Как лучше досрочно гасить кредиты с постоянным платежом

Стандартная схема внесения досрочки

Существует стандартный алгоритм досрочного погашения, позволяющий максимально исключить переплаты по долговым обязательствам. В попытках максимально усложнить процесс раннего погашения займа, кредиторы идут на ряд ухищрений:

• запрет возможности досрочного погашения кредита;
• введение неустоек за преждевременный возврат займа;
• отсутствие схемы и графика ежемесячных взносов.

Необходимо знать, что первые две меры являются прямым нарушением закона. Но решить спор в свою пользу можно будет только в судебном порядке. Если вы хотите оградить себя от подобных неприятных ситуаций, то необходимо основательно изучать договор заимствования перед его визированием.

Аналитика договора

Прежде чем нести в банк платеж, превышающий номинальное значение, стоит тщательно изучить кредитное соглашение на предмет различных подводных камней. Чаще всего банкиры используют:

• блокировка преждевременного погашения займа, взятого на короткий срок;
• лимитирование суммы, подлежащей досрочному внесению;
• запрет закрытия кредита в течение полугода со дня подписания соглашения.

Если один из подобных пунктов присутствует в договоре, то вы, к сожалению, не сможете рассчитаться с банком раньше времени.

Правила оплаты

Придерживаясь определенной модели поведения, вы сможете оплатить долг в полном объеме раньше установленного срока, как бы банк не пытался этому воспрепятствовать. Кроме того данная схема поможет исключить вероятность претензий кредитора к должнику в будущем.

Специалисты обозначили стандартные правила досрочного погашения займа:

• Подать заявку на досрочку в письменной форме.
• Потребовать официальное подтверждение отсутствия финансовых претензий к бывшему заемщику. При получении отказа подавать жалобу в надзорные органы, руководствуясь статьей 15.26 КоАП РФ.
• Проконтролировать закрытие счетов. Часто помимо основного могут иметься субсчета, за ведение которых банк также взимает комиссию. Иногда для осуществления операции требуется письменное заявление.
• Снять обременение с имущества, если оно являлось залогом при заключении кредитного договора. Обычно это происходит на автомате, но не лишним будет отследить и этот вопрос.

Если вы планируете погасить лишь часть суммы, то после подачи заявки и совершения платежа нужно дождаться зачисления средств на счет, после чего получить обновленный вариант графика погашения задолженности. Данная схема актуальна для всех кредитно-финансовых учреждений, действующих на территории России. При получении отказа на одну из указанных операций вы вправе подать жалобу в прокуратуру.

Особенности подачи заявки на досрочное погашение

Даже если в вашем договоре отсутствуют четко прописанные ограничения на преждевременное закрытие кредита, чтобы дать ход делу придется подать официальное заявление, составленное на имя кредитора. Для этого заемщику надлежит явиться в офис банка и уведомить кредитного менеджера о своей готовности внести всю оставшуюся по кредиту сумму или ее часть, превышающую стандартный размер ежемесячного взноса. Он, в свою очередь, предоставит вам бланк необходимой формы, который заполняется на месте.

В заявлении указывается сумма пополнения и предполагаемая дата осуществления перевода. Заявку можно продублировать, оставив один из экземпляров с подписью сотрудника банка у себя. Важный нюанс: при желании погасить кредит к определенной дате нужно подавать заявление заблаговременно, т.к. на его рассмотрение уходит от 2 недель до 1 месяца.

Подводные камни и возможные проблемы

Если вы осуществили досрочное погашение кредита, обязательно удостоверьтесь в этом. Даже если сотрудники банка уверяют вас в том, что договор закрыт, требуйте справку о полном погашении задолженности.

Случаи, когда последний платеж не «доходит» до банка, нередки. Например, вы отправили деньги через терминал, но они «затерялись». Хорошо, если ваш банк пришлет гневное сообщение о просрочке в день ближайшего платежа. Если не пришлет, то вы еще долго не узнаете о том, что якобы просрочили платеж, а все это время будут начисляться штрафы и пени.

Или еще хуже: клиент вносил платеж через посредника и неправильно рассчитал общую сумму с учетом комиссии за перечисление. Посредник удержал комиссию и отправил банку-кредитору меньше, чем нужно. Даже если не хватило всего десяти копеек, бездушная программа банка решит, что вы допустили просрочку.

