Знаток Финансов

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в КБ Восточный вам потребуются:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Если вы находитесь в браке, то паспорт гражданина Российской Федерации супруга (супруги).
  3. Свидетельство о регистрации брака/свидетельство о расторжении брака/свидетельство о смерти супруга (супруги)/решение суда о признании супруга (супруги) без вести пропавшим или об объявлении супруга (супруги) умершим.
  4. Брачный контракт либо соглашение о разделе имущества при расторжении брака. Либо же решение суда, которым произведен раздел общего имущества супругов (при наличии подобных документов).
  5. Заявление о том, что заемщик/залогодатель в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит, составленное не ранее, чем за 10 календарных дней до даты предоставления в банк, подписанное в присутствии работника Банка либо нотариально заверенное.
  6. Один из следующих документов: нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) залогодателя на залог предмета залога, либо бывшего супруга (супруги), либо заверенное заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения закладываемого имущества.
  7. Документ, подтверждающий трудоустройство и доход. Нужно предоставить справку 2-НДФЛ, справку о заработной плате по форме банка либо иные документы, подтверждающие уровень дохода.

Документы по недвижимости:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если право собственности было зарегистрировано до 15.07.2016 г.).
  2. Документ-основание возникновения права собственности.
  3. Кадастровый/технический паспорт.
  4. Технический план.

Документы по земле:

  1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок.
  2. Документ-основание права собственности.
  3. Документ-основание возникновения права собственности, указанное в свидетельстве о гос. регистрации права.
  4. Кадастровый паспорт.
  5. Межевой план.

Примечание: залоговая недвижимость должна быть в собственности. Если это квартира, она должна находиться в многоквартирном доме от двух и более этажей, деревянные многоквартирные дома не рассматриваются. Если вы предлагаете коттедж или частный дом с земельным участком, он должен быть не старше 1998 года постройки, и площадью не менее 100 квадратных метров. Также рассматривается коммерческая недвижимость типа капитального строения.

Если у вас уже есть ипотечный кредит, но вы ищете более выгодное предложение, то стоит обратить внимание на рефинансирование ипотеки в Восточном экспресс банке. Для этой цели изучите линейку потребительских кредитов и выбирайте любое из предложений КБ Восточный, ориентируясь на сумму займа и процентную ставку

Восточный банк обещает, что рассмотрит вашу заявку в срок от 15 минут до 1 дня. Вам лишь нужно быть гражданином Российской Федерации и предъявить в банке паспорт. Для базовых видов потребительских кредитов предоставление дополнительных справок не требуется

Для этой цели изучите линейку потребительских кредитов и выбирайте любое из предложений КБ Восточный, ориентируясь на сумму займа и процентную ставку. Восточный банк обещает, что рассмотрит вашу заявку в срок от 15 минут до 1 дня. Вам лишь нужно быть гражданином Российской Федерации и предъявить в банке паспорт. Для базовых видов потребительских кредитов предоставление дополнительных справок не требуется.

Для получения крупных сумм с более низким процентом придется предоставить справку, подтверждающую доход и трудоустройство. Но и здесь Восточный банк идет навстречу заемщику, принимая к рассмотрению не только справку 2-НДФЛ, но также справку по форме банка.

Отделения и банкоматы Восточного экспресс банка

Банки и МФО Тип Адрес Режим работы Контакты
Операционный офис: №7741

Отделение

Банкомат

г. Москва, пр-кт Ленинградский, д. 74
пн.-пт. с 9.00 до 21.00
сб. с 10.00 до 17.00
вс. – выходной
банкомат: в режиме работы организации
На карте
пн.-пт. с 9.00 до 21.00
сб. с 10.00 до 17.00
вс. – выходной
банкомат: в режиме работы организации
8 (800) 100-71-00
Операционный офис: №8539

Отделение

Банкомат

г. Новокузнецк, пр-кт Металлургов, д. 51
пн.-пт. с 9.00 до 19.00
сб. с 10.00 до 18.00
вс. с 10.00 до 16.00
банкомат: в режиме работы организации
На карте
пн.-пт. с 9.00 до 19.00
сб. с 10.00 до 18.00
вс. с 10.00 до 16.00
банкомат: в режиме работы организации
8 (800) 100-71-00
Операционный офис: №5903

Отделение

Банкомат

г. Иркутск, ул. Новаторов, д. 18
пн.-пт. с 9.00 до 19.00
сб. с 10.00 до 18.00
вс. с 10.00 до 17.00
банкомат: круглосуточно
На карте
пн.-пт. с 9.00 до 19.00
сб. с 10.00 до 18.00
вс. с 10.00 до 17.00
банкомат: круглосуточно
8 (800) 100-71-00

