Знаток Финансов

Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Государственная регистрация дарственной на квартиру

Каким образом осуществляется регистрация договора дарения между близкими родственниками?

Переоформление квартиры по договору дарения между родственниками предполагает переход права собственности.

Право собственности, переход права собственности, прекращение права собственности и иные права на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации.

Соответственно, право собственности одаряемого на подаренную ему квартиру, иное жилое помещение, а также сам договор дарения подлежат такой регистрации независимо от формы сделки — простой письменной или нотариальной — в Едином государственном реестре недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятому взамен упомянутого Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который утрачивает силу с 1 января 2020 г.

Государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней осуществляет уполномоченный орган — Росреестр и его территориальные подразделения. Обратиться за услугой по государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру за одаряемым в Росреестре можно также в многофункциональные центры оказания государственных услуг (МФЦ).

Для совершения действий по государственной регистрации сделок и права на недвижимость требуется представление документа об уплате государственной пошлины. Для физических лиц размер госпошлины установлен в размере 2 тыс. руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ). 

Органы Росреестра в случае простой письменной формы договора дарения либо нотариусы в случае его нотариального удостоверения проводят правовую экспертизу документов, а также проверяют законность сделки. Общий срок регистрации с 1 января 2017 г. составляет 7 рабочих дней. В случае подачи документов через МФЦ срок удлиняется на 2 рабочих дня. По завершении регистрационных процедур сторонам выдается по одному экземпляру договора дарения с отметкой о произведенной государственной регистрации, а одаряемому — также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая произведенную государственную регистрацию прав. С 1 января 2017 г. выдача свидетельств о государственной регистрации прав более не предусмотрена.

Может ли одариваемый отказаться?

Отказ одаряемого принять дар считается редкой ситуацией. Такой отказ обычно обусловлен тем, что между двумя участниками сделки имеются действительно плохие отношения, поэтому человек просто отказывается принимать подарки от другого гражданина. Отказ от исполнения договора дарения должен выполняться до непосредственной регистрации перехода права на объект.

Наиболее часто одариваемыми принимается такое решение по следующим причинам:

  • ухудшается финансовое состояние дарителя;
  • между участниками сделки имеются неприязненные отношения;
  • у дарителя обнаруживаются серьезные заболевания, требующие дорогостоящего лечение;
  • осуществление данной сделки приводит к ухудшению качества жизни одного из участников.

Если же договор был уже официально исполнен, поэтому недвижимость перешла в собственность к одариваемому, то невозможно уже отказаться от дарственной.

Консультация юриста

Вопрос

Мой брат перед отъездом на ПМЖ в США в качестве подарка передал мне права требования задолженности с гражданина М. Чтобы документально закрепить наше соглашение, между нами был заключен письменный договор дарения. Вскоре после оформления всех документов, в силу требований закона, я письменно уведомил должника и направил ему копии всех документов, подтверждающих переход права на требование задолженности ко мне. Должник М. признал наличие задолженности, однако платить ее конкретно мне отказался, сославшись на то, что возникшая между ним и моим братом задолженность — возмещение вреда, нанесенного здоровью, а поэтому долг должен быть возмещен именно моему брату. Более того, он считает заключенный между нами договор дарения недействительным, так как не давал согласия на него. Скажите, как повлиять на должника и заставить выплатить полагающуюся мне задолженность?

В вашем конкретном случае должник действительно прав. Заключенный договор действительно можно считать ничтожным, поскольку права требования возмещения вреда здоровью, согласно ст. 383 ГК РФ, не могут быть переданы третьему лицу, коим вы и являетесь.

Вопрос

Моя дочь имеет крупную задолженность по алиментам перед своим сыном, живущим вместе с отцом. Поскольку она не работает, возможности погашать задолженность у нее нет. Кроме того, за неуплату алиментов на дочь возбуждено уголовное дело по статье 157 УК РФ. Ее бывший муж — отец ребенка — принимать алименты от меня отказывается, ссылаясь на незаконность таких поступков. Скажите, могу ли я выплачивать алименты вместо дочери официально, в порядке дарения?

