Знаток Финансов

Лизинг или кредит: что лучше и в чем отличия

ÐонÑÑие лизинга и кÑедиÑа – Ñем они оÑлиÑаÑÑÑÑ?

Ðизинг â ÑÑо ÑÑÑемиÑелÑно набиÑаÑÑÐ°Ñ Ð¿Ð¾Ð¿ÑлÑÑноÑÑÑ ÑоÑма ÑинанÑовой ÑÑлÑги, ÑÑÑÑ ÐºÐ¾ÑоÑой заклÑÑаеÑÑÑ Ð² долгоÑÑоÑной аÑенде пÑедмеÑа Ñ Ð¿Ñавом его поÑледÑÑÑего вÑкÑпа. ÐÑе ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð°ÑиваÑÑÑÑ ÑÑоÑонами и оÑобÑажаÑÑÑÑ Ð² договоÑе. ÐовоÑÑ Ð¿ÑоÑÑÑм ÑзÑком, ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ Ð°ÑендÑÐµÑ Ð¼Ð°ÑÐ¸Ð½Ñ Ð½Ð° длиÑелÑное вÑемÑ, ÑвоевÑеменно пÑÐ¾Ð´Ð»ÐµÐ²Ð°ÐµÑ ÑÑем, а по иÑÑеÑении договоÑа, Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¿Ñаво оконÑаÑелÑно вÑкÑпиÑÑ ÑÑанÑпоÑÑное ÑÑедÑÑво, внеÑÑ Ð½ÐµÐ´Ð¾ÑÑаÑÑий оÑÑаÑок ÑÑоимоÑÑи.

УÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ ÐºÑедиÑа же ÑилÑно оÑлиÑаÑÑÑÑ. Ðн ÑвлÑеÑÑÑ ÑелевÑм займом Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾ÐºÑпки желаемого пÑедмеÑа â маÑинÑ, в ÑлÑÑае авÑокÑедиÑа. Ðанк вÑÐ´Ð°ÐµÑ Ð´ÐµÐ½Ñги под пÑоÑенÑÑ, пÑиÑем пеÑвÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾Ð²Ð¸Ð½Ñ Ð´ÐµÐ¹ÑÑÐ²Ð¸Ñ ÐºÑедиÑного договоÑа, клиенÑ, болÑÑей ÑаÑÑÑÑ, оплаÑÐ¸Ð²Ð°ÐµÑ Ð¸Ð¼ÐµÐ½Ð½Ð¾ иÑ. Таким обÑазом ÑинанÑÐ¾Ð²Ð°Ñ Ð¾ÑганизаÑÐ¸Ñ Ð¸Ð·Ð²Ð»ÐµÐºÐ°ÐµÑ Ð¼Ð°ÐºÑимÑм пÑибÑли на ÑлÑÑай, еÑли Ñеловек ÑеÑÐ¸Ñ Ð·Ð°ÐºÑÑÑÑ ÐºÑÐµÐ´Ð¸Ñ ÑанÑÑе ÑÑока. Ð ÑлÑÑае лизинга ÑÑо невозможно. ÐÐ¾Ñ ÑÑо еÑе оÑлиÑаеÑÑÑ: полÑÑаÑÐµÐ»Ñ ÐºÑедиÑа ÑÑÐ°Ð·Ñ ÑÑановиÑÑÑ ÑобÑÑвенником авÑо, Ñам оÑвеÑÐ°ÐµÑ Ð·Ð° его ÑемонÑ, ÑÑÑаÑÐ¾Ð²ÐºÑ Ð¸ ÑоÑÑанноÑÑÑ. УзнайÑе, ÑÑо вÑгоднее авÑокÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¸Ð»Ð¸ поÑÑебиÑелÑÑкий кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð² дÑÑгой ÑÑаÑÑе.

ÐÑÐ¸Ð¼ÐµÑ ÑаÑÑеÑа:

 

СÑавнение кÑедиÑа и лизинга: пÑÐ¸Ð¼ÐµÑ ÑаÑÑеÑа

ЧÑÐ¾Ð±Ñ Ð¿Ð¾Ð½ÑÑÑ, ÑÑо деÑевле â лизинг vs кÑедиÑ, Ð¼Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ñ ÑделаÑÑ ÑаÑÑÐµÑ Ð¾Ð±Ð¾Ð¸Ñ Ð²Ð°ÑианÑов, оÑÑалкиваÑÑÑ Ð¾Ñ Ð¸Ñ Ð¿ÑинÑипиалÑнÑÑ ÑÑловий.

