Когда можно получить деньги после одобрения кредита?

Каким образом банковские организации принимают решение на выдачу займов

В любой банковской организации существует кредитный отдел со штатом специалистов, принимающих и обрабатывающих каждую заявку на кредит.

В ходе беседы с клиентом специалист обращает внимание на документальные доказательства платежеспособности лица, а также на мельчайшие детали поведения и внешнего вида человека, тем более, если речь идет о крупной сумме платежей. Также рассматривается социальное и семейное положение

При выяснении факта о предстоящем разводе и возможном разделе кредита ситуация становится неудовлетворительной для Сбербанка.

Эти же специалисты получают и обрабатывают онлайн-обращения. Платежеспособность по долговым обязательствам подтверждается или опровергается при помощи системы скоринга. Преимуществом Сбербанка выступает наличие собственной системы и доступ к базам других банков по стране (500 шт). Благодаря этому работники просматривают кредитную историю интересующих граждан (включая частных клиентов, малый бизнес и ИП).

Подразумевается и анализ предоставленных персональных сведений, а также история пользования услугами Сбербанка: платежи и переводы, аресты счетов и т.д. Хранение средств по договорам банковского вклада или осуществление различных транзакций (в том числе доходных и пенсионных) на счетах в Сбербанке являются положительными для удовлетворения запроса на потребительский кредит.

Можно ли вернуть кредит. Позиция Сбербанка.

По сути, возврат кредита в Сбербанк (впрочем, как и в любой другой банк) представляет собой полное досрочное погашение кредита.

Обратите внимание: оформить заявку в Сбербанк и произвести досрочное гашение можно только в текущую дату внесения платежа по кредиту или в ближайшие 2 дня. Следует понимать, что досрочный возврат заемных средств не возможен без финансовых потерь (без выплаты процентов не обойтись)

Заемщик должен будет оплатить %, начисленные банком за фактический период пользования кредитом, также начисленные какие-либо комиссии (при их наличии) не подлежат возврату.

Следует понимать, что досрочный возврат заемных средств не возможен без финансовых потерь (без выплаты процентов не обойтись). Заемщик должен будет оплатить %, начисленные банком за фактический период пользования кредитом, также начисленные какие-либо комиссии (при их наличии) не подлежат возврату.

Отличные кредиты наличными

Срок рассмотрения заявок на кредит в Сбербанке

Подать заявку на кредит в Сбербанк можно несколькими способами. Проще всего действующим клиентам, так как им достаточно выполнить вход в личный кабинет и далее нажать «Подать заявку» в категории «Кредиты». Срок рассмотрения таких запросов составляет 1-3 дня, но обычно ответ приходит в течение суток.

Если вы не являетесь клиентом Сбербанка и в личном кабинете не зарегистрированы, заполнить заявку на кредит можно на сайте банке. Для этого вверху выберите «Кредиты», изучите ставки и основные условия по имеющимся программам для физических лиц и заполните анкету на подходящее предложение. Срок рассмотрения таких запросов также составляет 1-3 рабочих дня.

Еще один вариант подачи заявки на кредит — личное посещение банка. Это наименее удобный способ, так как придется потратить на него больше всего времени. Простой в очереди и заполнение бланка анкеты на месте. Ответ в этом случае можно ждать 1-5 дней. Все зависит от загруженности банка.

Итак, не зависимо от того посетили вы банк лично или заполнили анкету на сайте /  в личном кабинете — вы подали предварительную заявку. Если Сбербанк одобрит ее, необходимо действовать далее.

Возможные причины для отказа от получения кредита

Причины отказа получателя от кредита бывают разными. Перечислить все трудно. Выделим несколько типичных, имеющих особенный резонанс:

• Клиент был введен в заблуждение рекламой или кредитными агентами, но понял это уже в процессе или после оформления.
• Банк не исполнил взятые на себя обязательства по кредиту.
• Клиент понимает явную невыгодность для себя кредитных условий.
• У клиента отпала необходимость в кредите.

