Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Чем интересны инвестиции

Основная профессиональная деятельность поможет в выборе способа пассивного дохода:

• Риэлтор разбирается в недвижимости и для него откроется дополнительный путь заработка через аренду или субаренду помещений.
• Программисту, IT-специалисту интересно будет заняться майнингом криптовалюты или инвестициями в цифровые технологии, потому что с компьютером и электроникой они хорошо знакомы.
• Бизнесмену не составит труда открыть новое дело и вложиться в него.
• Начинающему инвестору, прошедшему курс обучения, не так сложно будет разобраться на фондовом рынке. А для тех, кто привык доверять другим или не имеет особой фантазии, подойдут вложения в стартапы или торговля на бирже через брокеров. 

Финансовых инструментов для инвестиций существует много. Куда вложить деньги в 2022 году и получить прибыль, будет зависеть от суммы вложений, степени доходности и возможных рисков. Но стоит понимать, что полученную прибыль нужно будет снова возвращать в бизнес, то есть реинвестировать. Даже пассивный доход требует времени и сил.

Команда аналитиков и профессионалов своего дела avalon, которая грамотно, а главное доходно управляет собственным портфелем инвестиций и вложениями инвесторов компании, вкладывая капитал в стартапы и технологии, балансируя между краткосрочными инвестициями с высокой доходностью и долгосрочными вложениями, которые обеспечивают стабильность и правильное стратегическое развитие.

Стартовый капитал

Казалось бы, чем больше вложения, тем больше доход. Но это только на первый взгляд. Всегда существуют риски, из-за которых можно потерять всю сумму. Начинать зарабатывать на инвестициях можно с небольших вложений, не более 5-10 тыс. руб., но тогда и прибыль будет не такой значительной.

Опытные инвесторы советуют выделить 1/10 часть от постоянного дохода и начать с этой суммы. Во-первых, эти деньги не так жалко будет потерять. Во-вторых, эта часть дохода не жизненно необходима и ею можно рискнуть. В-третьих, это собственные средства, а не заемные. Это доставит меньше хлопот, если инвестиции пройдут неудачно.

Несколько советов помогут понять, что предстоит делать, куда вложить деньги в 2022 году и получить прибыль:

• нужно быть готовым к регулярным взносам;
• инвестировать стоит в те сферы, в которых человек разбирается;
• стартовый капитал придется диверсифицировать;
• стоит определить результат, которого хочется добиться в итоге. 

Мир инвестиций пугает, если единственное, с чем приходилось сталкиваться — получение наличных. Если доход приходит на банковскую карту, это уже приближает к возможностям дополнительного заработка.

Куда стоит инвестировать деньги 2022 – прогнозы и мнение экспертов

Самостоятельно изучать инвестиционный рынок, его тренды, и делать прогнозы на следующий год – нелегкая задача. Стоит внимательно изучить мнение экспертов в области инвестирования. К сожалению, доступность информации предполагает не всегда высокое ее качество, поэтому не пытайтесь вкладывать деньги, посмотрев одно видео на YouTube, где модно одетый молодой человек на фоне башен Москва-Сити вещает о сумасшедших процентах при вкладе в его новую уникальную инвестиционную компанию.

Все написанное выше в статье основано на мнениях экспертов, совпавших несколько раз в различных источниках. Например, вот таблицы оценки привлекательности инвестиций по данным tinkoff.ru.

На таблицах видно, что высокотехнологичным отраслям прогнозирован высокий рост, а значит, они сейчас обладают высокой инвестиционной привлекательностью.

Обратимся к другому источнику – начальник управления анализа рынков «Открытые Инвестиции» Антон Затолокин в своем интервью для издания РБК утверждает, что ожидается продолжение роста акций крупнейших IT-компаний мира.

Энди Хект, эксперт издания investing.com, говорит о росте биржевых сырьевых товаров и акций сырьевых и промышленных компаний, сравнивая золото с другими сырьевыми товарами.

Видно, что сырьевые товары обгоняют золото по темпам роста, и эта тенденция переходит и на 2022 год. То же самое утверждают эксперты tinkoff.ru.

Зайдя в сеть в поисках экспертного мнения, можно растеряться от обилия противоречивой информации. Тема инвестиций и заработка на них интересует множество людей, вместе с этим большое количество мнений выражается с претензией на экспертное. Если вы желаете сохранить и преумножить капитал, включайте свой скептицизм на максимум, и проверяйте несколько раз прочитанное.

Акции

Что касается акций, то они тоже сильно упали в цене, что может быть воспринято как очень привлекательная точка для входа. На сколько точно упали российские акции — мы узнаем только когда по ним откроются торги, но даже уровень закрытия последнего дня очень низок. При открытии они могут падать еще ниже.

