Знаток Финансов

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

Льготы при рождении третьего ребенка

В связи с рождением 3 ребенка Государство предусмотрело льготы:

  1. Ипотечный кредит без первоначального взноса сроком до 30 лет.
  2. Сертификат на жильё (или для строительства) суммой, равной 90% от общей стоимости готовой или планируемой недвижимости (один из родителей должен проживать на территории нашей страны не
    менее 12 лет, а общий трудовой стаж мамы и папы должен превышать срок в 10 лет).
  3. Предоставление садового или огородного земельного участка (пожизненно).
  4. Оплата тарифов ЖКХ с 50% скидкой (либо денежная компенсация оплаты).
  5. Обеспечение детей до 18 лет медикаментами, выписанными по рецепту.
  6. Приоритет при приёме в детские сады.
  7. Бесплатное посещение выставок, театров, музеев.
  8. Бесплатное обучение в художественных, музыкальных, спортивных школ.
  9. Обеспечение детей учебниками за счёт государства;
  10. Бесплатные путёвки в оздоровительные лагеря, дома отдыха и санатории.
  11. Оплата за обучение в высших учебных заведениях взимается с 50% скидкой.
  12. Обеспечение учащихся вузов стипендией.
  13. Трудоустройство родителей на неполный рабочий день или надомную работу.
  14. Увеличение отпуска каждому из родителей на 5 календарных дней.
  15. Первоочередной приём в детских ЛПУ.
  16. Бесплатное горячее питание для школьников.

Как получить квартиру за третьего ребенка?

Ответ на вопрос по поводу получения квартиры зависит именно от региона, где живет определенная семья. Соответствующие законы проверяет именно администрация местного округа. Потому изначально нужно прийти в администрацию за получением консультации.

Самые важные вопросы, над которым стоит подумать заранее:

  • условия для семьи;
  • куда обращаться;
  • какие нужны документы;

Есть определенные условия для семьи, которая может встать в организованную очередь. Сейчас они могут слегка различаться в разных регионах. Но в общем они похожи.

Условия для семьи

Требования к гражданам, которые хотят получить жилье, совпадают с запросами, которые предъявляют к людям, надеющимся получить в собственность землю.

В семье должно быть хотя бы три ребенка, которым еще нет восемнадцати лет. При этом малыши обязательно должны жить вместе со своими опекунами. Никакой роли не играет факт, являются ли эти дети родными или усыновленными.

Семья должна состоять на учете в регионе своего обращения как минимум в течение последних 5 лет. Многодетные опекуны обязательно должны находиться в официальном союзе.

Еще есть некоторое ограничение, которое связано с родителями, которые воспитывают своих малышей в одиночестве. Выдача квартиры осуществляется лишь в том случае, если в собственности у любого из членов семьи нет официального жилья.

Помимо этого, есть разные ситуации, когда семья не сможет получить квартиру, это может случиться в следующих вариантах, установленных законом:

  • если несовершеннолетние живут не вместе с родителями, а на попечении у работников разных детских организаций. То есть если эти дети живут на полном обеспечении государственной власти;
  • если родители лишены родительских прав или имеют предупреждения насчет прав;
  • есть усыновленные малыши, в отношении которых была полностью закрыта процедура усыновления.

Куда обращаться?

Молодые семьи

Чтобы осуществить подобную манипуляцию, нужно следующее: прийти в свой местный орган, который занимается конкретно социальной защитой населения, чтобы приобрести и зарегистрировать свой статус многодетной семьи. Чтобы осуществить это, нужно оформить специальную заявку официального образца, кроме того, нужно принести в учреждение все документы о рождении малышей, которым еще нет 18 лет.

Потом нужно прийти в другие органы власти, чтобы получить статус малоимущих, проще говоря, нуждающихся в определенной социальной помощи. Чтобы вам выдали это заключение, нужно еще взять с собой справку с рабочего места о заработной плате и доходе.

Эти справки должны принести все члены семьи, которые работают. Со всем перечнем документов нужно будет обратиться в свой местный муниципалитет, чтобы внести себя в очередь на получение квартиры.

Вопрос о предоставлении квартиры должен быть разрешен в течение 2-3 месяцев.

Какие нужны документы?

