Знаток Финансов

Пассивный доход. как создать?

Что такое пассивный доход

Начнём с того, что определимся со значением этого словосочетания. Чтобы не было разночтений в дальнейшем, так как под пассивным доходом люди понимают разные вещи. Воспользуемся определением из Википедии.

Пассивный доход – доход, не зависящий от ежедневной деятельности.

Звучит неплохо, правда? Доход, который приходит независимо, делаешь сегодня что-то или нет. Но мы живём в реальном мире и понимаем, что это случается не просто так. Для этого требуются изначальные вложения.

Они бывают двух видов: финансовые и трудовые. В первом случае вкладываются деньги, а во втором – время и силы. Если с этим всё понятно, пора переходить непосредственно к вариантам получения пассивного дохода.

Сдайте квартиру в аренду

Покупка квартиры – это надежное вложение средств. А если сходу сдавать ее в аренду, то ежемесячная доходность может превысить проценты по вкладам. В целом за месяц с этого можно зарабатывать сумму, в 2-3 раза превосходящую пенсию. В Москве минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 3-4 млн рублей. Ремонт и обстановка квартиры мебелью обойдутся в 500-700 тысяч рублей.

Лучший возраст для покупки квартиры – 30-40 лет. Так вы успеете и жилищный кредит выплатить, и деньги поднакопить.

Есть еще вариант покупки жилья за рубежом. Но это юридически сложнее. Так, за «однушку» на юге Испании или Италии вам придется отдать 5-6 млн рублей. Однако и зарабатывать с нее можно куда больше: от 900 до 2 тысяч евро в месяц. Но не стоит забывать о налоге в размере 24% от годового дохода.

Займитесь фермерством

По данным ФОМ, 60% россиян имеют дачи или земельные участки. Многие там держат огороды для себя. Но на этом можно неплохо заработать. Добавьте к стандартной рассаде десяток кур, пару свиней и теплицу с грибами шиитаке. Продавать это легально можно, если завести соответствующую лицензию и платить налоги.

Но есть минус в сезонности. Большинство овощей и фруктов приносят заработок лишь 4-5 месяцев в году. Но мясо можно содержать круглый год, хоть это и накладно.

Заведите блог

В Европе и Штатах видеоблоги авторов за 50+ очень распространены и даже популярны. Причем вещают они о чем угодно: о путешествиях, еде, кино, жизни в деревне и прочем.

Если видео в среднем будут собирать 500 тысяч просмотров, то за 10-секундное рекламное сообщение в начале ролика можно разово получить 20-30 тысяч рублей. Но для начала необходимо купить минимальную аппаратуру: камера, микрофон и ноутбук обойдутся в 150 тысяч рублей.

Напишите книгу

Книги – это идеальный источник пассивного дохода. Безусловно, над ней нужно потрудиться. Но после ее публикации вы будете получать доход всю оставшуюся жизнь. Публиковаться можно с помощью издательства и самостоятельно. В первом случае, вы не тратитесь на типографию и размещение, но процент от дохода отдаете издательству. Самиздат же предполагает оплату печати, размещения и распространения. Но при этом никому никаких процентов платить не нужно. Этот способ крайне сложный, затратный и трудоёмкий, но более выгодный.

Делайте хэнд-мейд

Вы можете делать изделия собственноручно или закупать их оптом.

Для торговли существует множество профильных маркетплейсов. Но также можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики.

Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы.

Станьте пассивным бизнес-партнером

Если у вас есть незадействованные нигде накопления, попробуйте стать бизнес-ангелом и вложитесь в дерзкий стартап. Найти их можно на хакатонах, ИТ-выставках и технологических хабах. В обмен на инвестиции попросите долю в проекте. Напрямую управлять работой компании вы не будете, но ваши деньги могут помочь вырасти стартапу в солидную компанию, а ваши вложения могут принести десятикратную отдачу.

