Знаток Финансов

Жилищные субсидии военнослужащим

Условия получения помощи

Предоставление жилищной субсидии военнослужащим исполняется согласно нормативным актам, действующим на территории России. Они также содержат определенные условия, при выполнении которых конкретный гражданин получит право на субсидию.

Военная субсидия предоставляется при условии, если:

  • контракт органа с человеком был заключен до начала 1998 года, при этом он имеет статус нуждающегося в приобретении недвижимого имущества;
  • лица, отслужившие более 20 лет, пользующиеся все это время служебной площадью;
  • гражданин отслужил больше 10 лет, но был уволен в запас, а также признанный лицом, которое остро нуждается в недвижимости.

Увольнение в запас с правом получения субсидии может быть совершено:

  • по достижению служащим возраста, который позволяет выйти на пенсию;
  • по сокращению численности состава;
  • из-за ухудшения его физического состояния.

Все эти положения прописаны в нормативных документах, и в обязательном порядке должны быть соблюдены. Субсидия для военнослужащих может быть предоставлена только один раз на одного человека.

Предоставление субсидии происходит согласно очередности и при признании лица, нуждающимся в жилом помещении. При оформлении субсидии военнослужащим в 2020 году не придется стоять долгую очередь, она будет сокращена.

Законодательное регулирование

Жилищные субсидии широко применяются для различных слоев населения. Получить единоразовую финансовую помощь могут граждане, которые входят в льготные категории и соответствуют всем заявленным требованиям. Правила субсидирования регламентируются законодательными актами. Причем для каждой категории нуждающихся есть свой свод нормативных документов, которые ставят условия и предъявляют требования.

При выделении субсидий военнослужащим необходимо ориентироваться на следующие документы:

  1. Федеральный закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащего» от 27 мая 1998 года. В нем непосредственно закреплено право данной категории граждан на получение жилья.
  2. Приказ Минобороны РФ №510 от 21 июля 2014 года, который устанавливает порядок выдачи жилищной субсидии.
  3. Жилищный кодекс РФ. В статье 51 закреплено правила, которые позволяют признать гражданина нуждающимся и выделить ему материальную помощь.
  4. Постановление Правительства РФ №512 от 29 июня 2011 года, содержит узаконенный список обязательных к подаче документов и образец заявления на признание военнослужащего нуждающимся.
  5. Постановление Правительства РФ №942 от 23 октября 2013 года, которое устанавливает нормы оплаты сумм за недвижимость, которые превышают установленные нормативы квадратуры.
  6. Постановление Правительства РФ №76 от 3 февраля 2014 года, устанавливает правила расчета субсидии.

Субсидия имеет целевое назначение, а за ее расходованием производится строгий контроль.

Какие существуют нормы жилья для военнослужащих?

Конечно, один из первых вопросов, который возникает при изучении особенностей действующей госпрограммы, касается величины денежных перечислений. Ответ на него прост: суммы, предоставляемой государством, достаточно для покупки жилья, размеры которого соответствуют нормам. Если военнослужащий не имеет семьи, то квартира должна иметь площадь 33 кв.м, если семья состоит из двух человек – 42 кв.м, если из трех или более, то на каждого человека полагается 18 кв.м.

Впрочем, при приобретении жилья военнослужащему не обязательно ориентироваться на эти нормы. Если контрактник хочет стать обладателем более просторной квартиры, ему нужно внести собственные сбережения в счет недостающей суммы.

Отметим, что ежегодно государство перечисляет на ИНС военнослужащего денежную сумму, величина которой установлена Правительством. Она складывается из:

  • основной части, размер которой фиксирован (индексируется ежегодно);
  • процентной части, которая полагается военнослужащему благодаря инвестированию финансовых средств, накопленных на его ИНС.

Положенная сумма выплачивается равными частями ежемесячно в течение года. Например, значение за 2016 год составило 245 880 рублей, то есть каждый месяц на счет контрактников поступало 20 490 рублей, а в дополнение к этому – проценты от инвестирования. Уже к 2017-ому году сумма возросла до 260 141 рублей.

Обратите внимание: стать участниками НИС могут даже те военнослужащие, которые имеют в собственности жилую недвижимость или хотят улучшить условия проживания

Недостатки военной ипотеки

Казалось бы, возможность приобретения жилья на льготных условиях – уникальное предложение, впрочем, есть у него и некоторые недостатки, с которыми уже столкнулись военнослужащие. Первый из них – «зависимость» контрактника от продолжительности срока службы.