ÐÑ Ð²Ñполнили Ð´Ð»Ñ Ð²Ð°Ñ ÑаÑÑеÑ, ÑаÑÑмоÑÑев в ÑаблиÑе Ñакие ÑоÑÐ¼Ñ ÑинанÑиÑованиÑ, как кÑедиÑ, лизинг и ÑобÑÑвеннÑе «живÑе» денÑги.

Ðизинг ÐвÑокÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¡Ð¾Ð±ÑÑвеннÑе ÑÑедÑÑва
СÑмма Ñделки 10 000 000 10 000 000 10 000 000
ÐеÑвонаÑалÑнÑй Ð²Ð·Ð½Ð¾Ñ 30% 30% 100%
СобÑÑвеннÑе денÑги 3 000 000 3 000 000 10 000 000
ЭÑÑекÑÐ¸Ð²Ð½Ð°Ñ ÑÑавка % 18% 18% 18%
ÐÑÑаÑок ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ñделки 7 000 000 7 000 000
ÐеÑеплаÑа, ÑÑб 5 197 806,9 3 665 239,5
УдоÑожание 10,40% 7,33% 0,00%
ÐоÑÑÑиÑÐ¸ÐµÐ½Ñ ÑÑкоÑенной амоÑÑизаÑии 3 1 1
Ð­ÐºÐ¾Ð½Ð¾Ð¼Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ñ Ð½Ð° пÑибÑÐ»Ñ 2 541 442,4 1 443 975,2 711 452,6
ÐÐС к возмеÑÐµÐ½Ð¸Ñ 2 318 309,5 1 524 643,7 1 524 463,7
Ðалог на имÑÑеÑÑво Ð ÑоÑÑаве лизинговÑÑ Ð¿Ð»Ð°Ñежей 779 485,4 779 485,4
ÐонеÑÐ½Ð°Ñ ÑеалÑÐ½Ð°Ñ Ñена 10 338 055,5 11 476 106,6 8 543 389,9

Ðак видиÑе, попÑлÑÑноÑÑÑ Ð»Ð¸Ð·Ð¸Ð½Ð³Ð¾Ð²ÑÑ ÑÑловий легко обÑÑÑнÑеÑÑÑ Ð¿Ð¾Ñледней ÑÑавниÑелÑной ÑаÑакÑеÑиÑÑикой â обÑÐ°Ñ ÑÑмма вÑÐ¿Ð»Ð°Ñ Ð½Ð¸Ð¶Ðµ Ñем пÑи кÑедиÑе. СÑмма оÑлиÑаеÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑе, Ñем на 100 ÑÑÑÑÑ ÑÑблей.

ÐонеÑно, вÑгоднее вÑего кÑпиÑÑ ÑаÑÐºÑ Ð·Ð° живÑе денÑги, но не вÑегда еÑÑÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ Ð¸Ñ Ð½Ð°ÐºÐ¾Ð¿Ð¸ÑÑ, поÑÑÐ¾Ð¼Ñ Ð»Ñди вÑнÑÐ¶Ð´ÐµÐ½Ñ Ð¿ÑибегаÑÑ Ðº кÑедиÑно возвÑаÑнÑм меÑанизмам.

ÐÑ ÑекомендÑем ÑÑаÑелÑно взвеÑиÑÑ Ð²Ñе плÑÑÑ Ð¸ минÑÑÑ Ð¾Ð±Ð¾Ð¸Ñ Ð²Ð°ÑианÑов, ÑазобÑаÑÑÑÑ, Ñем они оÑлиÑаÑÑÑÑ, пÑоконÑÑлÑÑиÑоваÑÑÑÑ Ñ Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ´Ð¶ÐµÑами в ÑинанÑовÑÑ Ð¾ÑганизаÑиÑÑ. ÐÑинимайÑе ÑеÑение взвеÑенно и оÑознанно â помниÑе, именно Ð²Ñ Ð±ÐµÑеÑе на ÑÐµÐ±Ñ ÑинанÑовÑе обÑзаÑелÑÑÑва, а знаÑиÑ, мнение ÑеÑи, дÑÑга или коллеги ÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð»Ð¸ÑÑ Ð¿ÑинимаÑÑ Ðº ÑведениÑ, и ни в коем ÑлÑÑае не ÑÑиÑаÑÑ Ð·Ð° ÑÑководÑÑво к дейÑÑвиÑ. ÐеÑед подпиÑанием договоÑа, Ð²Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ñ ÑеÑко знаÑÑ, Ñем даннÑе пÑогÑÐ°Ð¼Ð¼Ñ ÑинанÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¾ÑлиÑаÑÑÑÑ Ð´ÑÑг Ð¾Ñ Ð´ÑÑга.