Два первых пункта предполагают вину кредитного учреждения и могут быть основанием для предъявления претензий со стороны клиента. Два последних ставят клиента в невыгодное положение и ему могут потребоваться усилия для защиты собственных интересов.

Займ с 18 лет, который 100% выдадут

В основном займы с 18 лет выдают микрофинансовые организации. В качестве основного документа, который необходим для получения средств, выступает паспорт гражданина РФ. Также выделяют ряд банков, которые идут на уступки молодому населению страны, и предоставляют им кредиты (но под высокие ставки).

Можно назвать следующие кредитные учреждения:

• Совкомбанк выдает денежные средства в размере от 4999 до 40 000 рублей под 33% годовых. Срок предоставления – не более года. Данная программа рассчитана именно на молодежь в возрасте от 18 до 24 лет, которые не имеют кредитной истории. Изначально можно оформить не более 4999 рублей. В последующем (при своевременном погашении) сумма кредита может увеличиваться.
• Сервис MoneyMay предоставляет займ под 0,76% в день в размере до 70 000 рублей.
• Online Zaim выдает под 1% в день до 10 000 рублей.

Почему важно знать, сколько нужно ждать?

После подачи заявки на кредит у будущего заемщика начинает сложный период — ожидание одобрения кредита банком. В зависимости от вида кредита и запрашиваемой суммы время ожидания может варьироваться от  пары минут до пары недель. В этот период банк тщательно проверяет своего клиента: сверяет указанные данные, запрашивает кредитную историю из БКИ, анализирует платежеспособность, проверяет на мошенничество и проч.

Чтобы не ждать долго и надеяться на положительный ответ банка, лучше понимать, в какое время банк даст ответ.
Если максимальное время ожидания уже прошло, то стоит понимать — что это отказ и стоит обратиться в другие банки за займом. Ждать бесконечно и надеяться на банк не стоит. Банков много, а вы один. Не дали кредит в одном, значит одобрят в другом.

При возникновении вопросов кредитные эксперты лично связываются с заемщиком для беседы по телефону или делают дополнительные запросы через сотрудника, принявшего заявку.

От каких факторов зависит одобрение банком кредита

Чтобы кредитное учреждение одобрило Вам кредит, нужно позаботиться о выполнение основных условий, которые влияют на благоприятный исход такой ситуации:

• Перед тем, как решиться взять кредит в банке или первый займ без процентов в МФО, нужно четко оценить свои возможности по его погашению в дальнейшем. Не стоит пренебрегать данным пунктом, так как от уровня Вашего дохода зависит и вероятность 100% одобрения кредитной заявки. Учитывайте то, что на ежемесячную выплату может уходить до 50% от Вашего дохода, поэтому нужно заранее заложить эту сумму в бюджете семьи.
• Банки предъявляют требования к стажу заемщика. Отдают преимущественное предпочтение тем, кто отработал на должности не менее трех месяцев (в некоторых случаях – не менее года). Оказывает влияние и занимаемая должность кандидата.
• Выдача кредита зависит и от кредитной истории. Чем она лучше, тем охотнее банки будут предоставлять Вам заемные средства (на выгодных условиях).
• Перед подачей заявки на получение средств нужно предоставить гарантию по их возврату. Это могут быть поручители, имущество и пр.
• Выдача кредита зависит и от возраста заемщика. Некоторые банки предоставляют кредитные средства только лицам, которые достигли 21 года, а некоторые – 18 летнего возраста. Также учитывается максимальный возраст. Если Вам около 60-70 лет, то, скорее всего банк откажет Вам в выдаче крупных сумм.
• Нужно побеспокоится заранее и собрать все необходимые документы.
• Правильно заполненная анкета – это половина успеха. Данные в ней должны быть достоверные.

При получении кредита в отделении банка, необходимо правильно себя вести. Не стоит «нагло» разговаривать с сотрудником кредитной организации, лезть не в свои дела, высказываться о банке.