Для того чтобы перейти в очередь для получения жилья, нужно взять весь перечень специальных документов:

  • документы о бракосочетании или же разводе;
  • свидетельства о рождении всех ваших детей;
  • справка, которая подтверждает состав семьи;
  • ксерокопии паспортных данных граждан РФ супругов;
  • справки на уже находящуюся в собственности квартиру;
  • документы, свидетельствующие о доходах, нужны данные о среднем заработке за последние полгода.

К примеру, на территории Московской области люди имеют право предоставлять еще и другие документы, которые дают им право на приобретение определенных субсидий и льгот.

Представьте документы и получите сертификат

Для получения ГЖС вам необходимо представить, в частности, следующие документы (п. 44 Правил):

  1. заявление (рапорт) о выдаче ГЖС;
  2. документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи;
  3. справку об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги;
  4. документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанных вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).

Вручение ГЖС осуществляется в порядке, устанавливаемом органами исполнительной власти, осуществляющими выдачу сертификатов. Факт получения ГЖС подтверждается вашей подписью (уполномоченного вами лица) в ведомости вручения ГЖС. При получении ГЖС вас информируют о порядке и условиях получения социальной выплаты по этому ГЖС.

Сертификаты, не врученные участникам до истечения срока их представления в банк, уничтожаются уполномоченными органами (п. п. 42, 43 Правил).

Региональный материнский капитал при рождении второго ребенка

Предоставление регионального материнского капитала при рождении второго ребенка производится в рамках реализации федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей» национального проекта «Демография» в субъектах Российской Федерации, входящих в Дальневосточный федеральный округ, с 1 января 2019 года в семьях, постоянно проживающих на территории дальневосточного региона:

в размере 30 % от суммы федерального материнского (семейного) капитала, установленного в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на соответствующий год.

При этом и мама, и ребенок должны иметь российское гражданство.

Предоставление мер социальной поддержки в связи с рождением второго ребенка осуществляется в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2024 года включительно.

Размер гарантированной субсидии в рамках федеральной программы

Для расчета количества денег, которое вы получите, используется социальная норма общей площади квартиры: 33 кв. м для одиноких граждан, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек. Субсидия является безналичной. Ее размер рассчитывается на дату выдачи сертификата и изменению не подлежит. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья определяется Министерством регионального развития РФ на каждое полугодие.

За счет субсидии можно не только купить жилье, но и оплатить риэлторские услуги, если это потребуется получателю. Только такое условие должно обязательно быть прописано в договоре на получение нового жилого помещения.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 11 октября 2001 г. N 1337-р , размер безвозмездной финансовой помощи и иных жилищных субсидий, предоставляемых за счет средств федерального бюджета военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы, на строительство (покупку) индивидуальных жилых домов (квартир), устанавливается исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.

При расчете берутся следующие параметры:

  • стоимость квадратного метра жилья в регионе, где будет приобретаться недвижимость;
  • полагающаяся норма жилплощади на каждого члена семьи.

Социальная норма общей площади жилья устанавливается в следующих размерах:

  • для семьи численностью 1 человек — 33 кв. метра;
  • для семьи численностью 2 человека — 42 кв. метра;
  • для семьи численностью 3 и более человек — n x 18 кв. метров, где n — число лиц, признаваемых членами семьи в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Произведение этих величин показывает денежную сумму в именном свидетельстве.

Например, семья из двух человек может претендовать на 42 м², на детей и других родственников добавляется по 18м² на каждого жильца. Средняя стоимость метра ежеквартально обновляется.

Документы, которые гражданин вправе, но не обязан представлять, так как их запрашивает Регионжильё:

выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина — участника основного мероприятия и членов его семьи на имеющиеся или имевшиеся у них жилые помещения;

выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение (жилые помещения), принадлежащее на праве собственности гражданину — участнику основного мероприятия и (или) членам его семьи, содержащую в том числе сведения об общей площади такого помещения (помещений),

выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости жилого помещения (жилых помещений) на дату заключения договора об отчуждении жилого помещения

выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о содержании договора (договоров) об отчуждении гражданином — участником основного мероприятия и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), включая сведения о цене такого договора

выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение (жилые помещения), в котором зарегистрированы по месту жительства гражданин — участник основного мероприятия и члены его семьи, — в случае, если гражданин — участник основного мероприятия и члены его семьи проживают в жилом помещении, не принадлежащем на праве собственности гражданину — участнику основного мероприятия и (или) членам его семьи, либо не принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию, осуществляющему вручение сертификата, либо не находящемся в ведении федерального органа исполнительной власти, осуществляющего выдачу сертификата;

документ, содержащий сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении совместно с гражданином — участником основного мероприятия;

страховые номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования гражданина — участника основного мероприятия и членов его семьи;

Нюансы оформления

Все работы, связанные с оформлением сертификата соответствия в системе ГОСТ Р или ТР ТС могут осуществляться только сертификационными органами с аккредитацией Росстандарта. Протокол испытаний и такие дополнительные документы, как свидетельство о гос.регистрации продукта служат основанием для проведения процедур по выдаче сертификата соответствия.

Законодательством установлено несколько схем сертификации, подразумевающих определенный порядок их проведения. Выбор схемы зависит от вида и количества продукции, а также от целей сертификации. Документ оформляют на контракт, партию или на серийно выпускаемую продукцию.

Сертификат соответствия, полученный в системе ГОСТ Р является самым престижным. Подтверждающий безопасность и качество продукции, он также повышает ее конкурентоспособность и увеличивает лояльность потребителей. Это заставляет производителей, желающих закрепить свои позиции и выйти на новые рынки, сертифицировать соответствие своей продукции в системе ГОСТ Р или ТР ТС даже, когда она не подлежит обязательной сертификации.

Обращайтесь к менеджерам нашей компании, если вам необходимо уточнить вопросы, связанные регламентом, стоимостью и сроками оформления сертификации товаров. У нас также можно проверить подлинность ранее полученного документа.

Порядок действий для получения сертификата

Порядок действий для оформления субсидии достаточно прост. Необходимо подготовить документы, с перечнем которых можно ознакомиться в государственных органах, занимающихся рассмотрением заявок. Далее идет этап составления и подачи заявки, после чего выносится соответствующее решение. Если при рассмотрении заявки и прилагаемых документов у комиссии не возникло никаких вопросов, то заявителю выдаются определенные документы, на основании которых можно будет улучшить условия проживания.

Внимание

Срок действия сертификата сильно ограничен. Он действует в течение 9 месяцев с момента выдачи.. Для того чтобы деньги были использованы по прямому назначению они не выдаются на руки

Средства поступают на счет, который был открыт специально для получения субсидии. Далее наступает процесс поиска недвижимости. Для данных действий предусмотрен определенный период, который составляет не более 5 месяцев. Если гражданин не уложился в отведенный срок, то процесс получения государственного жилищного сертификата нужно будет проходить повторно. Как мы уже говорили, приобрести можно только то жилье, которое прошло процедуру государственной регистрации. Что касается размера субсидии, то она рассчитывается исходя из стоимости недвижимости в определенном регионе

Для того чтобы деньги были использованы по прямому назначению они не выдаются на руки. Средства поступают на счет, который был открыт специально для получения субсидии. Далее наступает процесс поиска недвижимости. Для данных действий предусмотрен определенный период, который составляет не более 5 месяцев. Если гражданин не уложился в отведенный срок, то процесс получения государственного жилищного сертификата нужно будет проходить повторно. Как мы уже говорили, приобрести можно только то жилье, которое прошло процедуру государственной регистрации. Что касается размера субсидии, то она рассчитывается исходя из стоимости недвижимости в определенном регионе.

Действующие социальные нормы:

  • 33 м2для семей из одного человека;
  • 42 м2, для семей из двух человек;
  • 18 м2 на человека, для семей из 3 и более человек.

После того, как будет выбрана недвижимость, следует заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в соответствующих органах. Необходимо сказать, что далеко не каждый собственник недвижимости согласится продать свою квартиру по жилищному сертификату, так как деньги за квартиру перечисляются не сразу. Денежные средства перечисляются продавцу после подтверждения перехода прав собственности на недвижимость. После этого бывшему собственнику нужно обратиться в банковское учреждение и подтвердить сделку.

