Знаток Финансов

Ипотека молодая семья Сбербанк: условия

Расчет расходов на ипотеку в Сбербанке России

Ипотека «Приобретение готового жилья» Акции для молодых семей 6,5

Подробнее

Ипотека «Молодая семья» специальные условия 6,6

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека «Загородная недвижимость» 6,7

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека «Гараж или машино-место» 6,8

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека «Приобретение готового жилья» 6,6

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» По программе субсидирования 6,6

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6,7

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» 6,6

Подробнее

Не подходит цель ипотеки

Ипотека «Строительство жилого дома» 6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК «Испанские кварталы-1-ый район» 6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Белые Ночи 6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК LIFE-Кутузовский 6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденция Архитекторов 6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Ботанический Сад 6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Одинбург 6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Silver Сильвер 6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденции Композиторов 6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Южный 6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК ЗемлЯнино 6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека от застройщика в ЖК Весна 6,5

Подробнее

Дата обновления: 06.05.2020 18:42

Информация о ставках и условиях ипотеки в Зеленограде предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Первоначальный взнос

Значительная часть ипотечных программ на рынке финансовых услуг сегодня предполагает обязательность внесения первоначального взноса.

Возможность выполнения такого требования для банка выступает дополнительным подтверждением следующих обстоятельств:

  • способность клиента к финансовой дисциплине;
  • достаточная благонадежность потенциального заемщика;
  • возможность снижения риска невозможности погашения кредита.

В Сбербанке размер первоначального взноса варьируется от принадлежности клиента к определенной категории.

На текущий момент существует следующая градации:

  • ·      10% — для участников зарплатных проектов;
  • ·      15 % — для основной массы клиентов;
  • ·      50% — для желающих воспользоваться упрощенной процедурой оформления с минимальным количеством документов в сжатые сроки.

Предоставление большего размера первоначального взноса в рамках некоторых программ позволяет рассчитывать на снижение процентной ставки. Продукт для семейных многодетных пар с поддержкой за счет средств государства предполагает погашение первоначального взноса в размере 20%.

Ипотека молодая семья: условия

По действующим правилам отнесение семьи к категории «молодой» осуществляется с учетом возраста супругов. Для возможности участия в программе с субсидированием государства одному из них на момент обращения в банк должно быть менее 35 лет.

Для получения одобрения от банка клиент и выбранная им недвижимость должны соответствовать определенным требованиям. По действующим правилам невозможно оформить займ для приобретения аварийного или ветхого жилья.

В число стандартных требований к заемщику в Сбербанке входит:

  • возраст от 21 года;
  • наличие гражданства РФ;
  • наличие стажа работы;
  • хорошее качество кредитной истории.

Претенденты на получение займа по льготным условиям обязаны состоять в законном браке, так как гражданский союз не дает возможности получить статус участника проекта для молодых семей.

Обязательным требованием выступает страхование залогового объекта, а перечень агентов для сотрудничества можно выбрать из списка аккредитованных партнеров банка. Договор личного страхования не относится к числу обязательных требований, но при его отсутствии базовая ставка может быть повышена на 1%.

Нюансы кредитования и процентная ставка

В рамках стандартных программ и специальных предложений для молодых семей минимальная сумма займа ограничена 300 000 рублями, а верхняя граница зависит от стоимости приобретаемого объекта. Она определяется как 85% от договорной или оценочной стоимости ипотечного жилья. Участники зарплатного проекта вправе рассчитывать на увеличение порогового значения до 90%.

Если речь идет о программе кредитования для молодых семей с поддержкой государства, то максимальная сумма кредита ограничена 12 млн. рублей для жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Граждане остальных регионов могут рассчитывать на одобрение 6 млн. рублей.

Длительность заключенного договора может варьироваться от года до 30 лет, но большинство соглашений оформляются на 15—20 лет. Ставка по кредиту зависит от выбранной программы кредитования и наличия факторов, при помощи которых заемщик может получить максимально низкий процент.

На текущий момент в рамках специального продукта минимальное значение равное 8,5% доступно при соблюдении следующих условий:

  1. Выбор квартиры из списка объектов на Domclick, участвующих в акции;
  2. Внесение первоначального взноса от 20%;
  3. Использование при заключении сделки сервиса электронной регистрации;
  4. Получение заработной платы на карту банка;
  5. Согласие на заключение договора личного страхования;
  6. Подтверждение дохода и официальной занятости.

В рамках программы с государственной поддержкой на льготное кредитование могут рассчитывать семьи, в которых в 2018 году или позже родился второй ребенок. На текущий момент действие социального проекта продлено до 2022 года. Ставка в рамках такого ипотечного продукта сегодня начинается от 5%.

