Знаток Финансов

Раздел кредита, взятого в браке при разводе супругов

Раздел ипотеки

Многие семейные пары теряются, что делать, если до окончания срока действия ипотечного кредита осталось еще много лет, а они больше не могут жить вместе.

Недвижимая квартира заложена банку и ее нельзя продать, чтобы избавиться от ипотечного обязательства, взятого на долгие годы. При этом и сумма долга, как правило, очень велика, и погасить ее не представляется возможным.

Ипотечное обязательство делится всегда напополам, если иное не предусмотрено брачным соглашением.

Но наличие детей также может изменить установленные нормы деления обязательств.

Исходя из доходов супруга, с которым остаются жить дети, суд может принять решение об установлении иных пропорций при уплате долгов.

При этом возможно даже полное освобождение супруга, оставшегося жить с детьми, от выплаты ипотеки.

В этом случае другой супруг обязан будет полностью погашать кредит.

Банк должен будет произвести деление долга между супругами по установленному решению. Но доли в квартире от этого не изменятся.

Если брачным контрактом не установлен иной порядок, супруги будут иметь одинаковые доли.

При оформлении сделки права ребенка не должны быть ущемлены.

Варианты избавления от общей ипотеки

Бывает так, что после развода один из супругов не может или не желает выплачивать кредит. И в этом случае начинает образовываться просрочка по платежам, что может привести к изъятию квартиры из собственности и реализации ее с торгов.

Можно ли разделить долг так, чтобы его мог оплачивать только один человек?

Существуют определенные варианты, позволяющие избавиться от данной совместной собственности и оформить ее только на одного супруга без ущемления интересов второй стороны.

К основным из них относятся следующие варианты:

  1. Продолжать выплачивать ипотечный долг до окончания установленного срока, а после продать жилье и разделить вырученные средства напополам.
  2. Один супруг может выкупить у второго его долю, и продолжать самостоятельно выплачивать ипотечное обязательство самостоятельно.
  3. Можно попробовать убедить банк дать разрешение на продажу жилья до полной выплаты по кредиту с обязательством полного погашения остаточного долга после продажи. Остаток вырученных средств делится напополам.
  4. Один супруг полностью выплачивает весь оставшийся долг по займу и продает жилье, тем самым компенсируя полностью взятые на погашение средства. Остаток средств делится в равной пропорции.
  5. Если кредит был оформлен до вступления в официальный брак, но второй супруг потратил свои средства на внесение улучшений в жилье, в выплату кредита, жилье остается за его первоначальным собственником, но он обязан компенсировать своему бывшему супругу его фактические затраты.

Это связано с большим количеством мошеннических схем, которыми пользуются недобросовестные граждане.

В связи с совершением такой сделки банк может потерять залоговое имущество, а соответственно не сможет компенсировать невыплаченный ему долг.

Важно знать, что при делении имущества кроме самой квартиры и ипотечного долга делятся и обязательства по уплате коммунальных платежей, а также имущественный налог. В связи с этим, если происходит равное деление, то бывшая пара обязана в таком же соотношении оплачивать данные обязательства

В связи с этим, если происходит равное деление, то бывшая пара обязана в таком же соотношении оплачивать данные обязательства.

Кредиты на жизнь

Ситуация. Когда Юля и Петр были женаты, они брали кредиты на жизнь. То Юля в декрете, то Петр без работы — вот и занимали у разных банков. Кредитные карты оформляли на Юлю, потому что официальный доход был только у нее. Картами платили в магазинах за продукты и одежду, еще сделали ремонт.

Конфликт. Потом Юля и Петр развелись и по кредитам не платили. Банк подал в суд и взыскал с Юли долг по картам. С Петра ничего не попросили, и он решил, будто не обязан ничего компенсировать: карты ведь на Юлю, а они больше не в браке. Петр не подумал, что общие долги можно разделить, что Юля и сделала.

