Льготная ипотека для медицинских работников и врачей

Порядок оформления

Решив воспользоваться бонусами программы, следует проверить, отвечаете ли вы ее условиям. Одним из них является нуждаемость в более комфортном жилье. Этот статус должен подтверждаться официально.

Поэтому сперва нужно встать в местной администрации в очередь нуждающихся в улучшенном жилье. Далее необходимо действовать следующим образом.

• Подать в муниципалитет заявление на предоставление помощи в получении соц. ипотеки. Для этого предоставляются бумаги о личности заявителя, его жилищных условиях, образовании, месте и стаже работы. Получив положительное решение руки, можно идти в банк.
• Предварительно следует узнать обо всех действующих в регионе по программе банках, условиях предоставляемых в них соц. займов. С полученным от администрации сертификатом и указным выше списком бумаг, нужно отправляться в выбранный банк. Написав заявление, следует дождаться положительного ответа. За время ожидания можно подыскать варианты жилья, если они еще не найдены.
• Затем следует непосредственное оформление соц.ипотеки. Помимо подписания самого договора, нужно будет провести оценку выбранного жилья, получить согласие банка на его покупку.
• С поЛученным согласием оформляется сделка купли-продажи. Переход прав по ней следует регистрировать в Росреестре. Ипотека также подлежит регистрации и страхованию.

Преимущества и недостатки программы

Государственные гарантии позволяют более уверенно ощущать себя во взаимоотношениях с банками.

Хорошие новости

Социальную ипотеку дают только при условии подписания протокола о намерениях между органами местной власти и медицинским учреждением.

Таким образом, работодатель тоже является опосредованным гарантом выплат. Он создает условия заемщику для нормальной трудовой деятельности, в том числе и хорошо оплачиваемой.

Конкретные условия в регионах регулярно пересматриваются и дополняются, льготные категории расширяются. На 2018 год в бюджет была заложена сумма в один триллион рублей на поддержку государством приобретения жилья гражданами.

Подводные камни

Вместе с тем заключение договора с кредитором требует особого внимания всех сторон. Зачастую банки заботятся только о своих интересах

Специалисты рекомендуют обращать внимание на такие моменты:

1. Прописана ли в бумаге невозможность одностороннего изменения условий? Если такого пункта нет, то заемщик рискует через время узнать, что должен намного больше, чем раньше.
2. Посмотрите на все дополнения и спецификации: есть ли на них печати, подписи и иные обязательные реквизиты?
3. Вышеуказанные документы не должны расходиться с условиями договора.
4. Страховых комиссий быть не должно, так как есть гарантии государства.
5. Уровень штрафных санкций. Они не должны носить дискриминационного характера.

Воспользуйтесь услугами специалиста при проверке условий ипотечных бумаг.

Требования к недвижимости и заемщикам

Ипотека для врачей рассчитана на молодых специалистов, возраст которых не превышает 35 лет. Претенденты на льготу должны иметь российское гражданство и желание отработать в конкретном регионе 5 лет. Срок может быть изменен в сторону увеличения. Его величина зависит от регионального законодательства, от ипотечной программы и от субъекта РФ, в котором выделяется жилье. Приоритетом пользуются медики редких специальностей, согласные на переезд в сельскую местность. Дополнительными требованиями является наличие диплома о высшем или среднем специальном образовании, минимальный стаж работы по специальности в 1 год и не соответствующие нормативным требованиям жилищные условия. Для подтверждения факта нуждаемости в жилье, претендент должен стоять на квартирной очереди.

По ипотечной льготной программе можно приобрести недвижимость на вторичном рынке и в новостройке. Не допускается оформление кредита на покупку недвижимости у близких родственников. При приобретении квартиры рассматриваются только те объекты, застройщики которых участвовали в аккредитации. Вторичное жилье не должно иметь статуса аварийности, а его износ не может превышать 70% процентов. Для квартир в домах, построенных ранее 1957 года, следует предоставить справку о том, что объект не подлежит аварийному сносу, не требует капитального ремонта и не подлежит реконструкции. Банки предпочитают не кредитовать клиентов для приобретения ими квартир в пятиэтажных панельных домах, построенных более 30 лет назад. Жилье, на которое оформляется ипотека, должно быть изолированным и оборудованным инженерными коммуникациями. В нем должны быть раздельными кухня и санузел.