ÐÑоÑÑиÑе, ÑÑо Ñакое капиÑализаÑÐ¸Ñ Ð²ÐºÐ»Ð°Ð´Ð° – вам ÑÑо ÑоÑно пÑигодиÑÑÑÑ!

Так же напоÑледок можеÑе поÑмоÑÑеÑÑ Ð¸Ð½ÑеÑеÑное видео о ÑазлиÑиÑÑ Ð»Ð¸Ð·Ð¸Ð·Ð¸Ð½Ð³Ð° и кÑедиÑа:

Преимущества и недостатки лизинга

Для пользователей лизинговых контрактов доступны следующие преимущества:

  • комфортные взносы — не нужно оплачивать полную стоимость имущества, можно разбить ее на удобные части или вносить только плату за использование (если в дальнейшем собственность на актив оформляться не будет);
  • гибкие условия — оформить договор можно без первоначального взноса и/или с минимальным пакетом документов, иные параметры также обсуждаются;
  • возможность приобрести актив по пониженной цене — производители оборудования и автосалоны предлагают крупным лизинговым фирмам значительные скидки при оптовой закупке;
  • субсидирование деятельности — можно получить государственную поддержку, например, на отечественные автомобили;
  • смягченные требования — лизинговые компании более лояльны к своим клиентам, чем банки;
  • налоговые льготы (актуально для корпоративных клиентов) — так как актив не оформлен в собственность пользователя, то бюджетные отчисления за имущество оплачивать не нужно.

Но у программы существуют и недостатки. Основным из них является то, что имущество не будет вообще или до окончания договора оформлено в собственность пользователя. Это значит, что при финансовых затруднениях или по иным предусмотренным договором причинам лизингодатель может вернуть актив себе.

Другим существенным минусом является то, что по окончанию соглашения стоимость актива за счет процентов и инфляции будет выше первоначальной.

Лизинг и кредит на примере

Рассмотрим лизинг и автокредит на конкретном примере. Вы решили приобрести машину. Приходите в автосалон и подбираете автомобиль. Затем идёте в банк и обсуждаете с кредитным менеджером все условия. Получить кредит в банке — задача не из лёгких. Ваши доходы и документы подвергаются жёсткой проверке.

Если банк одобряет кредит, вы вносите первоначальный и страховой взносы, а банк перечисляет автосалону полную стоимость машины. Вы ежемесячно платите сумму долга с процентами и пользуетесь машиной. Автомобиль считается вашим окончательно, когда вы погасите всю задолженность по кредиту.

В случае с финансовой арендой все немного проще. Вы выбираете автомобиль, а платит за него лизинговая компания. Вы вносите предоплату и так же можете пользоваться машиной, как если бы вы оформили кредит. Вы перечисляете платежи за пользование машиной (но уже лизингодателю), а по окончании срока «аренды» можете либо вернуть автомобиль лизинговой компании, либо выкупить его по остаточной стоимости. Более простая процедура оформления и прозрачность сделки — вот чем отличается лизинг от кредита.

Особняком стоит такое явление, как оперативный лизинг. Его главным преимуществом является недолгий срок действия договора, за счёт чего исключается полный износ предмета договора. Более того, за получателем остаётся право расторгнуть договор в удобное для него время. Минусом такой финансовый аренды является невозможность выкупа объекта.

Если человеку требуется купить машину, прибегнув к займу денежных средств, то целевой автомобильный кредит будет самым верным решением. Во-первых, машина сразу же перейдёт в собственность клиента. Во-вторых, процентная ставка будет несколько ниже, чем при лизинге. Однако в данном случае все риски, связанные с поломкой или угоном, несёт уже владелец транспортного средства, а не кредитор.

