Программа реновации в Москве

В ожидании приставов

Москвичка Ольга Черетаева и ее семья уже почти месяц живут в ожидании принудительного выселения из квартиры. 27 марта Никулинский районный суд обратил решение о выселении семьи к немедленному исполнению: если они не переедут в новый дом по программе реновации сами, их выселят насильно.

Дом, в котором живет Ольга и ее семья, попал в программу реновации, и его уже практически полностью расселили – остались занятыми всего несколько квартир. Но предложенное Ольге новое жилье оказалось вовсе не таким, как обещал мэр еще при запуске программы.

Сайт мэра обещает, что новые квартиры будут пригодны для проживания без дополнительных ремонтных и отделочных работ. Однако, по подсчетам Ольги Черетаевой, на ремонт в новом жилье ей придется потратить около полутора миллионов рублей – таких денег у нее нет.

В новой квартире на проспекте Вернадского, 58, вздутые полы, воздушные пузыри на обоях, в жилой комнате на стене есть трещины, в ванной на плитке трещина во всю стену.

Поэтому Черетаева отказалась переезжать в этот дом и просила власти дать им жилье в другом доме поближе к метро. По словам Ольги, поблизости есть дома, куда они согласились бы переехать, но для них программой предусмотрено три конкретных дома, поэтому ей отказали.

Семья уже подала частную жалобу на определение суда и предварительную апелляционную жалобу. Подать обоснованную жалобу сейчас невозможно, потому что из-за особого режима работы судов в связи с пандемией Черетаева и ее судебный представитель до сих пор не получили текст судебного решения.

Выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, из-за которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Истец в этом деле, ДГИ, заявил в суде, что семью нужно выселить срочно, потому что ГБУ “Жилищник Проспект Вернадского” несет убытки из-за отопления дома.

Также суд сделал вывод, что Черетаева, отказавшись переезжать добровольно, срывает график сноса дома. Но и здесь есть нюансы – дом нельзя снести, пока не будут расселены абсолютно все жители. Помимо квартиры Черетаевой в доме остались заселенными еще пять квартир. Три из них не расселены, потому что ДГИ не нашел жильцам равнозначные по площади квартиры.

В этом доме жильцов уже выселяли принудительно в прошлом году. Семья отказывалась переезжать и уже подала апелляционную жалобу в суд. Им сказали, что до рассмотрения жалобы их не выселят.

По словам Лихачева, для оставшихся в доме жильцов создают такие условия проживания, чтобы они сами захотели съехать поскорее.

Список адресов домов для сноса по программе реновация

В плане программы были утверждены:

1. 1064 дома в ВАО.
2. 524 в СВАО.
3. 673 в ЮВАО.
4. 535 в ЗАО.
5. 460 в ЮЗАО.
6. 426 домов в САО.
7. 363 пятиэтажки в Южном округе.
8. 340 в Северо-Западном.
9. 77 в Центральном автономном округе.
10. 50 в ТиНАО.
11. 35 в Зеленограде.

В Юго-западной части Москвы была снесена последняя пятиэтажка, относящаяся к старой программе по сносу ветхих домов. Об этом проинформировал департамент строительства города. До этого были снесены все непригодные здания из первой волны сноса: в ЦАО, СВАО, ЮВАО, ЮАО, СВАО и Зеленогорском.

Далее по программе Реновация будут сноситься дома в центральном автономном округе. Сносу подлежат хрущевки в районах: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Мещанский, Хамовники, Якиманка, Пресненский, Таганский, Тверской. Всего в районе будут снесены 98 пятиэтажек.

В Северо-Западном автономном округе должны быть снесены 434 объекта в районах: Строгино, Щукино, Митино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Южное Тушино.

В Южном автономном округе в список сноса включили 378 старых пятиэтажек. Сносить их будут в районах Восточного и Западного Бирюлево, в Братеево, в Северном, Южном и Центральном Чертаново, в Царицыно, в Южном и Северном Орехово-Борисово, Даниловский, Донской, Зябликово, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский затон.

В Серверном автономном округе сносят объекты в районах: Тимирязевский, Савеловский, Беговой, Западное и Восточное Дегунино, Сокол, Бескудниковский, Коптево, Ховрино, Хорошевский, Головинский, Молжаниновский, Войковский, Левобережный. Всего в САО снесут 515 домов.

516 домов планируют снести в юго-западном автономном округе. Снос затрагивает районы: Зюзино, Академический, Ломоносовский, Обручевский, Северное и Южное Бутово, Черемушки, Котловка, Гагаринский, Коньково, Темный стан.