Требования к участнику

Чтобы принять участие в рассматриваемой программе, медработник должен соответствовать определенным требованиям. Среди них:

1. Наличие гражданства РФ.
2. Ограничение по предельному возрасту заемщика – не старше 50 лет (ранее было не более 45-ти лет).
3. Наличие профессионального диплома в сфере медицины и первой квалификационной или высшей категории, а также ученой степени.
4. Положительная или нейтральная кредитная история (главное условие, чтобы не было негативных финансовых отношений с банками и другими кредитными учреждениями).
5. Отсутствие у врача и членов его семьи жилой недвижимости в собственности на территории Москвы и Московской области.
6. Стаж работы в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения от 3-х лет.
7. Готовность и возможность заключения трудового контракта на работу в подмосковном медучреждении сроком минимум 10 лет.

К квалификации медработника также предъявляются установленные законодательством требования. Участниками могут стать сотрудники медучреждений следующих специализаций и направлений:

• врачи скорой помощи;
• терапевты;
• хирурги;
• врачи функциональной диагностики;
• педиатры;
• акушеры-гинекологи;
• неонатологи;
• врачи УЗИ;
• патологоанатомы;
• эндокринологи;
• врачи сердечно-сосудистой хирургии;
• урологи;
• неврологи;
• анестезиологи;
• рентгенологи;
• фтизиатры;
• офтальмологи;
• психиатры и т.д.

Именно в медработниках перечисленных специальностей больше всего нуждаются подмосковные больницы.

Положительные и отрицательные стороны программ социального кредитования

Сегодня процедура льготного ипотечного кредитования сопровождается подписанием протокола об обоюдных намерениях между медучреждением и местной городской администрацией. Из чего следует, что работодатель также выступает гарантом сохранности рабочего места медработника и хорошей оплаты его трудовой деятельности.

Также следует отметить, что с каждым годом льготные условия для граждан России расширяются и финансовая соцпомощь на приобретение жилья увеличивается. На практике социальное кредитование имеет и отрицательные стороны, о которых заемщику нужно знать. Поэтому специалисты советуют проявлять внимательность к следующим моментам при заключении договора:

1. В документе должен быть раздел о невозможности вносить изменения в условия кредитования. Если такое условие не прописано, то через некоторое время заемщик может узнать, что его долг вырос в несколько раз.
2. Все документы, сопровождающие договор, должны быть удостоверены подписями, печатями и иметь требуемые реквизиты.
3. Все документы должны соответствовать условиям договора.
4. Штрафные санкции, прописанные в договоре, не должны стать тяжелым бременем для заемщика.

Условия залогового кредита от Сбербанка для медицинских работников

Важно! Получают льготный кредит лишь отдельные категории. В данном случае, сотрудники медицинских учреждений, которые встали на очередь по улучшению условий и действительно нуждаются в новом жилье

Главный российский банк Сбербанк выдвигает следующие требования к заемщикам:

• ипотечный кредит выдается только гражданам РФ;
• возраст получателя кредита не должен быть менее 21 года, и на момент возврата долга — не более 75 лет;
• официальное трудоустройство обязательно;
• минимальный стаж работы — 6 месяцев;
• необходимо внести авансовый платеж в размере 15%-20%.

Сумма кредита не может превышать 300 000 рублей, а выплатить его нужно менее чем за 360 месяцев, или 144 месяца, если ипотека оформляется на новое строение. В зависимости от вида программы, процентная ставка меняется 6%-14%.

Медицинский работник вправе воспользоваться не только льготным кредитом для работников бюджетной сферы, но и дополнительной скидкой, если попадает под такую. Например, это может быть:

Ипотека для военных врачей	Военный фонд помогает внести первоначальный взнос и оплатить кредит. Но если врач, служащий в армии, может внести собственные средства, то таким образом у него получится приобрести более дорогостоящую квартиру. Ставка для данной категории составляет 9,5%, сумма 2,33 млн рублей, срок до 20 лет.
Ипотека плюс материнский капитал	Процентная ставка и срок в данном случае зависит от вида приобретаемого жилья: •если покупается квартира в новостройке — 7,4% или 7,9% (максимально 144 мес); •вторичное жилье — 9,4% (до 360 мес).
Ипотека для молодой семьи	При оформлении льготного займа, молодая семья, помимо субсидии, получает денежный сертификат на сумму до 40% от стоимости приобретаемого жилья. Таким образом, супруги-врачи могут снизить сумму кредита, тем самым уменьшить размер переплаты.

