Знаток Финансов

Досрочное погашение кредита

Порядок погашения

Принципиальных отличий в процессе полного и частичного погашения нет. Чтобы осуществить процедуру, онлайн в личном кабинете или в отделении Сбербанка необходимо заполнить заявку. В ней указывается запланированная дата платежа, сумма и счет для списания.

Алгоритм включает несколько шагов:

  1. Удобным способом уведомить кредитора о своем намерении. В Сбербанке это позволяется сделать за день до запланированной даты. Выжидать 14 или 30 дней не нужно.
  2. Уточнить точную сумму к оплате с учетом процентов. Определяется системой автоматически, но не лишним будет проверить данные вручную, используя калькулятор на портале Выберу.ру.
  3. Заранее пополнить счет.

Важно! При полном погашении долга раньше срока нужно обязательно получить справку об отсутствии задолженности. В случае с частичным клиент получает новый график с пересчитанными процентами или сроком.. Приятный бонус при полном досрочном погашении – у заявителя появляется право вернуть часть неиспользованной страховки

Для этого в страховую компанию или банк потребуется принести заявление, к которому прикрепить реквизиты счета и справку о закрытии кредитного договора

Приятный бонус при полном досрочном погашении – у заявителя появляется право вернуть часть неиспользованной страховки. Для этого в страховую компанию или банк потребуется принести заявление, к которому прикрепить реквизиты счета и справку о закрытии кредитного договора.

Как досрочное погашение влияет на кредитную историю

Как известно, хорошая кредитная история – это один из ключевых факторов, который влияет на принятие решения о выдаче следующего кредита. Именно в ней содержится информация о взятых ранее финансовых обязательствах и стадии их выполнения.

Для кредитной истории самое главное – кредит должен быть погашен. Поэтому любой способ погашения кредита будет характеризовать Вас как добропорядочного заемщика. В ней не фиксируется информации о досрочности погашения.

Советуем немного по-другому поступить, если у Вас не совсем хорошая кредитная история. Если Вы хотите ее исправить, лучше не идите на досрочное погашение кредита. Покажите, что Вы можете исправно соблюдать прописанные в договоре финансовые обязательства, своевременно вносить деньги. Так у Вас будет больше записей о вовремя внесенных платежах, что перекроет предыдущие проблемы. Но в любом случае досрочное погашение кредитную историю не испортит.

Искренне надеемся, что наши советы будут для Вас полезны, и историй о некорректном погашении кредитов со временем будет все меньше и меньше.

Выгодно ли погасить кредит досрочно

Досрочная выплата ссуды, с точки зрения банка – потеря прибыли. Банки могут относиться к досрочному возврату ссуды почти так же негативно, как и к просрочке платежей. Но выгодно ли для клиента гасить заем досрочно? Рассмотрим существующие сегодня схемы досрочного погашения и сравним их.

В российской банковской практике оформились две основные схемы выплаты взносов по займам:

  • Аннуитетный платеж. При такой схеме погашения ссуды ежемесячный платеж имеет одинаковые фиксированные размеры. Такая схема используется часто. Она занимает больше времени и дает больше выгоды банку. Для клиента такая схема удобна тем, что снижает финансовую нагрузку в начале выплаты и позволяет получить кредит на более крупную сумму.
  • Дифференцированный платеж. По этой схеме основной долг платится равными частями, а проценты насчитываются каждый месяц на оставшийся долг. При такой схеме последующие платежи будут меньше и меньше, ведь уменьшается размер долга, а значит, и сумма, набегающая в виде процентов. Однако эта схема дает большую нагрузку на карман клиента в начале выплаты, и сумма, которую клиент сможет взять у банка, будет несколько скромнее.

Механизм досрочного погашения кредитов различается в зависимости от того, какой способ возврата ссуды использует банк. При аннуитетной схеме досрочное погашение производится либо путем увеличения разового платежа, либо путем учащении платежей. При дифференцированном погашении досрочное погашение предполагает внесение больших сумм в платеж. Такая схема погашения может оказаться наиболее выгодной для клиента. Если доходы позволяют выложить сразу большую сумму, то потом проценты будут начисляться с небольшого остатка и будут менее обременительны. Первая же схема возвращения позволит выиграть время, а количество денег, возвращаемых банку, останется неизменным.