Что делать после принятия положительного решения

Оформить выдачу кредита, пока заявка действительна, можно самостоятельно через личный кабинет или в офисе банка. В первом случае необходимо сделать следующее:

1. Войти во вкладку «Кредиты», выбрать одобренную заявку и нажать кнопку «Получить деньги».
2. Ознакомиться с условиями кредитования (сумма, ставка, срок, страховая защита). На этом этапе банк может предложить клиенту увеличить сумму кредита, если по результатам проверки его уровень платежеспособности позволяет взять больше. Заемщик вправе отменить страховку и увеличить первоначально запрошенную сумму по своему усмотрению.
3. Подтвердить согласие с пунктами кредитного договора, выбрать дату платежа и способ выдачи (действующая или новая карта). При необходимости можно распечатать или сохранить договор.
4. Нажать кнопку «Оформить» и ввести полученный СМС-код. На этом этапе клиент также может отказаться от кредита.

Дальше необходимо ждать зачисления средств. По регламенту дата выдачи кредита совпадает с датой оформления договора. На практике деньги зачисляются на карточку в течение часа.

При желании клиент может обратиться в отделение банка. Менеджер по кредитованию озвучит все условия, предложит максимальную сумму, распечатает договор.

Если при подаче заявки для зачисления кредитных средств была выбрана новая карта, то оформить выдачу можно только в отделении. Если срок действующей карты заемщика заканчивается ранее, чем через 60 дней, на нее зачислить деньги нельзя. В этом случае также придется посетить офис Сбербанка.

Почему банк может отказать в рефинансировании

Банку не обязательно аргументировать отказ в выдаче нового кредита.
Вероятных причин две:

• Вы не соответствуете правилам нового кредитного
  продукта. Например, в случае с ИП это может быть слишком маленький оборот или отсутствие
  залогового имущества.
• У вас плохая кредитная история: были просрочки по
  выплатам. Проверить кредитную историю можно с помощью Госуслуг,
  на сайте ФССП или Сбербанка.

Банк может отказать в рефинансировании кредита на любом этапе до
подписания нового кредитного договора. Так, даже получив предварительное одобрение, вы
можете не пройти по условиям конкретной программы.

Если это произошло, попробуйте взять заём в том
же
банке, но по другой программе, с более мягкими требованиями и большей процентной ставкой.
Или обратитесь в другое учреждение.

Одобрили кредит: через сколько придут деньги

Одобрением займа банк показывает свою готовность к выдаче денег – теперь скорость получения средств зависит только от клиента. По потребительским кредитам заемщику достаточно подойти в офис с документом, подписать договор и получить наличные или кредитку. Постоянным клиентам могут предложить полностью дистанционное обслуживание – начисление средств на карту. Сроки перевода – моментальное зачисление средств или до трех банковских дней.

Иногда много времени занимает поиск недвижимости под утвержденные банком параметры. Понятно, что покупать жилье без разбора нельзя, но и откладывать поиски на потом нежелательно. Лучше заручиться помощью агентства или присмотреть квартиру еще до одобрения ипотеки. Как только заемщик подберет недвижимость, банк ее проверяет и назначает дату сделки.

Когда отказаться от кредита нельзя?

По истечении 2 недель после подписания договора в банке отказаться от кредита на законных основаниях уже нельзя, но его можно вернуть другим способом: погасить досрочно. Для этого нужно вернуть всю сумму с процентами за использование кредита.

В случае досрочного погашения особое значение имеют условия кредитного договора. По закону банк не имеет права отказать клиенту в досрочном возврате долга, однако он может наложить запрет на возврат денег в течение 2-3 месяцев с даты подписания соглашения. В любом случае, прежде чем идти в банк, желательно внимательно изучить кредитный договор.

Что точно не нужно делать, чтобы в банке одобрили кредит

Много говорится о том, как нужно вести себя, чтобы банки охотно оформляли кредиты на Ваше имя. Хочется пояснить, что не стоит делать, чтобы не вызвать отрицательного ответа у кредитной организации.

