Биржа продажи сайтов

Советы при покупке или продаже сайтов

На этой бирже есть масса различных вариантов сайтов, вы можете найти для себя практически любую тематику. Я думаю, что следующий сайт я буду именно покупать, а не делать все с нуля. Все доходы с сайтов подтверждаются скриншотами, по-этому обмануть вряд ли получится

Но как к покупке любого бизнеса, здесь нужно подходить осторожно и обращать внимание на ряд моментов

1

Покупая сайт обращайте внимание на его посещаемость. Статистика может быть хорошей, но трафик не качественным

Т.е. из социальных сетей или подписных сервисов. Покупая такой сайт, вы лишитесь этого трафика. Трафик должен быть из поисковых систем в большей степени.

2. Цена любого бизнеса исходит из его годового дохода. Это в основном, но бывают и исключения. Т.е. сайт, который приносит 10 000 р в месяц должен стоить не более 120 000 р.

3. Никогда сразу не соглашайтесь с блиц-ценой. Участвуйте в торгах. Делайте ставки понемногу, таким образом вы можете купить сайт с хорошим доходом за небольшие деньги. Продавец конечно может и не согласиться, но бывают и те, кто соглашается.

4. У домена должны быть пузомерки, т.е. показатели ТИЦ (от Яндекса) и PR (от Гугла). Это будет означать, что поисковики уважают сайт, т.к. на него ссылаются другие сайты.

5. От тех доходов, которые указаны продавцом можете спокойно отнимать 10-20%, т.к. всем хочется продать подороже

В основном обращайте внимание на доход от бирж контекстной рекламы: Adsense от Гугла и Яндексовского Директа. Это тот доход, который вы можете проконтролировать по скриншотам

Если указан высокий доход от прямой продажи рекламы, этому не всегда можно верить, т.к. это вы не проконтролируете. Можно приблизительно проконтролировать доход от продажи ссылок. Просто достаточно посмотреть статьи сайта за месяц и поискать постовые. Выглядят, как обычная ссылка внутри текста, ведущая на другой сайт. Но многие выкладывают скриншоты с бирж по продаже ссылок, это еще лучше.

6. Отправляя в торгах заявку на покупку с ценой, обязательно оставьте сообщение, что заинтересованы не только в доходах сайта, а вам интересна тематика и вы будете вкладывать в него силы и продолжать развивать. Любому продавцу своего бизнеса это приятно слышать и он отдаст предпочтение вам или может скинуть цену.

7. Соблюдая 6 пункт, не врите! Покупая сайт, нельзя просто выжимать из него деньги. Им нужно продолжать заниматься и поддерживать. Это будет занимать не так много времени, как с развития с нуля.

8. Смотрите на расходы. Если это просто хостинг, домен и статьи, то обязательно договоритесь, чтобы вам оставили контакты того человека, кто пишет статьи. Поначалу, пока вы не нашли своего человека, это будет полезно. Хотя бы на месяц. Плюс, вы можете у него узнать, какие темы лучше пользуются спросом.

Если соблюдать все вышеперечисленное, вы сможете купить себе недорогой доходный сайт, который уже с момента покупки будет приносить прибыль. А если вы будете продолжать его развивать, то прибыли будут только увеличиваться. Тем самым вы покупаете готовый бизнес.

Спасибо за внимание!

Остерегайтесь мошенников

Продажа сайта ― это одна из лучших ниш для обмана покупателя. Сейчас можно заказать накрутку любого сайта, группы, канала или другого интернет ресурса, что и делают мошенники. Схема простая:

• Покупается сайт за копейки.
• Заливается контентом.
• Подключается накрутка трафика.
• Повышаются все показатели до высоких.
• Продается сайт невнимательным вебмастерам.