Согласно

п. 1 ст. 313 ГК РФ

, любое третье лицо может взять на себя обязательства должника в рамках заключенного между ними соглашения, если указанные обязательства не предполагают личного их исполнения должником. Обязательность личного исполнения может вытекать из закона, условий, на которых возлагались обязательства, или из их сущности. И если законом или условиями соглашения не предусмотрено личное выполнение алиментных обязательств, то это точно вытекает из его сущности. Таким образом, алименты не могут уплачиваться никем иным, кроме вашей дочери, тем более, если на это не согласен кредитор — отец ребенка, получающий алименты.

Вопрос

Нужно ли составлять акт приема-передачи или расписку на дарение средств, перечисленных безналичным платежом?

Если в качестве плательщика указан даритель, а в качестве получателя — одаряемый, то не нужно. В подтверждение выполнения обязательств платежного документа вполне достаточно.

Вопрос

Я работаю как ИП в розничной торговле. Мне подарили несколько домашних кардиотренажеров. Даритель просит, чтобы я заверил акт приема-передачи печатью ИП. Говорит, что хочет перестраховаться. Что ему ответить?

Тренажеры вы получали в дар как физлицо. Удостоверьтесь в этом, перечитав дарственную. Объясните, что ваша сделка хозяйственной деятельности не касается, вы действуете в ней как частной лицо. Заверять личные документы печатью вам не позволено.
Если дарителю нужны гарантии, следует обратиться к нотариусу. Последний сможет заверить акт приема-передачи или расписку о получении тренажеров.

Правила составления дарственной

В главе 32 ГК РФ содержатся сведения о том, как правильно формировать данный документ, чтобы он обладал юридической силой, не нарушал законодательство, а также учитывал все особенности дарения. Процедура может выполняться самостоятельно участниками сделки или с помощью нотариуса. При составлении дарственной в обязательном порядке в этот документ вносятся следующие сведения:

  • наименование документа;
  • дата его составления;
  • сведения о дарителе и одариваемом, представленные их Ф. И. О., местами прописки, паспортными данными и другими личными сведениями;
  • информация о передаваемой недвижимости, для чего прописывается ее точный адрес, размер, назначение, кадастровые сведения и другие данные, позволяющие легко идентифицировать квартиру или дом;
  • прописывается, что объект передается в собственность другого человека на безвозмездной основе;
  • приводятся обязанности и права, которые возникают у каждого участника сделки;
  • указывается ответственность сторон.

Каждый участник сделки должен тщательно изучить содержание документа, чтобы убедиться в правильности его составления и отсутствии незаконных условий. Дарственная для одариваемого является правоустанавливающим документом, поэтому только при его наличии он может оформить подаренный объект на себя в Росреестре.

Образцы документов

Договор дарения квартиры

Смотреть

Унифицированный бланк договора дарения

Смотреть

Одной из популярных сегодня сделок с недвижимостью является дарственная. Договор дарения может заключаться не только на квартиру, дом, дачу, гараж, но и на другие имущество, например, автомобиль, ценные бумаги, денежные активы и т. д. Как составить документ, знают не все граждане страны. Чтобы разобраться с данным вопросом, необходимо хорошо знать закон, а именно Гражданский кодекс РФ. Глава 32, а именно ст. 572-578, регламентирует все, что относится к сделке дарения – форму документа, правила составления и исполнения, регистрации, отмены и отказа от дара и т. д.Чтобы не тратить свое время, изучая закон и основные положения ГК России, можно воспользоваться выгодной альтернативой – обратиться за консультацией к опытному юристу. Специалист знает все положения и статьи, которые содержит Гражданский кодекс, поэтому сможет доступно и оперативно ответить на все вопросы, дать эффективные рекомендации и помочь с подготовкой документов во время оформления договора дарения недвижимости. Помощь эксперта может пригодиться дарителю, а также одаряемому. За советом к юристам часто обращаются родственники дарителя, которых интересует, какие правила устанавливает закон для отмены дарственной.