Итог. Суд заставил Петра выплатить Юле половину суммы, которую с нее взыскал банк.

Матчасть: отношения с банками и законом

Нужно понимать, что ваши отношения с банком и судом — не одно и то же. Нет такого, что банк автоматически переводит кредит на супругов по решению суда.

Когда заемщик заключает договор с банком, отношения между ним и банком закреплены в этом договоре: например, что Иван должен платить по 10 тысяч в месяц на протяжении пяти лет. По умолчанию банк не знает, что у Ивана есть жена Марья, которая тоже участвует в выплате кредита. Есть Иван, есть банк, между ними есть отношения. Марьи в этих отношениях пока что нет.

Допустим, Иван развелся с Марьей и пошел в суд делить кредит. Суд обязательно привлечет банк как третью сторону — спросит его мнение. Банк может согласиться перевести кредит на Марью, а может отказать. В случае отказа Иван сначала должен будет выплатить весь кредит, а потом уже забирать свою долю у Марьи, если это разрешит суд.

Почему так? Дело в том, что банк выдает кредиты на основе собственных представлений о платежеспособности заемщика. Для этого он, например, оценивает кредитную историю и берет справки с работы. Так с каждым заемщиком отдельно, вне зависимости от их родственных отношений. Одобрение кредита одному члену семьи не улучшает кредитную историю всех остальных родственников.

И вот представьте: за кредитом пришел платежеспособный Иван с хорошей репутацией, ему дают большой кредит под низкий процент. А потом Иван разводится, и в поле зрения банка появляется безработная Марья с плохой кредитной историей. Ей бы банк в жизни не дал кредит. Банк имеет полное право не иметь с ней дело. Банки — коммерческие организации, а выдача кредита — это услуга, банк может отказать в оказании этой услуги кому угодно на основании каких угодно соображений.

Есть варианты, когда Марья появляется в поле зрения банка еще на этапе оформления кредита — например, если она поручитель или созаемщик. Тогда банк сам оценивает ее платежеспособность и может отказать еще на этапе договора. Имеет право.

Поэтому разделение кредита не значит, что вам нужно будет платить в банк в два раза меньше. Часто наоборот: приходится выплачивать кредит до конца, и уже по факту взыскивать деньги с супруга.

Судебная практика

Пример 1.
Жена подает на развод с одновременным иском о разделе имущества. В браке супруги жили в квартире родителей мужа, мебель и бытовую технику приобретали в кредит вместе. 3 года назад супругами была продана машина.

Решением суда иск жены удовлетворен частично, а именно, присуждена половина стоимости мебели и бытовой техники, и, соответственно, половина долговых обязательств по выплате ссудного долга.

Основанием решения суда является следующее:

  1. Квартира, в которой проживали супруги, приобретена родителями мужа. Никаких отчуждений в пользу жены представлено в суде не было, следовательно, юридически супругам не принадлежала.
  2. Срок исковой давности на проданный автомобиль истек. Поэтому имущественная претензия жены на часть вырученных денег ничтожна. Тем более, что деньги потрачены на нужды семьи, поэтому не подлежат разделу.

Бытовая техника и мебель, которые приобретались совместно в период брака, судом были разделены поровну, следовательно, и обязательства по выплате долга за них так же.

Пример 2.

За 2,5 года до начала бракоразводного процесса муж продает двухкомнатную квартиру, находящуюся в его единоличной собственности. Взяв кредит, супруги покупают трехкомнатную квартиру, которая также оформляется на мужа. Жена отказывается от права собственности на нее.

Спустя некоторое время семья распадается. Жена подает иск с требованием о разделе квартиры поровну. Решением суда был удовлетворен иск жены, но только частично. Она получила четверть эквивалента стоимости трехкомнатной квартиры, и только за эту часть будет платить по кредиту.

Обоснование: на основании судебного разбирательства и проведения оценочной экспертизы было установлено, что стоимость проданной двухкомнатной квартиры составляет 50% стоимости купленного трехкомнатного жилья.