Распознать мошеннический лот от нормального можно по нескольким признакам:

• Процент отказа. Он должен быть не более 10-15%. Если на сервисе не указан процент отказа, свяжитесь с продавцом и запросите доступ к статистике Яндекс.Метрики. Отказ или попытки схитрить ― явный признак мошенничества. 
• Графики. Практически на каждой бирже в статистике лота есть графики посещаемости, доходов и расходов. Они должны идти ровно на протяжении длительного периода. Если есть резкий скачок вверх, это однозначно говорит о накрутке трафика на ресурсе. 

К сожалению, мошенники с каждым днем придумывают все более изощренные методы обмана и сложно сказать, что будет у них на уме завтра. Старайтесь быть внимательными в процессе покупки, проверяя каждую мелочь перед совершением сделки.

На что обратить внимание при покупке сайта

Найти потенциально хороший сайт несложно, достаточно посмотреть количество ставок сделанных на него. Конечно, это не самый главный показатель. Прежде всего, покупая сайт, надо подумать, а вообще нужен ли он Вам? Сможете ли Вы его поддерживать? Принесет ли он вам доход?

4.1. Проверить посещаемость

На мой взгляд, самый важный критерий отбора при покупке сайта является посещаемость. Если она чересчур маленькая (меньше 30), то я бы не стал брать такой сайт, поскольку это явный признак того, что сайт никому не интересен. Я бы рассматривал сайты с каким-то трафиком, хотя бы от 50 человек в сутки. Но есть также вариант, что сайт очень молодой и поэтому его трафик только стал расти, тогда здесь надо присмотреться к нему получше.

4.2. Проверка на фильтры поисковых систем

Второе на что стоит посмотреть это на количество страниц в индексе Яндекса. Если оно меньше 10, то значит сайт под фильтром АГС и он нам неинтересен вовсе.

Сейчас АГС модифицировался. Теперь его также можно определить проверив тИЦ сайта. Если вместо конкретного значения тИЦ написано “тИЦ не определен”, то это значит сайт в бане, но страницы остаются в индексе.

Обновление от 2018 года

Яндекс отказался от параметра тИЦ. Теперь есть новая метрика для качества сайта: ИКС

Если Вы хотите зарабатывать на продаже ссылок с сайта, то стоит выбирать сайты с большим количество страниц и ИКС (см. зависимость дохода от количества страниц и тИЦ). Однако обычно стоимость таких сайтов довольно высока, т.к. продавцы почему-то включают будущий возможный доход в нынешнюю стоимость сайта.

Я бы не советовал особо ориентироваться на будущий возможный доход и вообще на продажу ссылок. А если и отталкиваться от этого, то не покупайте сайты со сроком окупаемости более 6 месяцев. Тема с ссылками уходит в прошлое, доходы с продажи ссылок сильно просели в 2014-2015 годах (просадка по доходу достигает трех и даже пяти раз! Это настоящий обвал ссылочного рынка). Тенденция 2016 года показывает замедление падения рынка продажи ссылок, т.е. вроде бы наконец-то наступило дно.

По состоянию на 2018 год можно сказать, что продажа ссылок все еще жива, но реально зарабатывать только на качественных проектах с высокими показателями ИКС Яндекса.

4.3. Полезен ли сайт для пользователей

Посмотрите внимательно на сайт, который Вы хотите купить. Отройте статьи, посмотрите как они написаны и вообще интересные ли они. Многие пишут короткие статьи, а потом говорят, что на сайте 1000 статей копирайтинга и поэтому сайт стоит 100000 рублей! Я бы вообще не стал покупать такой сайт

Самое важное, что есть на сайте, это его содержимое и если оно не интересное, то и сам сайт никому не интересен

Последнее на что я бы обратил внимание: это на адекватность продавца. Он должен четко отвечать на вопросы

Если он отвечает размыто и не охотно, то откажитесь от сделки с ним. Даже если все в порядке, то Вы замучаетесь с процессом совершением сделки.

Будьте внимательны и избирательны. Соблюдая элементарные правила при выборе сайта, шансы удачно купить сайт сильно возрастают.