Повседневная рутина

Существует множество приложений и сервисов, которые готовы платить за игры, онлайн-покупки, поиск в интернете и установки приложений. Есть даже сервис, готовый платить вам просто за ваше существование.

Конечно, много с этого не заработаешь, но воспринимайте это как приятный бонус.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Способы достижения пассивного дохода с трудовыми затратами

Часто авторы статей на тему пассивного дохода напирают на создание продуктов интеллектуального труда или творчества. К примеру, написание книг. Да, отчисления за их использование вам гарантированы законом о защите авторских прав.

Гарантировать же популярность произведения уже никто не сможет. Кроме того, начинающие и ещё неизвестные писатели получают только 10-15% с каждой проданной книги. Бо́льшие комиссионные только для авторов с именем.

Поэтому не будем касаться здесь темы интеллектуальной собственности, а перейдём к более практичным методам. Которые при правильном использовании точно принесут прибыль.

7. Видеоролики на YouTube

  • Сложность: высокая.
  • Доходность: высокая.
  • Срок выхода на прибыль: от нескольких месяцев.

Думаю, уже ни у кого не возникает сомнений, что на ютубе зарабатывают серьёзные деньги. К 2018 году появились блогеры, аудитория которых не меньше, чем у федеральных каналов. Стоимость минутного ролика у них переваливает за миллион рублей.

Но где же здесь пассивный доход? Ведь нужно регулярно снимать видео, раскручивать канал, договариваться с рекламодателями. Всё так. Но выйти на пассивный доход тоже можно. С помощью самого YouTube, подключив партнёрскую программу. Таких много, но популярнейшая, конечно, Google AdSense.

Эта рекламная сеть автоматически будет подбирать рекламные вставки для зрителей ваших видео. Вам достанется 50% от полученной прибыли с рекламы. Поэтому даже видео, опубликованное несколько лет назад, но до сих пор популярное, будет приносить прибыль в автоматическом режиме.

Сколько на этом можно заработать? Однозначно сказать сложно. Доход зависит от многих факторов:

  1. количества видео на канале;
  2. числа просмотров;
  3. региона (рекламодатели в США или Западной Европе готовы платить за клиента больше, чем в России) и других.

Однозначно можно сказать только одно: не ждите быстрых результатов. Могут пройти годы, прежде чем вы нащупаете «золотую жилу» и будете собирать тысячи просмотров.

8. Кэшбэк

  • Сложность: низкая.
  • Доходность: низкая.
  • Срок выхода на прибыль: сразу.

Один сэкономленный рубль ничем не отличается от заработанного. И даже не нужно ни в чём себе отказывать. Достаточно тратить деньги разумнее, получая кэшбэк с каждой покупки.

Кэшбэк – часть стоимости покупки, которая возвращается на счёт. Не путайте с бонусными баллами. Кэшбэк – реальные деньги.

Кто же возвращает эти деньги? Либо сами магазины, в которых совершаются покупки, либо обеспечивающие оплату «посредники» (банки, операторы электронных кошельков). Торговые сети предоставляют соответствующие условия, так как это стимулирует рост товарооборота и экономит рекламный бюджет. А финансисты готовы вернуть часть средств в стремлении популяризовать собственные услуги.

Получить кэшбэк можно 3 способами:

  1. оформить банковскую карту с кэшбэком и оплачивать товары и услуги с её помощью;
  2. совершать платежи через электронные системы с такой же функцией, например Яндекс.Деньги;
  3. зарегистрироваться на специальных кэшбэк-сервисах, таких как LetyShops.

Часто кэшбэк начисляется при покупках не только в определённых магазинах, но и в оговорённых категориях товаров и услуг. Так, для пользователей карты Tinkoff Black действует возврат 1% от всех покупок и 5% на 3 категории, которые пользователь выбирает сам.

Так что доход здесь напрямую зависит от объёма покупок, а также от умения находить оптимальные варианты использования кэшбэка.

Добавить комментарий