Например, чтобы государство полностью списало долг по ипотечным выплатам, нужно иметь стаж службы 20 лет или не менее 10, если есть определенные основания. Впрочем, такое условие вполне честное и законное: если гражданин хочет получить ипотеку на льготных условиях, он должен «взамен» отдать годы службы на благо Родины.

Второй аспект – не всегда величины суммы, перечисляемой на ИНС в год, достаточно на погашение ежемесячных платежей. Но все зависит от конкретного случая, и в большей степени – места жительства контрактника. Конечно, в небольших городах жилье стоит дешевле, поэтому выделяемых государством средств хватает. В мегаполисах, к сожалению, не обойтись без вложения личных средств.

Последний момент: срок жилищного займа. В рамках актуальных условий средний период кредитования составляет 20 лет. Конечно, такая цифра звучит устрашающе. Впрочем, это несравнимо с многолетними «стояниями» в очередях, долгим ожиданием, пока будут построены дома для военных.

Приобретение недвижимости по НИС позволяет военнослужащему буквально «завтра» въехать в собственное жилье, заниматься его благоустройством и получать от этого удовольствие, не откладывая свою жизнь «на потом»!

Как рассчитывается сумма ЕДВ, по какому порядку выплачивается

Рассчитать ЕДВ на жилье военнослужащим можно, руководствуясь 3 факторами:

  1. Метраж жилой недвижимости положенной служащему в войсках.
  2. Цена квадратного метра недвижимости. Сумма определяется законодательством раз в 6 месяцев.
  3. Коэффициент выслуги в войсках. После службы более 15 лет коэффициент ежегодно растет, в период выслуги от 10 до 15 лет он равняется 1,85.

То, какой будет метраж недвижимого помещения, полностью зависит от того, каков состав семьи у военнослужащего. Так, если у служащего нет семьи, то ему положена недвижимость в 33 кв. м. Если у находящегося на военной службе человека семья из двух родственников, то полагается 42 кв. м, а если семья больше, то на каждого родственника, вписанного в личное дело, приходится по 18 кв. м недвижимости. Кроме того, могут быть прибавлены 15 м к положенным.

Дополнительный метраж полагается: генералам, полковникам, капитанам I ранга, маршалам и адмиралам. 15 добавочных метров также положены командирам войсковых частей, учителям военных высших учреждений, офицерам, которые имеют ученую степень.

В том случае, если у военнослужащего и его семьи уже имеется квартира, но ее площадь меньше, чем положена по нормативам, то он может претендовать на выплату ЕДВ. ЕДВ в этом случае будет равняться стоимости недостающего метража. Например, если семья имеет квартиру в 33 кв. м, то по закону можно претендовать на выплату стоимости 9 кв. м, которые положены по нормативу. Полученная субсидия должна тратиться только на улучшение условий проживания. Для того чтобы была выдана субсидия на квартиру, военнослужащий должен:

  1. Составить и заключить договорные обязательства с Центральным банком РФ, чтобы субсидия была переведена на личный счет.
  2. Подать заявление в органы, которые проводят обеспечение, чтобы они перечислили средства на банковский счет.
  3. Составить и заключить договорные обязательства о покупке или строительстве недвижимости. ЕДВ может тратиться как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Порядок оформления заявления

Если Вы хотите, чтобы процесс начался и закончился с минимальными потерями времени и нервов, внимательно отнеситесь к подготовке каждого документа. Будьте тем самым ленивым, который с первого раза делает хорошо, чтобы потом не переделывать.

Есть четкие требования к оформлению заявления (по стандарту Департамента жил. обеспечения РФ).

Вот краткие рекомендации, как с первого раза составить безупречно документ:

  1. В качестве адресата (кому направляете заявление) укажите наименование гос. органа, ФИО уполномоченного лица, его должность.
  2. Далее внесите личные данные: ФИО и номер военнослужащего, адрес, индекс, телефон.

Расчет субсидии

Для получения субсидии важно стоять в очереди нуждаемости на жилье. А вот что касается суммы единовременной государственной помощи, то она рассчитывается индивидуально с учетом персональных характеристик

Посчитать причитающуюся к выдаче сумму нелишним будет заранее. Такой порядок позволит прикинуть свои финансовые возможности и определить, сколько придется добавить собственных средств и какую недвижимость можно будет приобрести.