В СВАО будут ликвидировать 495 старых пятиэтажек. Реновация затронет районы: Алексеевский, Ярославский, Ростокино, Алтуфьевский, Южное и Северное Медведково, Свиблово, Бабушкинский, Отрадное, Бутырский, Лианозово, Марьина Роща, Лосиноостровский, Северный, Ростокино, Марфино, Останкинский.

В программу включены 558 домов на западе Москвы. Снос происходит в районах: Внуково, Дорогомилово, Крылатское, Кунцево, Можайский, Фили-Давыдково, Тропарево-Никулино, проспект Вернадского, Филевский Парк, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское.

В Юго-Восточном ликвидируют 818 пятиэтажек, относящихся к районам Лефортово, Южнопортовый, Нижегородский, Люблино, Кузьминки, Рязанский, Текстильщики.

В Восточном округе снесут 1055 хрущевок в районах: Сокольники, Восточное и Северное Измайлово, Измайлово, Гольяново, Перово, Соколиная Гора, Метрогородок, Косино-Ухтомский, Богородское, Ивановское, Новогиреево.

В Зеленоградском автономном округе будут ликвидированы 34, а в Троицком и Новомосковском округах в списке домов по программе находятся 47 объекта.

Важно! Узнать полный список и график сноса домов реновации в Москве можно на сайте Мэра Москвы в специальном разделе.

Какие будут дома: планы реализации

Вначале планировалось охватить программой примерно 7 тысяч домов. Было организовано голосование среди жителей ветхого жилья для уточнения точного количества домов под снос. Проголосовать можно было различными способами: через МФЦ, через приложение «Активный гражданин» и «Мои документы». Чтобы проголосовать, необходимо подтвердить личные данные, предъявив копию договора купли-продажи, выписку из ЕГРН или Снилс.

В результате голосования было решено включить порядка 5 тысяч жилых объектов и вычеркнуть 2 тысячи из списка заявленных. Следует отметить, что большая часть пятиэтажек, попавших под снос, строилась еще в середине 20 столетия. Больше всего домов будет сноситься в восточном, юго-восточном и западном административных округах г. Москвы; наименьшая доля сносимых домов приходится на южный и северо-западный административные округа.

Московское правительство решило реализовать программу реновации волнового типа. Это подразумевает постройку новых домов на прежнем месте сносимых объектов, что благотворно отразится на переезде граждан.

Хрущевки, вошедшие в программу реновации, можно условно разделить на «сносимые» (серии домов 1-510 и 1-511) и «несносимые» (серия 1-515).  К сносимым домам относят пятиэтажки, которые уже попадали под программу в 90-х годах, но так и не были снесены; «несносимые» же ранее не входили в проект сноса.

Первые списки на расселение, реакция граждан

В мае 2017 года Сергей Собянин утвердил список ветхих домов по второму этапу расселения. В него вошли 4566 дома из 85 районов города и области. Согласно первому списку по плану реновации пятиэтажек в Москве снос домов должен был осуществляться в установленных объемах по округам и районам, где лидирующие позиции занимал ВАО.

Критерием отбора стали года постройки (1957 – 1968 гг), типовое строительство, этажность не более 5, высота потолков, общее состояние дома. В список также вошли около 100 домов более ранней постройки.

Список домов скорректировали после проведения программы «Активный гражданин». В ней приняли участие жильцы домов, поставленных на расселение. По правилам голосования, если более 2/3 жильцов дома отдают свои голоса в пользу сноса, то дом остается в списке на реновацию. По итогам голосования, которое завершилось 15 июня к сносу осталось 4079 домов. В голосовании приняли участие более 90% жителей.

Программа вызвала невероятный отклик от жителей Москвы. В большинстве своем положительный, что доказывает статистика голосования. Но есть и те, кто не хочет переезжать и желает выйти из программы. Жители многих кирпичных домов не согласны с переселением. Они целенаправленно выбирали район и дом, учитывали близость социальных объектов, качественные характеристики квартиры. Уже в мае, когда еще не были утверждены списки на расселение, жители домов под снос начали подавать иски в суд. Такое право дают им поправки к закону о реновации (Закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве»). А пока в суде не будет принято окончательное решение о сносе, равнозначной замене или компенсации, снести его нельзя.

https://youtube.com/watch?v=PMlWKXsBeTI

Программа реновации

Программа реновации была запущена Правительством Москвы в 2017 году. Благодаря ей 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут из ветхих пятиэтажек в новые монолитные и панельные дома.

Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5173 дома. Оно завершилось 15 июня 2017 года в проекте «Активный гражданин» и центрах госуслуг «Мои документы». Список домов, в которых проводилось голосование, можно посмотреть здесь.

Участники получат новое жилье в своем районе (жители ТиНАО и ЗелАО — в своем округе). Переселение началось в феврале 2018 года. Первыми въехали в новые квартиры жители Восточного округа.

Число домов, включенных в программу реновации, по округам

Административный округ	Количество домов
ВАО	1055
ЗАО	558
ЗелАО	34
САО	515
СВАО	495
СЗАО	434
ТиНАО	243
ЦАО	98
ЮАО	378
ЮВАО	818
ЮЗАО	516

Наибольшее количество пятиэтажек, подлежащих переселению, располагается в Кузьминках на юго-востоке Москвы. Там в программу включено 284 дома. В ряде районов в центре (Арбат, Хамовники, Замоскворечье и другие) в программе реновации будет участвовать только один дом.

«Впервые в истории составления таких программ решение о включении в нее домов принималось прямым голосованием самих москвичей. Возможности для голосования были созданы на портале “Активный гражданин”, в  центрах госуслуг, а также граждане могли принять решение путем проведения собраний собственников дома», — напомнил Сергей Собянин.

Из 5144 домов 4062 было включено в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в системе «Активный гражданин». В 1082 домах жители провели общие собрания собственников, на которых приняли решение об участии в программе реновации.

Перечень домов не является окончательным. В некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд установит, что решения приняты с соблюдением требований законодательства, Правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении этих домов в программу реновации.

Жители домов, включенных в программу, вправе выйти из нее. В соответствии с законом сделать это можно на общем собрании собственников. Такое решение можно принять на любом этапе реализации программы до заключения первого договора предоставления нового жилья. «Со дня принятия программы реализуются все гарантии, предусмотренные как федеральным, так и московским законом о реновации», — сказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить в рамках программы реновации, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры. А дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае.

Программу реновации дополнил «Мой район»

Логичным дополнением программы реновации в этом году стала новая программа «Мой район». Их планируют реализовывать совместно, а значит, обновление жилого фонда будет идти одновременно с обновлением городского пространства и развитием инфраструктуры. 

«Мой район» — проект по созданию качественной городской среды, который призван сделать комфортным каждый район города и устранить неравенство между окраинами и центром.

Теперь архитекторы еще на этапах проектирования новых общественных пространств могут учесть строительство нового жилья, снос старого и изменение плотности населения. Это не только поможет создавать новые парки и скверы, спортивные и культурные объекты, но и просчитывать необходимость изменения социальной инфраструктуры и даже количества рабочих мест в районах. Вместе программа реновации и «Мой район» способны сделать столицу еще более комфортным местом для жизни.

Места для хранения и порядок в подъездах

Площадь мест общего пользования в новых домах вырастет в 8,7 раза. В просторных холлах первого этажа разместятся колясочные. Особенно этому будут рады жители однокомнатных квартир — детские коляски, самокаты и велосипеды можно будет хранить прямо в подъезде на первом этаже. Если в старых домах на одного человека в среднем приходилось всего два или три квадратных метра нежилой площади, то в новых домах эта цифра выросла до 13–15 квадратных метров. Дополнительная площадь дает возможность разместить мусоропровод, лифты, сделать широкие коридоры — все это сделает жизнь горожан комфортнее.

По решению жильцов, в их доме также может появиться консьерж. Для него в подъездах новостроек предусмотрены специальные помещения. Консьержи следят за чистотой и порядком, контролируют работоспособность всех домовых систем и служб. Если в подъезде перегорит лампочка, то консьерж сообщит об этом в управляющую компанию, которая пришлет сотрудника, чтобы все исправить.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Большие лифты и специальные квартиры

Жизнь в новых домах станет удобнее для маломобильных граждан. Вход в подъезд и лифтовый холл будут расположены на одном уровне. Ширина коридоров в подъездах будет не менее двух метров, а наличие двух лифтов — пассажирского и грузо-пассажирского — даст возможность выходить из дома даже тем жильцам, которым по состоянию здоровья трудно ходить по лестницам. Теперь они смогут самостоятельно выйти на прогулку в ближайший сквер или сделать необходимые покупки в магазинах на первых этажах.