Во-первых, нельзя начинать отношения с банком со лжи. Будь то она маленькая (указали заведомо неверный номер телефона с места работы), либо крупной (указали в заявке несуществующий доход). Подобные сведения достаточно легко проверить.

Во-вторых, не стоит подделывать документы. В этом случае, можно попасть под административную статью законодательства России (а в некоторых случаях, и под уголовную ответственность).

В-третьих, не нужно говорить о своих будущих планах, которые могут помешать Вам в получении заемных средств (к примеру, о выходе в декрет, о смене места работы и пр.).

Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости

Преимущества:

1. Максимальная сумма — это главное преимущество кредита под залог недвижимости. Она зависит от стоимости объекта и в разных банках может достигать 10—30 млн рублей.
2. Выгодная ставка: залог позволяет снизить ставку и, как следствие, увеличить максимальный срок кредита и уменьшить ежемесячный платеж.

Недостатки:

1. Недвижимость нельзя продать, потому что после оформления сделки квартира или дом остаются в залоге у банка. Обременение можно будет снять только после того, как погасите кредит.
2. Нельзя получить налоговый вычет, если кредит нецелевой. Посмотреть цель кредита можно в кредитном договоре. Если приобретение жилья не указано как цель расходования средств, вычет не дадут.
3. Не все объекты подходят для залога: банк, у которого выгодная ставка, может не принять вашу квартиру или дом.
4. Оплачивать оценку объекта в большинстве случаев нужно самому. Стоимость — от 4 тысяч рублей на квартиры. Оценка загородного дома стоит еще дороже.
5. Можно получить только часть суммы, в которую оценочная компания оценила квартиру или дом, — это залоговый дисконт. Банк закладывает скидку на случай, если объект подешевеет.
6. Банк повышает ставку, если нет страховки. В течение всего срока кредита нужно оплачивать страховку или согласиться на увеличенную ставку.
7. Кредит под залог сложно рефинансировать, если он нецелевой. Некоторые банки не рефинансируют залоговые кредиты, поскольку нужно снимать обременение в пользу старого банка и накладывать в пользу нового.

Что делать, если онлайн заявка одобрена?

Вы подали заявку на кредит и спустя сутки или чуть более пришло сообщение «Ваша заявка на кредит одобрена!». Это означает, что вы являетесь потенциальным кандидатом на получение некоторой суммы денег и пора действовать далее. Однако такое сообщение, как правило, приходит действующим клиентам, зарегистрированным в личном кабинете. Им остается посетить в рабочие часы ближайшее отделение банка и получить кредит наличными или с новой картой. Так как в банке есть вся необходимая информация о заемщике, ему достаточно иметь при себе только паспорт.

Если заявку на кредит подал человек, не являющийся клиентом Сбербанка, ему придется подготовить документы для следующего этапа. Таким лицам, после отправки сообщения, перезванивает сотрудник банка и уточняет время визита и необходимые для предоставления документы.

Собираем список необходимых документов

Отправляясь в местное отделение нужного банка, при себе должны быть следующие документы:

1. Заявление-анкета. В ней будут указаны все основные данные, которые были уже отправлены на проверку онлайн;
2. Паспорт гражданина России, в котором стоит штамп о регистрации. Если такового не имеется, паспорт был восстановлен и штампа пока что нет, нужно обратиться в соответствующие органы по месту регистрации и обновить печать;
3. Подтверждение временной регистрации, если нет постоянной;
4. Справка по месту работы о занимаемой должности. Справка должна содержать данные о работе заемщика за последние 6 месяцев. Если гражданин работает меньше полугода на новом месте, то нужно обратиться в предыдущее место работы для получения справки о сроке работы в прошлом. Справка должна быть сделана по форме 2-НДФЛ;
5. Копия трудовой книжки, которая является подтверждением трудовой занятости клиента.
6. Даты. На всех предоставляемых документах должны стоять даты. Документы старше 30 дней не принимаются.

Обязательно ли идти в банк?

Некоторые финансовые организации предлагают полностью дистанционное получение кредита, то есть достаточно подать заявку и отправить на рассмотрение фото паспорта и справки о доходах. Среди таких банков Тинькофф, Совкомбанк, Райффайзен, Восточный и т.д. Изучите их предложения.