Рассчитать субсидию можно самостоятельно, либо воспользовавшись калькулятором. Для этого необходимо знать:

  1. Исходные данные.
  2. Формулу расчета.

Зная значение показателей и формулу, можно с предельной точностью получить ответ на вопрос о размере госпомощи.

Показатели

При расчете суммы субсидии важно знать:

  1. Количество членов семьи военнослужащего. Учитываются как совершеннолетние, так и не достигшие 18 лет граждане.
  2. Имеется ли право на получение дополнительных квадратных метров.
  3. Размер имеющейся на данный момент жилплощади.
  4. Квадратура общей площади недвижимости, которая приобретается.
  5. Норматив стоимости кв. метра в данном регионе.
  6. Количество отслуженных по контракту лет.

На дополнительную жилплощадь согласно ФЗ № 76 могут рассчитывать:

  • полковники;
  • генералы;
  • маршалы;
  • капитаны 1-го ранга;
  • адмиралы;
  • командиры воинских частей;
  • те, кто преподает в военных учебных заведениях;
  • военнослужащие, имеющие ученую степень или звание и ведущие научную деятельность.

Еще один важный показатель — это норматив стоимости квадратного метра. Он определяется как среднеарифметическое по региону, в котором приобретается жилье и выдается субсидия.

Формула

Зная исходные показатели несложно подставить их в существующую формулу расчета, которая прописана в Федеральном законе №76-ФЗ. Выглядит она следующим образом:

С= Нп * Ст * Кэ

где;

С – размер полагающейся субсидии,

Нп – принятый норматив площади, рассчитанный в соответствии с количеством членов семьи,

Ст – средняя стоимость квадратного метра,

Кэ – поправочный коэффициент.

Установлены следующие нормативы:

  1. Отслужившим 10-16 лет ставится коэффициент 1,85.
  2. 16-20 лет – 2,25.
  3. 20-21 год – 2,375.
  4. Больше 21 года – 2,45.

С каждым последующим годом, отслуженным сверх нормы, прибавляется к конечной цифре еще 0,075. Максимальный показатель не должен превышать цифры 2,75.

Калькулятор

При наличии выхода в интернет задача с расчетом размера субсидии, полагающейся конкретному военнослужащему, упрощается. На онлайн-сервисах представлено немало калькуляторов военной субсидии на жилье, которые сами подставляют данные в формулу и производят расчеты. При выборе сайта лучше ориентироваться на проверенные сервисы. В частности, на официальном сайте Минобороны есть калькулятор, который может подсчитать субсидию за несколько секунд.

Однако даже автоматизированный сервис работает исключительно при предоставлении исходных данных. Чтобы рассчитать сумму причитающейся госпомощи, необходимо:

1. Вести сведения о:

  • количестве членов семьи военнослужащего;
  • квадратуру имеющейся собственности;
  • размер приобретаемой жилплощади;
  • цену за 1 м2 жилья в данном регионе;
  • количество отслуженных в МО лет.

2. Нажать кнопку рассчитать, после чего ответ в цифрах будет выдан на экран.

В отдельных случаях размер субсидии может не совпасть с рассчитанной при помощи калькулятора суммой. Так происходит, если изначально в формулу вводятся некорректные сведения.

Судимся за получение жилищной субсидии

Тексты реальных судебных решений

Ответить

Версия для печати

• 875 сообщений

    • Перейти на страницу:
  • Пред.
  • 30

Boris2018

Новичок
Зарегистрирован: 01 июл 2019, 17:37

Цитата

Boris2018 » 01 июл 2019, 18:19

Здравствуйте. В ВС РФ с декабря 1993 года. На учете нуждающихся в жилищной субсидии стою с 20.07.2015 года. РУЖО г. Оренбург. В декабре 2018 года был уволен из ВС РФ по состоянию здоровья, а в январе исключен из списков части. Сейчас военный пенсионер. Начальник РУЖО г. Оренбург отказала во внеочередном получении субсидии. Сказала, что я больше не являюсь военнослужащим уволенным по состоянию здоровья, так как исключен из списков части. Из Центр регион жилье г. Москва пришел ответ, где написано, что военнослужащие уволенные по состоянию здоровья имеют право на внеочередное получение жилищной субсидии. Документы о том, что я уволен по состоянию здоровья им не поступали. Показал этот ответ в РУЖО г. Оренбург, но все бесполезно. Юрконсульт составил обращение в РУЖО г. Оренбург, что бы они дали письменный ответ почему отказано во внеочередном получении жилищной субсиди, но ответа нет. Скажите пожалуйста, имею ли я право на внеочередное получение субсидии и идти в суд, или нет?