Что выбрать – лизинг или автокредит

После изменений, которые были внесены в закон «О лизинге» спрос на такую программу повысился как у компаний, так и среди физических лиц. Выгоды использования такого продукта – отсутствие поручительства, упрощенная процедура оформления, корректировка выкупной стоимости в зависимости от состояния транспортного средства.

Автокредит не уступает своих позиций. Целевой заем характеризуется более длительным сроком финансирования, возможностью купить новую или подержанную машину. К тому же лизинг дороже кредита, а это важнейший показатель, которым руководствуются граждане при выборе программы по приобретению транспорта.

Важно! Главным преимуществом займа, оформленного в банке, является доступность. Если юридические лица могут при помощи лизинга снизить налоговую нагрузку, то обычные граждане ежемесячно оплачивают НДС, который включает лизингодатель в платежи

Выбирая между автокредитом и лизингом, необходимо учитывать свои потребности. Второй вариант подойдет клиентам, которые хотят регулярно менять машину. Гражданам, которым нужен транспорт на много лет, следует воспользоваться кредитованием.

Недостатки автокредитов

Несмотря на высокий спрос на автокредиты, такие программы обладают и отрицательными чертами. Во-первых, оформляя заем на покупку машины, физическое лицо должно понимать, что все расходы, связанные со страхованием (ОСАГО, КАСКО), банк проведет за счет гражданина. Это не единственный недостаток автокредита. Среди других слабых сторон можно отметить:

  • жесткие требования к заемщику средств;
  • транспортное средство будет находиться в залоге на весь период кредитования;
  • длительная процедура оформления займа.

Статистика показывает, что лизинг дороже автокредита, но у каждого из этих вариантов есть свои преимущества. Выбор зависит от требований, которые предъявляет заемщик. Юридическое лицо, бизнес которого немыслим без спецтехники, грузовых или легковых автомобилей, скорее всего предпочтет лизинг. Гражданин, машина которому нужна для удовлетворения личных нужд, может рассмотреть вариант автокредитования.

Чем отличается лизинг от кредита, что выгоднее?

Говоря об этих понятиях, гражданин возьмет кредит, поскольку ставка по лизингу высокая. Но прежде, чем делать выводы, стоит рассмотреть и правильно рассчитать платежи.

Спрос порождает предложение и в случае лизинга выигрывают обе стороны. Для автодилера – увеличение продаж и заработка капитала, а для представителя бизнеса это шанс осуществить бизнес-план.

Если углубиться в изучение этих двух понятий: кредит и лизинг, то видишь, что различий между ними особых и нет. Оба финансовых инструмента имеют первоначальный взнос за приобретение автомобиля, наличие ежемесячного взноса по погашению кредита.

Как открыть свое дело с нуля, с чего начать? Ответы на эти и другие вопросы начинающих бизнесменов содержатся в нашей новой публикации.

Преимуществом лизинга перед кредитом становится налоговая льгота, которая становится ниже по истечении некоторого периода времени. Это выгодный пункт для предприятия, осуществляющего с общим налогообложение.

Последнее становится для юридических лиц непосильным и поэтому они не идут на такие риски. Для лизингодателя такой вид продажи невыгоден потому, что выше стоимости автомобиля он не вправе взимать.

Кредит не предполагает никаких преимуществ, кроме как популярность продукта и прозрачность условий. Так как лизинг появился не так давно, люди еще до конца не разобрались в политике данного продукта, опасаются за скрытые комиссии.

Как открыть бизнес с нуля без денег и каких-либо финансовых вложений, вы можете прочесть в этой статье.

Таблица: Сравнительный анализ лизинга и кредита.

Отличия лизинга от кредита

  1. Срок оформления и одобрения сделки короче банковского займа;
  2. Сроки длиннее, чем у кредита; при сделке подход индивидуален. Что означает выбор схем погашения исходя из финансовых потоков;
  3. Все вознаграждения и комиссии по таможенным платежам берет на себя лизинговая компания;
  4. Не нужно платить налоги на имущество;
  5. Есть возможность обмена, расторжения договорных отношений и возврат автомобиля.
  6. Первоначальный взнос может быть не затребован, но это на усмотрение лизингодателя;
  7. Возможность получить отсрочку в погашении;
  8. Наличие региональных программ, созданных для поддержки лизинга. Возможно получить льготу или субсидию от государства;
  9. Предмет лизинга – конкретное имущество;
  10. Направление на финансирование оборотных средств.