Возврат процентов при досрочном погашении кредита

Раньше банки могли назначать штрафы за досрочное погашение или взимать все проценты независимо от срока полного расчета. С 2011 это запрещено, проценты идут только за период пользования деньгами.

А вот с возвратом уже уплаченных процентов сложнее. Этот вопрос не возникает при дифференцированном начислении, но актуален при аннуитетном, поскольку в этом случае клиент заранее вносит проценты за весь срок. При досрочном погашении такой ссуды банк пересчитывает все платежи на новый период, и чаще всего уменьшает последний платеж по основному долгу на сумму переплаты по процентам. Фактический возврат происходит редко. Во многих кредитных договорах содержатся особые условия досрочного расторжения, оберегающие интересы банка.

Для клиентов бывает весьма полезен калькулятор досрочного погашения кредита – в формы которого можно ввести данные своей ссуды, ее первоначальный размер, сделанные платежи, и так узнать точную сумму к погашению. Однако и здесь следует обязательно проконсультироваться с банком.

Выгодно ли погасить кредит досрочно?

Как уже говорилось, если клиент гасит кредит досрочно, банк теряет проценты. А раз банк проценты не получает, следовательно, заемщик их не платит. Получается, частичное досрочное погашение кредита в банке – это выгодно.

Совершая досрочное гашение, нужно помнить некоторые важные вещи.

Во-первых, перерасчет процентов касается только будущих платежей. Если вы платили кредит год, то проценты за этот период вам никто не вернет. Денежными средствами вы в это время пользовались, следовательно, банк уплаченные проценты честно заработал.

Во-вторых, пересчитывать банк будет только проценты. Сколько бы раз вы ни делали досрочное гашение, основной долг от этого не изменится. То есть он уменьшится, естественно, но на ту сумму, которую вы погасите. Дополнительно банк ничего не спишет.

В-третьих, свои проценты банк получит в любом случае. В соответствии с кредитным договором составные части платежа списываются в следующем порядке:

  • неустойки, пени;
  • просроченная задолженность;
  • проценты за текущий месяц;
  • основной долг.

Как видите, пока банк не спишет абсолютно всю накопившуюся задолженность, об уменьшении основного долга и речи быть не может.

На какую сумму уменьшится основной долг после «досрочки»?

В вашем графике платежей каждый ежемесячный платеж разбит на 2 части: основной долг и проценты за пользование кредитом. За месяц банк суммарно должен взять с вас столько процентов, сколько написано в графике.

Поэтому, приходя в банк с определенной суммой денег, имейте в виду, что основной долг уменьшится не на нее, а на разницу между внесенной суммой и процентами за данный месяц.

Например, клиент делает досрочное гашение в марте, в котором банк должен получить с него 3850 рублей процентов. На счет клиент положил 40000 рублей. После процедуры досрочного гашения ссудная задолженность станет меньше на 36150 рублей.

Когда проводить досрочное гашение?

Насколько выгодным будет досрочное гашение, зависит от того, через какое время после взятия кредита его проводить. Вспомните правило второе: пересчитываются только проценты. Следовательно, оформлять досрочное гашение целесообразно в тот период, когда процентов взимается больше всего.

Откройте свой график платежей и посмотрите на колонку с процентами по кредиту. Независимо от того, дифференцированные у вас платежи или аннуитетные, сумма взимаемых процентов постоянно уменьшается. То есть в первые месяцы они самые большие.

При аннуитетных платежах примерно к середине срока сумма, которую берут за пользование кредитом, уравнивается с суммой, идущей на гашение ссудной задолженности. Во второй половине срока действия кредитного договора на проценты поступает меньше, чем на основной долг.

Из этого следует простой вывод.

Проводить досрочное гашение выгоднее в первой половине срока действия кредитного договора.

Если же делать это ближе к планируемому закрытию кредита, то практически никакой выгоды вы не получите. Просто закроете кредит на несколько месяцев раньше. Однако принесет это скорее моральное удовлетворение.

Частые ошибки при досрочном погашении

Ошибки п нередко приводят к невозможности сэкономить максимум средств или даже к повышенной переплате по сравнению со стандартными выплатами по графику. К сожалению, банкам операции по досрочному погашению невыгодны, и они довольно мало внимания уделяют разъяснению связанных с ними нюансов.