alex75

Заслуженный участник
Зарегистрирован: 07 дек 2008, 00:16

Цитата

alex75 » 03 июл 2019, 23:08

Возьмите приказ в комиссариате и ткните в.. лицо РУЖО. Обжалуйте в суде отказ РУЖО, если срок не пропустили. так что юрист, не знает порядок привлечения к адм.ответственности виновного долж.лица согласно 5.39 КоАП РФ, а также признание их бездействия незаконным по по 59-ФЗ отсутствие ответа п.17 ст.15 76-ФЗ (о статусе военнослужащих): Денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом вне очереди предоставляются военнослужащим-гражданам и гражданам, уволенным с военной службы, имеющим трех и более детей, а также военнослужащим-гражданам и гражданам, уволенным с военной службы, относящимся к иным категориям граждан, которым в соответствии с другими федеральными законами жилые помещения предоставляются вне очереди.

Boris2018

Новичок
Зарегистрирован: 01 июл 2019, 17:37

Цитата

Boris2018 » 04 июл 2019, 14:46

Буду действовать

VESKAIMA

Заслуженный участник
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: юрист

Цитата

VESKAIMA » 22 июл 2019, 11:44

если Вы имеете ввиду
права на внеочередное у Вас нет

Driunia2ae

Активный новичок
Зарегистрирован: 09 янв 2020, 16:12

Цитата

Driunia2ae » 09 янв 2020, 16:28

Доброго всем !! Кто нибудь проходил все шаги этого Ада в предоставленном видео

Если да то какие успехи? Спасибо

Перейти

  • ГЛАВНОЕ
  • Ваши права и их реализация
  •    Общая справочная информация
  •    Контрактная служба
  •    Служба по призыву
  •    ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ
  •       ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ
  •       ЖИЛИЩНЫЕ ОРГАНЫ (ДЖО, РУЖО и подразделения)
  •       СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ
  •          СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ ПО ГОРОДАМ
  •          ПРОБЛЕМЫ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ
  •       ПОДНАЙМ ЖИЛЬЯ
  •       ПОСТОЯННЫЕ КВАРТИРЫ
  •          ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ
  •          Проблемы квартирного обеспечения
  •       ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ
  •       ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
  •       ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ
  •       ВСЕЛЕНИЕ.ПРОПИСКА. ПРИВАТИЗАЦИЯ
  •       ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
  •       РЕМОНТ.ПЕРЕПЛАНИРОВКА
  •       ПОКУПКА, ПРОДАЖА И АРЕНДА ЖИЛЬЯ
  •          Риэлторы по городам
  •       ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
  •    Денежное довольствие и компенсации. Страховка
  •    ВВУЗы. Дополнительное образование. Переобучение.
  •    Проблемы увольнения
  •    Пенсионное обеспечение
  •    Нахождение в запасе (людском резерве или людском ресурсе)
  •    Медицинское обслуживание
  •    Санаторно-курортное обслуживание
  •    Проблемы гражданского персонала
  •    Прочие проблемы
  • Внесудебная защита прав
  •    Официальные государственные организации
  •    Общественные организации
  •    Общественные патриотические движения
  • Коллективные действия по защите прав
  •    Акции
  •    Голосования и сбор подписей
  • Профессиональная юридическая помощь
  • Судебная защита прав
  •    КОЛЛЕКЦИЯ СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ
  •    Механизм судебной защиты
  •    Обсуждаем решения судов и готовим новые обращения
  •    Прямая связь и судебная практика отдельных судов
  • Правовая база
  •    НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
  •    Проекты новых законов
  •    Документы по работе судов
  • Армейские новости
  •    Армейские новости
  •       Из Министерства обороны
  •       Телевидение
  •       Радио
  •       Пресса и интернет
  •       Новости с мест
  •       Власть о проблемах военнослужащих
  • Улучшение форума
  •    Вопросы и проблемы пользования
  •    О форуме и его поддержке
  • Архив форума
  •    Отмененные документы
  •    Общественный совет по защите законных прав военнослужащих
  •    Общая информация
  •       ВЫБОРЫ — 2017. НАШИ КАНДИДАТЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 23 гостя