Но Сбербанк допускает полностью дистанционное оформление кредита только при условии, что вы уже являетесь клиентом банка и ранее предоставляли все необходимые документы лично. Также нет необходимости посещать банк зарплатным клиентам. остальные после получения смс-сообщения о том, что кредит одобрен, должны явиться в указанное время в банк и предоставить полный пакет документов на рассмотрение.

Желательный заемщик для Сбербанка — это тот, кто:

• официально работает на последнем месте хотя бы 3 месяца,
• имеет доход боле 15000 рублей после уплаты всех налогов,
• не имеет других открытых кредитов,
• в прошлом исправно выполнял обязательства по договорам с банкам (т.е. КИ не испорчена).

Это основные требования банка, но могут быть и дополнительные в зависимости от запрошенной суммы и обстоятельств.

• Можно ли оплатить школу через Сбербанк онлайн?
• Куда вложить деньги, чтобы они работали?
• Как активировать карту Газпромбанка
• Что делать, если перевел деньги с карты мошенникам?
• Перевод пенсии на карту Сбербанка – удобный способ получать деньги
• Заявление на досрочное погашение кредита: образец
• Можно ли расплачиваться картой Сбербанка за границей?
• Как взять обещанный платеж на Билайне?
• На что имеют право коллекторы по закону

Как подать заявку, чтобы кредит одобрили

Чтобы переподача была успешной, нужно позаботиться о следующем:

грамотно и достоверно заполнить анкету-заявление;
указать всю требуемую информацию, обратив особое внимание на поля со звездочкой;
предварительно просчитать на кредитном калькуляторе, не будет ли кредит обременительным для бюджета;
иметь постоянную работу с приличной зарплатой;
улучшить кредитную историю;
иметь опрятный внешний вид;
при заполнении анкеты указать имеющуюся в наличии недвижимость и другое имущество.

Невнимательность при заполнении заявления, указание мобильного номера вместо городского и другие небрежности могут послужить причиной отказа при проверке документов роботом-скорингом. Если причина первоначального отказа заключалась в неполноте и некорректности предоставленных данных, то повторная заявка при правильном заполнении может быть одобрена с высокой долей вероятности. Если же вас заблокировала служба безопасности либо кредитный комитет – возможно, шанса получить положительное решение, по крайней мере, в этом банке, уже нет и по прошествии указанных выше сроков.

Что делать, если Сбербанк отказал

Вынесение отрицательного решения по предоставлению ипотеки или кредита – не самая приятная ситуация для заявителя, особенно, когда он уверен в своей платежеспособности, а банк не объясняет мотивов. К сожалению, чаще всего, независимо от причины (даже если это была техническая ошибка), повторная заявка не будет рассмотрена до истечения срока в 60 дней. Если вы попытаетесь подать заявление еще раз, отказ будет сформирован автоматически, а срок начнет отсчитываться заново.

Если однажды Сбербанк не одобрил заявку, повторно ее можно подать только через 2 месяца. А если до истечения этого срока у вас улучшились какие-то показатели (например, увеличился доход, погашены другие долговые обязательства), то можно написать заявление на получение займа по иному кредитному продукту.

Автоматическая система видит отказ на один тип кредита. Если вы попробуете отправить запрос по другому продукту с иными условиями кредитования, то вполне возможен благоприятный исход. Но это только в том случае, если первый отказ был по причинам, которые вы теперь исправили. Если, например, у человека плохая кредитная история, какой бы тип кредита он не выбрал, ему будет отказано с большой вероятностью. В таком случае успех может иметь вариант подачи заявления на кредит по более высоким процентным ставкам. Так  банк страхует себя в работе с неблагонадежными клиентами.

Отказ в выдаче кредита всегда вызывает бурю негативных эмоций у клиентов. Но банк оставляет за собой право не давать никаких комментариев по поводу своего решения. Поэтому в случае получения отрицательного ответа, повторную заявку на кредит в Сбербанке стоит подавать только через два месяца. Или проанализировав ситуацию, попробовать подать заявку на другой тип займа с другими условиями.

