Знаток Финансов

Как встать в очередь на квартиру

Кто имеет право на получение квартиры?

Соответствие требованиям дает право получить жилье от государства по программе «Жилище». Тех, чьи кандидатуры прошли одобрение администрацией включают в две очереди: всероссийскую и региональную (городскую).

Первая очередь длиннее – в нее входят все малообеспеченные и нуждающиеся граждане РФ. Вторая, региональная, действует в отношение субъектов РФ. Например, очередь в Республике Татарстан или в Чувашии. Список претендентов здесь меньше, но очередь движется крайне медленно.

Также выделяют общий список очередников и льготные категории получателей.

Обычная очередь

Формируется из граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий – в силу ст. 52 ЖК РФ. Став на учет, человек имеет право получить жилое помещение в соответствии с нормой предоставления в регионе.

Список претендентов:

  • малоимущие семьи или одинокие лица – основным критерием для них выступает среднедушевой доход на 1 человека (рассчитывается от ПМ – прожиточного минимума);
  • семьи с 3-мя и более детьми – признаются многодетными решением специальной комиссии от соцзащиты;
  • сироты и оставшиеся без попечения родителей;
  • матери-одиночки, воспитывающие детей без отца;
  • нетрудоспособные граждане – инвалиды 1-3 группы «по здоровью» (например, слепые или колясочники);
  • работники бюджетной сферы;
  • прочие нуждающиеся граждане.

Недостаточно лишь подать заявление о принятии на жилищный учет. Куда важнее соответствовать требованиям к соискателям.

Пример:

Елена живет в Москве и планирует встать на жилищный учет как малоимущая. Ей нужно сверить условия жизни с требованиями к заявителям в 2020 году. Елена приходит к следующим выводам:

  • московская регистрация: женщина проживает в столице с 1998 года, что соответствует минимальному показателю «10 лет»;
  • квадратура на одного человека: Елена и ее сын живут в коммунальной квартире – на долю каждого жильца приходится 7 м² (вместо стандартных 15 кв. метров);
  • доходы: Елена работает уборщицей, ее заработная плата составляет 30 000 рублей, малолетний сын ходит в садик – доходы семьи 15 000 рублей на человека (минимальный прожиточный минимум для Москвы – 16 957 рублей);
  • иная недвижимость: кроме комнаты в «коммуналке» у Елены и ее сына нет другого жилья, автомобиль также отсутствует;
  • статус заявителя – женщину можно признать матерью-одиночкой;
  • неухудшение условий проживания – Елена предоставила документы о том, что за последние 5 лет сознательно не ухудшала жилусловия.

Вышеназванные факты говорят в пользу Елены и ее сына. Администрация района г. Москвы должна принять заявку и внести соискателя в список очередников за бесплатными квартирами.

Льготная очередь

Существует также внеочередное получение жилплощади от государства. На него претендуют те, кто остро нуждается в отдельной квартире – на основании ст. 57 ЖК РФ.

Кто входит в число льготников:

  • владельцы квартир в аварийных домах – право на новое жилье возникает только в случае признания дома непригодным для проживания людей (здания идут под снос);
  • участники боевых действий и ветераны ВОВ, в том числе инвалиды войны;
  • хронические больные, чей диагноз и заболевание входят в особый перечень (согласно Приказу Минздрава);
  • чернобыльцы и переселенцы из зоны отселения;
  • переселенцы и беженцы, при условии постоянного/временного гражданства РФ.

Вопреки расхожему мнению, ни сирот, ни инвалидов I-II групп не включают в список внеочередных претендентов на социальное жилье. Рассчитывать на исключения могут только лица с хроническими заболеваниями.

Список льготников постоянно пополняется. Их фамилии стоят первыми в списках на предоставление жилья. При каждом новом включении льготника список очередников сдвигается назад.

Куда обращаться и как встать в очередь на социальное жилье – инструкция

Первый шаг к статусу «очередник» на бесплатное жилье – это официальное признание семьи малоимущей. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи – ниже прожиточного минимума. Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом. После признания семьи малоимущей и назначения гос/соц/пособия, можно начинать тот трудный (увы) путь, который при удачном стечении обстоятельств увенчается получением бесплатного жилья. С чего начать, и что следует помнить?

Как встать на очередь – инструкция.