  • Часовой пояс: UTC+03:00
  • Удалить cookies конференции
  • Наша команда
  • Связаться с администрацией

Как получить: правила оформления субсидии на жилье

Для оформления субсидии необходимо соответствовать всем требованиям и подготовить полный пакет документов. В целом процесс получения субсидии состоит из нескольких ключевых этапов:

  1. Предварительный расчет необходимой суммы денежных средств на калькуляторе.
  2. Подготовка бумаг и направление заявления в необходимые госорганы.
  3. Открытие расчетного счета, на который в перспективе будут переведены средства государственной помощи.
  4. Направление заявления на перечисление соцпомощи в органы жилищного обеспечения. В документе военнослужащему необходимо указать банковские реквизиты.
  5. Вступление в живую очередь на получение госпомощи.
  6. Выбор подходящей под условия ипотеки квартиры.
  7. Проведение сделки по приобретению недвижимой собственности.

Необходимые документы

Пакет бумаг, требуемых для получения военной ипотеки или субсидии, включает:

  • удостоверения личности всех членов семьи военнослужащего, которые проживают вместе с ним;
  • справки, подтверждающие достаточные для получения преференций стаж и послужной список;
  • выписки из домовой книги за последние пять лет;
  • документы, свидетельствующие об отсутствии у защитника удовлетворительной жилищной площади.

Помимо документов защитнику необходимо подать заявление по закрепленной Министерством обороны форме.

Образец заявления

Бланк заявления на получения военной субсидии, размещенный на официальном сайте Минобороны, включает следующие пункты:

  • название государственной структуры, в которую направлена заявка;
  • полные сведения о защитнике, включая паспортные данные и номер телефона;
  • наименование обращения;
  • сведения о близких людях и родственниках, проживающих вместе с военнослужащим;
  • наличие действующих льгот от государства;
  • обоснование требований;
  • банковские реквизиты получателя;
  • перечень документов, приложенных к заявлению на получение военной льготы;
  • перечисление обязательств об использовании денежных средств;
  • пояснение факта ознакомления с условиями предоставления государственных средств;
  • подпись и дата защитника отечества.

Загрузить образец заявления на получение жилищной субсидии военнослужащему возможно по следующий ссылке.

Как получить деньги через суд

К сожалению, нередки случаи, когда военнослужащие предварительно обсуждают вопросы получения субсидии с командованием и им дают понять, что не стоит даже пытаться подавать документы. Однако в таких ситуациях не стоит сдаваться, ведь у военнослужащего остается возможность получить денежные средства через военсуд.

При устном отказе от вышестоящего начальства для получения положенных средств воину необходимо:

  1. Обратиться к юристам и проконсультироваться по поводу обоснованности отказа. Если специалисты считают, что у военнослужащего есть все основания получить преференции, то следует переходить ко второму этапу.
  2. Обратиться в официальный орган с письменным заявлением и всеми необходимыми документами. Если на данном этапе защитник также получит отказ, то это является отличным поводом для подачи искового заявления в суд.
  3. Оформить иск в военный суд и подкрепить требования документальными подтверждениями обоснованности претензий.

Далеко не каждый военнослужащий после устного отказа решается на обострение дела и перехода в суд. При этом, для успешного прохождения слушаний защитнику следует:

  • детально изучить нормы, права и обязанности военнослужащих;
  • четко понять, где именно и каким образом его права были нарушены;
  • при отсутствии понимания заручиться поддержкой юридического специалиста.

Как рассчитать размер

Расчет величины военной субсидии производится по формуле:

ВС = ЖП * С * КВС, где:

ЖП – необходимая жилплощадь для проживания семьи военного. Величина зависит от наличия ребенка или нескольких детей;

С – стоимость одного квадратного метра недвижимого имущества;

КВС – коэффициент военного стажа. Данный показатель зависит от выслуги и составляет:

  • 85 при стаже от 10 до 16 лет;
  • 25 при выслуге от 16 до 20 лет;
  • 375 при 21 году стажа;
  • 75 при выслуге в 26 и более лет.