Как узнать решение о выдаче кредита

После того, как заявка отправлена на рассмотрение, она находится в статусе «Обработка». Ожидание решения может составлять от нескольких минут до 2-х часов. О результатах рассмотрения клиент может узнать следующим образом:

• По СМС. Все пользователи сервиса Сбербанк Онлайн в обязательном порядке подтверждают свои действия с помощью одноразовых СМС-паролей. Это же правило касается и оформления кредита, поэтому все уведомления по заявке, в том числе решение, приходят в виде СМС.
• Обратиться в отделение банка. Сотрудник может посмотреть по программе статус заявки и сообщить его клиенту, если предъявлен паспорт.
• Позвонить на горячую линию. В этом случае заемщику также потребуется подтвердить личность — назвать кодовое слово, сообщить номер карты и паспортные данные.
• Посмотреть статус заявки в личном кабинете Сбербанк Онлайн.

В процессе рассмотрения заявки клиенту может прийти сообщение о том, что по кредиту требуется дополнительная информация. Ее можно внести через Сбербанк Онлайн или обратиться в отделение. Если это связано с отсутствием зачислений по карте, заемщику нужно собрать документы, подтверждающие трудовую занятость и доход, и предоставить их кредитующему сотруднику. Обработка таких заявок занимает больше времени (до 2-х суток).

Специальные аспекты процедуры одобрения кредита в Сбербанке

Кредитный рейтинг и его роль при анализе заявки на кредит

Кредитный рейтинг – числовое выражение степени благонадежности клиента. При этом определяется также и уровень риска кредитования субъекта.

При расчете кредитного рейтинга учитывают данные кредитной истории:

• наличие просрочек;
• давность данных, имеющихся в базе;
• качество обслуживания кредитных обязательств.

Если узнать свой персональный кредитный рейтинг, можно сделать предположение о возможности кредитования в Сбербанке, а также принять меры для того, чтобы увеличить шансы на одобрение заявки.

Значение баллов кредитного рейтинга

Диапазоны значений кредитного рейтинга могут несколько разниться от одного БКИ к другому, но в целом картина следующая:

• 600-850 баллов присваивается практически идеальному заемщику, тому, кто всегда аккуратно исполнял свои обязательства по кредитным договорам. Вероятность одобрения его заявки очень высока;
• 650-690 баллов открывают доступ к кредитам по ставке на уровне среднего значения;
• 600-650 баллов – возможно, заем предоставят в сумме ниже запрашиваемой;
• 300-600 баллов – это средний уровень кредитного рейтинга. Заявку, скорее всего, одобрят, но ставка будет высока, а сумма минимальна;
• менее 300 баллов – Сбербанк с данной категорией соискателей работать не станет.

Чем выше балл кредитного рейтинга, тем выше шансы на одобрение кредитной заявки.

Гарантирует ли высокий кредитный рейтинг одобрение кредитной заявки?

Кому Сбербанк дает кредиты, определяется по итогам рассмотрения целого комплекса параметров. Кредитный рейтинг – один из определяющих, но не единственный.

Как увеличить шансы?

Если банк отказал в кредите, теперь вы узнали ― передать новую заявку можно исключительно через шестьдесят суток. Это время стоит потратить на устранение причин.

1. Улучшить кредитный балл

Финансовые специалисты советуют взять небольшой заем или оформить кредитную карточку. Заем вы можете оформить на недорогую бытовую технику ― с большой вероятностью его одобрят. В деле также следует соблюдать определенные условия.

Во-первых, не задерживайте платежи, и вносите средства на счет в оговоренный срок. Во-вторых, не допускайте досрочного погашения. С социальной точки зрения, это хорошо, что человек закрыл долговые обязательства раньше срока. Но, для банка это плохо. Какой смысл выдавать деньги человеку и не получать желаемые проценты. Вы усугубите историю кредитования.