  1. Уточняем полный (по вашему региону и в вашем случае) список справок/документов и форму заявления.
  2. Подаем документы вместе с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства.
  3. Ждем, пока специальная комиссия примет решение (документы рассматривают около 1 мес.). При получении статуса «очередника» или, напротив, при отказе вам пришлют письменный ответ (в течение 3 дней). Возможные причины для отказа – превышение совокупного дохода семьи в сравнении с нормами, соответствующими статусу «малоимущие», намеренное ухудшение жилищных условий (прописанные у вас в квартире посторонние лица, обмен большой площади на меньшую и пр.).

Если оснований для внеочередного получения жилья нет, то вам присвоят статус очередника, и уже в обычной очереди вы будете ожидать ключей от бесплатного жилья.

Почему могут снять с учета или сдвинуть очередь назад – причины:

  1. Подача заявления о снятии с учета.
  2. Утрата оснований, которые давали право на бесплатное жилье.
  3. Смена места жительства с последующим проживанием в ином муниципальном образовании.
  4. Получение от государства средств на покупку/строительство жилья либо участка под строительство дома.
  5. Выявление ложных сведений в документах.
  6. Изменение состава семьи или жилищных условий.
  7. Утрата оснований на соцнайм.
  8. Намеренное ухудшение жилищных условий.
  9. 3 отказа от предлагаемого жилья.

Имущественные/жилищные условия очередников проверяются властями:

  1. Раз в 5 лет.
  2. За 1 год до того, как подошла очередь.
  3. Перед вручением ключей.

Для проверок участие очередников не требуется: они осуществляются путем рассылки запросов от местных властей в компетентные организации. В случае выявления нарушений либо утраты оснований на получение жилья, семью задвинут в хвост очереди (лет на 5 назад) либо вовсе снимут с учета. Ну а чтобы ничего не нарушить, придется довольно долго (полтора десятка лет, а то и два) быть очень стабильной, очень терпеливой и не очень успешной семьей.


Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Виды льготных очередей

Законодательством предусмотрены два вида очереди. Общая и льготная очередь.

Общая


Общая очередь включает в себя граждан, которые не имеют преимущества перед другими кандидатами на жилье. Для включения в общую очередь необходимо соответствовать следующим критериям:

  1. Постоянное проживание на территории муниципалитета не менее пяти лет (обязательное условие);
  2. Отсутствие действий, направленных на намеренное ухудшение жилищных условий (обязательное условие, иначе из очереди исключат и лишат права на льготу);
  3. Отсутствие в собственности или в рамках договора социального найма жилого помещения в пользовании;
  4. Обеспечение площадью менее учетной нормы на одного человека (по договору найма или в собственности);
  5. Проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  6. Проживание в одном помещении с другой семьей, если в его составе имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания.

Важно! Граждан, которые имеют право на постановку в льготную очередь, недопустимо включать в общую очередь. При обнаружении этих нарушений после получения ордера, право на возникновение квартиры аннулируется, и ордер считается недействительным

Ярким примером является рассмотрение жилищной политики в Москве. Ведь в столице гораздо больше возможности для улучшения жилищных условий. Однако, и претендентов в тысячи раз больше. За 2018 год льготным жильем были обеспечены 7% семей, стоящих в очереди на получение недвижимости.

Скачать для просмотра и печати:

Ускоренная


Помимо общей очереди законодательством предусмотрена ускоренная очередь. Чтобы стать в нее, нужно соответствовать двум критериям:

  1. Жилье должно быть признано комиссией непригодным для проживания. Причинами этого могут быть износ здания, повышенное содержание опасных для человека биологических и химических веществ, наличие повышенной радиации. Опасность обрушения и аварийное состояние — прямое основание для того, чтобы человека поставили в ускоренную очередь на получение жилья.Одним из условий является отсутствие возможности ремонта или реконструкции такого жилья.
  2. Тяжелая форма хронического заболевания, которое предоставляет опасность для окружающих. Причем, заболевание должно входить в перечень, утвержденный постановлением правительства Российской Федерации. К таким опасным заболеваниям относят: активную форму туберкулеза, эпилепсия, гангрена, абсцесс легкого. При таких заболеваниях проживание нескольких граждан в одной квартире невозможно.