Размер необходимой жилплощади, или ЖП, из предыдущей формулы, производится на основании следующего математического выражения:

ЖП = НОРМА + ДОП – ЛЖП, где

НОРМА – нормативная величина, зависящая от количества членов семьи военнослужащего, проживающего вместе с ним;

ЛЖП – имеющаяся у воина личная жилплощадь;

ДОП – дополнительная площадь, положенная защитнику по сроку службы или занимаемой должности. Полный перечень военнослужащих, имеющих право на получение дополнительных 15 квадратных метров при оформлении субсидии, представлен ниже:

  • полковники и генералы, уволенные из-за медицинских показателей или сокращения;
  • командиры воинских частей;
  • преподаватели военных высших учебных заведений;
  • преподаватели военных кафедр;
  • обладатели ученых степеней или званий.

Более того, на 18 метровое увеличение площади недвижимой собственности вправе рассчитывать военные, у членов семьи которых диагностировано одно из заболеваний, перечисленных в постановлении правительства.

Формула расчета субсидирования

Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.

Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:

  • стоимость одного квадратного метра жилого помещения в регионе (Ст);
  • норматив площади (Нп);
  • поправочный коэффициент по сроку службы военного (Кэ).

Формула размера субсидии: С=Нп*Ст*Кэ.

При этом для каждого срока службы по контракту предусмотрен свой поправочный коэффициент, который учитывается при выделении денежных средств военнослужащему и его семье.

Поправочный коэффициент

Сумма на жилье военнослужащим может быть увеличена за счет поправочного коэффициента. Принцип его определения государством прост — чем больше срок службы, тем больше коэффициент.

Те военнослужащие, которые проработали по контракту больше, могут рассчитывать на больший коэффициент. А, значит, и на большую сумму субсидии.

Скачать и распечатать бесплатно

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Норматив жилой площади

Принцип выделяемых квадратных метров прост: чем больше семья, тем больше норматив.

Так, на одинокого военного государство предусматривает жилье, площадь которого составляет 33 квадратных метра. Семья военнослужащего, состоящая из двух человек, может рассчитывать на жилое помещение в 42 квадратных метра. Если семья состоит более, чем из трех человек — по 18 квадратных метров на каждого.

Пример расчета:

Если в собственности военного или члена его семьи уже имеется жилье, то размер норматива уменьшается на площадь уже имеющегося жилья.

Например, в собственности супруги военного есть ¼ родительской квартиры, составляющая 10 квадратных метров. Семья контрактника состоит из 3-х человек.

В этом случае норматив будет составлять: 18+18+(18-10)=44 квадратных метра.

Примечательно, что если семья снимает квартиру или дом, то размер норматива может быть уменьшен на площадь занимаемого жилого помещения.

Поэтому при предоставлении документов для признания нуждающимися семья может в письменном виде изъявить свое желание об отказе от съемной квартиры или дома после получения материальной помощи. То есть фактически указать на то, что при наличии собственной квартиры или дома, необходимость в съемном жилье отпадает, как и в финансовой поддержке в виде льгот на оплату такого жилья.

Дополнительные квадратные метры

Согласно установленным правилам, общая площадь жилого помещения, на которое выделяется денежная помощь от государства, может быть увеличена от 15 до 25 квадратных метров.

Увеличение площади положено следующим гражданам:

  • командирам воинских частей;
  • маршалам;
  • полковникам/капитанам 1го ранга;
  • генералам/адмиралам;
  • преподавателям военных ВУЗов.

Увеличение площади остается на усмотрение уполномоченных органов. Однако минимальная дополнительная квадратура установлена в 15 квадратных метров.

На решение уполномоченных органов влияет обычно несколько факторов. Например, наличие несовершеннолетних детей у гражданина, их количество, половая принадлежность, количество всех членов семьи в целом, существующее жилищное положение.

Если семья состоит из двух военных, то их нормативы и коэффициенты не суммируются. Право на получение выплаты от государства закрепляется за семьей, независимо от того, сколько в ней “контрактников”.

Если пара не зарегистрировала брак официально, то право на материальную помощь реализуется для каждого гражданина отдельно.

Фактически получить “неофициальная” семья может две выплаты.

Стоимость квадратного метра в регионе

Военный и его семья имеют право на выбор жилого помещения в любом регионе страны, а не только по месту последней службы.