К сожалению, невозможно оформить квадратные метры «про запас» — на одного человека полагается не более 18 кв.м.

Социальная ипотека для врачей в Московской области

На социальную ипотеку могут рассчитывать врачи, молодые специалисты, а также фельдшеры скорой помощи.

Стать участником программы по выдаче социальной ипотеки могут психиатры, лоры, окулисты, гастроэнтерологи, хирурги, эндоскописты, рентгенологи, кардиологи, неврологи, онкологи, фтизиатры, нейрохирурги и другие.

Стаж работы претендента должен быть не меньше 3 лет. Кроме того, врач должен иметь ученую степень по медицине либо первую или высшую квалификационную категорию.

Также кандидат должен соответствовать таким требованиям:

• возраст участника – до 45 лет (женщины) или до 50 лет (мужчины);
• у кандидата должно быть на руках трудовое соглашение на работу сроком не меньше 10 лет.

Предоставление жилищных кредитов и компенсаций по подпрограмме Правительства

Согласно Постановлению Правительства Московской области № 437/18 от 09.06.2014 (Приложение № 2 к подпрограмме «Социальная ипотека») врачам предоставляется жилищная помощь, которая выражается в предоставлении жилищных кредитов и компенсаций.

На такую помощь имеют право претендовать врачи государственных и муниципальных учреждений, а также доктора гос. учреждений социального обслуживания по Московской области.

Эти лица должны соответствовать таким требованиям:

• работа в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения должна являться их основным местом работы;
• они должны встать на учет в качестве нуждающихся лиц на улучшение жилищных условий. При этом не требуется документ о признании лица малоимущим;
• их доходов или имеющихся денежных средств должно быть достаточно, чтобы они могли оплатить среднюю стоимость жилья, превышающую размер предоставленной субсидии;
• они должны быть зарегистрированными в Московской области сроком не меньше 10 лет.

Как получить социальную ипотеку врачу по Московской области? Куда обращаться?

Чтобы стать участником социальной программы, специалист должен сделать следующее:

1. Написать заявление (пишется в произвольной форме) на имя руководителя учреждения здравоохранения по Московской области.
2. Если специалист получил одобрение по заявлению, тогда работодатель должен подготовить для него документы: копию трудовой книжки, служебную характеристику, копии документов, удостоверяющих личность. На всех документах должна стоять мокрая печать медицинской организации, где работает медик.
3. Подготовив документы на своего сотрудника, изъявившего желание стать участником социальной программы по выдаче ипотеки, работодатель должен направить бумаги в орган местного самоуправления.
4. В течение 15 дней со дня получения пакета документов от работодателя орган местного самоуправления принимает решение, которое медик должен получить на руки в письменном виде.
5. С решением работник идет в банк и пишет заявление на выдачу ему ипотеки по государственной программе.

Если медик хочет получить жилье по социальной ипотеке, тогда ему нужно предоставить в Министерство здравоохранения Московской области такие документы:

• заявление;
• трудовая книжка;
• гражданский паспорт;
• диплом о высшем образовании (или среднем, если заявление подает врач-фельдшер);
• документ о наличии квалификационной категории или профессиональной подготовки.

Процедура оформления

Прежде чем приступить к оформлению ипотечного кредита, нужно получить надлежащий сертификат, дающий врачу право на льготы.

Для чего потребуется подать заявление в администрацию населенного пункта, в котором мед. работник хочет работать и жить.

При подаче заявления необходимо приложить определенные документы, подтверждающие наличие права на льготные условия при приобретении недвижимости.

После этого начинается стандартная процедура оформления ипотечного займа и покупки жилья.

Порядок действий

Для оформления кредита врачу понадобится произвести последовательность действий:

Подобрать банк	Предлагающий оптимальные условия кредитования для медиков. Подбор банка зависит от имеющихся программ кредитования в отношении врачей. В случае покупки жилья в ипотеку от застройщика, первоначально необходимо выбрать застройщика, а затем уже выбирать банк из банков-партнеров застройщика
Далее необходимо подать заявку в банк на выдачу льготной ипотеки	Заявка подвергается рассмотрению банком около 5 дней. Вслед за тем принимается решение, о чем оповещается заемщик. В случае положительного решения, клиенту следует собрать нужные документы для оформления кредита
После сбора нужных бумаг, их следует подать сотруднику банка	документы проверяются в банке около 5 дней. Если имеются какие-либо ошибки, то специалисты банка потребуют дополнительно предъявить подтверждающие документы. Подробный перечень необходимых подскажет непосредственно сотрудник банка
Во время рассмотрения документов, заемщику следует подыскать подходящее жилье	обычно во время оформления ипотечного кредита, заемщик же имеет представление какое жилое помещение он хочет купить на кредитные средства
Далее проводится оценка рыночной стоимости квартиры	Можно пользоваться услугами как независимых оценочных организаций, так и услугами оценщиков, которые сотрудничают с банком. Итог отчета оценщика скажется на размере предоставляемого кредита
Проверка банком объекта недвижимости	После чего он дает согласие на заключение договора купли-продажи недвижимости покупателя с продавцом
Регистрация ипотеки	В органах Росреестра
Страхование объекта ипотеки	Договор страхования может быть оформлен как до, так и после регистрации ипотеки.

Необходимые документы

При подаче заявления на выдачу гос. субсидии, молодым специалистом прикладываются требующиеся документы.

Указанные документы служат подтверждением, что у врача имеется право на участие в льготной программе для покупки жилья.

В частности должны быть приложены следующие бумаги:

Договор найма жилого помещения	Который свидетельствует о проживании врача не в собственном жилье
Выписка из домовой книги	в ней содержится информация обо всех лица, зарегистрированных в данной жилплощади. Выписка нужна для подтверждения превышышения в помещении нормы представления жилья
Паспорт гражданина РФ	и диплом о медицинском образовании
Прочие документы	которые удостоверяют право заемщика на субсидию

Документы для заключения договора ипотечного кредитования с банком:

Паспорт РФ	Копия заполенных страниц. В отдельных случаях банки выдают ипотеку иностранным гражданам.
Документ о присвоении ИНН, копия трудовой книжки и СНИЛС	Из трудовой книжки требуется выкопировка первой страницы, а также страницы с пометкой об официальной работе в мед учреждении в данной местности
Справка о доходах	Либо справка по форме 2-НДФЛ, либо справка по форме банка.
Свидетельство о рождении	При наличии детей в семье медика.
Свидетельство о браке	В случае зарегистрированного брака (оригинал и копия)
Диплом медицинского образования	Диплом ВУЗа или диплом о среднем профессиональном образовании.

Видео: Ипотека для врачей

Что делать, если в регионе не предусмотрена льготная ипотека для медицинских работников

Льготные ипотечные программы предусмотрены в каждом регионе. Они могут быть направлены на разные категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Некоторыми программами могут воспользоваться врачи:

• Социальная ипотека. Заявки принимаются от всех категорий граждан, жилищные условия которых не соответствуют нормам проживания. В Москве помощь предоставляется в виде пониженной процентной ставки, субсидии на оплату части стоимости квартиры, а также покупки в кредит квартиры из фонда социального жилья по льготной цене. Несмотря на то, что заявки принимают от всех желающих, льготы могут получить только те, кто действительно в них нуждается.
• Ипотека для молодых семей. Если медицинскому работнику не исполнилось 35 лет, можно подать заявку на получение льгот, предусмотренных молодым семьям. В рамках программы можно получить субсидию в размере 30% от стоимости жилья, а при наличии детей – до 35%. Программа предусматривает выдачу кредита не только на приобретение квартиры, но и на строительство дома.
• Семейная ипотека. Врач, в семье которого появился второй и последующие дети в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 годов, имеет право оформить ипотечный кредит по ставке 6% на весь срок действия кредитного договора. Если уже есть действующие кредитные обязательства по ипотеке, можно обратиться за рефинансированием. При оформлении нового кредита заемщик должен внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья.
• Ипотека для молодых специалистов. Обычно такие ипотечные программы рассчитаны на врачей и учителей, готовых переехать в сельскую местность. Им могут компенсировать часть стоимости жилья или выдавать кредит по сниженной ставке.
• Льготная ипотека для работников бюджетной сферы. Программы помощи действуют на региональном уровне. Их участниками могут стать те, кто работает в сфере образования, медицины, культуры.
• Компенсация для многодетных семей. Если у врача многодетная семья, ему могут выделить 450 000 рублей на закрытие основного долга и процентов по ипотечному кредиту. Право на выплату имеют многодетные семьи, в которых родился ребенок в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года.

Еще одна возможность для врачей получить ипотечный кредит на выгодных условиях – воспользоваться специальными программами банков. Во многих кредитных организациях для работников бюджетной сферы предусмотрены более низкие ставки.