Как понятно из этой информации, основные отличия лизинга от кредита заключаются в том, что лизинг представляет собой комплекс услуг: регистрация, выделение финансирования, техосмотр, круглосуточная поддержка и страхование.

Бизнес на дому для женщин и мужчин: интересные идеи и высокорентабельные предложения тут.

При ДТП компания самостоятельно проводит анализ и контактирует со страховым агентством. При отказе в страховой выплате, лизингодатель самостоятельно оплачивает ремонт.

Таблица: Преимущества и недостатки лизинга.

Понятие

Если осуществить прямой перевод слова «лизинг», то он переводится как «аренда». Но этот вид имеет ряд существенных отличий от обычной аренды и имеет множество сходств с финансовой услугой в виде кредитования. По своей сути, в такой сделке выступает 3 стороны:

  • непосредственный получатель имущества;
  • лизинговая компания, которая выступает собственником имущества либо его приобретателем;
  • основной продавец, лицо, которое являлось первоначальным обладателем приобретенного имущества.

Бывают ситуации, когда основной продавец выступает в качестве лизинговой компании. В этом случае получается всего 2 стороны сделки.

Лизингодатель получает доход от данной деятельности за вычетом разницы первоначальной стоимости объекта и его конечной стоимостью после возврата.

Кредит – это финансовая услуга, предоставляемая кредитной организацией по аренде финансовых средств на приобретение необходимой вещи. Согласно данному договору, денежные средства возвращаются кредитору определенными частями с учетом процентов за пользование ими ежемесячно. А приобретенное на них имущество остается у заемщика.

По некоторым договорам может быть предусмотрен залог данного имущества, пока заемщик полностью не исполнит свои обязательства перед банком. И в случае неисполнения их банк получает право собственности на данное имущество.

Отличия

По законодательству, в лизинг могут сдаваться следующие объекты:

  • транспорт;
  • предприятия и организации;
  • недвижимость;
  • оборудование и дорогостоящая техника.

Кроме этого, после окончания действия договора лизинга возвращается арендованное имущество, которое, как правило, потеряло определенную рыночную стоимость по причине амортизации.

А после окончания действия срока кредитного договора денежные средства возвращаются в полном объеме. Единственная уценка этих средств происходит вследствие инфляции.

Основная информация о лизинге

К главным принципам и правилам оформления лизинга относится:

  • платность, обусловленная необходимостью уплачивать проценты за использование предмета, но проценты ниже, чем по банковским кредитам;
  • права пользования являются обособленными, так как собственником по-прежнему остается продавец;
  • срочность заключается в том, что составляется договор на конкретный промежуток времени;
  • имеется право выкупа имущества после окончания срока действия контракта;
  • в отношения стороны вступают только добровольно;
  • оформляется лизинг целенаправленно для покупки определенного имущества;
  • лизинг относится к инновационным продуктам;
  • стороны обладают равными правами;
  • экономичность процедуры заключается в том, что покупатель ценности не должен изначально обладать большой суммой денег для покупки;
  • если отказывается лизингополучатель выкупать имущество, то просто расторгается договор;
  • выкупить ценности можно по остаточной стоимости.

Преимущества и недостатки лизинга.

Сама схема считается достаточно простой, так как автомобиль или иные ценности передаются клиенту на конкретный промежуток времени в длительную аренду, а при этом у него имеется право в будущем выкупить их по остаточной цене.

Многие люди сравнивают лизинг с ипотечным кредитом. За купленное имущество надо ежемесячно уплачивать соответствующие платежи, которые уменьшают сумму выкупа, рассчитывающуюся после окончания действия договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов с долгами, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать,

Общие характеристики лизинга и кредита

К общим положениям данных предложений относится:

  • срочность, заключающаяся в том, что лизинговый и кредитные контракты заключаются на строго определенный срок;
  • платность, так как по обоим предложениям требуется уплачивать проценты, хотя они и обладают значительными отличиями в размере;
  • возвратность обусловлена необходимостью полного возврата средств за ценности, причем эта сумма указывается в договоре.

Важно! Во время использования лизингового имущества обеспечивается снижение его цены за счет износа и иных факторов, поэтому данный факт закладывается в проценты, что позволяет лизингодателю не только вернуть деньги за имущество, но и получить прибыль от этого.