5 наиболее распространенных ошибок:

  • Не делать досрочного погашения совсем и даже не задумываться о нем. Самая частая и самая жестка ошибка. Проценты банк берет за каждый день и чем быстрее будет погашен долг, тем выгоднее клиенту. Пример. Сумма кредита 1 млн р., срок 5 лет, ставка 20%. По графику ежемесячный платеж составит примерно – 26493 р., а общая переплата – 588905 р. Но если клиент смог через 1 год пользования кредитом досрочно вернуть 200000 р. и направил их на уменьшение платежа, то общая переплата у него сократиться до 496945 р., а платеж уменьшится до 20407 р. Еще больше экономия будет при направлении этих 200000 р. на сокращение срока кредита. Переплата в этом случае уменьшиться до 395781, а погашен кредит будет за 46 месяцев, а не за 60.
  • Отсутствие контроля за платежами и «неучтенные» ежемесячный платеж. Следить за платежами, соблюдением условий договора и порядка досрочного погашения – обязанность клиента. Пример частой ошибки –при досрочном погашении кредита в дату, предусмотренную графиком, клиент забывает, что он в тот же день должен внести ежемесячный платеж. В результате, например, имея 50 тыс. р. на руках он пишет заявление на досрочное погашение с суммой 50 тыс. р. и забывает при этом, что программа сначала спишет ежемесячный платеж (к примеру, 15 тыс. р.). В итоге сумма на счете и в заявлении не сходятся, денег на выполнение заявления оказывается недостаточно, досрочное погашение не проходит. Деньги лежат на счету, а проценты продолжают начислять на весь долг. В лучшем случае о наличии средств на счете клиент узнает в следующих поход в банк.
  • Погашение любыми суммами не задумываясь. Если досрочное погашение происходит не в дату минимального платежа, то маленькими суммами его делать смысла нет. Банк в этом случае сначала спишет проценты, начисленные за период от даты последнего платежа по текущий день, а лишь затем попытается списать остаток средств в погашение основного долга. Пример. Клиент внес в досрочное погашение 1000 р., а за текущий месяц уже начислено на 5000 р. Фактически никакой экономии заемщик не получит. Основной долг не уменьшится. Он просто заплатит проценты банку немного заранее.
  • Накопить большую сумму, а потом делать досрочное погашение. Проценты начисляют на остаток долга ежедневно. Чем раньше клиент сделает досрочное погашение, тем для него будет выгоднее. Пример. Заемщик оформил кредит на сумму 1 млн р. на 5 лет с ежемесячным платежом в 26493 р. и общей переплатой по графику 588905 р. Если он через год внесет досрочно на уменьшение платежа 100000 р., то сможет снизить переплату до 542931 р. Но если он не будет ждать, пока соберет 100000 р., а начиная с 3-го месяца будет вносить ежемесячно 10 досрочных платежей по 10000 р., то он снизит переплату уже до 537231 р., а если направить эти же 10 платежей – на сокращение срока кредитного договора, то переплата уменьшится уже до 461575 р., а долг удастся вернуть за 52 месяца.
  • Отсутствие финансовой подушки безопасности. Нет смысла погашать кредит досрочно, если в резерве нет суммы на 3-6 обязательных ежемесячных платежей. Иначе при форс-мажорной ситуации всю экономию «съедят» штрафы, пени. Необходимо всегда иметь финансовую подушку на случай непредвиденных происшествий.

Как оплатить кредит досрочно

Существует два основных вида погашения кредита досрочно: полностью и частично.

Первый вариант подразумевает, что Вы сразу выплачивает все сумму, которую Вы еще должны, а второй вариант предусматривает внесение каждый месяц суммы большей, чем ежемесячный платеж, предусмотренный в графике платежей. Процедура досрочного погашения в обоих случаях похожая. Отличия связаны с заложенными в кредитном договоре схемами погашения кредита: классической или аннуитетной.

Разберемся детальнее.

Классическая схема расчета платежей

При классической схеме по кредитному договору заемщик каждый месяц равными частями должен выплачивать часть кредита а также проценты, начисленные на оставшуюся сумму долга. Понятно, что первый платеж по этой схеме будет самым большим, а последний – самым маленьким. Большое преимущество классической схемы – меньшая переплата, чем при аннуитете, недостаток – повышенные долговые обязательства на начальном этапе.