Инфо

Отдельно стоит рассмотреть порядок получения сертификата военнослужащими. Они имеют право на его получения только спустя 3 года с момента вступления в ряды вооруженных сил. Законодательство позволяет военнослужащим обращаться за сертификатом за год до увольнения со службы, в связи с выходом на пенсию, но в таком случае стаж работы в ВС должен составлять не менее 10 лет.

Для того чтобы воспользоваться правом на субсидию нужно составить рапорт, после рассмотрения которого военнослужащий включается в список лиц, имеющих право на государственную помощь в приобретении недвижимости. Порядок очереди формируется командиром подразделения. Рапорт составляется по определенной форме, в нем указывается регион, в котором в дальнейшем планирует проживать военнослужащий. Стоит сказать, что если человек уволился из ВС РФ, то он имеет право получить сертификат только в том регионе, в котором он зарегистрирован

Отдельное внимание следует уделить подготовке документов

Необходимая документация:

  • Рапорт, составленный по утвержденной форме;
  • Подробная информация о заявителе и членах его семьи;
  • Справка о составе семьи;
  • Подтверждение выслуги лет;
  • Подтверждение того, что военнослужащий ранее не получал субсидию;
  • Копия финансового лицевого счета;
  • Подтверждение того, что у членов семьи не находится в собственности какая-либо недвижимость;
  • Справка с места учебы;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • Удостоверения личности членов семьи, достигших совершеннолетнего возраста;
  • Выписка из протокола заседания жилищной комиссии;
  • Справка кадрового отдела.

Семейная ипотека

Для кого. Дождаться субсидии по программе «Молодая семья» практически нереально. Гораздо проще получить льготную ипотеку от государства для семей, в которых родится второй или любой последующий ребенок с года до г. Родители должны быть гражданами РФ. Если у вас уже трое детей, льготной ставки не будет. Требований к доходам, площади квартиры и наличию собственного жилья нет — вы можете взять льготную ипотеку, даже если вам есть где жить.

Как работает. Участники программы могут взять в ипотеку новостройку по льготной ставке — 6% годовых на 3-8 лет. Недополученную разницу от банковской ставки банку заплатит государство. Еще можно рефинансировать действующий кредит на первичное жилье, который выдан до года и несколько лет платить меньше. На вторичку взять семейную ипотеку и рефинансировать кредит нельзя. Также обязательное условие — ипотека должна быть для кредитов с аннуитетными платежами (когда платежи каждый месяц одинаковые).

Чтобы оформить семейную ипотеку, подайте ипотечную заявку в банк до г. Ограничений по срокам в программе нет — все решает банк на основании собственных критериев платежеспособности заемщика. Максимальная сумма кредита (не цены) в регионах — 6 млн ₽, в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 12 млн.  Первоначальный взнос — от 20 %, при рефинансировании новый кредит должен быть не больше 80% от стоимости имеющейся квартиры. Для первого взноса можно использовать маткапитал.

В течение льготного периода ставка будет 6% (если захочет, банк  может даже снизить эту ставку). Пониженная ставка действует, только если заключены договоры страхования жизни и жилья. Когда льготный период закончится, ставка станет равна ключевой ставке ЦБ на дату предоставления кредита плюс (а не той, что будет действовать на момент окончания льготного срока) 2 процентных пункта. Если возьмете ипотеку сейчас, после льготного периода ставка будет максимум 9,25%.

Срок льготной ставки зависит от очередности родившегося ребенка:

  • родился второй ребенок — ставка действует 3 года;
  • третий — 5 лет;
  • сначала второй, потом третий — 8 лет.

Если у вас пока один ребенок, можете взять обычную ипотеку, а после рождения второго рефинансировать ее по льготной ставке.

Как оформить. Подать заявку на семейную ипотеку можно не во все банки, а только в самые крупные. Выбрать банк, который принимает участие в программе в вашем регионе, можно на сайте Дом.РФ. Помимо стандартных документов для заявки понадобятся свидетельства о рождении детей. Подавать документы отдельно в местную администрацию не нужно — банк все сделает за вас.

Сроки. Такие же как при оформлении обычной ипотеки. Семейная ипотека — реальная возможность хорошо сэкономить и позволить себе квартиру прямо сейчас.