Заткнуть дыру арендой

Уже несколько лет псковские власти экспериментируют с вариантами предоставления врачам жилья, чтобы закрепить их в одном из проблемных регионов. Самые низкие на Северо-Западе зарплаты медиков, постоянная нехватка средств в бюджете и соседство с обеспеченными Ленобластью и Санкт-Петербургом традиционно вызывают отток кадров.

Отчитываясь 30 мая за работу в 2018 г., губернатор региона признал: «Ситуация крайне тяжелая. В медицинских организациях государственной формы собственности укомплектованность основными работниками составляет 43,3%». Чтобы хоть как-то закрепить врачей и медработников, в области предоставляют им служебное жилье, предлагают на льготных условиях ипотечные кредиты, выплачивают «подъемные» при первом трудоустройстве и компенсируют на селе плату за жилье и коммунальные расходы. Эти меры смягчают остроту положения, хотя, конечно, не могут развернуть тенденцию в обратном направлении.

В области уже перепробовали варианты предоставления служебного жилья с возможностью последующей приватизации и стимулирования ипотеки. Но сейчас, чтобы заткнуть кадровую дыру, необходимы новые меры, которые дали бы быструю отдачу и были менее затратными для бюджета, чем покупка квартир. К тому же на выплаты по ипотеке врач сможет претендовать только через год после начала работы.

Областной бюджет готов компенсировать врачам-специалистам до 11 тыс. руб. в месяц за «коммерческий наем жилых помещений» при средней зарплате врача в регионе около 50 тыс. руб. Судя по информации на сайтах, специализирующихся на аренде недвижимости, снять обустроенную однокомнатную квартиру в областном центре можно за 7–10 тыс. руб.

, двухкомнатную – за 10–12 тыс. То есть предложенная планка компенсаций вполне адекватна. Разумеется, выплаты возможны только в том случае, если у врача нет собственного, служебного или социального жилья в том населенном пункте, где находится медучреждение, и он работает, по крайней мере, на одну полную ставку.

Региональные особенности ипотеки для врачей

Социальная ипотека для врачей имеет в каждом регионе свои условия. В некоторых городах даже застроены большие микрорайоны, где доктора могут выбирать для себя квартиры и жить с коллегами по соседству. Многие считают, что существует только социальная ипотека в Московской области для медицинских работников. Но это заблуждение. Данная выплата действительна на территории всей России, однако, в регионах могут быть еще и доплаты.

В Москве и Московской области

Больше всего таких выплат положено в Москве и области, так как этот город один из самых крупных на территории России. Через АИЖК удастся оформить и получить выплату, равную полной стоимости жилища. Но стоит знать, что эта сумма делится на две части: оплата первоначального взноса и дальнейшие платы по ипотеке. То есть вы должны оплачивать только проценты по кредиту.

А так как вы работаете официально и выплачиваете налоги, то можете претендовать на вычет, который для ипотечников составляет 390 т. рублей. То есть можно сделать вывод о том, что действует беспроцентный период кредитования. Но для таких хороших условий социальной ипотеки для врачей в Московской области, вы должны проживать и отработать не менее 5 лет в столице.

В Санкт-Петербурге

Если вы хотите оформить ипотеку в Санкт Петербурге, то можете обратиться в многие банки. Самыми популярными можно назвать такие:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• Россельхозбанк;
• Промсвязьбанк (ПСБ);
• Абсолют;
• УралСиб.

Все эти банки готовы предлагать жителям города ипотеку по сниженным процентам от 7,5%. Стоит отметить, что купить квартиру можно будет только в социально отведенных районах, которые освобождены под проживание врачей. Оформить жилплощадь в собственность будет позволено после полной выплаты долга. Если же вы захотите купить большую квартиру, то не сможете этого сделать за средства, выделяемые для господдержки. На каждого члена семьи выделяется по 18 квадратов, и если просматриваемая квартира имеет на 9 квадратов больше, вы не сможете стать ее владельцем.

В Краснодарском крае

Социальная ипотека для медработников Краснодарского края выдается только в рублевой валюте. Важным условием можно назвать то, что процентная ставка по кредиту не может превышать 12,84%. Остальные условия такие же, как и в остальных регионах России. Однако для этих городов существует максимальная сумма выплат – для всего региона 3 млн. рублей, а для Сочи вдвое больше – 6 млн. рублей. Уникальные предложения есть от Промсвязьбанка и других кредитных учреждений.