Независимо от отказа супруги от права собственности на квартиру, половина ее, (в нашем случае —  четверть, за минусом стоимости двухкомнатной квартиры, составляющей 50% стоимости) принадлежит супруге как совместно нажитое имущество.

Таким образом, собираясь подавать на развод, супруги должны понимать, что все совместно нажитое имущество по закону делится пополам в равных долях.
Если же один из супругов не согласен с таким исходом дела по причине большего участия в пополнении семейного бюджета, то должен подготовить для суда вескую доказательную базу документов.

Это могут быть всевозможные квитанции по оплате тех или иных семейных платежных обязательств, например, квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонта, покупки бытовой техники с подтверждением движения денежных средств на своем личном банковском счете. Все долги по кредитам делятся пропорционально разделенному имуществу.

Раздел кредитных обязательств после развода с вмешательством суда

СК РФ гласит о том, что между супругами разделяются общие долги и кредиты, личные долговые обязательства остаются неприкосновенными, то есть совместно нажитое имущество посредством, не уплаченных займов, выплачивается пополам.

Однако не всегда с данным условием согласны стороны принявшие решение развестись. В таком случае вопрос о разделе кредитных обязательств ложиться на плечи районного суда по месту регистрации истца. Для возбуждения судебного процесса нужно заполнить иск. К нему выдвигаются следующие требования:

  • письменное составление;
  • в шапке указываются сведения: об истце, сума выплачиваемой ссуды, причина появлении иска (развод, раздел собственности);
  • регистрация брачных отношений.

В основной или описательной части, заявитель указывает информацию о том, на кого оформлен кредитный договор, порядок выплаты обязательства.

Важно! Иск подтверждается сопутствующими документами, например: ссудный договор, квитанции по уплате займа. В заключении истец должен изъявить просьбу о разделении долговых обязательств с указанием частей, присужденной каждой из сторон экс-супругов

Подавая иск судебной коллегии, он должен быть дополнен:

  • паспортами граждан РФ;
  • документом, информирующий судебную власть о собственности, которая подлежит разделению;
  • оплата государственной пошлины за подачу иска о разделе кредитных обязательств после развод.

Деление финансовых задолженностей посредством суда после бракоразводного процесса

Опираясь на статью 333.19 Налогового Кодекса России, заявители обращаюсь в суд с иском, требующий рассмотреть имущественные исковые требования уплачивает государственную пошлину. Ее размер рассчитывается исходя из доли имущества истца. Пункт 2 статьи 333.19 НК РФ, определяется так:

  • если стоимость заявления не превысила 20 000 рублей, то к оплате подлежит 4% от цены иска;
  • если цена иска варьируется от суммы 20 001 — 100 000 рублей, то к оплате подлежит 800 рублей и 3 % от общей суммы;
  • если цена заявления истца стартует от 100 001 — 200 000 рублей, то уплата подразумевает 3 200 рублей и 2 % от суммы;
  • если стоимость иска от 200 001 — 1 000 000 рублей, взнос составляет 5 200 рублей и 1 % от общей суммы;
  • если стоимость иска превысила 1 000 000 рублей, то на оплату вноситься сумма 13 200 рублей и 0,5 % от общей стоимости.

Судебный порядок

Если достичь соглашения не удалось, необходимо оформить раздел в судебных органах. Для этого необходимо:

  1. Собрать документы.
  2. Подготовить исковое заявление.
  3. Направить документацию в суд.
  4. Посетить судебное заседание.
  5. Получить решение суда.

Судебное решение предсказать сложно. Разные суды принимают разносторонние решения по одинаковым вопросам. Поэтому гарантировать победу в любой ситуации сложно.

Кроме того, суд привлекает кредитную организацию в качестве третьего лица. Банки редко дают согласие на раздел кредитного договора.