Во многих домах для тех, кто передвигается на инвалидной коляске или имеет другие заболевания опорно-двигательного аппарата, предусмотрены специальные квартиры на нижних этажах. Их закладывают в проект строящегося дома в зависимости от того, сколько семей с маломобильными гражданами проживают в расселяемых домах поблизости. Такое жилье отличается более широкими коридорами, а также наличием устройств для связи с диспетчером экстренных служб.

Особенности программы

Программа реновации тесно связана с рядом особенностей, которые касаются нового жилья. Перечислим основные особенности:

• Приобретение равноценного жилья. Согласно принятому «Закону о реновации», все граждане, чьи дома вошли в программу реновации, должны переселиться в новое равнозначное жилья. То есть квадратные метры граждан останутся прежними или даже могут увеличиться. Подразумевается также и увеличение числа комнат в новом помещении. В случае отсутствия в программе увеличения нового жилищного помещения, люди могут сами за него доплатить. Если у семьи нет в наличии свободных денег на доплату, она может использовать средства, взятые из материнского капитала.
• Смена района жительства должна быть незначительной. Согласно программе реновации, переселение людей должно осуществляться в пределах тех районов, в которых они жили раньше. Это незначительно отразится на устоявшемся образе жизни граждан (не нужно сменять работу, переводить детей в другую школу и т.д.). Этот аспект программы позволит в максимальной мере ощутить все преимущества переселения из ветхого жилья в новое.
• Приобретение квартиры с чистовой отделкой. Такая особенность позволяет новоселам максимально сэкономить свои деньги, если учесть что сумма, потраченная на ремонт 1-комнатной квартиры, в среднем составляет 1 миллион рублей.
• Хорошо развитая инфраструктура. Программа реновации подразумевает также строительство социальных объектов, которые будут располагаться рядом с новыми домами. Такими объектами выступают школы, детские сады, поликлиники и больницы. Таким образом, переселенные граждане получают доступ к объектам социального значения, что максимально упрощает их последующую жизнь.
• Люди, жившие изначально в квартирах коммунального типа, получают после переселения отдельные квартиры. Это обусловлено тем, что реализация программы реновации направлена на повышение качества жилищных условий жителей столицы. В дальнейшем планируется полная ликвидация  домов коммунального типа.
• Приобретение более дорогих квартир. Эта особенность обусловлена тем, что при строительстве новых домов будут применять современные технологии; соответственно и квартиры в таких домах будут иметь высокую стоимость.
• Стабильность условий ипотеки. Если старое жилье собственников было приобретено в кредит, при переселении особых изменений в ипотечном договоре не будет. Изменится лишь предмет залога: смена ветхой квартиры на новую.
• Вероятность денежной компенсации. При нежелании собственника переселиться в новую квартиру есть возможность получить денежную компенсацию для отказавшихся граждан, которая составит стоимость квартиры в ветхом доме.

Также следует отметить, что если квартира в ветхом доме принадлежала коммерческим организациям, то ее владельцы имеют право на получение денежной выплаты, либо на новую квартиру для дальнейшего ведения своей деятельности.

Согласно данным статистики, примерно 2,5 тысяч объектов малого бизнеса попадут под программу реновации.

Необходимость сноса ветхого жилого фонда

Замена старого жилого фонда на новый была начала еще Юрием Лужковым, мэром Москвы в период с 1992 по 2010 год. Программа активного расселения и снос непригодного жилья началась в 90-х годах прошлого века. Она была рассчитана более чем на 10 лет. За это время должны были снести 1722 дома. Все работы по сносу были доверены частным девелоперам, которые получали инвестиции по контрактам с городом. Но принятые в 2007 году поправки в Земельный кодекс затормозили работы.

Документ обязывал подрядные организации проходить конкурсный отбор на проведение работ. Ситуацию осложнил кризис 2008 года. В следующие два года многие подрядчики обанкротились и не выполнили обязательства по договору. В связи с чем, было принято решение закончить снос в рамках программы силами городского бюджета.

Программа реновации жилого фонда

Вопрос о сносе был поднят повторно лишь в 2017 году на встрече Муниципальных образований Москвы. И уже 10 марта в парламент был внесен проект закона, который в народе стал называться «Закон о реновации». Он пересматривался неоднократно. Правки вносили и сторонники проекта и его критики. Результатом совещаний рабочей группы стали 144 поправки, и большая их часть была принята положительно. Теперь закон предусматривает гарантии для граждан и защищает их права. В дальнейшем документ станет основой для разработки подобных проектов в регионах.