Так что требуйте справку, это ваше право. Если сотрудники банка начнут спорить, напомните им о статье 408 Гражданского кодекса РФ. Если вам заявляют, что не могут выдать документ, так как «начальник в отпуске», «в нашем банке справки не выдаются», «печать потерялась», «достаточно смс о погашении», то знайте, что это все отговорки. Другое дело, что не стоит бежать за справкой на следующий день после внесения платежа, так как счет действительно еще может быть не закрыт. Но если банк и через месяц находит причины не оформлять справку, то пора начинать с ним ругаться.

При категорическом отказе банка выдавать справку направьте ему почтой письменный запрос об ее предоставлении либо обратитесь лично, чтобы представитель банка поставил на втором экземпляре заявления подпись о получении. Если по прошествии месяца банк так и не выдаст справку, жалуйтесь в Центральный банк или подавайте иск в суд.

Полное погашение кредита досрочно

Во время принятия решения на взятие кредита человек возлагает на себя множество обязательств, основным из них является погашение той суммы займа, которая была взята, в указанный срок. Но, как известно, интересы банка и заемщика отличаются.

Если кредитное учреждение преследуется желанием оплаты клиентом всех взносов по займу в указанные сроки, то целью же заемщика является любыми способами уменьшить сумму расходов. Чем быстрее заемщик оплатит кредит, тем меньше он понесет расходов.

В современном мире функционирует множество банков, но у каждого процедура досрочного погашения кредита проходит не одинаково. Узнать о том, как она проводится в своем банке, можно прочитав кредитный договор или же на официальном портале банка в информационном разделе. Значение всех требований тесно переплетаются друг с другом и сводятся к одному. Ниже будет приведено подробное описание шагов, которые необходимы для выполнения заемщиков при желании досрочно вернуть оставшуюся сумму по кредиту.

1. 1. Написание соответствующего заявления по образцу банка
2. 2. Получение положительного ответа по заявлению
3. 3. Перерасчет суммы займа
4. 4. Зачисление требуемой суммы на счет договора по кредиту
5. 5. Получение справки об отсутствии долга

Заявление пишется лично заемщиком, а образец предоставляется сотрудником учреждения. Стоит дождаться регистрации заявления, а уже после действовать дальше.

После регистрации заявления отправляйтесь в кредитный отдел для перерасчета окончательной суммы кредита.

Законом предусмотрено положение о досрочном погашении кредитов без начисления комиссий или штрафных санкций, но банковское учреждение может навязать их оплату принудительно. Об этом стоит помнить, чтобы потом это не стало сюрпризом.

Переведите необходимую сумму на счет договора по кредиту. Это производится в офисе банка, дополнительно никуда ехать не надо. Получите от сотрудника документ – подтверждение, что оплаченная вами сумма зачислена на необходимый счет.

Не забудьте получить справку про то, что кредит был погашен полностью, а кредитное учреждение не имеет претензий, чтобы впоследствии не столкнуться с долгами или ошибочной информацией в бюро кредитных историй. Без такой справки сложно будет доказать свою правоту.

Юридическая сторона вопроса

Правовые нюансы досрочного погашения кредита регулируются нормативными актами Гражданского кодекса РФ. В не далеком прошлом финансовые структуры и кредитные организации накладывали на заемщиков дополнительную комиссию, пеню или штрафы, которые взымались в случае преждевременного возвращения долга. Конец подобному самоуправству банков положил закон №284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 809 и 810 ГК РФ», вступивший в силу 19 октября 2011 года.

Согласно этому нормативному акту, заемщик имеет право погашать кредит досрочно (п. 4 ст. 809 ГК РФ). При этом банк может начислить проценты по кредиту только до даты возврата займа полностью или частично. Важным условием, которое предусмотрено в законе, выступает необходимость уведомления банка о досочном погашение потребительского кредита не менее, чем за 30 дней до даты возвращения средств (п.2 ст. 810 ГК РФ). Для выполнения этого требования заемщик должен лично посетить отделение банка или финансового учреждения, в котором у него оформлен кредит с собственноручно подписанным уведомлением о досрочном погашении. Этот документ у него должны принять и официально зарегистрировать.