2. Предоставить поручителя

Для банка поручитель является хорошей гарантией того, что он вернет выданные средства. Кроме того, доходы поручителя суммируются с вашими и повысят лимит одобряемой суммы. Помните о том, что, если основной заемщик перестанет вносить платежи, долг будет обязан платить поручитель.

3. Возьмите ссуду под обеспечение

В качестве залога может выступать любое движимое и недвижимое имущество, несущее ценность. Банк проверит не только реальную стоимость, но и рентабельность. В случае прекращения выплат имущество будет продано в счет погашения займа.

4. Повышение стажа работы

Если причина крылась в недостаточном стаже, следует его увеличить. Банк сотрудничает с заемщиками, чей непрерывный стаж равен 6 мес. Суммарный период работы за последние 5 л. не должен быть меньше 1 г.

После устранения причин и по прошествии шестидесяти суток вы можете снова отправлять заявку, которая с большей вероятностью будет одобрена системой и сотрудниками.

Регистрация ипотечной сделки

Что делать дальше, когда одобрили ипотеку в Сбербанке? С 2017 года клиенты Сбербанка имеют возможность зарегистрировать ипотечный договор без посещения Росреестра через электронную регистрацию ипотеки.

При оформлении ипотеки в других банках придется самостоятельно посещать отделение Росреестра. Для этого требуется уплаты государственной пошлины как продавцом, так и покупателем. Залог также должен быть зарегистрирован на кредитное учреждение.

Регистрация договора в Росреестре осуществляется в течение 5 рабочих дней.

После того, как Росреестр зарегистрирует договор, свидетельство о праве собственности нужно представить в отделение банка. Только на его основании банк сможет перечислить денежные средства продавцу недвижимости. Сделку и залог лучше регистрировать одновременно, тогда Росреестр сразу выдаст свидетельство с отметкой об обременении жилья.

Одобрение ипотечной заявки – это лишь половина пути в длинном пути оформления сделки. Одобрение считается лишь поверхностной проверкой заемщика, который формально удовлетворяет требованиям банка. Самые длительные процедуры будут ожидать клиента уже после одобрения заявки.

Если грамотно подойти к подбору недвижимости, его оценке и страхованию, сбору и представлению необходимой документации, можно значительно сэкономить время и в короткие сроки стать собственником заветного жилья.

Отказ от кредита после заключения договора

А можно ли взять и вернуть в банк (в частности в Сбербанк) кредит, когда договор уже оформлен и под ним стоит ваша подпись?

Имеется возможности отказа от кредитования без начисления % или штрафных санкций (если последние предусмотрены договором) лишь до выдачи денег, т.е. если фактически ты им (кредитом) не воспользовался.

Но банк обычно их быстро выдает или отправляет на ваш банковский счет. Максимально быстро, выполняя собственную часть обязательств. Если в таком случае у заемщика пропало желание получать кредит, возможность «воротить» ссуду Сбербанку еще остается, вопреки сопротивлению его сотрудников.

Как уже было сказано выше, законодательство данный вариант предусматривает – до истечения 14 или 30 дней со дня выдачи. Результатом должно стать расторжение договора, и составления документа, подтверждающего отсутствие долгов перед банком (в частности, перед рассматриваемым Сбербанком).

Опытные юристы советуют

• не вступать в откровенный конфликт с банком;
• лично обратиться к сотрудникам, описав сложившуюся ситуацию;
• вместе найти подходящую возможность досрочного возврата кредита Сбербанка;
• полностью ее выполнить.

Быстрое обращение в Сбербанк с просьбой расторжения договора – досрочного возврата кредита, уменьшает издержки заемщика на уплату начисленных процентов.