Вообще купля/продажа сайтов превратилась в бизнес. Многие создают сайты только для дальнейшей продажи. При этом используются профессиональные методы накрутки посещаемости с целью повысить средний доход и перспективу сайта. Стоимость подобных работ 20 тысяч рублей, а повышение сайта в стоимости доходит до 100..200 тысяч рублей.

Я подготовил подробный мануал для желающих покупать сайты: как выбрать сайт при покупке

Удачных покупок!

В какую сумму обойдется поддержка сайта

Чтобы ресурс работал, на нем необходимо постоянно обновлять контент, заливать новые статьи и контролировать его техническую сторону. Для поддержания трафика вам потребуется в неделю на сайт выкладывать около 3-х статей объемом по 4-6к знаков.

Не нужно писать статьи самостоятельно, для этого есть копирайтеры. Средняя стоимость тысячи знаков ― 70 рублей. Дальше все зависит от уровня профессионализма и тематики. Качественные статьи по бизнесу, юриспруденции, медицине или другим профильным темам вам обойдутся в 150-200 рублей, в тоже время косметику, путешествия или подобные темы общего назначения могут писать неплохо даже за 45-50 рублей.

Контент на сайте должен быть соответствующего уровня. Если у вас ресурс с большим трафиком, не стоит экономить на статьях.

Итак, давайте считать. При заказе 12 статей ― общим объемом 60к знаков и цене 80 рублей за тысячу общая сумма затрат на контент составляет 4800 рублей.

Покупка сайта: на что обратить внимание?

Теперь давайте выделим основные моменты, которые должен проверить потенциальный покупатель перед тем, как купить сайт.

Посещаемость и ее тенденция. Самый главный показатель функционирования любого сайта — его посещаемость. Чем она больше — тем больше сайт может приносить дохода, и тем дороже он будет стоить
Важно также увидеть динамику посещаемости: она растет (лучший вариант), стоит на месте (нейтральный вариант) или падает (плохой вариант). Немаловажным являются и преобладающие источники, из которых посетители попадают на сайт, лучший вариант — это преобладание заходов из поисковых систем
Обязательно проанализируйте статистику посещаемости за длительный период (попросите продавца предоставить вам прямой доступ к ней — это нормальная практика).

Доходность сайта, способы монетизации. Следующий момент, на который нужно обратить внимание перед тем, как купить сайт — это, собственно, его доходность: какую прибыль он ежемесячно приносит
Обращаю внимание: не доход, а чистую прибыль, то есть, доходы минус расходы
Также нужно учесть способы получения этого дохода. К примеру, продажа ссылок — это очень рискованный вариант, который может оказаться недолговечным, а вот контекстная реклама — вполне приемлемый.

Тематика и целевая аудитория. С целью заработка лучше всего покупать сайты дорогих тематик: бизнес, финансы, инвестиции, недвижимость, туризм и т.д. Интернет-ресурс, посвященный, например, какому-то историческому событию или изучению океанских глубин, вряд ли будет приносить хороший доход, даже если он мегаинтересный. Кроме того, желательно, чтобы тематика сайта была вам близка: не стоит покупать сайты той тематики, в которой вы абсолютно не разбираетесь — вам будет сложно ими управлять.

Способы наполнения сайта. Перед покупкой сайта также нужно выяснить, насколько уникальный контент на нем опубликован (сайты, где есть хотя бы небольшая доля копипаста, уже не так интересны), где берется этот контент, если закупается — то у кого и по какой цене. Если с сайтом сотрудничают конкретные копирайтеры — хорошо бы заручиться их контактами.

Способы продвижения сайта. Также перед тем, как купить сайт, следует узнать, как он продвигался: какие способы продвижения сайта использовались/используются

Если там будут выявлены «серые» и «черные» методы продвижения, которые нередко применяются, чтобы быстро раскрутить сайт и продать, не думая о последствиях — к покупке такого сайта нужно относиться крайне осторожно.