Если Вы решите досрочно погасить кредит, оформленный по классической схеме, то сможете сэкономить на выплате процентов. Все внесенные Вами деньги пойдут на погашение тела кредита, кроме суммы процентов за текущий месяц. То есть в следующем месяце будет начислено меньше, и сумма платежа сократится. При этом Вы должны знать, что банки могут брать плату только за те месяцы, в которые Вы пользовались ссудой.

Аннуитетная схема расчета платежей

Здесь подход к выплате по аннуитетной схеме, заложенной в кредитном договоре, несколько другой. Сначала рассчитывают общую сумму процентов по кредиту, потом плюсуют их к телу кредита. Полученную сумму делят на общее количество платежей. Каждый месяц заемщик платит одинаковую сумму. Но это в теории.

Что будет, если Вы решите досрочно погасить кредит, рассчитанный по этой схеме? Возможен один из следующих вариантов:

  • все деньги пойдут на выплату по процентам;
  • часть денег пойдет на выплаты по процентам, часть – на погашение самого кредита;
  • все деньги пойдут на погашение тела кредита.

Как бы там ни было, аннуитетная форма погашения кредита выгодна, в первую очередь, банкам, так как в результате она приводит к большим переплатам заемщика по процентам. Поэтому к этой схеме лучше обращаться только тогда, когда нужна большая сумма денег и первые платежи по классической схеме неподъемны. Досрочное погашение играет в этой схеме небольшую роль – если Вы выберете частичное погашение, просто сдвинется график выплат.

Как мы видим, схемы разные, результат тоже. Это может быть сокращение срока кредитования или уменьшение ежемесячного платежа. Что получится у Вас – зависит только от договора между Вами и Вашим банком.

Как самостоятельно рассчитать досрочку

А теперь давайте поговорим о том, как самостоятельно рассчитать частичную досрочку, и для чего это вообще нужно.

Можно воспользоваться двумя способами:

  • использовать кредитный калькулятор на сайте вашего кредитора, либо стороннем ресурсе;
  • вооружиться обычным калькулятором, листком с ручкой и графиком платежей.

Первый способ прост — находим калькулятор в Интернете либо на сайте займодавца, вводим все требуемые данные и смотрим результат. Программа посчитает изменения в сумме основного долга, пересчитает ежемесячный взнос и срок действия договора.

Второй способ потребует некоторого количества времени. Для начала, запишите на листе исходные параметры: размер кредита, процентную ставку, срок кредитования.

Расчет кредита при частичном досрочном погашении производится следующим образом:

  • от остатка основного долга отнимаем предполагаемый взнос для досрочного (пример: 159 800 остаток долга, дополнительно вносится 25 000, 159 800 — 25 000 = 134 800 рублей);
  • получившуюся цифру разделите на количество месяцев, оставшихся до полного кредита (кредит брался сроком на 36 месяцев, внесено 4 платежа — осталось 32 платежа).

Данная формула позволяет приблизительно оценить вашу выгоду, так как у разных кредиторов при разных кредитных продуктах условия будут варьироваться.

Запросить пересчет графика выплат после дополнительного взноса по кредиту лучше всего в клиентском центре или отделении банка. Специалисты подготовят его и выдадут на руки по запросу. Главное, что требуется перед внесением частичного досрочного погашения кредита – определиться, что при этом для вас выгоднее: уменьшить срок кредитования либо снизить ежемесячную выплату.

Владельцам ипотечных займов стоит обратить внимание на возможность частичного пополнения сверх оговоренного платежа — если условия кредитора позволяют вносить произвольную оплату в счет основного долга, это может помочь существенно сэкономить. Ведь дополнительные пара тысяч рублей сверх обязательной оплаты могут сократить срок ссуды на несколько лет, если будут поступать от вас регулярно

Частичное погашение кредита досрочно.

Если сумма кредита слишком велика для полного досрочного погашения, то есть смысл воспользоваться процедурой частичного погашения. Это очень удобно, например, в случае с ипотекой. Частичное досрочное погашение может дать вам следующие плюсы:

  • понижений размера платежа по кредиту;
  • уменьшение общего срока кредита.