Региональный материнский капитал при рождении третьего ребенка

В настоящее время трое детей в семье явление редкое. В большинстве регионов России и большинстве европейских стран семья, в которой есть три ребенка и более классифицируется как многодетная семья.

Особая роль в системе мер социальной поддержки многодетных семей отводится региональному материнскому капиталу, который в большинстве регионов нацелен на стимулирование рождения третьего ребенка и финансируется из средств регионального бюджета. Материнский капитал при рождении третьего ребенка в регионах назначается вне зависимости от получения женщиной федерального материнского капитала при рождении второго ребенка.

Отдельные регионы устанавливают региональный материнский капитал при рождении четвертого ребенка, например: Республики Алтай, Карачаево-Черкессия и Марий Эл.

Учреждение регионального материнского капитала при рождении третьего ребенка в субъектах России является составной частью современной демографической политики в стране, основанной на «Концепции демографической политики Российской Федерации на период до 2025 года», утвержденной Указом Президента РФ от 9.10.2007 г. N 1351 и направленной на увеличение продолжительности жизни населения, рост рождаемости, сокращение уровня смертности, регулирование миграционных процессов, сохранение и укрепление здоровья населения страны.

Социальная ипотека

В Московской области претендовать на социальную ипотеку могут врачи, учителя и ученые, которые соответствуют необходимым требованиям. У них не должно быть собственного жилья в Московской области (в других регионах и Москве можно), зато должен быть подписанный трудовой договор на работу в МО на 10 и более лет. Еще они должны соответствовать следующим требованиям:

учителя:

  • специальность: русский язык, литература, математика, английский язык, начальные классы;
  • стаж более 5 лет в в муниципальных и государственных образовательных учреждениях
  • первая или высшая квалификационная категория, ученая степень;
  • до 45 лет;

врачи:

  • специализация: гастроэнтеролог, гематолог, инфекционист, кардиолог, невролог, нейрохирург, нефролог, онколог, ортопед, оториноларинголог, офтальмолог, патологоанатом, педиатр, психиатр, пульмонолог, радиолог, ревматолог, терапевт, уролог, торакальный и сердечно-сосудистый хирург, эндокринолог, уролог и несколько других;
  • стаж более 3 лет в госмедицине;
  • первая или высшая квалификационная категория, ученая степень (исключения: участковый педиатр и терапевт, врач скорой помощи, анестезиолог, реаниматолог)
  • женщины — до 40 лет, мужчины — до 50.

молодые ученые, специалисты и молодые уникальные специалисты:

  • до 35 лет;
  • стаж от одного года в научной организации Московской области;
  • научные исследования по приоритетным направлениям (проблемы безопасности, биотехнологий, нанотехнологий, природопользования, транспорта, фармацевтики и медицины);
  • разработка важных для РФ технологий.

Как работает. Государство оплатит сразу до 50% от рыночной стоимости квартиры. Оставшуюся половину суммы также оплатит государство в виде ежемесячных платежей — вам надо будет платить только проценты по ипотеке.

Ставки: 8,75% для новостроек, 9% на готовое жилье. Срок кредитования — 10 лет.

Как оформить. Чтобы стать участником программы, обратитесь в профильное министерство Московской области: Министерство образования, здравоохранения, социального развития, инвестиций и инноваций. Подайте заявление на участие в программе и необходимые документы. Документы рассмотрит комиссия по отбору подходящих кандидатов. Если все в порядке, заключите с работодателем и профильным ведомством совместный трудовой договор с обязательством отработать не менее 10 лет.

После этого вам выдадут свидетельство участника программы. Выберите квартиру: новостройку  или вторичку, оформите ипотеку в банке.

Сроки. Комиссия по отбору кандидатов рассматривает заявки не реже 1 раза в 2 месяца. Если заявку одобрена, дальше все займет столько же времени, как при оформлении обычной ипотеки. После получения свидетельства, у вас будет 3 месяца, чтобы оформить ипотеку.

«Путинские» выплаты на третьего ребенка до 3 лет

Выплата назначается только малообеспеченным семьям, чей совокупный доход меньше прожиточного минимума в регионе. Размер пособия в каждом регионе свой, устанавливается исходя из прожиточного минимума на детей.