Следует учитывать, что вышеприведенные нормативно-правовые акты имеют действие исключительно в отношении потребительских, личных, семейных займов, не связанных с предпринимательской деятельностью заемщика. Действие этого закона распространяется также на займы, договора о которых были заключены до его вступления в силу.

Не имея возможности получать прибыль в виде дополнительных штрафов и пени за досрочное погашение потребительского кредита, банки и сертифицированные кредитные организации прибегают к хитростям при составлении договора о займе. В некоторых случаях финансовые организации указывают в договоре минимальные суммы досрочного погашения кредита. При небольшой сумме займа эта операция, как правило, не производится. Но при крупных кредитах, например, ипотечном или автомобильном займе, банки стараются получить максимальную выгоду и ограничить право заемщика на снижение общей суммы переплаты по процентам за кредит.

Чтобы повысить прибыль от кредита некоторые финансовые учреждения предпринимают такие действия:

• Целенаправленно завышают процентную ставку на кредиты;
• Устанавливают моратории (отсрочку договорных обязательств) на определенный период;
• Начисляют комиссионные платежи за перерасчет графика взноса платежей;
• Отказывают в займе заемщикам, имеющим репутацию досрочно погашающих кредиты.

Эти нюансы следует учитывать и отслеживать всем заемщикам еще на этапе заключения кредитного договора с банком.

Сколько стоит досрочное погашение кредита?

Оформляя кредитную сделку, не все внимательно относятся к изучению документов, которые приходится при этом подписывать. Поэтому о возможности досрочного погашения задолженности некоторые клиенты даже не догадываются или предполагают, что это чревато денежными санкциями со стороны банка.

На самом деле, с ноября 2011 финансовым учреждениям запрещено препятствовать погашению заемщиками кредитов с опережением графика и брать комиссию за проведение таких операций. Клиент вправе в любой момент внести в счет погашения любую сумму даже по сделкам, которые были заключены до внесения изменений в законодательство.

По кредитам, оформленным на покупку автомобилей и недвижимости, некоторые банки одним из пунктов договора вводят мораторий на досрочное погашение задолженности, который длится не более полугода с момента заключения сделки.

Как оповестить банк о намерениях?

Если у заемщика появились свободные денежные средства, и он планирует внести их на счет в банке для погашения задолженности, в первую очередь, необходимо проинформировать кредитора об этом.

Вам понравится:

• Что такое эффективная процентная ставка?
• Оплатил кредит по неправильным реквизитам – что делать?
• Куда и как жаловаться на банк?

Способ уведомления обычно указан в кредитном договоре, однако письменное заявление, в любом случае, будет иметь большую силу, особенно, если его зарегистрировать и иметь на руках копию с подписью принявшего документ сотрудника банка. В заявлении необходимо указать сумму, которую клиент хочет оплатить с опережением графика и срок внесения досрочного платежа по займу.

Обработка заявления заемщика занимает до 5 дней, по истечении которых будут внесены изменения в график погашения. Только после этого средства с текущего счета могут быть перечислены на счет погашения задолженности.

Частичное или полное погашение?

Досрочно погасить допустимо как часть кредита, так и задолженность полностью.

В первом случае банк вправе установить минимально возможную сумму досрочного погашения. После внесения денег на счет для частичного досрочного возврата займа существуют два варианта пересчета графика погашения:

• сохранение суммы ежемесячного платежа и сокращение срока кредита;
• пересмотр суммы ежемесячного платежа в меньшую сторону без изменения количества платежей.

Заемщик вправе самостоятельно выбрать схему пересчета, если иное не предусмотрено условиями кредитного договора.

Полное погашение задолженности до истечения срока предполагает внесение клиентом всей суммы тела займа и процентов, которые начислены на момент оплаты. После проведения такой операции действие кредитного договора прекращается, поскольку все обязательства перед банком заемщик выполнил.

Что предпринять после внесения последнего платежа по кредиту?

При полном досрочном погашении задолженности клиенту необходимо убедиться, что ни на одном из счетов, привязанных к кредитному договору нет даже копеечного долга или положительного баланса. Это избавит от проблем в будущем, поскольку даже на несколько рублей могут быть начислены проценты и штрафные санкции, которые во много раз превысят сумму задолженности, а при наличии дебетового остатка возможно списание комиссионных за обслуживание счета или хранение средств.