Чтобы заручиться профессиональной юридической поддержкой, не обязательно тратиться на услуги платного коммерческого адвоката. На нашем сайте работают компетентные специалисты, знающие ГК РФ и нормы, которые содержит каждая статья. Консультанты всегда ответственно и внимательно относятся к каждому соискателю, стараясь найти индивидуальный подход и помочь с регистрацией дарения недвижимости. Юристы не только помогут понять, как осуществляется подписание и исполнения дарственной, но и представят статьи ГК РФ, на которые можно будет опереться, отстаивая свои права и интересы. Юристы в режиме онлайн станут для россиян гарантией надежности и экономии времени.

Договор дарения между юридическими лицами в 2020 году – позиция закона

Постоянным читателям нашей рубрики об образцах дарственной наверняка известно, что юридические лица, согласно действующему законодательству, имеют право заключать любые договора и включать в них все условия, которые не запрещены им законом. Таким образом, организации (их представители) могут заключать безвозмездные договоры дарения как с физическими лицами, так и между собой.

При этом, в определённых ситуациях, данные лица ограничиваются законом в праве заключения таких соглашений, а иногда подобные сделки им вовсе не доступны. Перечисленные меры зависят лишь от конкретных условий заключения договоров и ситуации, в целом.

Запрещение оформления договора дарения между юридическими лицами

Согласно информации, изложенной в 572 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из основных условий договора дарения выступает его полная безвозмездность, которая исключает формирование во время заключения сделки, каких-либо встречных имущественных обязанностей или условий по отношению к одаряемой стороне.

Однако, согласно 50 статье ГК РФ, юр-лица, ставящие в основу собственной деятельности получение прибыли, выступают в роли коммерческих организаций, что может влиять на порядок и условия заключения дарственных.

При этом, согласно 251 статье Налогового кодекса Российской Федерации, от налогообложения освобождаются доходы, которые были получены на безвозмездной основе дочерней организацией от материнской (это же правило действует и в обратную сторону, когда прибыль получает материнская организация от дочерней), что по факту запрещается положениями в 4 пункте 575 статьи ГК РФ.

Таким образом, после заключения дарственной, любое заинтересованное лицо имеет законное право оспорить её в судебном порядке и в большинстве случаев таких обращений суд признаёт сделку недействительной из-за её притворности, что предусмотрено во 2 пункте 170 статьи Гражданского кодекса РФ. Стоит отметить, что в попытках разрешить такие споры, суд, в первую очередь, анализирует истинные намерения дарителя и одаряемого, пытаясь найти факты возмездности сделки.

Договор пожертвования — вместо дарственной

В результате признания сделки между коммерческими организациями притворной, как правило, к такой дарственной применяется так называемая двусторонняя реституция. Проще говоря, каждая из участвующих в дарении сторон обязана в установленный срок вернуть всё, что было получено в результате заключения сделки (167 статья Гражданского кодекса).

Стоит отметить, что фактическая передача имущественных благ от одной коммерческой организации другой – не всегда считается дарением. К примеру, в качестве исключения можно выделить ситуацию, когда юридическое лицо делает вклад в уставной капитал другой коммерческой организации, исключив фактор безвозмездности дара. В этом случае, его возмездность формируется не из положений сделки, но из самого содержания установленных корпоративных отношений.

Также, стоит отметить, что запрет на оформление дарственной установлен лишь при условии того, что в сделке в роли обеих сторон участвуют коммерческие организации, а договор дарения между юридическим лицом и физическим лицом – обычное явление в корпоративной этике (например, дарение работодателем подарка сотруднику).

Пример из практики юристов «Юридическая скорая»:

ОО «Витязь» и ОАО «Домсвязь» оформили дарственную, согласно содержанию которой акционерное общество на безвозмездной основе обязалось передать нежилое техническое помещение «Домсвязь», после чего акционер «Витязь» обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, мотивируя свою позицию тем, что в переданном по договору дарения помещении одаряемая сторона организовала реализацию строительного инструмента.