Что дает программа реновации

Программа реновации жилищного фонда позволит улучшить условия проживания порядка миллиона москвичей и повысит обеспеченность горожан жилой площадью. Она является одной из наиболее значимых задач Правительства Москвы в области жилищной и градостроительной политики, подчеркнул Марат Хуснуллин. «Ее выполнение позволит устранить накопленный за последние десятилетия дисбаланс в развитиигородской среды и обновить существенно жилищный фонд, что приведет к повышению доступности комфортного жилья и предотвратит массовое появление в ближайшие 10–15 лет аварийного жилищного фонда», — объяснил он.

Жилье, построенное по программе, улучшит архитектурный облик Москвы. Не будет допущено массового появления аварийного жилищного фонда.

На месте физически и морально устаревших домов первого периода индустриального домостроения появятся качественные, энергоэффективные, долговечные и комфортные для проживания новостройки. Будет модернизирована значительная часть инженерной инфраструктуры.

Новые кварталы положат начало полицентрической структуре города, что приведет к снижению нагрузки на транспортную инфраструктуру и сократит избыточный пробег автотранспорта. Все это позволит сформировать современную качественную городскую среду, где будет создано пространство для комфортного проживания, отдыха и работы.

Заммэра пояснил: «Будет усовершенствована планировочная организация кварталов. За счет формирования системы публичных пространств, в частности бульваров, рекреационных зон, улиц, проездов, в районах увеличится и улучшится шаговая доступность объектов инфраструктуры».

В подъездах домов и поблизости установят видеокамеры, поэтому безопасность этих территорий повысится. Новые дворы закроют для транзита, в них будут созданы пожарные проезды, площадки для отдыха и проведено озеленение. Сами дома будут качественными. «Жилые помещения в них будут иметь улучшенную отделку, увеличится высота потолков, повысится звукоизоляция, на первых этажах будут размещены объекты инфраструктуры повседневного пользования», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

Стандарты отделки квартир в новых домах будут утверждены в ближайшее время, добавил он. «Мы к следующей неделе готовы выдать стандарты отделки комфорт-уровня. Они у нас полностью отработаны. Мы о них доложили в последний раз на штабе в прошлый четверг. Мэр посмотрел, сделал замечания», — сообщил Марат Хуснуллин.

По его словам, практически готовы и стандарты благоустройства территорий новых кварталов: «Буквально сегодня мы поставили точку в подготовке материалов по стандартам благоустройства. Я хочу сразу пояснить, что Мэром поставлена задача сделать очень комфортную городскую среду, поэтому мы повышенные стандарты благоустройства берем».

Заммэра также отметил, что сегодня рассматривается порядка 300 территорий в качестве стартовых площадок для программы реновации. Эксперты анализируют, насколько развита в них транспортная и социальная инфраструктура, парковочное пространство и инженерные мощности, разрабатывают дополнительные транспортные маршруты. Также ведется большая работа по изучению коммуникаций — в планах московских властей разрабатывать инженерные системы для целых микрорайонов, а не для отдельных домов.

Важным итогом программы реновации Марат Хуснуллин назвал значительное обновление коммунальных систем, которые были построены одновременно с домами, попавшими в программу. «Они все практически изношены, и занимаясь программой реновации, мы очень серьезно повышаем надежность энергоснабжения», — подчеркнул он. Заммэра добавил, что качественное энергоэффективное оборудование и новейшие приборы учета в будущем позволят жителям экономить на коммунальных услугах.

Закон о реновации

Нормативный акт уже прошел все полагающиеся процедуры. Закон «О внесении изменений в Закон РФ „О статус столицы РФ“» одобрен Советом Федерации 28 июня 2017 года. А 1 августа принято Постановление московских властей N 497-ПП. Таким образом, старт внедрению программы был дан.

С целью реализации утверждённой программы правительство распределило обязанности между госорганами. Департаменты должны подготовить подзаконные акты, регулирующие исполнение норм закона о реновации.

Подсказка: гражданам предоставляется право вносить собственные предложения, высказывать критические замечания по поводу реализации мероприятий. Скачать для просмотра и печати:

Перечень зданий, включенных в программу

15 июня 2017 года завершилось голосование, при котором составлялся и утверждался список домов, попадающих под программу реновации. По итогам голосования в программу было включено 5 173 дома. Каждый собственник квартиры имел право отдать свой голос за или против переезда. Сделать это можно было:

• на сайте Госуслуг;
• в многофункциональном центре;
• на общем собрании жильцов.

Подсказка: расселять будут только те здания, две трети жителей которых выразили согласие с переездом.