Техническое оснащение сайта. Важно также знать на базе какой CMS (системы управления контентом) функционирует сайт, какие дополнительные функции установлены, много ли там технических ошибок и недостатков.

Для анализа двух последних пунктов, если вы сами в них не разбираетесь, можно привлечь сторонних специалистов, что будет стоить дополнительных затрат, но зато и позволит существенно снизить риски покупки сайта.

Помимо всего прочего, следует обратить внимание:

• Не находится ли сайт под фильтрами поисковых систем (если находится — покупку такого сайта лучше вообще не рассматривать);
• Каковы «пузомерки» сайта — ТИЦ и PR, хотя в последнее время эти показатели теряют свою актуальность, но все же они имеют определенное значение;
• Числится ли сайт в популярных интернет-каталогах DMOZ и Яндекс.Каталог (это придает ценности и веса ресурсу);
• Какие позиции в поисковых системах занимает сайт по своим главным ключевым запросам, по каким запросам на него чаще всего заходят из поиска;
• Что еще предлагается «в придачу» к сайту (публичные страницы в соцсетях, аккаунты в рекламных системах, на популярных форумах, базы подписчиков и т.д.).

В заключение пару слов о том, как определить реальную стоимость сайта. Лучше всего рассчитывать ее, исходя из размера среднемесячного дохода, который приносит сайт. По этому методу в среднем интернет-ресурс оценивается в размере годовой чистой прибыли, которую он может принести, плюс-минус. Кроме того, не забывайте торговаться: покупка сайта для реального покупателя в подавляющем большинстве случаев обходится дешевле, чем та цена, которую изначально просит продавец.

Теперь вы имеете некоторое представление о том, как происходит покупка сайта, как и где купить сайт, и на что при этом нужно обратить внимание. Надеюсь, что эта информация оказалась вам полезна

Покупка сайта — инвестиция в прибыльный актив

В любом случае, покупать сайт «просто так, чтобы был» не имеет смысла — это можно сравнить с покупкой производства, которое вы остановите, и будете только оплачивать налоги и другие расходы, не получая при этом доход. Сайт должен работать, развиваться и приносить доход своему владельцу — это и есть главная цель покупки сайта.

Покупка сайта как инвестиция интересна тем, что сайт — это довольно рентабельный, в сравнении с другими вариантами, инвестиционный актив, который имеет сравнительно небольшой период окупаемости, и при грамотной монетизации может приносить хороший доход при невысоких затратах на покупку и поддержку его функционирования.

Какую ценовую категорию сайта выбрать

Очень многое зависит от Вашего бюджета. Лично я считаю, что если для Вас сумма в 10000 или 20000 рублей это очень большая сумма, то вообще не стоит покупать сайт, поскольку это рискованное дело, которое не всегда себя окупает (см. окупит ли себя сайт, домен и хостинг).

Продавцы сайтов зачастую ставят неадекватно высокие цены. В итоге срок окупаемости некоторых доходит до 36 и даже 60 месяцев. Для интернета это очень большой срок, поскольку алгоритмы поисковых систем меняются постоянно, то трудно предсказать, что будет завтра, а на большой срок прогнозировать вообще невозможно.

Другими словами, сайты с большим сроком окупаемости являются рискованной инвестицией (см. стоит ли покупать сайты). Да и смысл покупать сайт с таким сроком окупаемости, если можно найти более выгодные предложения.

Ещё есть неадекватные продавцы, которые пишут про свой сайт, что мол надо сделать то-то, поэкспериментировать с контексной рекламой и будет Вам большой доход. По-моему это просто уловки на то, чтобы продать подороже свой сайт, убедив Вас в огромном потенциале сайта, который почему-то сейчас не раскрыт. Также не видитесь и на те предложения, в которых пишут о том, что посещаемость можно поднять на раз-два. Я всем советую рассматривать предложения по факту, а не то чего ещё нету и не факт, что будет.