Основные отличия

Отличий между этими предложениями существует намного больше. К ним относится:

  • срок действия контракта, так как банки предлагают кредиты на срок от 1 месяца до 30 лет, а по договору лизинга обычно предоставляется имущество на срок, не превышающий трех лет;
  • заявка рассматривается фирмами-лизингодателями в течение нескольких часов или дней, а вот для одобрения кредита надо подождать не меньше двух недель, а нередко этот процесс вовсе занимает полтора месяца;
  • минимальная сумма сделки может предусматриваться только компанией, предлагающей услуги, поэтому обычно не имеется каких-либо ограничений;
  • условия по обоим вариантам являются стандартными;
  • по имуществу, взятому с помощью кредитных средств, человек или компания сразу становятся владельцами, поэтому им приходится уплачивать налог на имущество и нести дополнительные расходы, а вот лизингополучатель не является собственником, поэтому не платит налоги за ценности, а также их ремонт и ТО осуществляется непосредственно владельцем;
  • по займам не возмещается НДС и нет ускоренной амортизации, но эти два элемента присущи лизингу;
  • при оформлении крупного кредита требуется бизнес-план и предоставление ценностей в залог, что отсутствует при получении лизинга.

Плюсы и минусы кредита и лизинга, смотрите в этом видео:

Таким образом, хотя эти два варианта обладают некоторыми схожими моментами, у них имеется много отличий, о которых должен знать каждый человек или фирма, выбирающие оптимальный вариант для получения определенного имущества.

Что такое лизинг простыми словами – определение и сущность лизинга

Дословно термин «лизинг» переводится как «сдавать, брать в аренду», но основным отличием лизинговой операции от обычного предоставления имущества в аренду, является возможность последующего выкупа используемого имущества с учетом внесенных платежей.

1.1. Субъекты и объекты лизинговых отношений

Субъектами лизинговой операции являются:

  • лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, получающее возможность использования какого-либо имущества на условиях договора лизинга;
  • лизингодатель – кредитная организация, юридическое лицо, а также физические лица, предоставляющие услугу лизинга;
  • страховщик, осуществляющий страхование сделки и (или) передаваемого имущества;
  • поставщик имущества – продавец или производитель определенного оборудования, дилер, собственник имущества.

Лизингополучатель и лизингодатель являются обязательными участниками лизингового соглашения и представляют основные стороны договора.

Страхование сделки и самого имущества, передаваемого в лизинг, осуществляется на усмотрение лизингодателя, условия страхования, его стоимость и объём определяются по соглашению сторон.

Лизингодатель может являться владельцем передаваемого имущества, а может только предоставлять услугу передачи имущества во временное пользование от поставщика к лизингополучателю.

Объектом лизинговых отношений может выступать практически любое непотребляемое имущество (за исключением земельных участков и иных природных объектов, а также предметов, свободный оборот которых ограничен или запрещен).

Это могут быть:

  • сооружения и здания;
  • оборудование, производственные линии;
  • предприятия;
  • транспорт различного назначения;
  • иное имущество, в использовании которого заинтересован лизингополучатель.

1.2. В чем заключается экономический смысл лизинга?

Используя лизинговые операции для получения возможности фактического владения определенным имуществом, можно получить существенную выгоду в отличие от прямого приобретения на собственные или заемные средства.

Это достигается за счет того, что лизингополучатель может использовать интересующее его имущество практически сразу после внесения первоначального взноса, составляющего, как правило, не более 30% от рыночной стоимости.

Оставшаяся сумма выплачивается в сроки, предусмотренные конкретными соглашениями, вариативность и гибкость которых, выгодно отличает их от кредитных договоров.

Ещё одним плюсом использования имущества на основании лизингового договора, является то, что несмотря на возможность эксплуатации предмета лизинга, налоги на такое имущество не начисляются (обязанность оплачивать налог на имущество появляется только после приобретения права собственности).

Итак, эксплуатация имущества на основании соглашения о лизинге может иметь следующие преимущества:

  • возможность сразу не расходовать значительные денежные средства;
  • разнообразие условий предоставления имущества в лизинг;
  • эксплуатируемое имущество не облагается налогом.