Одобрили кредит: сколько действует предложение в разных банках

Рассмотрим, какой период финансисты готовы кредитовать без повторного рассмотрения заявки:

• Альфа Банк. Зависимо от типа кредитного продукта, дает заемщикам 14-30 дней на размышления. По автокредитованию утверждение действует до 3-х месяцев.
• Промсвязьбанк. Кредитор отличается гибкой системой сроков. По потребительским займам одобрение актуально 30 дней для новых клиентов, 60 дней – для повторных заемщиков. Ипотеку можно оформить в течение 6-ти месяцев.
• ОТП Банк. Одобрение кредита действует в течение месяца.
• Росбанк. Забрать деньги надо в течение 2-4 недель, после – одобрение потребительской ссуды не действует.
• ВТБ. На поиск недвижимости и перечисления средств в уплату за жилье, банк отводит 4 месяца. По потребительским кредитам срок снижен до месяца.
• Россельхозбанк. По беззалоговому заму в размере до 1,5 млн р. одобрение действует до 45 дней, по ипотеке – 90 дней. Кредитную карточку надо забрать в течение 30-ти дней.
• Почта Банк. Потребительские займы кредитор одобряет в течение одной минуты, решение по заявке действует 7 дней.
• РайффайзенБанк. Условия по экспресс-кредитам – 15 рабочих дней, ипотеке – 60 дней.

В зависимости от вида кредита

Сегодня существует целый перечень предложений, которыми может воспользоваться человек, обратившийся в компанию. Количество денежных средств, которые готовы предоставить банки, может существенно различаться в зависимости от выбранного тарифа и вида займа. Так, лимит по целевым кредитам может доходить до нескольких миллионов. Предоставляя такую сумму, банки проводят тщательный анализ и требуют от заемщика обширный пакет документов, собрать который может быть проблематично. По этой причине срок, в течение которого заемщик, получивший положительный ответ по заявке, может существенно различаться.

Так, если клиенту требуется:

1. Потребительский займ, то забрать капитал необходимо в течение 30-60 суток после одобрения заявки.
2. Автокредит, то денежные средства можно получить в течение 1-3 месяцев.
3. Ипотека, то средства будут доступны для получения по одобренной заявке в течение полугода.

Не следует забывать, что срок может существенно изменяться в зависимости от выбранной компании. Крупные банки, проводящие тщательный анализ финансового положения заемщика, имеют более длительные сроки, в течение которых одобренная заявка считается действительной.

Сколько действует одобрение

Независимо от способа оформления, одобренный кредит можно получить в течение 30 дней после принятия решения. За это время клиент может обратиться в другие банки и сравнить предложенные условия кредитования. Если заявку одобрили, и она находится в статусе «Ожидание выдачи», это никак не отражается на кредитной истории или платежеспособности заемщика. Информация попадает в базу данных Бюро кредитных историй только после зачисления средств.

После окончания срока действия одобрения заявка автоматически приобретает статус «Отказ», о чем пользователя уведомляют по СМС. Клиент вправе оформить новый запрос, но результат рассмотрения и условия кредитования могут отличаться от предыдущего.

На срок действия положительного решения не влияет способ подачи заявки. Она может быть направлена через онлайн-банкинг или лично, в отделении.

Что нужно для одобрения

На решение банка о выдаче кредита влияют следующие факторы:

1. кредитная история;
2. уровень платежеспособности (соотношение доходов клиента, имеющихся кредитов с суммой платежа);
3. количество зачислений (для зарплатных клиентов — не менее 3-х, для пенсионных — достаточно одного);
4. соблюдение возрастных требований.

Те кредитные заявки, по которым выполнены указанные условия, одобряются с высокой вероятностью. Чтобы получить положительное решение, необходимо корректно заполнить форму запроса и указать правильный номер карты или счета.

К рассмотрению по двум документам принимаются только те клиенты, которые получают зачисления с кодом «Заработная плата» или «Пенсия». Если на карту или счет деньги приходят, как дополнительные взносы, то потребуется предоставление справки о доходах и трудовой занятости.

Если заемщик имеет действующие кредиты или небольшой размер дохода, для получения одобрения лучше запрашивать деньги на максимальный срок. Таким образом, запланированный ежемесячный платеж будет меньше, а уровень платежеспособности — больше. При желании можно погашать задолженность досрочно.