Соответствующие расчеты будут проведены сотрудниками банка. Вы также должны заранее уведомить банк о своем желании внести сумму и досрочно ее списать.

В итоге будет погашена часть тела кредита, а проценты на остаток будут перерасчитаны. Новый график платежей вы получите в своем банке – при личном обращении или же по электронной почте.

Частичное досрочное погашение – это хороший способ сэкономить. Если на вас висит большой кредит, то лучше откладывать регулярно деньги для внесения больших разовых сумм дополнительных. Так, со временем ваш ежемесячный платеж станет существенно меньше, как и общая переплата по кредиту.

Досрочное погашение по действующему законодательству

Сейчас можно досрочно погасить аннуитетный кредит в любом банке. Законом предусмотрено, что кредиторы не имеют права запрещать заемщикам возвращать деньги быстрее, чем планировалось, а также выставлять какие-либо требования к досрочному гашению (например, банк не может установить минимальную сумму дополнительно взноса либо их периодичность).

Банкам доступно лишь включать в кредитный договор пункт о том, с каким результатом будет происходить досрочное гашение потребительского кредита: с уменьшением срока действия кредита либо со снижением ежемесячного платежа.

Одни могут предлагать клиентам выбор, другие же оставляют только один способ. В этом случае заемщик может только смириться, поскольку в законе сказано лишь, что клиент имеет право совершать частичное и полное досрочное гашение. Будет при этом уменьшаться срок или ежемесячный платеж, нигде не прописано.

Итак, обсудив, что такое досрочное гашение и разрешено оно или запрещено, поговорим о том, насколько это выгодно.

Чем выгодно досрочное погашение кредита

Взяв кредит в банке, некоторые люди ощущают психологическую проблему, связанную с тем, что за ними числится долг. Поэтому при первой возможности они стремятся от этого долга избавиться. В нашей стране нередки случаи, подобные вот этому.

Валерий берет кредит в банке на покупку телевизора. Через некоторое время он получает повышение по работе, и его финансовое положение улучшается. Валерий решает быстрее закрыть взятый ранее кредит, пока появилась возможность. Он звонит в колл-центр банка и у его сотрудника Евгения узнает сумму, которую он еще должен банку. Погасив указанную сумму, радостный Валерий даже отмечает это событие с друзьями. Каково же его удивление, когда через некоторое время ему звонят из банка или коллекторы и сообщают, что он является «злостным неплательщиком» и должен большую сумму денег.

Откуда она взялась? Валерий в недоумении. После неоднократного посещения банка и многочисленных споров, а также уймы потраченного времени и нервов выясняется, что Евгений озвучил Валерию только сумму тела кредита, но не приплюсовал к нему сумму процентов за его использование. Почему так вышло? На момент звонка банковский работник Евгений не имел перед глазами полной суммы погашения – проценты по кредиту были еще не начислены. С течением времени сначала небольшая сумма с учетом штрафных санкций превращается в довольно ощутимую для семейного бюджета.

Сначала Валерий хочет обратиться в суд. Но юрист, с которым он проконсультировался, отсоветовал Валерию это делать. Почему? Да потому что у него нет на руках не то что оригиналов, а даже ксероксов документов, позволяющих ему подтвердить закрытие кредита. В итоге Валерию пришлось все-таки раскошелиться на круглую сумму.

Давайте разберемся, разрешает ли законодательство погашать кредит досрочно? Да, разрешает. В статье 16 Закона Украины «О потребительском кредитовании» идет речь о том, что потребитель имеет право в любое время полностью или частично досрочно вернуть кредит. Со стороны банка не должно быть никаких препятствий этому, также не должны требовать за это дополнительную плату. По закону нельзя начислять какие-либо штрафы или комиссии за досрочное погашение кредита. Если об этом есть упоминание в кредитном договоре, это повод для признания договора недействительным (но это возможно только через суд).

Для чего можно погасить кредит досрочно? Что это дает? Может, лучше просто вовремя закрыть его и все?

В досрочном погашении кредита есть несколько позитивных моментов.

  • Погашая кредит досрочно, Вы сможете сэкономить на процентах по кредиту.
  • Вы наверняка получите позитивную запись в кредитную историю. В будущем это может позволить Вам брать кредиты на более выгодных условиях.