Поэтому при определении размера субсидии учитывается то, сколько стоит один квадратный метр площади в выбранной области.

При расчете средней стоимость квадартного метра жилья, учитывается то, на каком рынке оно приобретается: на первичном или вторичном. Военнослужащие с 2014 года получили возможность приобретать жилье во “вторичке”.

Так, например, в Самаре в 2016 году стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке была установлена в размере 34146 рублей.

Таким образом, военный, работающий по контракту 12 лет, без семьи может получить субсидию на приобретение квартиры в Самаре в размере: 34146*33*1,85=2084613,3 рублей.

За среднюю стоимость принимается не фактическая или рыночная стоимость, которую рассчитывают риэлторские агентства, а та, которая официально утверждается на местном уровне для всего региона и отдельных его частей.

Субсидии военнослужащим в 2020 году: льгота на приобретение жилья

Встречаются случаи, когда двум членам семьи полагается военная субсидия. Нормативы жилплощади не суммируются, если их брак официально зарегистрирован, т.е.

воспользоваться льготой может только один из супругов. Если имеет место сожительство (незарегистрированный брак), то право на получение компенсации на приобретение жилплощади сохраняется за каждым.

Расчет положенной площади будет зависеть от наличия детей, места прописки граждан.

До 2014 г. военным приходилось годами стоять в очереди, чтобы получить собственное жилище.

После модернизации системы обеспечения жильем военнослужащих, этот процесс упростился. Субсидии на приобретение жилья в 2020 году не только избавят от долговременного ожидания, но и позволят самостоятельно выбирать категорию недвижимости и ее место нахождения на территории РФ.

Мнение эксперта
Антонов Виктор Сергеевич
Практикующий юрист с 8-летним опытом. Специализация — военное право. Признанный эксперт права.

Приобрести жилплощадь можно за наличные либо использовать ипотечное кредитование, оформить в собственность или по договору социального найма.

Как можно использовать жилищную субсидию.

Вы можете приобрести жилое помещение где угодно. Нет никаких ограничений для приобретения жилья за границей. Вы можете приобрести одно или несоклько жилых помещений – здесь также нет ограничений.

Предоставленная военнослужащим, жилищная субсидия может быть использована ими:

  • исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений);
  • на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Последней пункт требует пояснения на примере.

Пример

учётная норма в Ростове-на-Дону составляет 10 кв. метров на одного человека. Состав семьи – 4 человека. Следовательно, на жилищную субсидии вы можете приобрести одно или несколько жилых помещений суммарной площадью 40 и более квадратных метров (имеется в виду жилая общая площадь жилого помещения).

Впрочем, как насмешливо писал М. Е. Салтыков-Щедриин., «Строгость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения»   

Вот и в данном случае, использование жилищной субсидии не по назначению (что мы категорически не рекомендуем) не предусматривает не только какой-либо ответственности, но и контроля, что понятно: для жилищного органа важно не только обеспечить жилым помещением, но и соблюсти формальности: снять военнослужащего и членов его семьи с жилищного учёта и исключить из единого реестра. Удачи вам в получении жилищной субсидии!

Удачи вам в получении жилищной субсидии!

Право на получение жилищной субсидии членами семьи умершего (погибшего) военнослужащего

Члены семьи военнослужащего (за исключением военнослужащего – участника НИС)  имеют право на получение жилищной субсидии:

  1. если военнослужащий погиб (умер) в период прохождения военной службы,
  2. если после прохождения военной службы по контракту гражданин погиб (умер) после увольнения с военной службы

В первом пункте жилищная субсидии положена в любом случае и не зависит от каких-либо условий (выслуга лет, дата заключения первого контракта и др.).

Во втором случае жилищная субсидия положена при условии увольнения по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, при календарной выслуге 10 лет и более, или, независимо от основания увольнения, при календарной выслуге 20 лет и более.

Ещё одним обязательным условием предоставления жилищной субсидии по второму пункту является то, что военнослужащий в период прохождения военной службы был признан или мог быть признан нуждающимся в получении жилого помещения.   

Где будут давать жилье военным в Москве? Военная субсидия на жилье

Если говорить о том, где будут давать жильё военным в Москве под данную программу, то это всё та же улица Левобережная – новая «малая Родина» очередников. Конечно, купить за 8,6 млн руб.