Здесь надо понимать, что в нынешних условиях акции не будут вести себя так, как прежде, а акционеры уже могут не получить высоких дивидендов, которые были запланированы даже на этот год. Многие компании могут стать убыточными, поэтому дивидендов вообще не будет. Показатели деятельности компаний будут падать из-за санкций, что будет влиять и на цену бизнеса, то есть, стоимость акций. В лучшей ситуации окажутся наименее политизированные компании (не связанные с государством, президентом и его окружением) и компании, ориентированный на внутренний российский рынок. 

Но, одновременно, исторический опыт показывает, что после всех предыдущих кризисных падений российский фондовый рынок восстанавливался и превышал предыдущие максимумы в рублях (вот в долларах — нет).

Таким образом, можно пробовать осторожно инвестировать в российские компании на перспективу, ведь когда-нибудь ситуация все равно изменится к лучшему. Вот когда — это сейчас невозможно прогнозировать. 

Если вы хотите инвестировать в акции, лучше всего не делать это сразу при открытии торгов (какой бы привлекательной не показалась цена), а подождать какое-то время хотя бы до первой отчетности в новых условиях, чтобы реально увидеть, как изменилась финансовая деятельность компании, какие у нее перспективы.

Все вышесказанное — мое мнение о том, куда вложить деньги в 2022 году в России. Вы вправе и должны действовать по собственному усмотрению, ориентируясь на собственное видение ситуации и прогнозы, и неся при этом полную ответственность за свои финансовые решения.

Как создать пассивный заработок без вложений в России: инструкция и примеры

Перед тем, как создать пассивный доход без вложений, задумайтесь о своих увлечениях и способностях. Ведь достичь успеха гораздо проще в тех занятиях, которые доставляют вам удовольствие.

Следуйте такому алгоритму:

1. Начните монетизировать любимое дело, совмещая с основной работой. Но старайтесь уделять ему хотя бы 1-2 часа в день.
2. Пройдите обучение. Необязательно оканчивать ВУЗ. Полезную информацию можно найти в книгах, обучающих видеороликах, бесплатных онлайн-курсах.
3. Когда актив будет создан, подключите к его продвижению своих знакомых, бесплатные доски объявлений, социальные сети.

Какие примеры пассивного дохода стоит привести для России? Вдохновляющей можно назвать историю русской писательницы Наринэ Абгарян. Свой первый блог она завела ещё в 2005 году, но вскоре забросила. Успех пришёл к женщине лишь в 2010-ом, после написания автобиографической повести «Манюня». Сейчас Наринэ Абгарян получает пассивный доход, продавая книги.

Начать можно с малого, а там поймёте – ваше или нет, если ваше, то и бизнес можно открыть и двигаться вперёд уже более быстро и уверенно.

В 2009-2010 годах хорошие источники пассивного дохода в России имели майнеры. Тогда ещё можно было добывать Биткоины на обычном процессоре ПК, не вкладывая ни копейки. За 10 лет курс первой криптовалюты вырос в тысячи раз.

Недвижимость – долго, но перспективно

Недвижимость в России традиционно воспринимается как один из консервативных вариантов инвестиций – для этого нужна достаточно большая сумма, однако недвижимость стабильно растет в цене, поэтому инвестиции могут окупиться быстрее других вариантов. Правда, история 2020 года показывает, что иногда желание россиян сохранить накопления в недвижимости – не лучший выход. Из-за ажиотажного спроса на льготную ипотеку цены на жилье выросли так, что покупать его сейчас стало в разы сложнее. Но главная проблема ждет таких инвесторов чуть позже – когда они создадут избыток предложения на рынке аренды.

А благодаря наличию доходных программ в таких апарт-отелях, операционный доход будет вдвое выше, чем при сдаче в аренду своей квартиры; Сергей Назаров, из компаний Times Estate и Times Capital рассказал о форматах, которые позволят диверсифицировать свои вложения в недвижимость. Это офисы и коммерческие помещения на первых этажах (например, под размещение пунктов выдачи Wildberries и Ozon), а также коворкинги – за счет перехода на удаленную работу они снова становятся актуальными; Лев Пороховник, частный инвестор, советует обратить внимание на апартаменты комфорт-класса (по факту это массовый сегмент). Несмотря на то, что формально это нежилые помещения, лишь похожие на жилье, в России наблюдается лавинообразный рост спроса на такие помещения. К тому же, они имеют ряд преимуществ (нет жестких требований, как к жилью) и идеально подходят под посуточную аренду – например, для командировочных.

Что касается доступности недвижимости, до сих пор работает программа льготного ипотечного кредитования – правда, взять в кредит теперь можно лишь до 3 миллионов рублей, но в некоторых городах доходы от сдачи в аренду квартиры все еще будут перекрывать ежемесячные платежи по аренде.

