Обязательное страхование жилья от стихийных бедствий

Прослушать новость

Возмещение ущерба в случае утраты застрахованного жилья предусмотрено в двух видах и будет осуществляться по выбору собственника: либо выплата в установленных программой долях страхового возмещения страховщиком и части ущерба субъектом РФ, либо предоставление регионом в собственность данному лицу другого жилья. Однако, чтобы получить новое жилье, необходимо, чтобы такое жилье было в фонде региона. При этом страховщик должен возместить бюджету сумму, причитающуюся собственнику.

Законопроект предусматривает большее вовлечение самих граждан в процесс страхования жилья. В пояснительной записке к законопроекту, в частности, отмечалось, что сложившаяся система оказания помощи гражданам в чрезвычайных ситуациях «не мотивирует их к самостоятельному финансовому обеспечению своих имущественных интересов посредством страхования». Предложенные меры, по мнению законодателей, должны способствовать «гармонизации» действующей системы добровольного страхования имущества, принадлежащего гражданам, с функционирующими в ряде субъектов региональными программами страхования жилых помещений, а также оказываемой государством финансовой помощью гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайных ситуаций федерального, межрегионального, регионального характера, в том числе пожара, наводнения, иного стихийного бедствия.

Несмотря на то, что государство помогать населению не отказывается, предполагается, что постепенно государственная финансовая помощь гражданам, не застраховавшим свое жилье, будет сокращаться. А вот в случае заключения договора страхования можно будет претендовать на возмещение ущерба не только от глобальных бедствий (а в законе говорится, прежде всего, о разрушении жилья в результате наводнения, землетрясения и т. д.), но и от локальных повреждений. В частности, в рамках программ, которые будут разработаны в каждом субъекте, допускается предоставлять финансовое обеспечение в дополнение к страховым выплатам по заключенным в рамках программ договорам страхования, предусматривающим более широкий набор рисков, в том числе риски повреждения жилого помещения в результате аварий систем отопления, водоснабжения, канализации, внутренних водостоков и так далее.

Таким образом, хотя в народе страхование квартир уже стали называть обязательным и приравняли к ОСАГО, на деле отказаться от него можно. Однако на максимальное возмещение ущерба можно рассчитывать, все же имея на руках полис: базовые региональные программы охватывают только риск чрезвычайной ситуации. Кроме того, при отсутствии страховки можно будет рассчитывать только на выплаты по социальным нормам. А вот при заключении договора со страховой компанией по региональной программе можно будет претендовать на возмещение ущерба по средней рыночной стоимости жилья в регионе и по общей площади помещения.

Граждане, застраховавшие свои квадратные метры, смогут претендовать как на компенсацию от страховой компании, так и на финансовую помощь государства. При этом получение такой помощи не будет основанием для отказа в выплате страховки. Минимальный объем обязательств страховщиков по риску утраты жилья в результате чрезвычайной ситуации предлагается установить в пределах 300-500 тысяч рублей.

Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина отмечает, что и ранее действовавшие законы предусматривали защиту граждан от потери жилья в результате стихийных бедствий. «С одной стороны, мера по страхованию недвижимого имущества при возникновении чрезвычайных ситуаций выглядит вполне обоснованно для полноценного и своевременного возмещения вреда. В то же время, возмещение ущерба, причиненного последствиями чрезвычайных ситуаций, осуществляется в рамках целого ряда нормативно-правовых актов, действующих на сегодняшний день, и должно осуществляться из соответствующих средств государственной власти. Однако правоприменительная практика показывает, что часто встречаются ситуации, когда пострадавшие лица не признаются таковыми органами власти при осуществлении компенсаций, и право на получение компенсации им необходимо доказывать в судебном порядке», — комментирует эксперт.

Сколько будет стоить полис

Ожидается, что одним из отличий региональных программ по сравнению с заключением коммерческого договора со страховой компанией в частном порядке станет более низкая стоимость полиса. Методику определения страхового тарифа в части минимального объема обязательств страховщиков будет устанавливать Центробанк, и стоимость не должна сильно отличаться по стране. Однако некоторый разброс все же будет из-за дополнительных рисков: если в регионе частые пожары, а состояние жилищного фонда плохое, это может влиять на стоимость страхования.

