Знаток Финансов

Как выписать умершего человека из квартиры: о сложной процедуре простым языком

Где выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы выписать человека, который умер, вам понадобится свидетельство о его смерти.

Получить его вы сможете в ЗАГСЕ, но для этого вам понадобится небольшой пакет документов:

  • Документ о смерти объекта – которую можно взять в соответствующем органе.
  • Паспорт умершего – если он у вас есть.
  • Документы, подтверждающие вашу личность и их копия.
  • Документ о ваших родственных связях или же справка о праве на выписку умершего из квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, документ о смерти имеет унифицированную форму и должен содержать следующие данные:

  • ФИО, гражданство, а также дата рождения и смерти усопшего.
  • Дата, когда был выдан акт о смерти.
  • Место, в котором была зарегистрирована смерть.
  • Дата, когда было выдано свидетельство о смерти.

После того как вы напишите данное заявление, вам следует обратиться в паспортный стол и там написать заявление о том, что вы хотите выписать умершего с квартиры.

Кроме этого, еще один важным действием будет посещение ЖЭКа, и предоставление им данного свидетельство. Это делается для того, чтобы они могли снять с учета усопшего и пересчитать вам сумму коммунальных платежей. Нет в законе четких ограничений по поводу того, когда усопший должен быть выписан из квартиры, но сделать это необходимо как можно раньше.

Если ваша квартира или дом является приватизированным имуществом, стает вопрос по поводу того, что квартира может стать как имущество, переходящее в наследство.

Помните, что в такой ситуации, для того чтобы получить имущество, вам понадобится справка о составе семьи, но уже без усопшего

Кроме этого, стоит обратить особое внимание на тот факт, что если усопший являлся единственным владельцем квартиры, не рекомендуется выписывать его до тех пор, пока не вступит в силу наследство

Важно знать, что в случае, если квартира не приватизированная, процесс может немного затянуться. Так, вам понадобится дополнительно муниципальный договор с властями о том, что усопший проживал в ней на законных обстоятельствах

В случае предоставления данного документа, у вас не должно возникнуть проблем с выпиской объекта из не приватизированной квартиры.

Что будет, если не выписать покойника: возможные проблемы

Административной и уголовной ответственности за то, что человека после смерти не выписали из квартиры, законом не предусмотрено. В нормативно-правовых актах нет никаких рекомендаций на счет того, через какое время после смерти покойный должен быть снят с регистрационного учета. Т.е. близкие покойного самостоятельно принимают решение о сроках его выписки из квартиры или частного дома.

Единственные негативные последствия несвоевременного снятия с регистрационного учета заключаются лишь в увеличении коммуналки, трудностях при перезаключении договора соцнайма (если квартира еще не приватизирована) и сложностях вступления в наследство. Но дополнительных штрафов никто не выплачивает.

Исключение составляют ситуации, когда умершему были начислены льготы по оплате ЖКХ, и его родственники пользовались этой субсидией. За это предусмотрена административная ответственность в виде денежного штрафа. Но даже при условии наступления административной ответственности государство не сделает перерасчет коммуналки. Об этом должны побеспокоиться сами жильцы. Лишь в редких случаях органы ЗАГСа передают информацию в Управляющую Компанию и коммунальные службы. Но подобная практика наблюдается только в нескольких регионах, и передача сведений нередко занимает несколько месяцев.

Но гражданам, которые проживают в неприватизированных квартирах, тянуть не рекомендуется. Сведения о смерти ответственного квартиросъемщика чрезвычайно быстро доходят до компетентных органов, и муниципалитет может предоставить якобы пустующую жилплощадь новой семье по договору социального найма. Ходить и доказывать свои права потом будет чрезвычайно сложно, поэтому лучше выписать человека и переоформить все документы в течение месяца после его кончины.

Сама выписка умершего является бесплатной. Госпошлина за указанную услугу не предусмотрена.

Порядок снятия с регистрации

Рассмотрим пошаговую инструкцию выписки умерших из квартиры, какие документы необходимы родственникам и в какие инстанции обращаться в первую очередь.

Про общий порядок выписки любого человека с места регистрации вы можете узнать тут.

Сроки обращения

Сроки обращения для снятия с регистрации покойного из жилья, законодательством не установлены. В каждом отдельном случае, вопрос выписки умершего родственника является индивидуальным.

Чтобы не переплачивать по коммунальным платежам и избежать трудностей с продажей квартиры, с обращением лучше не затягивать.

Для выписки покойного из квартиры через отделения МФЦ существует определенный срок обращения. Процедуру выписки через МФЦ подробнее рассмотрим далее.