Золото и драгоценные металлы

Уже достаточно длительное время люди используют драгоценные металлы, как способ вложения денежных средств. Этот способ характеризуется большой надежностью и не потеряет своей актуальности в 2022 году. Для вложения необходимо обращение в банк. Исходя из суммы вложений, будет зависеть размер слитка. Но приобрести можно не слиток драгоценного металла, но и открыть обезличенный металлический счет (ОМС). Также можно приобретать инвестиционные монеты из драгоценных металлов. Получение прибыли рассчитано на долгосрочную перспективу. Сиюминутной выгоды ждать не стоит.

Способ обладает широкой доступностью. Цена, например, на золото не зависит от экономических факторов. Драгоценный металл имеет практически неограниченный срок хранения. Но при этом имеются и отрицательные моменты. Если вкладчик оперирует физическим металлом, то ему придется заплатить налог с любой сделки. Его размер составляет 18%.

Рейтинг: топ-10 лучших идей

Рассмотрим, как найти идею для своего пассивного заработка и куда вложить деньги, время и силы.

Создание бизнеса с нуля

Поначалу развитие бизнеса потребует значительных вложений сил, времени и, возможно, денег. Такая ситуация может сохраняться в течение нескольких месяцев, а то и лет. Но в дальнейшем наличие собственного дела позволит максимально автоматизировать все бизнес-процессы, делегировав обязанности своим сотрудникам – тем самым он превратится в стабильный и пассивный доход.

На начальных этапах многие предприниматели стремятся купить активы из множественных источников, нередко обращаясь к микрозаймам. Делать это не рекомендуется – если бизнес прогорит, бывший предприниматель окажется с крупными долгами.

Заработок на YouTube-канале

История знает немало примеров, когда ради интереса люди пытались снимать развлекательные видео, а через пару отснятых роликов понимали, что это можно сделать основным способом заработка.

Преимущество заработка на YouTube – огромнейший список популярных тематик: домашние питомцы, обзоры техники и кино, обучение для чайников (компьютеры, музыка), тренировки дома, нарезки приколов. Главное – нестандартный подход и креативность.

Заработок на блоге в Инстаграм

Владельцы популярных раскрученных аккаунтов в Инстаграме получают большой пассивный доход на сотрудничестве с рекламодателями.

Что может приносить прибыль? Популярны такие тематики: природа, фуд-блоги, тренировки, правильное питание, йога, домашние питомцы. Иллюстраторы и художники могут создать серию комиксов с определенными персонажами, а затем выпустить с ними печатную книгу и продавать ее.

Заработок на своем сайте

Для фрилансеров – например, копирайтеров или программистов – создание своего сайта выступает безопасным и быстрым способом отойти от активного вида заработка к пассивному. Сегодня развитие своего сайта без вложений почти невозможно – необходимо вкладывать значительные средства, исчисляемые в долларах, что характерно для крупных компаний.

Сдача недвижимости в аренду

Это самый простой способ создания ежемесячного заработка «для ленивых», который позволяет иметь стабильный небольшой доход. Но при желании сдать жилье в аренду необходимо принимать в учет и риски – например:

• поиск добросовестных и аккуратных соседей требует усилий;
• следует тратить время на косметический ремонт и поддержание квартиры в нормальном состоянии – иначе хорошо заработать на аренде не получится;
• есть немало случаев мошенничества, когда арендаторы пересдавали жилье множеству других людей с сомнительным прошлым, что приводило квартиру в негодное состояние.

Монетизация своих увлечений, хобби

Такой способ заработка актуален для подростков, мам в декрете и пожилых людей. В то же время любой человек, который занимается творчеством в свободное от работы время, может организовать на этом прибыль.

Продажа интеллектуальной собственности

Актуально для инфобизнесменов, которые продают однажды созданный товар неограниченное количество раз.

Список идей:

• продажа электронных или печатных книг;
• разработка ПО;
• создание обучающих курсов и программ;
• патент на изобретение;
• продажа авторских прав на фото.

Инвестиции

Актуально для тех, у кого есть определенная сумма свободных средств на счету. Но чтобы воспользоваться этим видом заработка, необходимо понять, как действуют те или иные типы финансовых инструментов.

Возможные идеи:

• банковские депозиты – наиболее безопасный способ инвестирования, однако доходность небольшая;
• инвестирование в фонды, ETF в США или в Европе;
• ПИФы;
• криптовалюта – трейдинг, вложения в ICO;
• покупка облигаций федерального займа;
• инвестиции в стартап-проекты.

Выдача частных займов 

Как и в предыдущем способе, этот вариант требует наличия первоначальных средств.

При использовании такого заработка необходимо соблюдать осторожность, выдавая деньги только под расписку. Недостаток – если заемщик откажется выплачивать, потребуется обращаться в уполномоченные органы для принудительного взыскания средств.