Каждый субъект Российской Федерации имеет право расширить перечень оснований, по которым кандидаты на получение льготного жилья могут воспользоваться ускоренной очередью.

Помимо этих двух причин основанием для назначения ускоренной очереди многие регионы выделяют:

  1. Наличие трех и более детей в семье. К детям относятся не только кровные, но и усыновленные. Однако некоторые регионы относят к многодетным — семьи с 4 или 5 детьми. Все зависит от регионального законодательства;
  2. Граждан, которые пострадали от стихийных бедствий. По статистике большую часть ущерба приносят наводнения и ураганы. Не меньшее разрушение приносят сильные ветры и степные пожары, из-за чего страдает жилье и хозяйство людей;
  3. Инвалидов войны и боевых действий;
  4. Участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.

Условия постановки на очередь


Чтобы реализовать свое право на получение жилья гражданину нужно скорее обратиться в соответствующие органы и стать в очередь на постановку жилья. В каждом городе желающих получить квартиру на льготных условиях достаточно много, поэтому претенденту может потребоваться долгое терпение и длительное ожидание.

Очередь на жилье предусмотрена только для определенных категорий граждан, которые отвечают всем заявленным требованиям:

  1. Принадлежность к Российскому гражданству;
  2. Определенные сроки проживания в субъекте Федерации, в котором осуществляется постановка в очередь.

При соблюдении вышеперечисленных условий и отнесении к определенной категории граждан, претендент может начинать сбор документов.

Документы

Чтобы встать на очередь нужно сдать в жилищную комиссию следующие документы:

  1. Заявление, подписанное всеми членами семьи, претендующей на льготное получение жилья;
  2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
  3. Документы, подтверждающие отсутствие у заявителя собственной жилой площади;

Подтверждение статуса гражданина, который может претендовать на получение жилья на льготных условиях.

Пример заявления о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении

Перечень необходимых документов может меняться в зависимости от региона.

Право претендовать

Ссылаясь на действующие нормы российского законодательства, можно определить установленную категорию лиц, которая имеет право встать в очередь на жилье. Государственная помощь предоставляется:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-44-79 Москва, Московская область

+7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 350-83-96 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

  • Военнослужащим;
  • Детям сиротам без опекунов;
  • Жильцам аварийного или ветхого здания;
  • Жертвам стихийных бедствий, которые лишили их дома;
  • Ветеранам Великой Отечественной Войны;
  • Ликвидаторам чернобыльской аварии;
  • Лицам, имеющим хроническое заболевание, которое представляет опасность для окружающих;
  • Вынужденным переселенцам.

Претендовать на внеочередное право получить социальное жильё можно лишь некоторой группе лиц, которая относится к наиболее незащищённой категории населения. Но одной только принадлежности к ним недостаточно. Нужно учитывать и другие условия.

Кто может встать в очередь на получение бесплатного жилья

Вот основные требования к претендентам на жильё от государства в порядке очереди:

  • На учёт ставят только граждан РФ.
  • В последние 5 лет не должно быть предпринято намеренных действий для ухудшения жилищных условий.
  • Семья должна быть признана малоимущей. Учитываются общий доход и собственность (квартира, жилой дом, автомобиль). Всё это в сумме сравнивается с прожиточным минимумом в регионе или с ценой необходимой квартиры.
  • Нуждающимися в жилье считаются те, чья квартира или комната меньше учётных норм, принятых в регионе. Не имеет значения, приватизированная она или используется на правах социального найма. В расчёт берётся вся недвижимость — и та, где живёт семья, и та, что находится в собственности.
  • Отдельная категория — те, чьё жильё не соответствует , то есть относится к ветхому, опасному для проживания или неблагоустроенному.

Субъекты РФ могут вносить в условия коррективы, добавляя другие категории нуждающихся. Но это не должно противоречить Жилищному кодексу. Такие программы финансируются местными бюджетами. Полный список можно увидеть на сайте администрации своего региона.

Льготные претенденты на квартиры

Есть граждане, которым социальное жильё предоставляется вне очереди:

  • Живущие в помещении, которое признано непригодным для проживания, а отремонтировать его невозможно.
  • Болеющие тяжёлыми формами хронических заболеваний, которые делают совместное проживание невозможным и угрожают окружающим. Это туберкулёз, психические расстройства, эпилепсия с частыми припадками, гангрена, кожные заболевания с высыпаниями и выделениями.
  • Сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
  • Жители коммунальных квартир. Они могут претендовать на освободившуюся комнату соседей в приоритетном порядке.