Инстанции

Снятия с регистрационного учета людей с места жительства, в том числе умерших, занимаются управомоченные органы государственной власти и учреждения. Родственники могут выписать покойного родственника:

  1. Через местное подразделение МВД по вопросам миграции. По другому УВМ.
  2. Обратившись в Многофункциональный центр – МФЦ.
  3. Дистанционно через сайт Госуслуг.

Необходимые документы

В зависимости от органа в который обращаются родственники для выписки умершего из квартиры, требуются следующие документы:

  • Паспорт обратившегося и паспорт умершего родственника.
  • Документы, подтверждающие смерть гражданина: справка о смерти и свидетельство о смерти. В случаях, когда свидетельство о смерти не удается предоставить по законным причинам, заинтересованное лицо имеет право получить подтверждение о смерти гражданина через суд.
  • Документ удостоверяющий родство с покойным: свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении и др.
  • Документы на квартиру: договор купли-продажи, выписка из Росреестра, свидетельство о праве собственности и др.

Способы получения документов

Первоначальный документ, который необходимо получить родственникам – это справка о смерти. Получение данной справки зависит от места и обстоятельств смерти человека:

  1. Справка выдается в лечебном учреждении, если больной скончался в больнице.
  2. В морге, если тело человека было доставлено туда для опознания, вскрытия или выдачи.
  3. Если человек скончался дома, то справку можно получить на дому от бригады скорой помощи, которые приехали на вызов и констатировали смерть.

Справку о смерти человека имеет право запросить ближайший родственник. Но бывают случаи, когда у покойного не было родственников, или о его смерти не знают родные.

В этом случае справку о смерти имеют право получить иные управомоченные лица:

  • если погибший исполнял воинский долг, то справку имеет право получить командир воинской части;
  • справку может получить сотрудник социальной службы, если за умершим одиноким человеком осуществлялся уход;
  • если смерть человека наступила в результате преступления, то справку имеет право получить сотрудник следственных органов;
  • если смерть человека наступила в тюрьме, то справку может получить сотрудники исправительного учреждения, в котором отбывалось наказание.

Следующий документ необходимый для выписки человека после смерти из квартиры является свидетельство о смерти. Для его получения родственникам нужно обратиться в ЗАГС по месту жительства. ЗАГС выдает свидетельство на основании:

  1. справки о смерти;
  2. паспорта обратившегося лица;
  3. паспорта умершего;
  4. свидетельства о браке, рождении или иного документа, удостоверяющего родство с покойным.

Паспорт умершего человека остается в ЗАГС. Далее паспорт уничтожается.

После того как у родственников или заинтересованных лиц на руках окажутся нужные документы для выписки, можно приступать к самой процедуре. Заявление о снятии с регистрационного учета пишется по установленной форме. Отличительных особенностей при заполнении заявления нет. С заявлением обращаются в территориальное отделение по вопросам миграции.

Необходимая документация

Для того чтобы избежать возврата документов специалистом регистрирующего органа в связи с тем, что необходимо предоставить дополнительно еще документацию, нужно заранее узнать требующиеся бумаги. В этот перечень входят:

  1. Заявление с просьбой оформить выписку.
  2. Документ, который удостоверяет личность заявителя. Когда данной процедурой занимается представитель, то ему понадобится должным образом оформленная и заверенная доверенность.
  3. Бумаги, которые наделают заявителя правом на недвижимость. В частности, это может быть свидетельство, закрепляющее право на наследство.
  4. Документальное подтверждение родства с умершим.
  5. Когда выписать нужно из жилья, которое является приватизированным, то будет требоваться домовая или поквартирная книги.
  6. Акт, подтверждающий гибель лица.

Для выписки нужно будет сдать копии всех вышеперечисленных документов.

Необходимость в получении решения суда возникает, когда родственники не могут обратиться в ЗАГС и получить акт, подтверждающий смерть лица. Это случается, если:

  1. Когда пропал человек, и не удается его отыскать. При этом поиски должны проводиться как самостоятельно, так и оперативным путем, то есть он должен быть в розыске. Срок, в течение которого не должно быть вестей от человека – пять лет.
  2. Когда лицо пропало при таком стечении обстоятельств, что возможно предположить его гибель. Это может быть бедствие, носящее стихийный характер и прочее. Вестей от него должно не быть в течение полугода с момента пропажи.
  3. В течение двух лет нет новостей о том, кто пропал в месте, где велся военный конфликт.

В вышеперечисленных ситуациях родственники обращаются в судебный орган и признают лицо покойным. После получения решения судьи им нужно обратиться в ЗАГС и получить акт, посредством которого устанавливается факт гибели. Затем уже происходит процесс выписки из недвижимости.