Восточный Экспресс Банк ипотека: условия кредитования

Ипотека Стандарт

Данный кредит предоставлялся на покупку квартир на вторичном рынке. Его можно было взять в рублях, долларах США и евро. Причем под каждую валюту действовала отдельная программа. Условия кредитования были следующими:

  1. валюта кредита – рубли/доллары/евро;
  2. процентная ставка – от 8,9% годовых;
  3. начальный взнос – от 20% цены жилья по договору;
  4. максимальный срок кредита – до 25 лет;
  5. макс. сумма – 30 миллионов рублей;
  6. схема погашения займа – равные платежи (аннуитет);

В евро процентная ставка составляла 7,6%, равно как и в долларах США. Средства выдавались наличными в ячейку или безналичным перечислением на указанный счет.

Улучшение жилищных условий

Данный займ предоставлялся на покупку любой жилой недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В качестве залога заемщик должен был предоставить собственную квартиру. Условия кредитования были следующими:

  1. валюта кредита – рубли/доллары/евро;
  2. процентная ставка – от 9,2% годовых;
  3. начальный взнос – от 20% цены жилья по договору;
  4. максимальный срок кредита – до 25 лет;
  5. макс. сумма – не более 80% стоимости залога;
  6. схема погашения займа – равные платежи (аннуитет);

Займы выдавались лицам в возрасте 21-65 лет, имеющим стабильные официально подтверждаемые доходы. Стаж работы на текущем предприятии должен был составлять не менее полугода, при этом производственная деятельность будущего заемщика должна длиться не меньше года. Для подачи заявки требовалось предоставить такие документы:

  • паспорт;
  • анкета-заявление;
  • военный билет (для отдельных категорий граждан);
  • копия заверенной трудовой книжки;
  • справка о доходе 2-НДФЛ;
  • свидетельство о пенсионном страховании и другие документы по требованию банка.

В некоторых случаях в условиях предоставления ипотеки от Восточного Экспресс банка имеются определенные требования по поручительству, это может возникнуть, если заемщик дает заявку на большую сумму, но не имеет возможности представить доказательства всех своих доходов. Тогда ему потребуется найти поручителя с официальными доходами, которые будут превышать указанные суммы заемщика. В некоторых регионах можно было взять ипотечный кредит с первоначальным взносом в 10% от стоимости жилья. В основном льготные условия распространялись на области Дальнего Востока и Сибири, в частности: Иркутскую, Омскую, Томскую, Красноярскую область и т.д. Для программ ПАО Восточный экспресс банк: ипотека, на портале работал кредитный калькулятор для быстрого подсчета ежемесячной нагрузки заемщика.

В банке можно быстро оформить кредитные карты.

Страховка кредита

Ознакомьтесь со списком страховых компаний – партнеров Восточном Банке. Узнать подробную информацию о деятельности каждой из них вы можете, нажав на название СК. Уточните условия страхования у сотрудников Восточном Банке при оформлении договора.

Страховая компания Адрес Телефон
ВТБ Страхование Москва, улица Новослободская, 41 +7 495 644-44-40
АльфаСтрахование Москва, улица Суздальская, 26к3 +7 495 703-23-76
ВСК Москва, Семеновская площадь, 1А +7 495 181-79-52
МАКС Москва, улица Барышиха, 20 +7 495 754-75-35
Росгосстрах Москва, Ленинский проспект, 72к2 +7 495 633-70-81, +7 495 633-70-80

Перспективы банка Восточный Экспресс

С 20 января у банка появился новый руководитель – выходец из Альфа-Банка Алексей Коровин. Он намерен реформировать работу банка, освежив команду и стратегию развития на ближайшие годы. В феврале весь топ-менеджмент банка начал активную работу над подготовкой нового плана развития банка. По словам нового главы правления, основными направлениями работы банка будут: обслуживание пластиковых карт, потребительское кредитование и депозиты. Коровин называет ипотеку и автокредитование специфическими продуктами, которыми в будущем будут заниматься специализированные организации. Руководство банка рассчитывает на докапитализацию от Агентства страхования вкладов и признает, что некоторые отделения в центральной части России придется закрывать из-за их убыточности. Минувший 2014 года банк завершил с убытками, и свежая февральская отчетность также показала негативный финансовый результат. Потому сегодня от команды Восточный экспресс банка требуется креативный подход и упорство для того, чтобы вывести его из кризиса.                                                                                                                                                

Выберите кредит

Без справки Возможность онлайн-заявки На 1 месяц Кредиты на карту Для пенсионеров На полгода Студентам На 2 года Под залог недвижимости Без залога и поручителей На 3 года На 5 лет Наличными На 7 лет На 10 лет Рефинансирование кредитов На ремонт На строительство Со справкой 30 000 руб 50 000 руб Под залог авто 100 000 руб 150 000 руб 200 000 руб 300 000 руб 500 000 руб 1 000 000 руб Для держателей зарплатных карт На газификацию 400000 руб

