Активный доход или пассивный доход? К чему стремиться?

Основные преимущества пассивного дохода

Все виды пассивного дохода имеют несколько преимуществ:

1. Непрекращающийся поток денег. Когда человек теряет обычную работу, что происходит с его бюджетом? Он начинает постепенно опустошаться. И так будет до тех пор пока пользователь не найдет новую работу. Смысл пассивного дохода заключается в том, что достаточно выполнить работу один раз, чтобы на длительный временной промежуток обеспечить материальный поток. Часто предпринимателем используется метод диверсификации, который подразумевает под собой одновременное объединение нескольких источников пассивного дохода. Это дает возможность обезопасить себя от нестабильности. Когда один из источников перестает работать, это практически не ощущается.
2. Свободное время. Современный человек ценит свое время превыше всего, поскольку его невозможно купить либо создать. Активный доход занимает достаточно много времени работника, поэтому для отдыха его совсем не хватает. Однако чтобы пассивный доход приносил достаточное количество средств также необходимо потратить достаточно много время.

Существует несколько разновидностей пассивного дохода. Некоторые из его разновидностей не требуют особых усилий, однако для их осуществления необходим не малый стартовый капитал.

1. Понятие «пассивный доход»

Пассивный доход – это разновидность дохода, характеризующаяся стабильными денежными поступлениями, независимо от ежедневной деятельности. Скорее всего, вы уже сталкивались с людьми (или слышали), живущими за счет пассивного дохода. Эти люди обычно «не ходят на работу». Таких людей называют рантье.

Пассивный доход за счёт владения авторскими правами сейчас стал доступен всем. Принцип действия следующий: вы один раз поднапряглись и что-то создали, а затем это «что-то» приносит вам доход после каждой новой продажи.

С понятием пассивного дохода мы определились. Теперь ответьте для себя на вопрос:

Многих привлекает роскошная жизнь — шикарные пляжи и дома, автомобили и яхты. А кто-то относится к такой жизни спокойно и доволен тем, что у него есть. Я отношусь к числу таких людей, потому что понимаю, что роскошная жизнь — это только верхушка айсберга.

Я думаю, что главное преимущество построения пассивного дохода в том, что Вы сможете освободить своё драгоценное время для любимого занятия, которым сейчас не можете заниматься, потому что «работаете на работе». Я знаю людей, которые хотели бы посвятить себя служению другим людям — бездомным, детям в детских домах.

Недостатки активного дохода

Как только человек прекращает трудиться, активный доход перестает поступать

(Не принимаю во внимание пенсию и прочие формы государственной поддержки ввиду их нехватки для нормальной жизни).
Активный заработок предполагает постоянное вложение сил (умственных или физических) и времени, а эти ресурсы у человека ограничены, таким образом, ограничен и размер заработка.
Человек, избравший активный способ заработка, в большинстве случаев очень сильно зависим от своего работодателя или государства.
Ввиду вложения большого количества сил и труда для получения активного дохода, у людей могут возникать проблемы со здоровьем, а здоровье важнее любых денег.
Из-за того, что активный заработок обычно отнимает очень много времени (и напрямую от этого зависит), человеку остается мало времени на общение с близкими людьми, таким образом, страдает очень важная жизненная сфера человека.
Ввиду того, что предложение рабочей силы сейчас во многом превышает спрос на нее, многие люди вынуждены работать фактически в рабских условиях за мизерную зарплату, которой еле хватает на еду и оплату коммунальных услуг.

Отличия пассивного дохода от активного

Можно выделить несколько главных отличий:

• активный доход предусматривает получение прибыли посредством регулярного труда. При этом итоговая сумма заработанных средств напрямую зависит от потраченного времени и труда. Если по каким либо причинам деятельность будет прекращена, прибыли больше не будет. В это же время пассивный доход можно получать не работая;
• пассивный доход требует для старта обязательный стартовый капитал либо вложение прочих ценностей. Если говорить про активный доход, стартовый капитал необходим только для создания собственного бизнеса;
• активный доход всегда ограничен возможностями работника. Как правило, люди трудятся на одной работе, значительно реже на двух. У пассивного дохода нет подобных рамок, поскольку человек одновременно может инвестировать в разные проекты, число которых не ограничено;
• принято считать, что активный доход – это прерогатива финансово безграмотных людей, которые редко приходят к материальной независимости. В тоже время получатели пассивного дохода знают, как заставить собственные сбережения работать.

Что такое пассивный доход

Большая масса всех людей привыкла жить по стандартам. Монотонный образ жизни «дом-работа-дом» устраивает многих. Некоторые мужчины, женщины желая получать дополнительную прибыль, устраиваются на вторую, третью работу. Но с таким подходом вряд ли можно стать преуспевающей личностью. Для того чтобы жить в свое удовольствие и не думать о том «дотяните» ли вы до зарплаты нужно найти источник пассивного дохода.

Но на самом деле, организовать и получать такой доход не просто. Придется приложить немалые усилия. На это могут уйти годы. Но оно того стоит. И все же в чем смысл получения денег таким образом?

Для того чтобы получать дивиденды или проценты, необходимо иметь актив. И именно о таких видах активов мы сейчас поговорим.

Пассивный доход и риски

Итак, как я уже упомянул, пассивный заработок всегда предполагает определенные риски. Их можно разделить на два больших направления:

1. Риски потери капитала.
2. Риски неполучения или недополучения дохода.