После внесения последнего платежа по кредиту заемщику необходимо получить в кредитно-финансовом учреждении и хранить следующие документы:

1. Справку о полном погашении кредита с печатью банка и подписью уполномоченного сотрудника банка.
2. Полную выписку с кредитного счета.
3. Квитанцию о внесении последнего платежа.

Погашение кредита досрочно выгодно заемщику

Важно правильно подойти к процедуре возврата задолженности, это позволит сэкономить на переплате и получить положительную отметку в кредитной истории..  специально для ЗанимайОнлайн.ру

 специально для ЗанимайОнлайн.ру

Выгодно ли досрочно гасить кредит?

Только от срока кредита зависит, выгодно ли его досрочно погашать. Желательно закрыть заём в период, когда проценты начисляются по максимуму. Если же сделать это ближе к окончанию срока кредитования, то выгода будет минимальна.

Каждому заемщику необходимо помнить:

• Конвертация процентов применяется только к будущим платежам. Если заём оплачен в течение одного года, проценты за этот период не будут погашены.
• Банк рассчитывает только проценты. Независимо от того, сколько раз вы совершите преждевременный платеж, тело долга не изменится.
• Банк ничего не спишет за ударное погашение кредита. В соответствии с договором платежные компоненты списываются в полной мере, не следует ждать бонусов или послаблений. Мало того, списаны будут и штрафы, пени и т. д.

Пока организация не спишет абсолютно весь накопленный долг, сокращения капитала быть не может.

Как частично досрочно погасить долг в различных банках

Кажется, что в этой процедуре нет ничего сложного, но на деле есть свои нюансы.

Как гасить в Сбербанке России

При досрочном погашении в Сбербанке необходимо предварительно уведомить кредитора о своих намерениях.

Если вы просто положите деньги на счет, с него спишут обычный аннуитет, а перерасчет не будет произведен.

Порядок действий заемщика прост: перед датой ежемесячной платы по договору нужно обратиться в банк, написав заявление на частичное досрочное внесение денег.

Бланк заявления можно получить непосредственно у сотрудников отделения, либо скачать на сайте Сбербанка.

Через кассу, банкомат или платежный терминал вносятся деньги – стандартная оплата по графику, и дополнительная сумма – для досрочки.

После зачисления денег обратитесь к менеджеру, и дождитесь, пока вам сделают перерасчет по договору и выдадут новый график. Комиссии или штрафы отсутствуют.

«Ренессанс»

Порядок действий тот же, что и в Сбербанке. Единственный бонус — можно воспользоваться контактным центром банка.

Сделав звонок и дождавшись ответа оператора, необходимо сказать специалисту, что вы планируете частичное досрочное погашение. Вам сделают предварительный перерасчет.

После этого необходимо прийти в банк, написать заявление и пополнить счет через кассу. Банк произведет пересчет суммы основного долга, и составит новый график.

Комиссии или штрафы отсутствуют.

«Русфинанс»

Необходимо предварительно позвонить в банк (за несколько дней до даты оплаты по договору) и уточнить у специалиста возможную сумму для частичной оплаты.

После этого деньги вносятся стандартным способом, а банк пришлет уведомление о частичном списании основного долга, и пересчитает платежи.

Комиссии или штрафы отсутствуют.

«ОТП»

Оплату по договору можно внести как частично, так и в полном объеме. Для этого нужно обратиться в отделение банка (либо в точку розничных продаж), и написать соответствующее заявление. После положить деньги на счет.

После поступления денег, банк сделает перерасчет и выдаст новый график платежей. Комиссии или штрафы отсутствуют.

«Альфа-банк»

Наверное, самая сложная процедура с ограничениями по досрочному погашению – именно в «Альфа-банке».

Первое ограничение – сумма внесения должна составлять не менее 28 тысяч рублей. Для частичного погашения необходимо обратиться в отделение не позднее, чем за три рабочих дня до даты ежемесячной.

Вам предоставят для заполнения уведомление, после принятия его банком можно класть деньги на счет.

После зачисления денег нужно обратиться в справочно-информационную службу, там выдадут новый график погашения. Штрафов не предусмотрено.