Предполагается, что сумму страхового взноса можно будет внести в виде опции в единые платежные документы, также говорится о возможности уплаты страховых взносов через отделения Почты России, Сбербанка России, иных организаций с крупной филиальной сетью, операторов сотовой или стационарной связи, платежные терминалы и так далее, не исключая традиционные способы заключения договоров страхования.

Средняя стоимость полиса страхования жилья по новому закону может составить 3-5 тысяч рублей в год: такие данные приводит ИА «Финмаркет» со ссылкой на гендиректора компании «РЕСО-Гарантия» Дмитрия Раковщика. При этом если есть желание застраховать жилье только от чрезвычайных ситуаций, такой полис может стоить порядка 300 рублей в год. Однако, по мнению страховщиков, подобный полис с минимальным количеством рисков будет неинтересен жителям регионов, где стихийные бедствия — редкость. А вот страхование от расширенного списка рисков (включая «бытовые») по более привлекательной цене может быть уже востребованным.

«На мой взгляд, 3-5 тысяч рублей в год — это серьезная сумма для среднего жителя России, причем сравнимая с размером налога на владение имуществом, по которому уже неоднократно возникало множество споров», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

Добровольное страхование жилой недвижимости от ущерба коммерческой страховой компанией сейчас оценивается в среднем в 0,1-0,3% от стоимости объекта страхования, сообщает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» Оксана Иванова. «Если система будет утверждена на государственном уровне, нужно будет отрегулировать тарифы и предоставить субсидии льготным категориям граждан. Если страховые взносы одномоментно начнет платить вся страна, то для страховых компаний это гигантский доход, поэтому ставка должна быть намного ниже, чем при добровольном страховании. Вероятно, страховые компании должны пойти на условия стоимости полиса 0,02-0,1% в год от среднерыночной цены объекта», — полагает эксперт.

При этом, по данным опроса, проведенного Научно-исследовательским институтом Минфина РФ и Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ), городские жители готовы платить порядка 300 рублей в месяц за страхование своего жилья, сельские жители — порядка 200 рублей в месяц. Однако такие суммы назвали люди, которые в принципе готовы страховать свою собственность. По данным опроса, из 79% респондентов, назвавших себя собственниками, две трети сообщили, что не страхуют свое жилье и не рассматривают в перспективе такую возможность. При этом 84% тех, кто готов оплачивать страховой полис, заявили, что согласны это делать только в том случае, если в страховку будут включены другие актуальные для собственников жилья риски, а не только риски возникновения чрезвычайных ситуаций.

Сейчас у регионов есть переходный период (еще почти год), чтобы совместно со страховщиками разработать локальные программы, соответствующие федеральному законопроекту, и определиться, какие риски включать, а какие нет.

Какие документы нужны

Пакет документов, которые предоставляются при заключении договора страхования, состоит из:

• паспорта клиента;
• свидетельства о праве собственности на страхуемую квартиру;
• техпаспорта недвижимости;
• акта экспертной оценки стоимости страхуемой недвижимости (часто страховые компании самостоятельно проводят оценку стоимости);
• договора ипотечного кредитования (если речь идёт о страховании ипотечного кредита).

На что обратить внимание при подписании договора

В комплекте документов, получаемых страхователем после заключения договора страхования (покупки страхового полиса), находятся два главных:

• договор страхования (страховой полис);
• правила (условия) страхования.

Необходимо помнить — всё, на что может претендовать страхователь, содержится именно в этих документах. При возможных судебных разбирательствах будут рассматриваться их тексты. Поэтому прежде, чем подписывать договор страхования (полис), желательно:

• ознакомиться с текстами этих документов;

• попросить представителя страховой компании прокомментировать их положения.