Конечно же, первое направление является более опасным для инвестора, но и второе тоже не менее важно, ведь инвестиции осуществляются именно с целью получения пассивного дохода, и если не приносят его — теряют всякий смысл. Таким образом каждому человеку, желающему иметь пассивный доход, прежде всего стоит оценить риски и позаботиться о том, чтобы свести их к минимуму

Подробнее об этом в статье Пассивный доход: как минимизировать риски?, а также очень рекомендую почитать про диверсификацию рисков

Таким образом каждому человеку, желающему иметь пассивный доход, прежде всего стоит оценить риски и позаботиться о том, чтобы свести их к минимуму. Подробнее об этом в статье Пассивный доход: как минимизировать риски?, а также очень рекомендую почитать про диверсификацию рисков.

Сдайте недвижимость в аренду

Комнату, квартиру, дом, гараж или просто кусок земли можно сдать в долгосрочную аренду и получать пассивных доход в виде арендной платы. Многие мечтают купить пару квартир, сдавать их и ничего не делать. Только на это нужны средства.

Вариантов приобретения недвижимости и получения доходов с её аренды очень много. Этому тоже нужно учиться, изучать рынок, где вы собираетесь покупать недвижимость, знать законодательство, искать способы экономии на ремонте и обслуживании.

Когда был студентом и учился в колледже в другом городе, мы с сестрой снимали комнату у женщины лет 50. Она жила в 3-комнатной квартире и просто сдавала нам одну из комнат за несколько тысяч рублей. Почему бы и нет? Как минимум, она закрывала коммунальные платежи за эту же квартиру.

В прошлом году я получил первый опыт покупки квартиры. Правда, мы купили её для личного использования и оптимизации расходов. Раньше приходилось платить аренду 20 – 30 тыс. в месяц. Сейчас только коммуналку 3 – 4 тыс. налог на недвижимость раз в год. Получается, что сократили расходы на 15 – 25 тыс. рублей.

На блоге можете почитать серию статей про инвестиции в недвижимость, где я на реальном примере рассказываю о всех способах и нюансах создания такого источника пассивного дохода.

Схема роста доходов личного бюджета

Для удобства восприятия я подготовил небольшую схему, которая наглядно демонстрирует, как увеличить доходы личного бюджета.

Рассмотрим три стадии роста доходов личного бюджета подробнее.

1 стадия: активный доход

В начале своего жизненного пути большинство людей оказываются на первой стадии, то есть, доходную часть их личного бюджета составляет только активный заработок (работа, дополнительная работа и всяческие подработки). Я назвал эту стадию «работа на дядю». В предыдущей публикации я объяснил, почему в нынешних условиях работа — это рабство.

Поэтому я рекомендовал бы, пока вы молоды и полны сил, поднапрячься, создать, благодаря активному заработку, определенный финансовый запас, и как можно быстрее переходить ко второй, самой важной, стадии увеличения доходов. Чем быстрее вы к ней перейдете, тем лучше!

2 стадия: переход от активного дохода к пассивному

На второй стадии, благодаря определенным финансовым запасам, человек чувствует себя увереннее и уже может позволить себе не быть зависимым от работодателей. Поэтому на данной стадии он занимается тем, что создает, нарабатывает себе капитал и источники пассивного дохода, которые будут обеспечивать его всю оставшуюся жизнь.

Находясь на второй стадии, человек начинает работать на себя, что всегда приятнее. Наиболее частыми способами работы на себя являются:

• открытие собственного бизнеса;
• фрилансинг;
• сетевой маркетинг.

Каждый из этих способов связан с определенными трудностями, и уже не так прост, как банальное трудоустройство. В то же время, и финансовый результат — активный доход от работы на себя может быть гораздо выше.

3 стадия: пассивный доход

На третьей стадии, когда у человека уже сформированы источники пассивного дохода, и он начинает получать пассивный заработок из нескольких источников, можно уже постепенно отходить от активного труда и пожинать плоды своей, активной ранее, деятельности.

На этой заключительной стадии человек наконец обретает финансовую независимость и может позволить себе жить в свое удовольствие, его личный бюджет всегда обеспечен поступлениями.

Таким образом, активный доход следует рассматривать, как источник создания капитала для перехода к пассивному заработку. Сам по себе активный доход в подавляющем большинстве случаев не сможет обеспечить стабильное финансовое состояние, а лишь подорвет здоровье, которое, как известно, нельзя оценить никакими деньгами.

В свою очередь, Финансовый гений обеспечит вас информационной поддержкой и полезными практическими советами в области управления личными финансами.

Заключение

Спасибо, что дочитали эту статью до конца. Я писал её для того, чтобы вы могли найти идеи и начать создавать источники пассивного дохода. Пассивный доход реально открывает очень много возможностей в жизни, даёт полную свободу действий и финансовую независимость.

Буду рад ответить на ваши вопросы. Желаю всем успехов! Не забывайте подписываться на мою рассылку по финансам и инвестированию, чтобы получать только самую важную и лучшую информацию.

Пассивный доход является одним из наиболее реальных способов достичь финансовой стабильности и независимости. В представленной публикации мы привели перечень самых популярных видов такого заработка. Однако этот список не является исчерпывающим.

В любом случае, то, что у вас появилось желание создать собственный источник пассивного дохода, уже является важным шагом к успеху

Важно помнить: добиться этого можно, только приложив усилия и потратив определённое количество времени. Однако в случае успеха все ваши усилия окупятся с лихвой