«ВТБ 24»

Заемщику необходимо обратиться в отделение банка не позднее, чем за один рабочий день до даты очередного.

Процедура выплаты досрочки стандартна – заемщик заполняет заявление, после этого оплачивает по графику, плюс вносит досрочку.

Сумма для досрочной уплаты должна быть не меньше вашего стандартного ежемесячного платежа.

Предлагается на выбор две схемы перерасчета: сохранение срока с уменьшением выплат, либо сокращение срока кредитования, после выдадут новый график платежей.

Штрафов за досрочное погашение нет.

Как самостоятельно рассчитать платежи

После списания банк формирует и выдает клиенту новую схему платежей. Для проверки правильности расчетов и определения выгоды до внесения денежных средств используют формулы или кредитный калькулятор.

Формула расчета

Ежемесячный платеж бывает аннуитетным и дифференцированным. Оба варианта предусматривают начисление переплаты на оставшуюся задолженность. В первом случае величина взносов постоянная. В ней заложено соотношение основного долга и процентов, которое каждый месяц меняется. При аннуитете большая часть переплаты по кредиту выплачивается вначале. Ближе к концу срока в ежемесячном взносе увеличивается доля основного долга.

Такая схема является наиболее распространенной, поскольку банк получает максимальную выгоду. Существует несколько способов расчета аннуитетного платежа. Финансовые организации используют свои формулы, которые прописывают в кредитном договоре. Наиболее часто встречается следующий вариант расчета:

где p — процентная ставка, деленная на 12 месяцев, n — общее количество платежных периодов.

В дифференцированном платеже заложена постоянная величина части основного долга. Переплата с каждым месяцем уменьшается, поэтому и размер взноса меняется в меньшую сторону, ежемесячная долговая нагрузка снижается. Взнос в этом случае величина переменная, расчет производится для каждого периода отдельно:

где p — процентная ставка, деленная на 12 месяцев, n — общее количество платежных периодов.

Применяя эти формулы, можно рассчитать выгоду от досрочного погашения.

Сумму к полному погашению чаще всего указывают в графике. Каждая строка содержит информацию о ежемесячном платеже: процентную составляющую и величину части основного долга. В одном из столбцов отображен остаток задолженности без учета текущего периода. То есть сумма к полному погашению будет состоять из основного долга за предыдущий месяц и следующего за ним ежемесячного платежа.

Кредитный калькулятор на сайте банка

Формулы ежемесячных платежей достаточно сложные, поэтому кредитные организации размещают на своих сайтах калькуляторы, позволяющие производить самостоятельные расчеты. Основные параметры можно взять в договоре и графике. К ним относятся:

• сумма кредита;
• срок в месяцах;
• годовая ставка;
• схема выплат: дифференцированная или аннуитетная.

Дополнительно понадобится указать количество внесенных платежей, сумму досрочного погашения и способ перерасчета: с уменьшением срока или размера обязательного взноса. Программа позволяет подобрать оптимальный вариант предварительной выплаты долга с максимальной экономией средств. Если на сайте банка калькулятор не предусматривает расчет взносов с учетом досрочного погашения, можно применять программы, размещенные в интернете на других ресурсах.

Расчет выгоды при досрочном погашении

Образец расчета выгоды заемщика при сумме кредита 500 000 руб., ставке 12% и сроке 60 месяцев. Допустим, сделано 24 платежа. После двух лет пользования кредитом планируется дополнительно внести 100 000 руб. Выгода от досрочного погашения при аннуитетной схеме:

1. Уменьшение платежа. Первоначальный остаток основного долга составляет 334 814 руб. Ежемесячный взнос снизился с 11 122 до 7 624 руб., сумма оставшихся процентов до досрочного погашения – 65 692, после списания — 47 395 руб. Экономия 18 297 руб.
2. Изменение срока. Количество платежей сократилось до 48 месяцев, остаток процентной задолженности стал 30 368 руб. Экономия 35 324 руб.

Как происходит досрочное погашение кредита при дифференцированных платежах:

1. Уменьшение платежа. До частичного досрочного погашения кредита остаток основного долга — 300 000 руб., задолженность по процентам — 55 613 руб. После списания следующий взнос будет меньше на 3 947 руб., проценты составят 37 076 руб. Экономия 18 537 руб.
2. Изменение срока. Количество платежей сократилось до 48 месяцев, остаток процентной задолженности — 25 070 руб. Экономия 30 543 руб.