Первоочерёдное значение для страхователя имеют следующие положения договора (полиса) страхования и правил страхования:

• Перечень страховых рисков, при реализации которых выплачивается страховое возмещение. Страховщик оплатит возмещение только по тем рискам и страховым событиям, которые прописаны в документах и произошли только при указанных обстоятельствах.
• Перечень исключений из страхового покрытия, то есть событий (условий) при наступлении которых страховое возмещение не будет выплачено никогда.

• Порядок действий страхователя при наступлении страхового случая — особенно важны сроки и порядок извещения страховщика о происшедшем случае. Если этот срок нарушен страхователем, появляется основание для отказа в страховой выплате.

• Срок принятия страховщиком решения о выплате по страховому случаю и перечень документов, подтверждающих обстоятельства и причины страхового случая. Страховщик может прописать формулировку «и другие документы по требованию страховщика». Наличие такой формулировки позволяет страховщику задерживать страховую выплату на её основании и требовать от страхователя широкий перечень подтверждающих документов.
• Наличие и размер франшизы, то есть невозмещаемого (при определённых условиях) размера ущерба. Смысл франшизы состоит в переносе на страхователя части риска и страховой ответственности для того, чтобы, с одной стороны, не оплачивать мелкие ущербы и, с другой стороны, заинтересовать страхователя в ответственном отношении к застрахованному имуществу.

Срок действия

Договор может быть заключён на любой срок. Чем меньше срок договора страхования, тем дороже обходятся сутки страховой защиты. Но общая стоимость месячного договора страхования и договора годичного, конечно же, существенно отличаются.

«Программа страхования жилья москвы»

Если ваша квартира застрахована по городской программе страхования жилья и пострадала в результате пожара, залива водой или стихийных бедствий

Что делать?

• Примите возможные меры для предотвращения дальнейшего ущерба.
• Вызовите экстренную службу в зависимости от характера происшествия. Единый номер экстренной службы помощи – 112 (для всех операторов). Вызов возможен при нулевом балансе. В случае кражи, грабежа или вандализма вызовите сотрудников органов полиции.
• Позвоните в Круглосуточный контакт-центр СОГАЗа по телефону 8 (800) 333-0-888 для регистрации события и согласования дальнейших действий.
• В течение 3-х рабочих дней или в иной срок по согласованию со Страхователем сотрудник СОГАЗа произведет обследование помещения, составит страховой акт, произведет расчет страхового возмещения.

Срок уведомления о событии – 3 рабочих дня с момента установления Страхователем факта повреждения или уничтожения жилого помещения.

Документы, необходимые для получения страховой выплаты:

• Паспорт обратившегося за страховой выплатой с отметкой о регистрации по адресу поврежденного жилого помещения.
• Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.
• Документ, подтверждающий факт уплаты страхового взноса.
• Свидетельство о страховании жилого помещения.
• Заявление на выплату страхового возмещения с указанием произошедшего события и повреждений жилого помещения.
• Реквизиты банковского счета для перечисления страховой выплаты.
• В случае необходимости – иные документы по требованию страховой компании.
• Паспорт с отметкой о регистрации по адресу поврежденного жилого помещения.
• Документ, подтверждающий факт уплаты страхового взноса.
• Свидетельство о страховании жилого помещения.

Нюансы страхования в разных странах

Анализ зарубежной страховой практики свидетельствует о популярности страхования рисков страхователей при стихийном бедствии, а не самих последствий события. Страховка имущества может быть реализована через государственные компании и через частных страховщиков. Она может быть проведена по принципу компенсации из бюджетного фонда. Все три схемы функционируют в развитых государствах, а их выбор осуществляется в зависимости от степени риска, определяемого региональным расположением объекта страхования. Страховая процедура может иметь обязательный и добровольный характер. Для каждой страны существуют свои нюансы ее реализации.

Швейцария

На сегодняшний день в Швейцарии действуют две независимые системы страхования, предметом которого являются природные катаклизмы. 19 округов пользуются услугами государственной монопольной страховой компанией, а остальные 7 кантонов охвачены частными страховщиками. Разделение обусловлено тем, что Директива ЕС была принята не во всех округах. В Швейцарии страховка от стихийных бедствий относится к категории обязательной. В государстве отсутствует регулирование страховых тарифов, поэтому они существенно отличаются в государственных и частных заведениях.