Формы, типы и виды лизинговых операций

Кредит и лизинг физлиц: в чем разница

Физлица, хоть бы и богатейшие, потому и «физ», что капитала и основных фондов не имеют по определению. У них могут быть только собственные средства, движимое и недвижимое имущество. Суть отличий фирмы и ее учредителя-гендиректора как гражданина в том, что фирму можно разорить дотла и уволить сотрудников, в том числе и гендиректора. Но отнять у безработного теперь гендиректора все его кровное, полностью лишив его средств к существованию, уже нельзя.

С другой стороны, прощать неплательщикам тоже нельзя, иначе все вообще очень быстро разорятся. Чтобы общество не вверглось в хаос, право претензии на личное имущество граждан имеют только отдельные категории организаций, например, финансовые, по решению суда. Лизингодатели к ним не относятся, поэтому физлиц лизингуют не так, как предприятия и организации: для обеспечения финансовой стороны дела подключается третья сторона, лизинговая компания (лизингер). Она может быть «дочкой» производителя, но права производить продукцию не имеет. Зато может проводить финансовые операции с физлицами. Производитель – наоборот. Тогда чем отличается кредит от лизинга для физических лиц? В общем, отличия таковы:

  1. Залог или иное обеспечение для лизинга не нужны, так как лизинговое имущество до окончания договора остается собственностью лизингодателя.
  2. Лизинг оформляется двумя договорами: купли-продажи имущества лизингодателем у производителя и лизинговой сделки между дателем и арендатором.
  3. Никаких авансов и дополнительных комиссий: имущество арендуется, а не приобретается. Лизингер — не банк, он не ведет счета клиента, не обналичивает ему кредитные средства и т.п.
  4. Начальные затраты на оформление предмета лизинга по закону берет на себя лизингер. Арендатор получает, как это по правилам аренды и положено, вещь, сразу пригодную для использования. Оплата первоначальных расходов «разбрасывается» по арендным платежам.
  5. Лизингер имеет полное право отобрать обратно предмет лизинга при нарушении клиентом условий договора без суда и вообще каких-либо разбирательств, достаточно подписи нотариуса на акте изъятия.

Последний пункт – основное препятствие для широкого распространения, если можно так выразиться, физлизинга. Допустим, просрочил я платеж по кредиту. Банк обязан напомнить, может наложить штраф/пеню; в общем для него неплательщик – тягомотина, к которой без суда и не подступишься.

Кредит и лизинг — есть ли разница?

Предмет договора — вот чем отличается лизинг от кредита. В первом случае — это имущество, во втором — денежные средства. И кредит, и лизинг предполагает быстрое получение желаемого с последующим возвратом денежных средств с процентами. Однако если взять кредит можно практически на что угодно (авто, квартиру, бизнес, поездку за границу), то во втором случае реально оформить только какое-то имущество, и это будет прописано в договоре.

Лизинг в России появился сравнительно недавно, лишь в 80 годах прошлого столетия, а на законодательном уровне стал регулироваться только к началу 2000-х. По-другому лизинг называют финансовой арендой.

Конечно, чаще всего в лизинг покупают либо автомобили (актуально для физических лиц), либо средства производства (это делают юридические лица). Физические лица смогли получать выгоду от лизинга только с 2011 г. Процедура до сих пор находится на начальной стадии своего развития, т. к. лизинговых компаний все ещё не так много для удовлетворения спроса на услугу.

Кредитование уже полностью изучено потребителем: нужно взять деньги в банке под процент и купить то, что требуется. Затем каждый месяц необходимо платить некую сумму в банк. И так происходит до тех пор, пока не будет выплачено все полностью.

Суть финансовой аренды практически такая же, как у кредита, однако между заемщиком и кредитной организацией встаёт ещё и лизингодатель. Все основные права на средство, приобретённого посредством финансовой аренды, принадлежат ему. Вот именно в этом разница между кредитом и финансовой арендой. Клиент вносит лизинговые платежи до полного выкупа средства, а за арендодателем (лизинговой компанией) сохраняется право проверять, как пользуется средством лизингополучатель.

Может показаться, что лизинг похож на аренду, но различие всё-таки есть. Последняя может быть оформлена на любой период, а договор финансовой аренды — на время, составляющее примерно 50% от срока полной амортизации средства, иначе кредитная организация будет работать себе в убыток.