Организация предлагает сначала погасить кредит, а потом взыскать со второго супруга ½ долю.

Основные принципы раздела

Личные долги:

  • займы, оформленные до брака;
  • кредитные карты;
  • займы, оформленные на личные нужды (лечение, путешествия).

Общие кредиты должны соответствовать всем перечисленным условиям:

  • оформленные в период брака;
  • израсходованные на общие нужды;
  • погашенные за счет общих средств.

Отдельно необходимо выделить кредиты, которые были оформлены до брака, но платились за счет общих средств. В случае расторжения союза, второй супруг имеет право потребовать возмещения 1/2 доли платежей, внесенных за чужой долг.

Ситуации, на которые не влияет развод

Не имеет значения для раздела кредита следующие ситуации:

  • супруги являются созаемщиками;
  • муж является поручителем в кредите жены.

В такой ситуации, супруги связаны с банком обязательствами, как граждане, а не как супружеская пара. Поэтому отказ одного из них во внесении своевременной выплаты повлечет одинаково непрятные последствия для каждого из них.

В этом случае не важно, личный это кредит или совместный, и на какие нужды оформлялся

Делятся ли кредиты, взятые в браке, при разводе

Часто появляется недопонимание, делятся пополам или нет долговые обязанности супружеской четы. Согласно с положениями ч.3 ст.39 СК РФ, в случае бракоразводного процесса обязательному разделу подлежит не только совместно нажитые имущественные ценности, но и все долговые обязательства сторон. Правило здесь едино – кредит делится в равных пропорциях.

Закон не учитывает, на кого (на мужа или жену) оформлен кредит. Здесь принимается к сведению единственное обстоятельство, при котором все долговые обязательства делятся поровну: если заемные средства использованы для нужд семейства.

Однако встречаются иные ситуации. Если один из супругов не знал о кредитах или оказался обманут относительно их целей, долги на него распространяться не будут. Впрочем, это предстоит доказать в суде, и бремя доказывания возлагается на второго супруга.

На практике подобные действия могут осуществляться только относительно материальных ценностей (техника, предметы роскоши и т. д.). Если речь идет о нематериальных приобретениях, к которым относят праздничные банкеты, туристические путевки, то получить компенсацию за понесенные затраты не получится.

Как делятся кредиты, взятые одним из супругов

На законодательном уровне действует общее правило, по которому все обязательства должны распределятся в равном соотношении (ч.3 ст.39 СК РФ). Однако на практике встречаются ситуации, когда решение принимается в обход данного правила. Среди ситуаций, когда раздел производится не в равном соотношении можно выделить следующие:

  • выплаченный кредит оформлялся без согласия второго супруга;
  • несмотря на то что средства оформлены обоими супругами, они были потрачены на удовлетворение нужд одного из них;
  • финансовый вклад одного из супругов минимален или отсутствует вовсе;
  • на совместном попечении мужа и жены имеются несовершеннолетние дети, поэтому родитель, с которым после развода станет жить ребенок, может рассчитывать на существенное уменьшение долга.

До 2016 года действовал принцип, по которому семейные займы априори признавались общими. Однако, когда Верховный Суд дал разъяснения, все поменялось. Теперь общими будут только те займы, которые использовались на семейные нужды. А это предстоит доказать в судебном порядке, и без участия опытного правоведа не обойтись.

Общий и личный долг

Законодатель не дает никаких определений личного и общего долга. Однако, анализируя судопроизводства по указанной теме и принимая к сведению постановления ВС РФ, можно сделать вывод, что общий кредит присутствует в следующих ситуациях:

  1. Деньги взяты на приобретение имущества, жизненно необходимого для семьи. То есть цель кредитования состояла в удовлетворении потребностей молодой семьи.
  2. Деньги взяты с ведома обоих супругов, ознакомленных с текущими условиями кредитной программы и требованиями банка под расписку.