трёхкомнатную квартиру здесь уже вряд ли получится, так что основной приоритет – это «двушки» и «однушки». Впрочем, не надо забывать о ближайшем Подмосковье – за указанную сумму оно способно порадовать нестандартными вариантами.

Тем более что получение субсидии не накладывает никаких географических обязательств касательно места приобретения дома/квартиры.

Благодаря группе компаний «СУ-155» северо-запад Москвы (р-н Ховрино) за какие-то два года преобразился до неузнаваемости. Речь идёт о целом микрорайоне с нуля: более двадцати жилых домов с соответствующим муниципальным оформлением и надлежащим уровнем благоустройства прилегающей территории, более 4,7 тыс.

новеньких квартир суммарной площадью около полумиллиона квадратных метров…

Расчет суммы по формуле

Общая сумма выплаты складывается из трех составляющих. Первая это норматив стоимости квадратного метра жилой площади на текущий период, то есть средняя стоимость, установленная Министерством строительства и ЖКХ.

Цифра варьируется в зависимости от региона, дважды в год данные обновляются. Отследить стоимость можно на официальном сайте Министерства строительства РФ или узнать непосредственно в органе жилищного обеспечения при подготовке пакета документов.

Следующий показатель это площадь будущего жилья, которая должна соответствовать законодательным нормам. Чем больше детей, тем больше метров положено. Для холостяков, претендующих в одиночку, нормой считается 33 кв.м., для супружеской пары – 42 кв.м., для семьи из трех человек и более по 18 кв.м на каждого.

На сайте Минобороны РФ формула расчета величины субсидии выглядит так:

  • Р = О*С*Кс;
  • Где О – общий метраж жилища;
  • С – стоимость квадрата жилплощади по нормативу;
  • Кс – поправочный коэффициент.

На указанном выше сайте Вы также найдете калькулятор для вычисления суммы субсидии, положенной с учетом выслуги лет, состава семьи и текущих условий проживания.

А что за поправочный коэффициент? Так условно называют показатель, который увеличивает субсидирование и применяется к военным со стажем от 10 лет:

  • от 10 до 16 лет = 1,85%;
  • от 16 до 20 лет = 2,25%;
  • от 20 до 21 = 2,375%;
  • свыше 24 = 2,45%.

После 21-го года службы каждый последующий год прибавляет к сумме субсидии 0,075%. Однако, установлена предельная величина поправочного коэффициента – 2,75%. Проще говоря, как потопаешь так и полопаешь.

Приведем краткий пример подсчета суммы выплат.

Офицер с двадцатилетним стажем службы, в семье жена и двое детей. Получаем: 4*18 (количество человек и норма метров на каждого) * 2,375% (коэффициент выслуги лет) * 38 320 (стоимость кв.м. жилого помещения на второе полугодие 2017 г.) = 6 552 720 р.

Много споров вызывает градация контрактов «до 98-го года» и «после 98 года». Внесем ясность: если служебный контракт был заключен до 1998 года, то военному достаточно быть признанными нуждающимися в постоянной жилплощади.

Увольняться при этом не обязательно, можно служить дальше. Единственный момент: при выслуге в 25 лет поправочный коэффициент достигает своего максимума – 2,75%. Вот чего ждут многие.

Те, кто относится к категории «после 98 года» будут допущены в очередь на субсидию после выслуги в 20 лет, либо после 10 лет при увольнении по льготной категории: по состоянию здоровья, в связи с сокращением (ОШМ) или по достижении предельного возраста (ДПВ).

Рассчитывают итоговую стоимость непосредственно в момент начисления субсидии, то есть учитывают стаж, состав семьи, коэффициент и нормативы стоимости квадрата жилья на текущий отрезок времени. Размер субсидии в среднем составляет 80% от стоимости жилья. Оставшиеся 20% гражданин вносит самостоятельно.

Внимание: для внесения оставшейся суммы можно использовать материнский капитал.

Мы в общих чертах рассмотрели, что представляет собой субсидирование военнослужащих, на каких условиях действует программа и как рассчитывают сумму дотации. Перейдем к пошаговой схеме получения субсидии на покупку квартиры.

В первом блоке выясним условия при которых служащих признают нуждающимися в жилье, во втором шаг за шагом опишем порядок получения субсидии.

Добавить комментарий