По мнению истца, всё это делалось для извлечения прибыли, что уже представляет собой коммерческую деятельность и нарушает 4 пункт 575 статьи Гражданского кодекса, который исключает дарение (пусть изначально и безвозмездное) между коммерческими организациями.

Однако, представитель «Домсвязь», выступая перед судом и истцом, поспешил разъяснить, что, согласно 4 пункту 50 статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, некоммерческая организация, в качестве которой и функционирует ОО – имеет законное право заниматься деятельностью с целью извлечения дохода, что было отражено и в Уставе самой организации.

После рассмотрения ситуации и в силу отсутствия каких-либо ограничений касающегося использования подаренного технического помещения – судья принял сторону ответчика, отказав в удовлетворении иска истца.

Другой комментарий к статье 574 Гражданского Кодекса РФ

1. Нормы комментируемой статьи более подробно регулируют форму договора дарения по сравнению со ст. 257 ГК РСФСР 1964 г., в которой были предусмотрены обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения на сумму свыше 500 рублей, а также что договор дарения гражданином имущества государственной, кооперативной или общественной организации заключается в простой письменной форме. Форма договора дарения жилого дома подчинялась тем же правилам, что и купля-продажа жилого дома (ст. 239 ГК РСФСР 1964 г.).

Статья 138 ГК РСФСР 1922 г. требовала нотариальную форму под страхом недействительности для договоров дарения на сумму более 1 тыс. рублей золотом.

2. Комментируемая норма является специальной по отношению к общим нормам о форме сделок (ст. ст. 159 — 164 ГК). Устная форма сделок допускается для реальных договоров, сопровождающихся передачей дара. В том случае, если в предмет договора входят передача имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу либо освобождение от имущественной обязанности, такой договор должен быть совершен в письменной форме. К такого рода сделкам применяются нормы законодательства об уступке права требования или переводе долга. Согласно ст. 389 ГК РФ договор об уступке требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должен быть совершен в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В том случае, если предметом договора дарения являются исключительные права, такие сделки подчиняются нормам части четвертой ГК РФ. Кроме того, необходимо учитывать, что в ст. 572 ГК РФ упоминается не о любых имущественных правах, а лишь об обязательственных (требованиях). Согласно п. 3 ст. 1234 ГК РФ по договору об отчуждении исключительного права приобретатель обязуется уплатить правообладателю предусмотренное договором вознаграждение, если договором не предусмотрено иное. При отсутствии в возмездном договоре об отчуждении исключительного права условия о размере вознаграждения или о порядке его определения договор считается незаключенным. Таким образом, договор об отчуждении исключительного права может быть безвозмездным, о чем прямо должно быть указано в договоре. Такой договор требует письменной формы, а также регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам (Роспатенте), если объект исключительного права зарегистрирован (объекты патентного права, товарные знаки, программы для ЭВМ и некоторые другие).

3. Договоры дарения недвижимого имущества требуют письменной формы. Нотариальное удостоверение может быть произведено по желанию сторон договора и обязательным не является. Порядок государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества в соответствии с п. 3 комментируемой статьи регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При дарении недвижимости совершаются два регистрационных действия, а именно регистрация договора дарения как сделки и регистрация перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

Такая двойная государственная регистрация применяется в отдельных особо сложных случаях, когда требуется осуществить государственный контроль как за самой сделкой, так и за переходом прав по ней. По нашему мнению, особой необходимости в двойной регистрации нет.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Комментарий к статье 572 ГК РФ

1. Дарение есть предоставление, посредством которого одно лицо (даритель) из своего имущества обогащает другое лицо (одаряемого) и которое по воле обеих сторон совершается безвозмездно. В этом определении фиксированы три признака дарения:

1) дарение является предоставлением, которое происходит из имущества дарителя. Такое предоставление может состоять в перенесении права собственности, уступке требования, прощении долга, отказе от ограниченного вещного права (например, отказе от узуфрукта). Напротив, предоставление, которое кто-то делает через безвозмездное выполнение работы или оказание услуги, происходит не из имущества, а из рабочей силы предоставляющего и поэтому не является дарением (см.: Tuhr A. Der allgemeine Teil des deutschen burgerlichen Rechts. Munchen und Leipzig, 1918. Bd. 2. Halfte 2. S. 156 — 157 mit Anm. 21; Esser J., Weyers H.-L. Schuldrecht: ein Lehrbuch. 8 Aufl. Heidelberg, 1998. Bd. 2. Teilbd. 1. S. 121). Предоставление дарителя может состоять и в том, что он обязуется к предоставлению, производимому из его имущества, через дарственное обещание (абз. 1 п. 2 коммент. ст.). В этом случае дарение заключается уже в обосновании требования, а исполнение дарственного обещания происходит solv

Комментарий к статье 574 ГК РФ

1. Ручное, или реальное, дарение, состоящее в передаче вещи в собственность, может быть совершено устно, за исключением двух случаев, когда оно нуждается в письменной форме: 1) передаваемая вещь, стоимость которой превышает три тысячи рублей, отчуждается юридическим лицом; 2) передаваемая вещь является недвижимой (абз. 1 п. 1 коммент. ст.). Если реальное дарение состоит в передаче требования или переводе на дарителя долга одаряемого, то оно должно совершаться с соблюдением требований к форме, которые установлены соответственно для уступки требования (п. 1 ст. 389 ГК) и перевода долга (п. 2 ст. 391 ГК). Реальное дарение, состоящее в прощении дарителем долга одаряемому, свободно по форме.

2. Из сопоставления абз. 1 п. 2 ст. 572 ГК с п. 2 коммент. ст. следует, что любое дарственное обещание нуждается для своей действительности в письменном оформлении.

3. Если данное в дарственном порядке обещание направлено на установление обязанности дарителя к передаче в собственность одаряемого недвижимой вещи, то оно подлежит государственной регистрации (п. 3 коммент. ст.), которая служит предпосылкой вступления обещания в силу (см.: Крашенинников Е.А. Фактический состав сделки // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2004. Вып. 11. С. 9). Поскольку государственная регистрация дарственного обещания не входит в фактический состав этого договора, последний считается заключенным не с момента его регистрации, как утверждается в п. 3 ст. 433 ГК, а с момента достижения сторонами соглашения, облеченного в письменную форму.

Исполнение вытекающей из дарственного обещания обязанности дарителя происходит через договор о передаче недвижимой вещи в собственность. Представляя собой отчуждательную сделку, этот договор состоит из соглашения о переходе права собственности на недвижимую вещь и государственной регистрации этого соглашения (см.: Крашенинников Е.А. Распорядительные сделки // Сборник статей памяти М.М. Агаркова. Ярославль, 2007. С. 27 с прим. 12). Отсюда явствует, что вопреки формулировке абз. 1 п. 2 ст. 223 ГК объектом государственной регистрации здесь выступает не «отчуждение имущества», т.е. не отчуждательная сделка как единое целое, а только консенсуальная часть этой сделки — соглашение о переходе права собственности на недвижимую вещь. Предоставление обещанной вещи основывается на causa solv

Расходы при дарении

Любая гражданско-правовая сделка характеризуется таким не самым приятным моментом как расходы на ее совершение. Дарение не является исключением из общего правила, причем в основном это бывает связано с отчуждением дорогого имущества (недвижимого имущества, автотранспортных средств), поскольку при дарении обычных подарков имеют место траты на покупку соответствующего дара и его упаковку. Поэтому наиболее целесообразным будет рассмотрение вопроса о расходах при совершении дарения недвижимого имущества.

Всех их можно поделить на несколько групп:

  • расходы при самостоятельном оформлении сделки;
  • траты, связанные с оформлением дарения, но с помощью юридической фирмы;
  • расходы при оформлении дарения у нотариуса.