Если же заемные ресурсы использовались для нужд одного из супругов и если они израсходованы на покупку вещей личного пользования, то такой заем считается личным и обязанность по его погашению полностью возлагается на того из супругов, на которого он оказался потрачен.

Раздел общего долга производится в равных пропорциях. Впрочем, если у семейной пары есть дети, то суд может уменьшить долю одного из супругов с оглядкой на его материальное обеспечение и постоянное проживание несовершеннолетнего с ним. В случае с личными займами, долг полностью находиться под ответственностью либо жены, либо мужа. Этому человеку предстоит самостоятельно выплатить всю сумму кредита.

Как кредит делится при разводе по обоюдному согласию?

Описываемая ситуация – мечта юриста по бракоразводным делам. С точки зрения обзора судебной практики при наличии брачного договора исковых заявлений становится меньше. Хорошее расторжение брака по обоюдному согласию без обид, сцен, скандалов – возможность без помощи адвокатов и судьи разделить долг.

Есть две возможности договориться:

  1. Создание брачного договора еще до женитьбы или уже в ходе супружеских отношений. Такой договор является письменной формой узаконивания материальных отношений между двумя супругами по обоюдному согласию, он в обязательном порядке заверяется у нотариуса. В бумаге подробно будут описаны процедуры раздела кредитных обязательств после возможного расторжения брака. Это существенно упрощает дело. В европейских и западных странах это давно стало нормальной практикой, российские молодожены относятся к этому с опасением.
  2. Еще одна возможность – подписать соглашение уже в процессе развода. Договор определяет точное распределение совместно нажитого имущества и долгов. Написать подобное соглашение можно самостоятельно, дополнительного нотариального свидетельства не требуется. Законную силу акт принимает в момент вынесения судебного вердикта.

Обоюдного условия достигнуть не удалось? Следует подать исковое заявление в суд.

Как не выплачивать чужие долги?

Наши юристы рекомендуют не пускать процесс на самотёк

Важно привести доказательства, что кредит является личным. Супруг, не имеющий отношения к долгам мужа или жены, должен привести веские доказательства

Аргументировать, что долг образовался без ведома истца, почти невозможно

Поэтому в качестве доказательств чаще приводя выписки карт: на карту жены не поступали переводы от мужа, с его карты, которые могли быть частью ссуды.
Важно принести в суд доказательства траты средств на личные нужды. Что было куплено на эти средства? Может, дорогой автомобиль, одежда мужа, другие личные предметы? Или кредит был использован для других личных целей.

Главное — это вовремя обращаться к специалистам

Только профессиональный юрист в силах помочь избежать такой неприятной ситуации, как выплата чужого долга.

Заключение

Бракоразводный процесс — всегда неприятная процедура. А если помимо имущества приходится делить ещё и долги, то это вдвойне неприятно

Важно знать свои права, и не соглашаться выплачивать кредиты супруга, которые он потратил на свои нужды. Муж и жена имеют общие права на всё, что нажили совместно

Если сюда относятся ещё и долги — суд поможет разделить всё честно, поровну, с учётом всех обстоятельств.  Главное не пускать все на самотёк.

Как делятся кредиты при разводе супругов

Наиболее простым и менее затратным способом разрешения проблемы погашения долга бывшими супругами после развода является договорной.

Он может быть заключен в виде брачного контракта или соглашения сторон. Исходя из этих документов каждый из супругов погашает свою часть долга за счет личного и частью совместно нажитого имущества.

Разбирательство по делу должно проходить в присутствии обоих супругов и представителя банка-кредитора, выдавшего ссуду. При этом представитель кредитора имеет неоспоримое право заявлять какие-либо возражения в ходе вынесения решения суда.

Если же представитель банка-кредитора не участвовал в судебном процессе, то он вправе обжаловать невыгодное ему решение суда в сроки, предусмотренные законодательством РФ.