Если дом идёт под снос, квартиры жильцам должны давать вне очереди

Внеочередной порядок не значит, что квартиру дадут сразу после подачи заявления. Только то, что раньше обычных очередников. Порядковый номер таким льготникам не присваивают, но по факту очередь для них тоже существует, хотя и движется гораздо быстрее.

Есть и те, кому квартиры дают по очереди, но в приоритетном порядке. Правила устанавливаются на региональном уровне. Чаще всего это многодетные семьи, инвалиды, участники боевых действий и реабилитированные лица, в своё время лишённые жилья. Обычно это называют льготной очередью.

В Санкт-Петербурге на 2018 год очередникам было выделено 635 квартир. Их распределили между ветеранами, сиротами и инвалидами. Обычным малоимущим не досталось ни одной, хотя ждут они дольше. Похожая ситуация и в других городах. Во Владивостоке ждут бесплатной квартиры чуть больше 1 000 семей. По меркам страны немного, но примерно столько же нуждающихся воспитанников детдомов. Сначала заселят их, а потом настанет очередь остальных.

Видео: как образовалась очередь льготников на квартиры в Архангельске

Региональные особенности

Жилищный кодекс устанавливает только общие условия для постановки в очередь. В регионах определяется конкретика: кого относить к нуждающимся, какая площадь считается недостаточной для проживания. И расставляются приоритеты в очерёдности.

В Москве условия постановки на очередь в 2019 году такие: прописка в городе не менее 10 лет, занимаемая площадь — не больше 10 м2 на каждого человека в отдельной квартире или 15 м2 в коммунальной. Малоимущими считаются те, чья собственность и доход за 2 года не превышают стоимости жилья, которое необходимо семье. Стоимость квадратного метра оценивается как 91,5 тыс. руб., что значительно ниже рыночной цены.

В Санкт-Петербурге правила похожи на столичные. А в Пермской области срока проживания не предусмотрено, нуждающимися считаются те, на кого приходится не более 12 м2 жилья. В целом можно сказать: чем более востребовано жильё в регионе, тем жёстче условия.

Документы, чтобы встать на очередь на квартиру

Документация, необходимая для признания лиц нуждающимися в жилье:

  • Справка, подтверждающая адрес проживания всех членов семьи, прописанных не по адресу проживания заявителя (в оригинале);
  • Непосредственный оригинал заявления;
  • Свидетельство, подтверждающее постановку физического лица на налоговый учет (присвоение ИНН) в отношении каждого из членов семьи, достигших совершеннолетия (в оригинале);
  • Справка, описывающая состав семьи заявителя (в оригинале);
  • Данные, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за весь расчетный период (он соответствует 12 месяцам, предшествующим месяцу, когда было подано заявление), в оригинале;
  • Документ для удостоверения личности, в оригинале;
  • Свидетельство, для подтверждения факта рождения детей (в оригинале);
  • Свидетельство, для подтверждения факта бракосочетания или расторжения брака (в оригинале);
  • Страховое свидетельство каждого из членов семьи (государственное пенсионное страхование), в оригинале;
  • Информация о перечне имущества, которое принадлежит на праве владения заявителю либо членам его семьи, подготовленной с использованием формы, установленной согласно постановлению Главы областной администрации;
  • Справки и прочая документация, подтверждающая характер и уровень доходов заявителя и его семьи (в оригинале);
  • Копии деклараций из налоговой, которые поданы заявителем и его семьей, если ведется предпринимательская деятельность, подлежащая налогообложению согласно упрощенной системе на доходы, получаемые физлицами, а также ЕН по вмененному доходу для прочих видов деятельности, сельхозналогом. Также потребуются копии деклараций из налоговой, переданных заявителем и его семьей, с учетом особенностей начисления обязательных платежей по отношению к отдельным видам дохода, которые предусмотрены НК РФ (копии);
  • Документы, которые подтверждают отсутствие членов семьи, призванных на службу согласно призыву в ВС РФ, отбывающих наказание в местах лишения свободы или обучающихся в учреждениях образовательного характера среднего и высшего профессионального направления согласно очной форме (в оригинале);
  • Документация для подтверждения наличия у заявителя или его семьи права владения налогооблагаемой недвижимостью, земельными участками, ТС (копии должны быть заверены);
  • Документация для подтверждения цены на недвижимость, земельные участки, ТС, принадлежащий по праву лицу или его семье (копии должны заверяться);
  • Письменное согласие для проведения проверки данных, указанных в заявлении и прикрепленной к нему документации, за подписью всех членов семьи (в оригинале);
  • Справка, выданная ОМС, выполняющим постановку лиц на учет в категорию нуждающихся в жилой недвижимости, о наличии перечня оснований, достаточных для отнесения семьи или отдельного гражданина к указанной категории, которая выдается заявителю (в оригинале);
  • Письменное согласие по обработке личных данных (в оригинале).