В первом случае, затраты заинтересованных лиц являются минимальными, среди них выделяют следующие:

  1. Получение необходимой дополнительной документации для совершения сделки (технического паспорта из БТИ, кадастрового на земельный участок, справок о стоимости данной недвижимости, нотариально удостоверенное согласие супруга и т.д.).
  2. Переход права собственности на недвижимость от дарителя к одаряемому подлежит процедуре госрегистрации, а, следовательно, необходимо уплатить соответствующие государственные пошлины (2000 рублей для жилых помещений и долей в них и 350 рублей для земельных участков — НК РФ);
  3. Налогообложение. Как было указано ранее при дарении налогообложению подвергается только одаряемое лицо, поскольку именно он является выгодоприобретателем по сделке. При этом, если это лицо является резидентом РФ, то размер НДФЛ составит 13%, если нет — то 30% ( НК РФ). Эта процентная ставка исчисляется от размера налоговой базы ( НК РФ), или говоря иными словами величины дохода, полученного от сделки. В данном случае, от стоимости переданного имущества. Однако в соответствии с НК РФ, если доходы были получены в денежной или натуральной форме (кроме недвижимости, транспортных средств, долей, акций, паев), то любое одаряемое лицо будет освобождено от уплаты НДФЛ. Вообще не подлежат налогообложению при дарении близкие родственники.

В случаях, когда заинтересованные лица решают прибегнуть к юридической фирме либо к нотариусу для совершения данной сделке, то к вышеуказанным расходам добавляются так называемые «тарифы на юридическое сопровождение сделки», т.е. для составления самого договора, и размер их может варьироваться от 500 рублей до 3500 рублей в зависимости от фирмы. Это же касается и нотариуса, поскольку для составления договора дарения ими устанавливается дополнительный сбор. При этом для нотариуса может понадобиться и проведение оценки имущества, что предполагает определенные дополнительные траты.

В то же время за удостоверение дарения нотариальный тариф также варьируется, но градация зависит от степени родства с дарителем и вида имущества (ст. 22.1. Основ законодательства о нотариате).

Пример

При дарении недвижимости между близкими родственниками размер тарифа составляет 3000 рублей +0,2% от оценки стоимости имущества (не более 50 000 рублей), для иных лиц — ограничение отсутствует и тариф определяется только исходя из стоимости имущества.

При дарении иного имущества близким родственникам — 0,3% от его стоимости (но не менее 200 рублей), а иным лицам — 1% (но не менее 300 рублей).

Если имущество не подлежит оценке, то тариф составляет 500 рублей.

Помимо этого, нотариус может прибывать на дом для совершения указанных действий, а также самостоятельно подать документы на государственную регистрацию, если она необходима, и соответственно, такие услуги также подлежат дополнительной оплате.

Порядок выражения отказа

Отказ в рассматриваемом виде соглашения в принципе допустим только до его исполнения. Одаряемый человек правомочен в любой момент до исполнения обязательств отказаться от дарственной. Однако для дарителя установлены исключительные обстоятельства, где он вправе отказаться от исполнения дарственной, включая и дарственную, заключённую на будущее.

Среди подобных поводов для отказа от рассматриваемого вида соглашения законодательство выделяет следующие:

  • ухудшение финансового положения осуществляющего дар человека;
  • ухудшение состояния здоровья осуществляющего дар человека;
  • дарение принесёт существенное ухудшение качества жизни дарящего лица;
  • совершение одаряемым лицом действий, признаваемых причиной для отмены дарственной.

Между тем, если дарственная уже исполнена, то есть объект уже находиться во владении одаряемого лица, то ни один из участников не вправе от неё отказаться. Незначительным является тот факт, осуществлена ли передача фактически или исключительно документально.

Отказ дарящего лица от рассматриваемых обязательств по дарственной на будущее или до момента фактического их исполнения не предоставляет одаряемому лицу правомочия требовать от дарящего лица возместить убытки, последовавшие с заключением соглашения и подготовкой принятия объекта по дарственной.

Рекомендуем ознакомиться:

Не всегда стороны вправе отказаться от дарственной. Так, если предмет дарственной представляет собой вещь, которая в процессе использования уничтожается или стоимость такого имущества очень маленькая, то отказ, как устанавливает гражданское право, от дарственной не признаётся законным.

Добавить комментарий