1500000 руб 2000000 руб 3000000 руб 5000000 руб На 15 лет На 8 лет Потребительские Под 8% Под 9% Под 11% Под 13% Под 14% С 18 лет С 21 года Без справок и поручителей На лечение На подсобное хозяйство Без оформления страховки До недели Для работников бюджетной сферы Рефинансирование с плохой КИ Рефинансирование без справок Без отказа Для безработных Под залог дома Под залог квартиры Под залог участка Под залог авто без справок Под залог депозита Под залог монет Под любое обеспечение

Без обеспечения С плохой КИ С плохой КИ без отказа С плохой КИ онлайн На путевку На свадьбу Для зарплатных клиентов На неотложные нужды Под низкий процент Выгодный кредит Целевые Иностранным гражданам Под залог имущества С доставкой на дом Под залог недвижимости с плохой КИ По двум документам Под залог доли в квартире Под залог машиноместа/гаража Без проверки кредитной истории С 19 лет 7 000 000 руб Без трудовой книжки С просрочками Кредит с поручителем 200 000 руб без справок и поручителей 150 000 руб без справок 1 500 000 руб без справок и поручителей Без поручителей Без поручителей пенсионерам Без справок онлайн Без 2-НДФЛ

Без справок и поручителей срочно Под залог ПТС В день обращения по паспорту без справок Без отказа, справок и поручителей По паспорту без отказов и справок По паспорту без справок в день обращения Без справок и поручителей по паспорту Без справок и поручителей с моментальным решением Без справок по 2 документам 500 000 руб без справок и поручителей 300 000 руб без справок и поручителей Без справок и поручителей с плохой ки Потребительские без справок и поручителей Наличными без справок и поручителей На карту без отказа 100 процентов одобрения Без подтверждения дохода Под минимальный процент Под маленький процент Рефинансирование с возможностью онлайн-заявки Рефинансирование под залог недвижимости Рефинансирование под более низкий процент Срочно на карту Быстрый кредит на карту На карту без посещения банка На карту без визита в банк Без залога Под залог недвижимости без справок На товары

Рефинансирование ипотеки в банке Восточный

Рефинансирования ипотеки текущими кредитными программами не предусмотрено. Теоретически, учреждение занимается перекредитованием, но предложенная сумма не рассчитана на ипотечные займы и составляет всего 750 тысяч рублей. Кроме того, ставка также рассчитана на потребительское кредитование (от 14,9%) поэтому перерасчёт окажется невыгодным. Для сравнения достаточно вспомнить процентную ставку по ипотеке в 2019 году в банке Восточный. Она гораздо меньше. Аналогичное высказывание верно и в отношении ипотечного кредитования в других учреждениях.

Учитывая сказанное, можно с уверенностью сказать, что рефинансировать ипотечный заём в Восточном не получится. Поэтому столкнувшимся с финансовыми проблемами людям не стоит тратить драгоценное время на поиск возможных вариантов и сразу изучить предложение других банков. Подобный подход заметно ускорит поиск выхода из сложившегося положения.

Список документов для рефинансирования

Поскольку стандартного рефинансирования ипотеки банком не предусмотрено, рассматривать перечень документов нет никакого смысла. Но, если человек твёрдо настроен подать заявку на кредит, ему следует добавить к списку перечисленных выше бумаг текущий кредитный договор, который хочется перекредитовать. При этом нужно учитывать, что для одобрения недопустимы просрочки платежей по текущему займу, поскольку никто не станет помогать ненадёжным, безответственным людям, не выполняющим взятых на себя обязательств. Но даже при выполнении всех имеющихся условий и требований, шансы на получение одобрения останутся крайне малы.

Кредитный калькулятор ипотеки

Интегрированная на сайте программа по расчёту выплат не очень удобна, поскольку чтобы произвести какие-то обсчёты, необходимо перейти на страницу оформления заявки. Дело в том, что на странице, описывающей услугу, приведена усечённая версия калькулятора без регулировки срока займа, с выставленными по умолчанию 240 месяцами.

Далее, на странице оформления заявки срок кредитования составляет максимум 240 месяцев, а у калькулятора он выставляется на срок до 180 месяцев. В целом, изначально неплохо разработанный калькулятор, интегрированный на сайте, использует устаревшие данные.

Социальные ипотечные кредиты в Москве от других банков

Банка-яя-а Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше Суммакредитаменьшебольше Первоначальныйвзносменьшебольше Прочиеусловия Податьзаявкуonlineoffline

от 9,25 %

ежемес. платеж от 70 991 руб.