С момента получения статуса, необходимо заняться подготовкой дальнейшей документации, необходимой для выполнения постановки на учет:

  • Заявления, согласно которому проводится постановка на учет, с подписями всех членов семьи;
  • Документов для удостоверения личности всех членов семьи. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении и т. п.
  • Свидетельства, подтверждающего регистрацию/расторжение брака;
  • Документов о наличии/отсутствии у всех членов семьи во владении иного помещения жилого типа, размещенного вне городских пределов;
  • ИНН;
  • Также нужна документация для подтверждения получения льгот, предоставляющих возможность внеочередного получения жилья.

Плюс ко всему, могут быть истребованы и другие дополнительные документы и справки.

Кто имеет право встать на очередь

Получить право на статус участника первоочередной программы могут:

  • многодетные семьи;
  • матери-одиночки;
  • инвалиды Великой Отечественной войны;
  • участники боевых операций;
  • сотрудники силовых органов;
  • Герои Труда;
  • семьи пропавших без вести лиц;
  • граждане, имеющие тяжелые хронические заболевания;
  • работники полиции, таможни;
  • члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг.

Внеочередное право на получения жилья получают граждане, которые:

  • потеряли свое жилье из-за чрезвычайных обстоятельств (например, жертвы природных бедствий);
  • квалифицированные лица, которые работают по направлению далеко от места проживания;
  • судьи и работники прокуратуры;
  • выпускники детдомов, интернатов, достигшие совершеннолетия;
  • сироты, бывшие на попечении (при достижении ими 18-и лет);
  • инвалиды.

К гражданам, которые могут вступить очередь на общих основаниях, относятся:

  • малоимущие граждане;
  • многодетные семьи;
  • лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Как узнать очередь

Проще всего узнать свою очередь в интернете. Вся информация содержится на сайте местной администрации. В каждом субъекте существует своя электронная база с данными. Удобно узнавать информацию и на портале Госуслуги, но на нем нужно обязательно зарегистрироваться, что займет несколько минут.

Гражданин имеет право подать письменное заявление (в двух экземплярах) в жилищный отдел или отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Плюс ко всему узнать данные можно лично, обратившись в местную администрацию.

Как встать в очередь

Как встать на очередь на квартиру? Для этого заранее готовят пакет документов. Вместе с этим понадобится написать заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Пишется оно собственноручно. Далее бумаги относят в орган местной власти и ждут итогового решения. В случае утвердительного ответа ваше право на получение социальной помощи вступит в силу.

Документы для постановки в очередь

Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.

Стандартный список документов для постановки на очередь на жилье выглядит следующим образом:

  • заявление о постановке в очередь;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
  • справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
  • документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
  • документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

Сколько ждать

Ожидание своей очереди — процесс долговременный. Заранее определить точный срок ожидания невозможно. Это может быть как три года, так и десять лет. На срок влияет множество факторов: социально-экономическая ситуация в регионе, количество желающих, наличие готовых домов. Отследить ваше место в очереди можно указанными выше способами — на сайте госуслуг или в местной администрации.

Смежные рекомендации

В 2020 году основную процедуру выделения государственных квартир малоимущим гражданам регулируют государственные и муниципальные программы.

Помимо этих предложений, действуют еще и другие льготы, среди которых:

  • субсидии на жилье в размере 30-35 процентов от его общей стоимости;
  • рассрочка при покупке новых квартир на первичном рынке;
  • предоставление жилых помещений молодым специалистам в сельской местности.