Испания

В Испании страховка на случай стихийных бедствий является обязательной в ракурсе рисков геоатмосферных явлений, политических волнений и террористических атак. Практически весь страховой рынок находится под государственным контролем, несмотря на выделение страховщика из ведомственного подчинения. Незначительная часть страховых компаний занимается оказанием частных услуг, принцип функционирования которых непосредственно связан с государственной структурой. В их обязательства входит внесение в нее взносов, что увеличивает тарифы, выставляемые для страхователей. Поскольку неограниченные страховые гарантии предоставляют только государственные структуры, то частные компании не пользуются повышенным спросом.

Франция

Французская страховая модель идентична испанской. Ее специфическим элементом является сочетаемость рыночных отношений и государственного контроля. Все договоры страхования оформляются частными страховщиками, однако часть собственных рисков они обязаны передать в Центральную перестраховочную кассу, специализирующуюся на принятии рисков от стихийных бедствий в перестрахование. Государство обеспечивает неограниченный объем покрытия ущерба страхователей при условии официального признания события катастрофой.

Нидерланды

Для Нидерландов характерны такие стихийные бедствия как засуха, а также проливные дожди, штормы и наводнения. Государственными властями было принято решение не покрывать ущерб, являющийся результатом природной катастрофы. Действующий закон регламентирует подлежащие покрытию только те события, которые не были застрахованы, поскольку относятся к категории редких и экстремальных. Такой ущерб возмещается из государственного бюджета. Правительство стремится к ограничению своей ответственности за счет частичного ее перенесения на страховой рынок. По этой причине был создан специальный сельскохозяйственный пул. В отношении других рисков государством на сегодняшний день не было принято никаких решений.

Турция

Для Турции характерно применение мер обязательного страхования всех зданий, входящих в муниципальные границы. Для предоставления страховых услуг был учрежден Страховой Фонд по катастрофам, обратившись в который потенциальные страхователи могут оформить страховую защиту, оплатив при этом оптимальные страховые премии. Основной задачей Фонда является ограничение финансовых расходов из государственного бюджета, страховка рисков резидентов и создание долгосрочных резервов для компенсации ущерба, нанесенного природными катаклизмами. Применение схемы обязательного страхования обеспечивает функционирование Фонда без использования средств государственного бюджета. Значительная часть рисков передается на международные рынки перестраховщиков.

Татарстан пока даже не вошел в число пилотных регионов по запуску 320-го ФЗ

Важно подчеркнуть, что вступление 320-го ФЗ в силу вовсе не означает, что с августа «услуга» будет введена по всей России. Закон предполагает лишь разработку каждым субъектом в отдельности региональных программ, которые бы смогли обеспечить возможность добровольного страхования

В них будут прописаны размеры возмещений и размеры ежемесячных взносов собственников. Рабочие группы в регионах должны будут провести конкурсы среди страховщиков, чтобы определить, какие организации будут работать совместно с властями в этом направлении, ведь возмещать ущерб они будут вместе: от 5% до 30% должен будет взять на себя региональный бюджет.Апробацию нового закона Минфин планирует провести в семи пилотных регионах: Санкт-Петербург, Ленинградская, Московская, Свердловская, Тверская, Новосибирская и Тюменская области. Кроме того, известно, что по собственной инициативе массово внедрять добровольное страхование жилья от ЧС хотят еще в нескольких регионах страны, однако, по словам советника президента Всероссийского союза страховщиков Михаила Порватова, Татарстан в их число пока не входит.Больше того, чтобы региональные власти смогли приступить к разработке программ и созыву рабочих групп, Минюст должен утвердить подготовленные Минфином «Методику разработки региональных программ страхования» и «Методику определения размера ущерба», однако на сегодня этого не было сделано. Документы все еще находятся на согласовании в Минюсте, подтвердили «Реальному времени» во Всероссийском союзе страховщиков. Без этих документов региональные власти не могут действовать дальше.«Большую часть выплат по страховкам, согласно проекту, покрывает страховщик, но определенную часть затрат несет и регион. Поскольку это бюджетирование, а на 2019 год регионами эта статья расходов предусмотрена не была, мой прогноз: я думаю, что основная работа (по массовому внедрению программ добровольного страхования жилья от ЧС в регионах) начнется с Нового года», — дал прогноз Михаил Порватов.

