;
• в договоре найма обнаружены несоответствия.

В остальных случаях необходимо обжаловать отрицательное решение госорганов. Правильнее всего будет обратиться в суд. Грамотно составить исковое заявление поможет опытный юрист.

Приватизация квартиры через МФЦ Ссылка на основную публикацию