В первый список под снос попали такие строения:

• хрущевки, относящиеся к 510, 511 или 519 проекту;
• здания, на техническое состояние которых жильцы постоянно жалуются;
• ранее отнесенные к аварийному (ветхому) жилью.

Подсказка: полный перечень можно найти на официальном сайте Правительства Москвы. Там же публикуются обновления.

Как стать участником реновации

По правилам здания, подлежащие сносу, определяют работники департамента строительства. Однако у жильцов есть возможность повлиять на их решения

Госслужащие обязаны принять во внимание все жалобу на неудовлетворительное состояние строений жилого фонда. Следовательно, необходимо направлять обращения в адрес департамента

Для сведения: столичные власти регулярно заявляют о длительности действия мероприятий. Значит, перечень домов будет постоянно расширяться.

Несмотря на множество сомнений и критических замечаний, реновация столичных строений стартовала. Каковы будут результаты — покажет время.

Главное преимущество: новые жилые пространства переселенцы получат абсолютно бесплатно. Кроме того, власти обещают:

• выделять помощь на перевоз имущества;
• при необходимости рассматривать вопрос о выделении квартиры большей площади с доплатой за лишние метры.

Шоу-рум на ВДНХ посетили десятки тысяч переселенцев

Другие новости программы реновации – 26 тысяч человек уже побывали в шоу-руме, посвященном проекту. Шоу-рум на ВДНХ, работает с 10 утра до 7 часов вечера. Вход туда свободный. На площадке представлены квартиры, которые в будущем получат переселенцы. В них – реальные стройматериалы. Люди уже сейчас могут оценить увиденное и внести свои мысли, касающиеся цветов и фактур, например. Замечания записываются в специальную тетрадь, затем они будут вынесены на заседание комиссии. Если предложение будет важным и интересным, его наверняка претворят в жизнь. Особенно полезна площадка для тех, кто сомневается – стоит ли соглашаться на переезд.

Таковы главные новости реновации сегодня. Свежая информация появляется ежедневно, следите за нашими обновлениями.

Реновар.ру
Фото: сайт Мэра и Правительства Москвы

Жители коммуналок получат новое жилье

Определен порядок предоставления жилплощадей собственникам комнат в коммуналках – это самые ожидаемые последние новости реновации. Согласно новым данным, при расселении коммуналок, граждане получат отдельное жилье. Но стоит учитывать, когда начала существовать коммуналка, как именно хозяева владеют своими комнатами – разделение счетов произошло после вступления дома в проект глобального переселения или до; собственники обладают правом долевой или единичной собственности на комнату. Новости реновации в Москве резюмируют, если владение долевое, то и новая недвижимость также будет разделенной на доли. Есть возможность увеличить собственные владения – для этого придется обратиться с соответствующим заявлением в Московский фонд или Общественный штаб по вопросам переселения.

О родственниках

Что делать, если собственник несовершеннолетний?

В таком случае перед подписанием согласия на выбранную квартиру необходимо будет посетить органы опеки и попечительства и получить их разрешение на распоряжение имуществом. Кроме того, договор должен быть подписан только в присутствии нотариуса. Сотрудники центра информирования по переселению готовы помочь жителям с поиском специалиста. После регистрации права собственности можно получить компенсацию за его услуги. Аналогичные правила действуют и в отношении недееспособных граждан.

А если собственник недееспособный?

В этом случае договор также подписывается в присутствии нотариуса. Дополнительно для подписания согласия и договора вам понадобятся: распоряжение о назначении опекуна или удостоверение опекуна (для физических лиц), доверенность на представление интересов опекаемого (для юридических лиц), заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы) и документ, содержащий информацию о месте пребывания опекаемого.

Сохранится ли за ребенком место в детском саду и школе?

Да. Переводить детей в другой сад или школу не придется. Однако если вы хотите сменить образовательную организацию, то всегда можете сделать это. То же касается и прикрепления к поликлинике.

Реновация промзон Москвы

Хорошие новости реновации хрущевок – в программу попали промышленные зоны города. Там уже началось активное возведение современных зданий. Промзоны составляют 17 процентов от общей территории города и, фактически, пустуют. Их не используют по прямому назначению, не заселяют – ведь нет условий. Хотя экологическая обстановка там в норме – чтобы подтвердить это, были проведены многочисленные специализированные исследования. К процессу реновации промзон привлечены инвесторы, разработаны проекты обновления, которые уже начали реализовываться. Параллельно с жильем продумывают и создают инфраструктуру, ремонтируют дороги, стоят транспортные развязки для удобства жителей.