Инна Серова, Ольга Голыжбина

НедвижимостьУслугиБизнес Татарстан

Условия «Росгосстраха»

Страховая компания покрывает 15 основных рисков. Особенностью программы является включение в страховую защиту последствий сильного дождя, ветра (в том числе тайфуна) и снега. Однако при происшествии таких событий страхуются не внешние повреждения здания, а внутренние, при условии, что стихия проникла в дом через закрытые двери, окна и технические проемы. Страховщик не включает в программу дополнительные риски по запросу страхователя. К страховому объекту применяется тариф в 0,02-1,18%.

Обязательным условием, которое должен выполнить страхователь после наступления страхового случая, является обращение в МЧС или Центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по месту происхождения страхового случая. Для получения страховых выплат страховщику необходимо будет предъявить справку Федеральной службы РФ по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды или справку Гражданской обороны данной территории.

Нужно ли платить и как отказаться

Добровольное страхование означает, что гражданин сам выбирает — платить ему за эту услугу или не платить

Важно внимательно читать квитанцию, поскольку, если жилец случайно заплатил за услугу, это будет означать, что он автоматически заключил договор и будет платить всегда

Если владелец жилья вычеркнул строку из квитанции, это будет означать, что он не согласен оплачивать страховку жилья, и в следующем месяце в его квитанции уже не должно быть этой строчки.

На всякий случай можно написать заявление в управляющую компанию, в котором указать причину отказа от новой услуги.

Если граждане не платят за страховку, в случае ЧС власти региона им частично возместят ущерб, в пределах социальных норм на человека, а не площади жилья. Новое жильё взамен утраченного им будут предоставлять без права его приватизации на срок до трёх лет (если семья не малоимущая).

Те, кто застраховал квартиру получат новое жильё в собственность из расчета площади пострадавшей квартиры.

Во сколько обойдётся страховка квартиры

Стоимость полиса зависит от множества факторов. Перечислим основные:

• расценки страховой компании;
• виды страховой защиты;
• стоимость недвижимости;
• стоимость отделки, оборудования;
• возможные дополнительные риски;
• срок эксплуатации жилья;
• наличие или отсутствие в квартире средств защиты и контроля (пожарной сигнализации, видеокамер, решёток на окнах);
• регион расположения квартиры, например, жители сейсмически активных зон страны заплатят за полис страхования недвижимости несколько больше, чем жители сейсмически стабильных регионов.

Страховыми компаниями часто ограничивается предельный период эксплуатации квартир. Как правило, он составляет не более 50 лет.

Минимальная стоимость страховки квартиры составит 1 тыс. рублей, если речь идёт о комплексной страховке. Такой полис можно оформить даже онлайн. Более дорогие страховки потребуют выезда страхового агента на место, оценку страхуемого имущества и возможных рисков.

Рассчитать стоимость страхового полиса можно онлайн на сайте той компании, в которую вы планируете обратиться. Например, компания «Ингосстрах» предлагает готовый вариант страхования квартиры, который обойдётся 3 455 р. или 4 350 р. в год. Вы можете выбрать подходящий вариант, исходя из предложенных опций, и тут же оплатить страховой полис.

На сайте страховых компаний можно онлайн рассчитать стоимость страхового полиса

Как сэкономить на страховке

Эксперты советуют выбирать при страховании квартиры индивидуальные страховые программы. Это интересно тем, что клиент может выбрать наиболее актуальные для себя риски и внести их в страховой договор. А за те, которые он не считает серьёзными угрозами, платить не придётся.