Исковое заявление о разделе долга

Если супруги не пришли к единому мнению по разделу обязательств по выплате кредитных долгов, то проблема может разрешиться только в суде.

Для этого одним из супругов пишется исковое заявление, в котором описываются все условия получения займа:

  • кем был получен;
  • на какие цели;
  • как был использован;
  • требование к ответчику о погашении части долга.

Исковое заявление о разделе кредита после развода должно быть оформлено следующим образом:

Как можно при разводе заставить платить ссуду

При наличии документального подтверждения приобретения чего-либо на кредитные средства можно одного из супругов после развода принудить выплачивать долг.

Очень трудно доказывать использование денежных средств с кредитных карт. Исходя из судебной практики, такой долг признается судом как личный. Если же ссуда была взята одним из супругов на свои личные нужды, то второй стороне необходимо собрать пакет документов, неоспоримо доказывающий сей факт.

Правила раздела долговых обязательств идентичны правилам раздела имущества. Поэтому, если один из бывших супругов после развода получает, например, две трети всего имущества, совместно нажитого в процессе проживания в браке, то и часть долговых обязательств будет соответственной.

А как делить машину в кредите при разводе

В этом случае суд руководствуется такими моментами:

  • когда был оформлен займ — до заключения брака или после него;
  • имеется ли согласие второго супруга на оформление кредита;
  • из каких средств осуществлялось погашение долга.

Если супруги не желают обоюдно погашать долг за взятую машину, то спорный автомобиль можно продать. Часть вырученных денег пойдет на погашение долга, а оставшаяся сумма подлежит разделению поровну между сторонами.

Есть и другой вариант: один из супругов забирает авто себе в единоличное пользование. Следовательно, и кредит будет погашаться им лично.

Обращение в суд

В большинстве ситуаций парам не удается договориться о делении финансовых обязательств мирным путем. Поэтому они обращаются в суд для решения данной проблемы.

Исковое заявление подается в орган по месту регистрации ответчика.

Муж или жена могут подать заявление:

  • самостоятельно, обратившись в канцелярию судебной инстанции;
  • путем отправки заказного письма с описью вложения;
  • путем передачи через доверенное лицо.

Дополнительно к иску потребуется подать определенную документацию. Если заявление будет составлено правильно, и пакет документов будет полным, суд вынесет решение о принятии дела. В противном случае иск отклонят.

Как правильно составить иск

Исковое заявление должно содержать следующую информацию:

  • наименование судебной инстанции;
  • информацию о сторонах;
  • данные о времени и цели получения займа, условиях выплаты, сумме и порядке погашения задолженности;
  • бумаги, подтверждающие расходование заемных средств на личные, либо семейные потребности;
  • требования о разделении финансовых обязательств;
  • ссылки на статьи нормативных документов;
  • перечень документации, прилагаемой к иску;
  • подпись истца;
  • дату подачи заявления.

Какие документы требуются

В основной пакет документов, которые необходимо подготовить при обращении в суд, входят:

  • ксерокопия паспорта;
  • дополнительные экземпляры искового заявления для других участников процесса;
  • бумаги, подтверждающие заключение брака;
  • кредитные договора;
  • бумаги, подтверждающие частичное погашение задолженности;
  • квиток об уплате госпошлины.

Раздел кредита при разводе и после развода – есть ли разница

Эта разница наличествует, и она объясняется различиями в статусе упомянутых документов. Они состоят в том, что:

– брачный контракт требует обязательного нотариального удостоверения (а соглашение – нет). Наличие нотариального удостоверения соглашения, таким образом, не обязательно (но крайне желательно для недопущения последующего опротестования противной стороной);

– брачный договор должен быть составлен до либо после государственной регистрации брака, но – обязательно – до официального расторжения брака;

– соглашение можно составить в любое время – в том числе и после расторжения (развод, следовательно, вполне допустим как повод для заключения соглашения). Наличие нотариального удостоверения соглашения – по желанию подписантов.