до 30 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 9,25 %

ежемес. платеж от 70 991 руб.

до 30 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 9,75 %

ежемес. платеж от 71 822 руб.

от 300 тыс. руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача наличными / на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 9,9 %

ежемес. платеж от 72 072 руб.

до 30 млн руб. от 15%от 600 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 10,25 %

ежемес. платеж от 72 658 руб.

от 300 тыс. руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача наличными / на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 10,5 %

ежемес. платеж от 73 079 руб.

до 30 млн руб. от 15%от 600 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 10,5 %

ежемес. платеж от 73 079 руб.

до 30 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 10,5 %

ежемес. платеж от 73 079 руб.

до 30 млн руб. от 15%от 600 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте
Все об ипотеке

от 10,7 %

ежемес. платеж от 73 416 руб.

от 300 тыс. руб. от 15%от 600 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 11 %

ежемес. платеж от 73 924 руб.

до 10 млн руб. от 30%от 1 200 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 11 %

ежемес. платеж от 73 924 руб.

до 30 млн руб. от 10%от 400 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

11,1 %
ежемес. платеж от 74 093 руб.

от 300 тыс. руб. от 25%от 1 000 000 руб. Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 11,25 %

ежемес. платеж от 74 348 руб.

до 10 млн руб. от 30%от 1 200 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 11,25 %

ежемес. платеж от 74 348 руб.

до 30 млн руб. от 10%от 400 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

11,75 %
ежемес. платеж от 75 202 руб.

до 20 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 12 %

ежемес. платеж от 75 631 руб.

до 25 млн руб. от 10%от 400 000 руб. Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 13,25 %

ежемес. платеж от 77 796 руб.

до 10 млн руб. от 35%от 1 400 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 13,25 %

ежемес. платеж от 77 796 руб.

до 30 млн руб. от 35%от 1 400 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 14 %

ежемес. платеж от 79 112 руб.

до 25 млн руб. от 30%от 1 200 000 руб. Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

от 14 %

ежемес. платеж от 79 112 руб.

до 25 млн руб. от 30%от 1 200 000 руб. Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

Восточный экспресс банк: ипотека и ее условия

На современном рынке ипотечного кредитования конкурируют друг с другом десятки банков. В нашей статье пойдет об ипотеке в ПАО КБ «Восточный».

В мае 2018 года «Восточный банк» отметил своё 27-летие. Банку есть чем гордится: журнал «Форбс» включил его в список ста самых надежных российских банков, а Банк России — в реестр кредитных организаций, признанных значимыми на рынке платежных услуг.

Так какие условия по ипотечному кредитованию предлагает потребителям Банк Восточный? Отметим важный нюанс: Банк Восточный предлагает не ипотечный кредит, а потребительский кредит под залог недвижимости. В чем разница?

Чтобы в этом разобраться, необходимо раскрыть суть самого термина «ипотека».

Ипотека — это форма залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в пользовании должника, но в случае невыполнения им обязательств по уплате долга, кредитор имеет право удовлетворить требования за счет реализации ипотечного имущества.

Давая займ под залог недвижимости, в случае неисполнения должником обязательств по уплате, кредитор также имеет право удовлетворить свои требования за счет реализации имущества.

Но разница в том, что большинство банков выдают ипотечные кредиты для строго целевого использования: на покупку жилой недвижимости, в то время как займ под залог недвижимости выдается для любых целей.

Условия ипотеки в Банке Восточный

  • срок действия принятого кредитного решения составляет 45 дней;
  • страхование заемщика отсутствует;
  • страхование залога обязательно в течение 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора;
  • обеспечение: залог квартиры, коттеджа или частного дома с земельным участком, коммерческой недвижимости.

Плюсы и минусы ипотеки в банке Восточный

Если разбирать плюсы и минуты ипотеки от Восточного экспресс банка, то к несомненному плюсу нужно отнести низкую процентную ставку — всего от 9,9 % годовых. Менеджеры банка готовы подобрать индивидуальные условия для каждого клиента. Также Восточный банк не навязывает страхование заемщика, в то время как для большинства банков это обязательное условие кредитования.

Полученные деньги вы вправе потратить на любые цели по своему усмотрению, а не только на покупку жилой недвижимости. К тому же заемщик и залогодатель могут быть разными лицами.

Минус в следующем: если вам нечего предложить банку в качестве залога, то предложение вам не подойдёт. К тому же могут быть ограничения по сумме займа.

Сумма займа зависит от суммы оценки залогового имущества. Как правило, банки дают ссуду на сумму, составляющую примерно 60-70% от этой стоимости. Срок действия принятого решения тоже невелик — всего полтора месяца. Большинство известных своими ипотечными программами банков дают клиентам от двух до четырех месяцев на раздумье.

Добавить комментарий