Установив охранную систему, владелец квартиры существенно повысит статус своей недвижимости по стандартам страховой компании, и поэтому стоимость страхового полиса будет ниже. Подобное вложение средств в установку охранных систем в долгосрочной перспективе позволит существенно сэкономить на страховке.

Специалисты советуют страховать недвижимость в одной и той же страховой компании, если нет претензий к её услугам. Заинтересованность компании в клиенте проявляется в предоставлении определённых скидок и начислении бонусов, возможности бесплатного включения дополнительных опций.

Также рекомендуется выбирать оптимальные сроки страхования. Краткосрочный договор может существенно сэкономить средства. Например, наибольшие риски возможны во время отпуска хозяев квартиры. Поэтому можно застраховать жильё не на год, а только на три месяца, в течение которых возможно отсутствие владельцев, а можно даже и на месяц.

Заключение стандартного страхового договора может предусматривать множество дополнительных функций, которые подчас абсолютно не нужны собственнику квартиры. Поэтому желательно пригласить страхового агента для осмотра жилья, что позволит на месте согласовать наиболее приемлемый и недорогой вариант страхового договора.

Преимущества и недостатки страхового полиса

Основная причина страхования недвижимости от огня — это возможность компенсировать убытки в случае пожара. Среди всех чрезвычайных происшествий он стоит на первом месте по масштабности причиняемого ущерба. Восстановление пострадавшего имущества чревато непосильными затратами. При грамотном составлении договора недостатков у процедуры практически нет. В полисе указывается максимальная сумма выплаты, как правило, речь идет о рыночной стоимости недвижимости.

Оценка производится экспертами фирмы на основании состояния объекта в момент заключения сделки. Если часть имущества уцелела после пожара, ущерб также будет возмещен в меньшем размере. Например, если сохранилась часть стен. Во время заключения договора нужно внимательно перечитать все пункты. Это поможет уберечься от неприятных сюрпризов. Заказчик может отдельно оговаривать и изменять условия сделки. Есть смысл, например, включить в перечень рисков возгорание по вине собственника недвижимости.

Покрытие рисков в СК «Ингосстрах»

В программу страховщика включено 14 базовых рисков, однако их список открытый и может быть пополнен в соответствии с запросом клиента. Особенностью предлагаемой им программы является возможность оформления страховки объекта от действия подземного огня. Применяемый страховой тариф зависит от предмета страхования, к которому он применяется и может соответствовать 0,04-1,16%. В правилах сотрудничества сторон указано о возможности непризнания события страховым только в случае, если повреждения имущества были произведены в результате действия грунтовых вод или паводка, поскольку такие явления не отнесены к категории чрезвычайных ситуаций.

Сколько стоит оформление страховки?

Цена страховки, как и сумма выплат, в каждом случае устанавливается индивидуально. Она зависит от состояния, назначения, площади помещения, региона нахождения объекта и определяется как процент от рыночной стоимости объекта. Тарифы различных компаний отличаются несущественно. В нижеприведенной таблице представлены примеры предложений некоторых страховых фирм.

Расчет был произведен для 2-комнатной квартиры в Москве и дачного дома в Подмосковье. Стоит учитывать, что представленные в таблице цены не являются окончательными, поскольку для определения стоимости полиса необходимо учитывать индивидуальные особенности объектов страхования и иные факторы. Рассчитать стоимость полиса можно на сайте выбранной компании или в ее офиса, а также у страхового агента.

«Требуйте другой документ»

— Надо, чтобы страхование гражданской ответственности собственниками или нанимателями жилья стало обязательным, — считает юрист, член рабочей группы Общественной палаты РТ по общественному контролю в сфере ЖКХ и развития общественного самоуправления Зоя Куклина. — В результате, если что-то случается, например, кран сорвало, отопление протекло, потерпевшие соседи бегают по судам и возмещение им получить очень трудно.

Что же касается опасности выразить по неосторожности согласие на страхование своего жилья одним фактом уплаты месячного страхового взноса — тут Куклина категорична:

— Так смотреть надо, что оплачиваешь! Действительно, есть риск подмахнуть согласие не глядя таким образом.