Также можно увидеть много предложений, где написано, что ранее посещаемость сайта была в 5 раз больше. Но с новыми алгоритмами она упала, поэтому надо исправить контнет и т.п. – и тогда мол посещаемость снова вернется. Во-первых где гарантия, что после доработок внутри сайта она вернется? Во-вторых это работа над сайтом, а это время и деньги. При этом ценник на такой сайт стоит такой, что как будто бы ничего не случилось.

Сайты, которые никак не монетизированы должны и обязаны иметь стоимость процентов на 30-50% ниже от их потенциального дохода. Все риски берете на себя Вы. Мало ли сайт не примут в партнерскую программу или по каким-то причинам посетители не будут кликать на рекламу. Или, например, после размещения рекламы ваши позиции в поисковых системах обвалятся. Таких случаев на практике множество.

Сколько стоит сайт

Сайты с ценами ниже чем 3000 рублей я даже не советую рассматривать по причине того, что, скорее всего, это будет полное “гавно”. С 3000 рублей до 25000 рублей обычно продаются перспективные сайты, которые надо довести до ума в разумных пределах. Такие сайты я рассматриваю с особенным интересом, поскольку доработать их недорого, а в дальнейшем это сайт может выстрелить.

Все предложения, которые дороже 25000 рублей обычно уже имеют определенный доход. Покупать такие сайты конечно стоит, но не стоит забывать, что желающих купить такие сайты очень много. Крупные манимейкеры рунета скупают чуть ли не все сайты с доходом. Бороться с ними почти бесполезное дело, т.к. если им понравился определенный сайт, то они смогут предложить очень приличные деньги за него.

Теперь надо поговорить о том, какие сайты стоит покупать и как не купить говно сайт.

Как не лохонуться при покупке статьи?

Определяем качество контента

Смотрим на статистику слов. Хорошо изложенные мысли, содержат меньшее количество стоп-слов: что, как, так-как, потому, прежде, это, в, для… смотрим пример:

Проверяем компетентность автора. Смотрим на его рейтинг, портфолио, тематики в которых он разбирается. Допустим, автор «Миша» написал 125 статей по туризму, и 5 по психологии. В последних, вряд ли будет хорошо раскрыта тема.

Рерайт – это не второй сорт! Все привыкли думать, что рерайт, это не уникально и не актуально. Когда вы покупаете статью, как правило она проверяется на уникальность. Поэтому не стоит боятся, что статья будет не уникальной.

Рерайт стоит дешевле, и на этом можно здорово экономить. Создается рерайт, как правило из материалов, которые стоят первыми в поисковой выдаче. Никто не ищет текст для рерайта на 25-50 странице, это уж точно!

Это значит, что переписанная статья, оказывается еще более полезной нежели копирайтинг! Ведь, поисковик не пропустит плохой страницы в топ.

Почему бы и не купить дешевую и эффективную статью?

По поводу дубликата мнения можно не переживать. Человек ищущий ответ в поисковике, как правило еще не знаком с текстом оригинала. Поэтому, купленный вами рерайт, вполне удовлетворит его потребности.

Сколько символов выбирать?

Учитывая потребности пользователя, не стоит покупать статью более 4000 символов. В ином случае, ее никто не будет читать, что плохо отразится на Пользовательском Факторе и ранжировании сайта.

1500 символов, не пойдет. Как правило, только вступление описывают в 500 символов. Нижний порог от 2000 символов – это идеал!

Если покупаете статью для блога, лучше всего 2500-3000. Внизу поста будут дискуссии (комментарии), что дополнит текст. Зачем платить за лишние 1000 символов?

Покупайте статьи, которые дадут трафик!

Пользуясь инструментами wordstat.yandex.ru и Google Analytics, можно определить популярность покупаемой статьи.

Внимательно смотрите насколько статья будет востребована! Не бросайте деньги на ветер.