В общем и целом – лучше заняться вопросом раздела кредита до развода.

Слово Верховному суду

Верховный суд много раз объяснял, что долги супругов признаются общими, если доказано, что кредит потрачен на семейные нужды.

На самом деле доказывать, что кредитные средства потрачены на нужды семьи, нужно было всегда — это предписано Семейным кодексом. Но районные и областные суды иногда это не учитывают: говорят, что кредит взяли в браке, значит, его можно разделить по умолчанию. А потом Верховный суд отменяет их решения. На это уходят годы, но побороться стоит.

Кто доказывает, что деньги потрачены на семью. Верховный суд объяснил, что доказывать должен тот, кто претендует на раздел долга. Но это не значит, что все суды будут строго следовать этому правилу — до сих пор встречаются решения, где суд считает иначе.

Кто прав? В России нет прецедентной практики: судьи имеют право выносить такие решения, которые считают законными и объективными. А еще в каждом деле могут быть свои нюансы. В случае судебного спора стоит учитывать позицию Верховного суда, но нужно быть готовыми ко всему. Если суд первой инстанции и апелляция примут решение не в вашу пользу, его можно обжаловать. А если в вашу — обжаловать его сможет супруг.

Что делать? Заявляя требования о разделе кредита, готовьтесь доказывать, что кредит потрачен на семью. А если возражаете против раздела, желательно на всякий случай иметь аргументы в свою пользу: тогда дело может закончиться еще в первой инстанции. Например, можно доказать, что супруг рассчитался кредитной картой за снегоход, который подарил дяде. Или подарил деньги маме. Такие же аргументы могут использовать против вас.

Как доказать, что кредит потрачен на семейные нужды. Принести в суд чеки и квитанции, подтверждающие, на что потрачены деньги. Например, на следующий день после выдачи кредита купили общую машину, которую поделили пополам. Тогда и долг с большой вероятностью поделят пополам.

Можно ли не платить по ипотеке после развода?

Распространены ситуации, когда после развода муж или жена прекращает вносить денежные средства в счет погашения кредита. Причин тому может быть множество – от недостатка денег до желания насолить бывшей «второй половинке», но последствия для всех одинаковы: просрочка платежей приводит к начислению и накоплению пени — не на одного должника, а на обоих, независимо от того, кто не платит. Несвоевременная и неполная выплата тела кредита, процентов, пени – приводит к росту долга. В конечном счете, долг может достичь таких размеров, что банковская или кредитная организация получит через суд разрешение продать ипотечную недвижимость, а муж и жена останутся без жилья и без денег.

Мнение эксперта
Дмитрий Носиков
Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Что делать, если муж или жена отказывается платить? Решением этой проблемы может быть переоформление кредитного договора на платежеспособного должника и снятие кредитных обязательств (равно как и права собственности) с должника, уклоняющегося от выплат. Вторым решением может быть досрочное погашение кредита одним из должников, продажа квартиры и раздел вырученной суммы между бывшими супругами. Подробнее — выше.

Рубрики

  • Без рубрики
  • Для частных лиц

    • Автомобильное право

      • ДТП
      • Угон автомобиля
      • Штрафы ГИБДД
    • Гражданское право

      • Дарение
      • Долги и кредиты
      • Хранение и ношение оружия
    • Документы
    • Защита прав потребителей
    • Земельное право
    • Миграционное право
    • Налоговое право

      • Налог на имущество
      • НДФЛ (подоходный налог)
    • Наследственное право
    • Недвижимость

      • Аренда
      • Жилищное право
      • ЖКХ
      • Купля и продажа
    • Семейное право

      • Акты гражданского состояния
      • Алименты
      • Беременность и роды
      • Брак
      • Опека и попечительство
      • Родительские права
    • Трудовое право
    • Уголовное право

      • Мошенничество
      • Преступления против жизни и здоровья
      • Преступления против личности

Добавить комментарий