Минимальный процент действует при условии заключения личного страхования в отношении жизни и здоровья. Клиент вправе отказаться от заключения такого договора сразу или после оформления кредита, но в этом случае базовое значение будет увеличено на 1%.

Особенность кредитования для супружеских пар заключается в том, что партнер по браку всегда выступает в роли созаемшика. Исключение могут составлять ситуации, когда был заключен брачный договор, предполагающий особый режим приобретения и владения собственностью. После снятия обременения с залогового объекта каждый из супругов при отсутствии подобного документа становится полноценным собственником жилья.

Возможно будет интересно!
Можно ли взять ипотеку в декретном отпуске и в каких банках

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

На 2 года На вторичное жилье Без первоначального взноса По стандарту АИЖК Возможность онлайн-заявки 5% годовых 6% годовых Без оформления страховки Для многодетных Молодым семьям Без справок На дом На 3 года На 5 лет

На участок земли С материнским капиталом Военным По двум документам Учителям На 10 лет На 12 лет Пенсионерам Семейная ипотека Со справкой На 15 лет Рефинансирование ипотеки На 20 лет Со справкой по форме банка

Рефинансирование военной ипотеки Социальная ипотека Под залог недвижимости На готовое жилье На 25 лет На строительство На квартиру в новостройке На 30 лет Без подтверждения дохода На покупку гаража На покупку квартиры С первоначальным взносом 10% В день обращения Для иностранных граждан

Для сотрудников полиции Льготная ипотека В рублях С оформлением страховки С плохой кредитной историей На 4 года Со ставкой 5,5% годовых Со ставкой 7% годовых Со ставкой 8% годовых На строительство частного дома Выгодная ипотека

Как рассчитать ипотеку молодой семье в Сбербанке

Удобным и доступным инструментом для проведения самостоятельных расчетов сегодня выступает ипотечный калькулятор Сбербанка. Он позволяет моментально рассчитать параметры кредитования и сделать соответствующие выводы.

Инструмент помогает получить следующие сведения:

  • достаточность доходов для погашения ипотеки;
  • оптимальный объем кредитования;
  • ежемесячная сумма платежей с длительности договора;
  • выгодность предложения с учетом возможностей для снижения.

Использование кредитного калькулятора позволяет снизить риск отказа из-за неправильной оценки собственных сил. Одобрение банка сегодня возможно при условии, если кредитная нагрузка на бюджет молодой семьи не превысит 40%. При превышении данного порогового значения вероятность получения отрицательного решения возрастает.

Для проведения самостоятельных расчетов при помощи ипотечного калькулятора потребуется заранее определиться со следующими параметрами:

  1. Цель кредитования, то есть приобретение вторичного жилья, объекта в новостройке или получение займа на иные цели;
  2. Имеющаяся сумма для погашения первоначального взноса;
  3. Желаемый объем финансирования, который в большинстве случаев определяется стоимостью приобретаемой недвижимости;
  4. Предполагаемая длительность договорных отношений;
  5. Наличие обстоятельств для снижения процентной ставки.

Преимуществом использования сервиса выступает максимальная автоматизация процесса расчета. Потенциальному заемщику не требуется задумываться о значении действующей ставки, так как оно определяется без участия пользователя в зависимости от выбранной цели кредитования и основных параметров.

Рассчитать ипотеку.

Система сама подсказывает возможности  для получения выгодного предложения, а клиенту достаточно поставить галки напротив соответствующего пункта:

  • согласие на использование ресурса ДомКлик;
  • наличие зарплатной карты Сбербанка;
  • принадлежность к категории «молодая семья»;
  • одобрение на заключение договора личного страхования;
  • возможность привлечения сервиса электронной регистрации.

После введения всех данных калькулятором будет сгенерирован график платежей, расписаный по месяцам. Его можно сохранить в файл или распечатать, что удобно при необходимости оценить несколько вариантов расчета.

Потенциальному заемщику важно учитывать, что документ может рассматриваться только как первоначальный вариант. Окончательный график выплат формируется по результатам согласования существенных условий и утверждается в момент подписания кредитной документации.. Обращение в Сбербанк гарантирует молодым семьям прозрачные условия кредитования и выбор большого количества ипотечных программ

Процедура подачи заявки и оформления займа стандартна, а упростить и облегчить процесс позволит использование электронных сервисов по удаленной подаче документов

Обращение в Сбербанк гарантирует молодым семьям прозрачные условия кредитования и выбор большого количества ипотечных программ. Процедура подачи заявки и оформления займа стандартна, а упростить и облегчить процесс позволит использование электронных сервисов по удаленной подаче документов.

Добавить комментарий