Что лучше: кредит или лизинг

На данный момент в РБ как правило несколько дешевле приобретать автомобиль в кредит, а не в лизинг. Однако, лизинг получить намного проще: не надо собирать весь пакет документов, заключать договор с банком, доказывать свою платежеспобность также не требуется (отлично подходит работающим за рубежом).

Также лизинг является единственным выходом для новых организаций или компаний с недостаточной для кредитования прибылью. Лизинг не привязывает вас к региону регистрации бизнеса, вы можете обратиться из любого региона.

Нашей отличительной особенностью является тот факт, что клиенты очень быстро и с минимальными формальностями получают транспорт, оборудование, спецтехнику в пользование.  При этом расчет за нее производится поэтапно, согласно графику платежей. Внешне такое корпоративное сотрудничество может напоминать кредит или рассрочку, но в реальности это принципиально иной механизм.

Автокредит и автолизинг

Наиболее доступным и понятным примером является приобретение автомобиля. Стоимость машин всегда значительно высока, а потребность в них растет каждый день. Поэтому соблазн приобретения автомобиля в кредит очень высок. При оформлении автокредита плюсы будут следующие:

  1. Возможность приобрести автомобиль, не имея много денежных средств, достаточно лишь иметь стабильный доход.
  2. Возможность выбрать именно тот автомобиль, который нравится, не приходится выбирать из тех, на которые хватает средств.
  3. Автомобиль останется в собственности владельца после того, как заемщик исполнит свои обязательства перед банком.

И это все плюсы. Но последуют и следующие минусы:

  1. Строгое выполнение всех требований, которые предъявляет банк к заемщику.
  2. В случае причинения серьезного вреда автомобилю всю страховую выплату получит банк, и лишь то, что останется сверх суммы долга, будет перечислено собственнику.
  3. Удешевление стоимости автомобиля с каждым годом за счет амортизации.
  4. Невозможность продать машину, пока она находится в залоге у банка, и приобрести другой автомобиль.

При этом пользователь за свою ежемесячную арендную плату получит следующие преимущества:

  1. Фактический владелец не обязан заниматься такими хлопотами, как постановка автомобиля на учет, прохождение регулярного техосмотра.
  2. Лизинговый платеж существенно ниже процента по кредиту.
  3. При желании выкупить автомобиль по остаточной стоимости фактический пользователь всегда это может сделать уже с учетом амортизации.

Несмотря на все перечисленные плюсы, существуют, конечно, и определенные минусы:

  1. Автотранспорт находится не в собственности фактического пользователя, поэтому при малейшем несоблюдении договора и нарушении условий оплаты автомобиль может забрать лизинговая компания без всякой компенсации.
  2. Автомобиль нельзя сдать в субаренду, подарить и завещать, то есть им можно только пользоваться непосредственно в своих целях.
  3. Для физических лиц не предусмотрены налоговые льготы на лизинговое имущество в том размере, в котором они предусмотрены для юридических лиц. Поэтому такой вид приобретения автомобиля выгоден, в первую очередь, организациям.

Из расчета, указанного в картинке 1, можно увидеть, что в России выгоднее приобретать автомобиль в автокредит. Это связано с высоким процентом ежемесячных платежей. Но в других странах Европы или США, наоборот, оформление автомобиля в лизинг является наиболее выгодным для граждан, так как в этом случае они получают те же льготы, что и юридические лица на налогообложение.

Принципиальные различия

Лизинг отличается от кредита в России следующим:

  1. Лизинг оформлять значительно дольше и требуется больше документов.
  2. Первоначальный взнос по лизингу бывает меньше, чем по кредиту, как и основной платеж в месяц.
  3. Сервисные услуги оплачиваются кредитором в случае лизинга, но они обязательно учитываются в платежах пользователя имуществом и фактически им компенсируются.
  4. Лизинг имеет меньший годовой процент по сравнению с кредитом, однако итоговая выкупная стоимость автомобиля будет выше.
  5. При оформлении лизинга пользователь не обязан подтверждать свою финансовую состоятельность, как в случае получения кредита.
  6. В лизинг можно оформить имущество на более длительный срок, чем по кредиту.

Это основные отличия данных понятий, и с учетом всех перечисленных особенностей и подсчетов каждый может выбрать наиболее удобный и выгодный для себя вариант. Самое главное, проверить условия нескольких банков и узнать все возможные предложения от лизинговых компаний.

Добавить комментарий