В 2020 году пособие получают в 75 регионах:

Республика Адыгея 9 514
Республика Алтай 10 094
Республика Башкортостан 9 964
Республика Бурятия 12 104
Кабардино-Балкарская Республика 13 707
Республика Калмыкия 10 033
Карачаево-Черкесская Республика 10 162
Республика Карелия 12 961
Республика Коми 13 691
Республика Крым 11 058
Республика Марий Эл 9 843
Республика Мордовия 9 442
Республика Саха (Якутия) 17 126
Республика Северная Осетия – Алания 9 742
Республика Тыва 10 947
Удмуртская Республика 9 789
Республика Хакасия 11 705
Чувашская Республика 9 254
Алтайский край 11 004
Забайкальский край 13 048,54
Камчатский край 22 101
Красноярский край 13 169
Пермский край 10 703
Приморский край 14 541
Ставропольский край 9 508
Хабаровский край 15 248
Амурская область 10 146
Архангельская область 12 727
Астраханская область 11 166
Белгородская область 9 114
Брянская область 10 312
Владимирская область 10 494
Волгоградская область 9 638
Вологодская область 10 917
Воронежская область 9 267
Ивановская область 10 198
Иркутская область 11 925
Калужская область 10 890
Кемеровская область – Кузбасс 10 712
Кировская область 10 461
Костромская область 10 483
Курганская область 10 616
Курская область 9 997
Ленинградская область 10 600
Липецкая область 9 510
Магаданская область 20 920
Мурманская область 16 900
Нижегородская область 10 397
Новгородская область 10 361
Новосибирская область 11 698
Омская область 10 313
Оренбургская область 9 900
Орловская область 10 153
Пензенская область 9 420
Псковская область 10 892
Ростовская область 10 752
Рязанская область 10 025
Самарская область 10 551
Саратовская область 9 478
Сахалинская область 16 345
Свердловская область 11 385
Смоленская область 10 427
Тамбовская область 9 701
Тверская область 11 107,09
Томская область 12 139
Тульская область 10 427
Тюменская область 11 633
Ульяновская область 10 343
Челябинская область 10 603
Ярославская область 10 571
Еврейская автономная область 14 404,12
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра 15 225
Чукотский автономный округ 22 787
Ямало-Ненецкий автономный округ 16 060
Город Севастополь 12 094

Как правильно подать на расширение жилплощади

Все эти документы, включая те, что предоставлялись органам соцзащиты, нужно приложить к заявлению, которое будет рассмотрено специальной комиссией. Решение комиссии либо позволит получить новое жилье, либо ответит отказом на запрос. Так как очередь для многодетных семей меньше, то сроки получения нового жилья намного короче, чем для малоимущих.

На первом месте будут стоять те семьи, чье жилье не соответствует установленным нормам, а своими силами он не может приобрести недвижимость с лучшими условиями. В таких случаях даже не задумываются, можно ли получить субсидию, ведь она дается практически всегда при данных условиях.

Заключение

Таким образом, жилищные сертификаты дают возможность гражданам стать владельцами собственного жилья, обладающего оптимальными размерами и нужными параметрами для проживания.

Для реализации данного документа требуется выполнить множество сложных действий за короткий промежуток времени.

Если у гражданина нет возможностей или желания заниматься всеми мероприятиями самостоятельно, он может воспользоваться предложениями специализированных агентств недвижимости или доверенных лиц.

Как использовать жилищный сертификат?

Если клиенту не требуются кредитные средства на покупку объекта, то банк выступает, как агент, и помогает клиенту: открывает индивидуальный блокированный целевой счет (ИБЦ-счет) и отправляет запрос на перечисление суммы сертификата. 

Можно купить недвижимость и дороже, чем сумма сертификата, например, с использованием собственных или кредитных средств, а также материнского капитала. 

Например, у клиента сертификат на 1 000 000 рублей, на руках есть 2 000 000, а объект хочет купить за 5 000 000 рублей.

В таком случае, можно оформить ипотечный кредит, а сертификат использовать как первоначальный взнос.

Это интересно: Как продать коммунальную квартиру: разбираемся основательно

Добавить комментарий