Ипотека в РНКБ

Условия предоставления ипотеки в РНКБ в Крыму

Ипотека в Крыму от банка «РНКБ» доступна далеко не всем крымчанам, а только отдельным категориям:

• военнослужащим;
• сотрудникам правоохранительных органов;
• работникам бюджетных учреждений;
• клиентам банка «РНКБ», которые получают зарплату на карту этого банка.

Если вы не подпадаете ни под одну из вышеперечисленных категорий, тогда обращаться за ипотекой в банк нет смысла.

Банк выдвигает такие условия для получения ипотеки для жителей Крыма:

• срок кредитования гораздо меньше, чем предлагают другие банки в РФ. Так, если человек хочет купить жилье на вторичном рынке, то максимальный срок, на который он может взять ипотеку, составляет 15 лет. Если он хочет взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, тогда максимальный срок ипотеки составит 5 лет;
• процентная ставка в крымском банке выше, чем в других регионах страны;
• размер первоначального взноса для заемщика выше, чем в других банках;
• размер максимальной суммы ипотеки ниже, чем в отделениях по другим регионам страны.

Ипотека в Крыму для молодой семьи

Для многих молодых семей ипотека является единственным доступным способом покупки квартиры. На Крымском полуострове для таких семей действует 2 программы:

• государственная программа по субсидированию молодых семей. По ней можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости;
• ипотечное кредитования от банка «РНКБ». Однако в этом банке нет отдельной ипотечной программы для молодой семьи. Есть программа «Готовая квартира», «Простая ипотека», «Новостройка», поэтому молодая семья может выбрать подходящую программу из предложенных.

Несмотря на то что отдельной программы ипотеки для молодой семьи в банке «РНКБ» не предусмотрено, правительство РФ разработало федеральную программу «Жилище», которой крымчане могут воспользоваться до 2020 года. Называется программа «Обеспечение жильем молодых семей».

Эти деньги семья может потратить на покупку квартиры на первичном, вторичном рынке, а также на строительство дома.

Плюсы и минусы ипотеки в РНКБ

Рассмотрим основные преимущества и недостатки ипотеки в РНКБ в таблице.

Преимущества	Недостатки
Отсутствие комиссий за оформление, выдачу или досрочное погашение ипотеки	Повышение ставок по кредитам на 3 % в случае отсутствия комплексного страхования
Продолжительность действия положительного решения финансового учреждения по кредиту (до 4 месяцев)	Повышение базовых ставок по кредитам для заёмщиков, которые не являются зарплатными клиентами банка
Безопасные формы проведения расчётов с продавцами недвижимости при помощи аккредитива и сейфовых ячеек	Необходимость обязательного привлечения созаёмщиков при оформлении ипотеки лицами, которые не достигли 25-летнего возраста
Наличие ипотечных программ с максимально упрощённым механизмом оформления

Банки Крыма, дающие ипотеку

На сегодняшний день в республике Крым сложилась непростая ситуация с ипотечным кредитованием. Так, в 2018 году получить ипотеку можно только в Российском Национальном Коммерческом Банке (РНКБ). Единственным исключением является Банк России, предлагающий ипотеку для военнослужащих — участников программы НИС.

А можно ли снять деньги с карты Сбербанка в Крыму?

РНКБ: условия

Ипотечный кредит на жилье в РНКБ выдается на следующих условиях:

• только гражданам Российской Федерации;
• обязательно наличие постоянной прописки;
• возраст кредитуемого: не менее 21 года и не более 70 лет;
• официальный общий стаж трудовой деятельности не менее одного года;
• официальный стаж трудовой деятельности на последнем месте не менее полугода;
• не требуется обеспечение по займу (залог или поручительство);
• максимальный срок с момента одобрения заявки на кредит до приобретения квартиры — 160 дней;
• возможность досрочного погашения без штрафа;
• сумма займа от 600 тысяч до 15 миллионов рублей;
• срок от 3 до 25 лет;
• первый взнос от 8 до 10 процентов.

Необходимый пакет документов:

1. Удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
2. Документ об обязательном пенсионном страховании (СНИЛС);
3. Свидетельство, подтверждающее освобождение от несения военной службы или о ее прохождении (для лиц мужского пола младше 27 лет);
4. Документ о страховании жизни и здоровья соискателя кредита (необязательное условие, но при его несоблюдении происходит увеличение годовой ставки на 3 процента);
5. Копия трудовой книжки (обязательно заверение в отделе кадров предприятия-работодателя);
6. Документ, подтверждающий доход за последние полгода по форме 2-НДФЛ.