Каждый гражданин может выбрать наиболее подходящую программу и обзавестись жильем.

Образец ИНН

Принцип получения статуса

Статус малоимущего вправе оформить не каждый гражданин. Для этого следует органам защиты населения привести доказательства того, что человек самостоятельно не может финансового обеспечить себя и своих родных.

Чиновники во время присвоения статуса малоимущего обращают внимание на такие факторы:

  • стоимость недвижимости, которая находится во владении семьи;
  • доход гражданина, а также всех членов его семьи;
  • хватает ли получаемого дохода для обеспечения достойной жизни человека и его семьи.

Для подтверждения владения имуществом, заявитель будет обязан представить выписки из органов регистрации. Это может быть как налоговая служба, так и Росреестр или ГИБДД.

После этого происходит расчет того, сможет ли семья приобрести себе квартиру, если будет откладывать доход ближайшие 20 лет. Если сумма будет недостаточной, то семью могут признать малоимущей.

Расчет происходит по такому принципу:

  • от общего дохода отнимается минимум на каждого члена семьи;
  • получаемый остаток умножается на 12, а потом на 20;
  • к полученному результату прибавляется стоимость имущества, принадлежащего гражданину.

Если сегодняшний доход не позволяет за 20 лет накопить на жилье, то гражданин будет считаться малоимущим.

Образец СНИЛС

Льготы для многодетных семей

Существует очень много федеральных и муниципальных программ, позволяющих многодетным семьям получить жилье.

Среди них:

  • банковские программы ипотечного кредитования по льготным условиям;
  • программа доступного жилья молодым семьям, которая реализуется на федеральном уровне;
  • бесплатное выделение земельного участка для строительства жилого здания;
  • бесплатная ипотека.

В Москве действует закон, по которому многодетная семья имеет право на получение земли под строительство. Такими программами можно использоваться и в других городах России.

Снятие с учета

Человеку могут не только отказать в постановке на жилищный учет, но и в некоторых ситуациях снять с очереди. Подобные случаи перечислены в статье 56 страны:

  • по личной просьбе заявителя (путем подачи соответствующего обращения);
  • если в процессе ожидания своей очереди человек утратил основания для получения жилплощади;
  • если он переехал в другой регион (исключение составляют города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь);
  • если он получил от государства землю под строительство жилого дома;
  • если выяснилось, что должностное лицо, принявшее обращение, не должно было этого делать из-за отсутствия веских оснований;
  • если выявлено, что поданная заявителем информация не соответствует реальности.

После вынесения решения о снятии с учета заявителю должны в течение трех рабочих дней выслать уведомление, которое он может оспорить в суде.

Суть данной программы

Государство выдает сертификат на последующее приобретение жилого помещения в новостройках всем, желающим получить молодым семьям. Часть помощи для семей с детьми на территории Москвы и Санкт-Петербурга составляет 35% от себестоимости жилья, без наличия детей этот процент составит 30%, по региону данный коэффициент будет составлять 35-40%. Оставшаяся сумма выдается банковскими учреждениями в виде ипотечного кредитования, если на тот момент свои средства отсутствуют или их недостаточно для покупки жилья в полном объеме.

Предупреждение

У сертификата есть свой срок – 2 мес. В течение данного периода заявителю придется передать документ в банк, а средства из счета начисленных по сертификату будут переведены в компанию, у которой и будут приобретать жилье.

В муниципальных учреждениях определяется стоимость за один квадратный метр жилой площади. Этот аспект очень влияет на общую величину госпомощи. Средний коэффициент показателя составляет примерно 35 тыс. рублей. Цель данной программы – оказать финансовую поддержку малоимущим гражданам, этим поднять уровень строительства по всей стране.

Изменения, последовавшие в 2017 г:

  1. Деньги, выданные по сертификату не должны быть использованы на погашение, имеющихся кредитов.
  2. Документ выдается в банк еще в начале оформления получаемого жилья в ипотеку.
  3. Сертификат используется только при покупке квартиры в новостройках или при участии в долевом строительстве.
  4. Покупка вторичного жилья в проект не входит.

Информация!

Данные изменения будут касаться только тех, кто оформил заявление на участие в данной программе после 2015 г.

Добавить комментарий