Путем сравнения этих данных с данными своего сайта, можно понять насколько конкурентоспособной будет покупаемая статья.

Это экономит средства при дальнейшем продвижении сайта.

Суть статьи НЕ раскрывается в заголовке

Зачастую заголовки содержать лишь часть того, что описано в статье.

Старайтесь понять о чем статья из описания, ключевых слов, статистики встречаемых слов.

Как правило, после покупки статьи, заголовок приходиться переписывать.

Биржи для купли/продажи сайтов

1.1. Биржа сайтов Телдери (telderi)

В телдери продажа сайта почти всегда осуществляется с использованием аукциона. Желающие купить делают ставки. Есть оптимальная цена, которая, как правило, всегда достигается при продаже качественного сайта. Есть блиц-цена, которая выше оптимальной на 30%, а иногда и на 100%. Тот кто готов заплатить блиц становится моментально победителем аукциона.

Плюсы Телдери:

• Удобный поиск сайта или домена (есть фильтр для сортировки по любым параметрам)
• Почти 100% гарантия на успех сделки (вас не обманут)
• Telderi провряет реальность доходов сайтов

Примечание

Вторым местом по продажи и покупки сайтов являются seo-форумы. В рунете два крупнейших seo-форума, где есть хотя бы из чего выбрать (серч и маултолк). На мой взгляд здесь конкуренция очень большая и, покупая тут сайт, придется переплатить за его реальную стоимость. Но бывают и исключения, так что стоит мониторить интересные предложение и здесь.

Из минусов: нету возможности сортировок, мало предложений и гарантия на успех зависит уже только от Вас. Также здесь почему-то довольно много покупателей, поэтому сложно купить что-то дешево.

1.3. Доски объявлений

Третьем местом для покупки сайта можно назвать доски объявлений. Здесь очень слабый рынок в плане выбора. Чаще всего здесь размещаются объявления от неопытных пользователей. Очень редко, но бывает, что продают неплохие сайты и здесь. Например, есть реальный случай, когда кто-то продал сайт крупного города очень дешево.

Также здесь неудобно искать сайты по фильтрам. Хотя на продаже будет так мало сайтов, что Вы их охватите быстро и легко даже без фильтров.

Как продать сайт?

Теперь давайте рассмотрим саму процедуру продажи сайта. Чтобы продать сайт, необходимо передать покупателю права на доменное имя и хостинг, на котором он размещен. Такая операция осуществляется через заявки регистратору домена и хостинг-провайдеру. Они производят перерегистрацию и высылают старому владельцу сайта код протекции, который он передает новому владельцу после получения от него оплаты. Новый владелец вводит этот код и становится полноправным хозяином сайта

Помимо этого, ему передаются все необходимые логины и пароли для работы с сайтом, особенную важность имеет логин и пароль администратора ресурса

Оплата при покупке сайта чаще всего производится через электронные деньги, но можно выбрать и любой другой способ оплаты, который устроит продавца и покупателя.

Когда речь идет о продаже крупных, серьезных сайтов за большие деньги, покупатель и продавец обычно подписывают и нотариально заверяют договор купли-продажи сайта, чтобы максимально обезопасить свои интересы в сделке.

Системы, где можно купить готовые статьи

Etxt – Широкая и удобная система покупки готовых статей. Статьи дешевые, уникальные, проверенные на орфографию. Приятно пользоваться системой при покупке статьи.

Advego – Много статей, много тематик. Но, в среднем статьи дорогие, сравнивая с другими биржами. Выбирать надо.

TextSale – древняя, добротная биржа статей. Очень широкий рубрикатор в магазине статей. Есть статьи на каждую тему. Есть раздел невостребованных заказов, по очень дешевым ценам.

PayText – дешевые статьи, но плохой рубрикатор (далеко не по каждой теме можно найти статью).

SetLinks – биржа торговли ссылками, но там до ужаса дешевый контент. Только выбирать надо! Качество статей плохое.