— И что же делать, если видишь такую строчку в счете-фактуре, но не хочешь платить? Вычеркивать? — уточнила корреспондент «Реального времени».

— Ни в коем случае. У нас оплата распределяется по всем имеющимся в счете-фактуре строчкам пропорционально указанным в них суммам. Поэтому не уплатив за одну услугу, вы окажетесь должны понемногу за все. Если в счете-фактуре появилась новая строка, сумму в которой вы не согласны оплачивать, идите в расчетный центр, в управляющую компанию и требуйте другой финансовый документ для оплаты — без этой строки. Такой документ обязаны дать, поскольку Жилищным кодексом РФ обязательное страхование жилья не предусмотрено.

Как может выглядеть норма об обязательном страховании жилья

Суть поправок в следующем. Если проект закона будет принят в том виде, в котором это предложено Минфином, в платежках за квартиры для всех россиян появится дополнительная строка — страхование жилья.

Возможно, оплачивать эту строку будет не обязательно. Такая возможность также предусматривается. Однако если человек не отчислял страховые взносы за свой дом или квартиру, в случае природного бедствия его ждут печальные последствия.

Тем, кто не стал оплачивать страховые взносы, государство может пообещать только социальное жилье. Это принадлежащие государству квартиры из специального фонда. Они будут оставаться собственностью государства, и люди не смогут ни приватизировать их, ни каким-то образом распоряжаться.

Если говорить о цифрах, то их порядок примерно следующий. Минимум страхового взноса — 30 рублей в месяц, или 360 рублей в год. При такой страховке квартира или дом будут застрахованы на 300 тысяч рублей.

Соответственно, нормальная полноценная страховка будет стоить в разы дороже. Даже если взять весьма среднюю по стоимости квартиру за полтора миллиона рублей, то понятно, что для полной компенсации речь идет уже о примерно 150 рублях на страхование ежемесячно.

Страховые компании, конечно же, воспользуются моментом и будут предлагать другие связанные продукты. Например, компенсация ответственности. Если в вашей квартире произошел пожар и пострадали две соседние квартиры, то учитывающая такие обстоятельства страховка будет стоить еще дороже.

История законопроекта об обязательном страховании жилья в России

Идея такого закона появилась у российского государства еще после связанных с паводком наводнений на Дальнем Востоке 2013 года. От наводнения тогда пострадало 190 тысяч человек, жилья лишилось 3,5 тысячи семей. Общий ущерб от наводнения оказался равен 87,9 миллиардам рублей. Немалая часть этой суммы — это расходы государства на компенсацию утраченного людьми жилья.

До этого российское государство, если брать новейший период истории страны, никогда не отказывалось от предоставления людям жилья, если те потеряли дома и квартиры из-за стихийных бедствий.

Более того, порой это становилось поводом для различных пиар-ходов. Например, в 2010 году, после лесных пожаров в России, строительство новых домов для пострадавших превратили в целое шоу. На стройплощадках установили веб-камеры, с помощью которых якобы следил за строительством лично премьер-министр Путин.

Суть законопроекта, который начал разрабатываться еще тогда, почти пять лет назад, в том, что россияне должны так или иначе страховать свое жилье сами. Добровольно или в обязательном порядке.

Написание и рассмотрение проекта закона затянулось. В основном обсуждалось, нужно ли принуждать россиян к обязательному страхованию жилья или нет. В мае 2017 года Минфин представил проект закона, где такой нормы не было.

Возможно, в 2017 году норма об обязательном страховании была исключена из текста законопроекта временно, до проведения президентских выборов. Предвыборный период — не время для того, чтобы раскрывать все карты. Людей не расстраивали раньше времени ни повышением пенсионного возраста, не ростом ставки НДС, ни введением новых сборов.

В июне 2018 года, когда выборы состоялись, скрывать уже было нечего. Накануне рассмотрения Госдумой законопроекта о страховании жилья во втором чтении Минфин вернул в текст норму об обязательности такого страхования.