Социальная ипотека для врачей в Московской области 2020 больше остальных регионов пользуется спросом и имеет такие же условия участия. Это можно заметить на форумах, где чаще остальных работники Москвы пишут отзывы о применении программ, утвержденных Министром здравоохранения.

Как получить

Для того чтобы получить субсидию врачам Москвы и области нужно обратиться в Министерства здравоохранения или социального развития. Там находится жилищная комиссия, которая производит отбор. Порядок выдачи субсидии следующий:

1. подготовить необходимый перечень документов;
2. представить пакет документов и заявление на рассмотрение комиссии;
3. дождаться ответа на заявку. Заявление претендентов на включение в программу рассматриваются каждые три месяца;
4. подписать трехстороннее соглашение, обязывающее врача отработать в бюджетной сфере положенный срок;
5. получить свидетельство. Как только вынесен положительный вердикт, претенденту присваивают номер и ставят в очередь. Длительность ожидания может составлять несколько месяцев;
6. оформить ипотеку. Свидетельство необходимо использовать в течение 3-х месяцев.

При выборе недвижимости необходимо учитывать нормативы, установленные правительством. Субсидирование будет осуществляться только из расчета установленных норм, если площадь квартиры будет больше, разницу оплатит сам медицинский работник.

Установлены следующие критерии по жилой площади:

• 33 кв. м. для одного человека;
• 42 кв. м. положено семье из двух человек;
• если семья насчитывает три и более человека — 18 кв. м. на каждого.

В качестве собственников недвижимости выступают все члены семьи.

Претенденты на государственную помощь должны представить комиссии следующие документы:

1. Анкету с фотографией;
2. Паспорта всех членов семьи + копии всех страниц;
3. Копии свидетельств (заключение брака, развод, рождение детей);
4. Справку с места работы, в которой должна быть указана должность и стаж работы;
5. Согласие на обработку личных данных;
6. Выписку из домовой книги;
7. Копии документов об образовании и интернатуре. Если имеется дополнительная профессиональная подготовка, представляются документы и по ней;
8. Копию трудовой книжки;
9. Автобиографию;
10. Характеристику с рабочего места;
11. Информацию о публикациях в медицинских изданиях.

После получения свидетельства о государственной поддержке оформляется ипотека и приобретается недвижимость.

Дополнительные возможности погашения

Есть способы избавления от долгов, предусмотренные иными программами. Материнским капиталом можно погасить остатки кредита или его часть. Кроме того, в регионах действуют мероприятия, позволяющие людям обратиться за субсидией на ипотеку в случае рождения детей. Выдается сумма, равная стоимости 18 кв. метров.

Законодательно закреплено право гражданина на участие только в одной программе на жилье. Это не касается материнского капитала. Если в семье два специалиста, то каждый может участвовать в программах, например, в «Земском докторе».

Задумавшись о новой квартире, поищите как можно больше информации о программах, работающих в вашем регионе.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Банки партнеры и предлагаемые ими условия на покупку жилья медработниками в 2020 г.

• Сбербанк – лидер льготного кредитования, регулярно расширяет предложения по льготной ипотеке участникам гос. программ.
• Газпромбанк – предлагает молодым медикам срок кредитования до 30 лет, и при условии внесения первоначального взноса в размере 50 процентов – низкую кредитную ставку.
• Россельхоз банк – активный участник программы «Земский доктор».
• Банк Москвы – участник региональных программ «Молодой врач», при принятии определенных условий заёмщиком, предлагает период кредитования до 50 лет.

Ипотека медработникам в этих банках может быть просубсидирована государственной программой до 40 % от стоимости приобретаемого жилья.

Рассчитать предварительную стоимость ипотеки и ежемесячного платежа можно, воспользовавшись ипотечным калькулятором на сайте выбранного банка. Следует учесть, что расчеты с использованием калькулятора на сайте будут приблизительными и личное обращение в банк предпочтительнее, так как специалисты банка могут предложить условия кредитования на более выгодных условиях с учетом представленных документов и индивидуального подхода.

Срок рассмотрения Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке и оценка предоставленных документов занимает в банке от пяти до десяти рабочих дней

Важно понимать, что кредитная организация может отказать в предоставлении льготного кредита, оценив платежеспособность и (или) надежность потенциального заёмщика самостоятельно