Но впечатление, что досрочное погашение кредита приносит исключительно только пользу, обманчиво. Бывают случаи, когда досрочное погашение невыгодно самому клиенту. Что же это за случаи?

  • Если кредит оформлен под льготную процентную ставку, например, 0,01%. Тогда проценты могут составлять минимальную сумму. А вот если Вы будете досрочно погашать этот кредит, придется заплатить проценты за пользование кредитом по стандартной ставке.
  • Кроме того, банки часто проводят различные акции, конкурсы и розыгрыши, в которых Вы, если погасите кредит досрочно, потеряете право принимать участие.

Как банк может препятствовать досрочному возврату кредита

Прибыль банка, как и любой кредитной организации, зависит от срока, на который в ней размещают деньги. Досрочное погашение ссуды клиентом приносит банку убытки. Чтобы этому воспрепятствовать, банки могут пользоваться различными уловками. В этом разделе расскажем о некоторых из них.

До недавнего времени банки устанавливали для клиентов штрафы за досрочное погашение ссуд, каковое рассматривалось банком как нарушение условий предоставления займа, наравне с несвоевременным внесением платежей. Но пять лет назад в законодательство РФ были сделаны поправки. Они дали любому россиянину возможность досрочно погашать ссуды без каких-либо наказаний со стороны банка.

Новыми поправками сделано единственное требование к клиенту банка – заблаговременно сообщить в банк о намерении погасить заем до истечения его срока. Такое заявление нужно в письменном виде подать в представительство банка не позже, чем за месяц до планируемого расчета. Банковские сотрудники обязаны за три-пять дней разработать и представить клиенту новый график погашения долга.

Однако даже в этом случае банк может снизить ущерб, а не избежать его полностью. Поэтому используются и другие хитрости:

  • Установление минимально возможной суммы досрочного внесения. Повышая эту сумму, банк может отпугнуть часть желающих досрочно расплатиться по ссуде.
  • Внесение в договор положения о запрете на досрочную выплату ссуды (запрет обычно вносится в договоры краткосрочных займов).
  • Положение о возможности досрочного погашения только путем полного внесения оставшегося долга и всех процентов набежавших на дату оплаты. При таком запрете очевидно, что сумма долго будет оставаться большой, и клиент не сможет выплатить долг банку слишком быстро.

Кто может оформить досрочное погашение?

По потребительским кредитам заемщиком обычно является один человек. Созаемщики – явление достаточно редкое. А вот ипотеку, напротив, чаще берут муж с женой совместно. Более того, в ряде банков супруги обязаны становиться созаемщиками.

В этих случаях возникает вопрос, может ли осуществить процедуру досрочного гашения тот, кто в кредитном договоре прописан вторым. Безусловно, требования зависят от банка.

Однако с точки зрения закона оба созаемщика имеют абсолютно равные права и обязанности в отношении общего кредита.

Совершить досрочное гашение (полное или частичное) имеет право любой из созаемщиков.

Обратная ситуация наблюдается в том случае, если один из супругов берет кредит, а второй, не будучи созаемщиком, хочет провести процедуру досрочного гашения. Перевести денежные средства на счет он сможет, поскольку это может сделать любой человек, а вот написать заявление на досрочное гашение у него не получится.

Досрочное гашение по доверенности

В данном случае необходимо либо прийти в банк заемщику, либо попросить его оформить на супруга/супругу нотариальную доверенность, где и прописать, какие полномочия он разрешает совершать.

Чем подробнее будут описаны права доверенного лица в доверенности, тем лучше. Порядок погашения кредита досрочно доверенным лицом в каждом банке свой, поэтому не стоит отделываться общими фразами.

Независимо от банка-кредитора нотариус должен прописать в доверенности следующую информацию:

  • данные доверителя и доверенного лица;
  • кредитный договор, на который оформляется доверенность;
  • операции, совершение которых предусмотрено этой доверенностью (получение справок, проведение полного либо частичного досрочного гашения и так далее).

Если окажется, что в доверенности прописано лишь право на оформление досрочного погашения потребительского кредита, то после этого вам вряд ли скажут, успешно списаны деньги или же возникли какие-то проблемы.

Добавить комментарий