РНКБ оставляет за собой право потребовать дополнительные документы.

Процентная ставки РНКБ на ипотеку в Крыму 2018:

• 8% годовых по акционной программе от застройщиков;
• 9,5% годовых для льготников, получающих зарплаты на карты РНКБ;
• 10% для лиц, получающих заработную плату на карту банка;
• 11, 5% для всех граждан, не имеющих зарплатных карт РНКБ.

Автокредит в РНКБ банке

Еще один вид кредита, который можно получить в РНКБ банке – это автокредит. Данная программа подразумевает четыре варианта:

• «Автостандарт»;
• «Автолайт»;
• кредитование с господдержкой;
• кредитование для покупки автомобиля с пробегом.

Автостандарт

При кредитовании по такой программе можно получить от 150 тыс. руб. до 3 млн. руб. на срок до 7 лет. Минимальный срок пользования денежными средствами – 6 месяцев. Необходим первоначальный взнос не менее 15% от стоимости приобретаемой машины. Процентная ставка начинается от 12% годовых.

У заемщиков есть возможность оформить полис КАСКО в кредит.

Автолайт

Максимальная сумма, которую можно получить по этой программе, составляет 2 млн. руб. Срок предоставления денежных средств – до 5 лет. Ставка начинается от 14,5% годовых, а первоначальный взнос должен составлять не мене четверти суммы приобретаемого авто.

Оформить такой кредит проще, поскольку не потребуется подтверждение дохода. Необходимо предъявить только паспорт и СНИЛС.

Автокредит с господдержкой

В данном случае к стандартному перечню требований добавляются еще несколько:

• у потенциального заемщика на момент подачи заявки есть двое несовершеннолетних детей (в том числе приемных, на попечительстве или опеке);
• в предыдущем году клиент не получал автокредитов.

Кроме того потребуется подать заявление о том, что заемщик обязуется не заключать договоров автокредитования в текущем году.

Авто с пробегом

Банк предоставляет возможность не только приобрести новый автомобиль салоне, но и купить подержанную машину. Для этого есть отдельная программа, которая называется «Авто с пробегом». Максимальный срок кредитования составляет 5 лет, сумма составляет от 150 до 3000 тыс. руб. Потребуется первоначальный взнос в размере 15% от стоимости автомобиля. Процентная ставка – от 12%. В данном случае также не требуется подтверждать свой официальный доход.

Преимущества кредитования в РНБК

Основные преимущества получения кредита в банке РНБК:

• Оформить, получить и досрочно погасить ссуду клиенты могут без комиссии банка.
• При положительном решении финучреждения, воспользоваться предложением можно в течение 4-х месяцев.
• Клиенты имеют возможность выбирать удобную для себя форму расчетов с банком — она может быть наличной, безналичной, либо посредством аккредитива и с использованием банковской цифровой ячейки.

• Материнский капитал — получить его имеют возможность семьи с двумя и более детьми. ПФР выдают сертификат на сумму 453 тыс. рублей — этими деньгами можно оплатить основной долг или погасить проценты, а также использовать в качестве первого взноса по займу. Сертификат нельзя применить для погашения штрафов и комиссий.
• Налоговый вычет. Воспользоваться им могут граждане, имеющие официальное трудоустройство, и от которых каждый месяц поступают взносы в социальные фонды. Налоговый вычет составит 13% суммы, которая была выплачена за год.

Материнский капитал дают?

Жители Крыма, как и прочие граждане Российской Федерации, могут рассчитывать на получение материнского капитала при рождении или усыновлении второго и последующих детей, начиная с 2015 года.

В связи с этим в Российском Национальном Коммерческом Банке было принято решение о возможности использования материнского капитала для первого взноса по ипотеке. При этом все остальные требования к соискателям займа, а так же условия ипотечного кредитования остаются неизменными.

• Программа рефинансирования Сбербанка на 2020 год
• Условия погашения ипотеки материнским капиталом в Сбербанке
• Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса
• Ипотека на строительство дома в Сбербанке: условия в 2020
• Где оформить ипотеку по двум документам?
• Условия ипотеки для ИП в Сбербанке
• Ипотека с государственной поддержкой: условия, ставка
• Как взять ипотеку в Россельхозбанке по 2 документам?
• Ипотека Альфа Банк: условия для физических лиц