Таким образом, изменение срока — наиболее выигрышная стратегия, когда нужно максимально сократить переплату.

Что нужно знать о досрочном погашении кредита

1. 1. Итак, желая быстрей расквитаться с банком по своим долгам, заёмщику необходимо помнить о том, что эту процедур у можно осуществить не ранее, чем через определённый промежуток времени: через три месяца, полгода, год и т.д. То есть, взять сегодня кредит, и попытаться его погасить досрочно уже, к примеру, черед пару недель, у заёмщика не получится.
2. 2. Заёмщик обязан заранее информировать о своём намерении кредитную организацию. По закону информация от заёмщика должна поступить за месяц до погашения долга. Хотя этот срок в каждом отдельном кредитном учреждении может быть разным. Также банк в рамках законодательства имеет право регулировать срок погашения задолженности. Информировать кредитную организацию можно посетив отделение банка, сообщив по телефону, а в некоторых случаях требуется письменное заявление.
3. 3. Чтобы закрыть кредит, заёмщику нужно своевременно узнать у кредитора, какую именно сумму и проценты он остался должен. В том случае, если заёмщик ошибётся в меньшую сторону хотя бы на один единственный рубль, то досрочного погашения не произойдёт.
4. 4. При досрочном погашении, если банк согласится предоставить заёмщику такую возможность без лишних проволочек, заёмщику обязательно нужно будет взять у кредитора документальное подтверждение о том, что он больше ничего ему не должен. То есть, у заёмщика должна иметься справка на руках о том, что кредитор не имеет к своему клиенту больше никаких претензий.
5. 5. Если в банке у клиента имеется счет, отличный от кредитного, и на нем имеется необходимая сумма, то при наличии письменного заявления клиента банк не имеет права использовать эту сумму для досрочного погашения. Поэтому не стоит лениться, а зарегистрировать свое заявление в отделении банка, после чего сделать копию. Образец заявления всегда можно найти в самом отделении банка.
6. 6. Некоторыми банками практикуется внесение в так называемый серый список тех клиентов, которые досрочно гасят кредит в первой половине всего срока кредитования. При последующих обращениях в банк за кредитом такой клиент рискует получить отказ.

Законодательная основа досрочного погашения займов.

Досрочная выплата долга по займу регламентирована Гражданским Кодексом и ФЗ «О МФО». ГК разрешает вернуть деньги раньше указанного в договоре срока и запрещает применение санкций к такому заемщику со стороны МФО.

ФЗ «О МФО» ст. 12 п.6 гласит о том, что заемщики защищены от претензий МФО по досрочному погашению. Им запрещено применять штрафы к своим заемщикам, решившим досрочно исполнить свои обязательства. Правда, и здесь есть оговорка, что заемщик должен письменно уведомить кредитора о своем намерении как минимум за 10 дней.

Схватившись за это, МФО включили в свои договоры пункт об обязательном письменном уведомлении за 7-30 дней (в зависимости от МФО). Таким образом, если письменно не уведомить МФО или уведомить менее, чем за 10 дней, то можно нарушить не только условия договора, но и ФЗ.
Но тут есть определенный нюанс:

Вот что говорит п. 2 статьи 11 ФЗ 353 «О потребительском кредите (займе)»:
Заемщик в течение четырнадцати календарных дней с даты получения потребительского кредита (займа) имеет право досрочно вернуть всю сумму потребительского кредита (займа) без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования.

353-ФЗ

353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», статья 11
Принят Государственной Думой 13 декабря 2013 года Одобрен Советом Федерации 18 декабря 2013 года

Изучить документ

Статья определяет Права заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа), т.е. в какие сроки нужно вернуть и сколько нужно платить

П.11 Гласит: При досрочном возврате части потребительского кредита (займа) кредитор в порядке, установленном договором потребительского кредита (займа), обязан предоставить заемщику полную стоимость потребительского кредита (займа) в случае, если досрочный возврат потребительского кредита (займа) привел к изменению полной стоимости потребительского кредита (займа), а также уточненный график платежей по договору потребительского кредита (займа), если такой график ранее предоставлялся заемщику.