Уполномоченные органы

Выписку и постановку на регистрационный учет делает УФМС. Но для того чтобы разгрузить данный государственный орган от чрезмерной нагрузки, были созданы вспомогательные органы, ведущие прием граждан, проверку их документов и прием заявлений. Поэтому выписать мертвого гражданина можно следующими способами:

  1. Через паспортный стол.
  2. Через многофункциональный центр.
  3. Через УФМС.
  4. Через портал государственных услуг.

Паспортный стол находится в каждой управляющей компании, прикрепленной к определенному перечню домов. Туда удобно обращаться, когда родственники хотят одновременно получить перерасчет коммунальных услуг.

Многофункциональные центры в настоящее время построены во многих населенных пунктах. Удобно и быстро осуществляют прием граждан.

Портал государственных услуг могут использовать зарегистрированные на нем граждане, обязательно подтвердившие свои паспортные данные. Подать на пересчет коммунальных услуг через данный сервис невозможно.

Документы для выписки умершего человека из квартиры

За получением свидетельства о смерти необходимо обратиться в МФЦ или отделение ЗАГС по последнему:

  • месту проживания умершего;
  • месту нахождения организации, выдавшей заключение о смерти;
  • месту наступления смерти или обнаружения тела умершего.

Заявитель должен предъявить:

  • справку о факте смерти гражданина или заверенную нотариально копию судебного решения о признании его умершим;
  • паспорт умершего (при наличии) сдается в орган ЗАГС или МФЦ и признается недействительным с даты смерти;
  • паспорт заявителя;
  • заявление о снятии умершего с регистрационного учета.

Для выписки умершего, в т.ч. и собственника из квартиры, заявитель должен предоставить следующие документы:

  • свой паспорт;
  • свидетельство о смерти с гербовой печатью;
  • бумаги на квартиру (можно предоставить не свидетельство о собственности, т.к. эти бумаги хоть и не вышли из обращения, но уже не выдаются, а только выписку ЕГРН);
  • заявление в установленной форме;
  • справку о составе семьи (она нужна при выписке из муниципальной квартиры).

Если речь идет о муниципальной (т.е. неприватизированной) квартире, то дополнительно следует написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя. Но последнее актуально только в том случае, если претендент имеет на это право, т.е. уже проживал на указанной жилплощади и имеет в ней прописку, просто до этого не являлся ответственным квартиросъемщиком.

Также можно принести документы, подтверждающие родственные связи заявителя с покойным. Их предоставление не является обязательным, но многие предпочитают предъявлять свидетельство о браке или договор об усыновлении.

Квитанции за коммунальные услуги с указанием лицевого счета предоставлять не надо. Человека выпишут даже в том случае, если у него остался долг по ЖКХ. Просто оплачивать эту задолженность придется наследникам покойного. Долги никуда не деваются, их автоматически принимают в наследство те, кому достаются какие-либо объекты недвижимости, банковские счета или автомобили. Если человек не хочет оплачивать долг, он может отказаться от наследства.

При обращении в органы ЗАГСа. Необходимо предъявить справку о смерти, а также паспорт усопшего. Также работники ЗАГСа и паспортного стола могут потребовать документы, которые подтверждают факт родства с умершим человеком. В зависимости от того, кем приходится ему заявитель, виды этих документов различаются.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

При обращении в паспортный стол. Необходимо взять с собой собственный паспорт, свидетельство о смерти, документы, которые подтверждают родственную связь с умершим и заявление.

Шаг 5 Собрать документы, подтверждающие родство

Чтобы открыть наследственное дело, представьте нотариусу свидетельство о смерти наследодателя и оригиналы документов, которые доказывают ваше родство с умершим.

Родство подтверждается свидетельствами о рождении, о браке, о перемене имени. Некоторые документы могут быть в виде справок о записи актов рождения, брака или перемены имени. Такие справки тоже имеют силу.

Чтобы доказать родство между моим отцом и его родной сестрой, я принесла нотариусу свидетельство о рождении папы, свидетельство о рождении тети, справки о ее браке и о перемене имени тети. Моя тетя меняла и фамилию, и имя. Еще мне пришлось представить справку о браке родителей отца и тети, потому что, когда родилась тетя, бабушка и дедушка еще не были в браке.

Дубликат свидетельства о рождении моей тети. Мы не нашли оригинал свидетельства, и я получила повторное свидетельство по нотариальной доверенности от папы

Если вы не нашли какие-то документы дома или вам, как и мне, не выдали свидетельство о смерти, отправляйтесь в загс. Можно получить документы или их дубликаты в отделении загса по месту их первой выдачи или заказать их через любое другое отделение загса. В первом случае вы получите документы сразу, во втором срок получения зависит от работы почты.

Чтобы получить дубликат свидетельства о смерти, придется доказать, что вы родственник умершего. Иногда это бывает сложно, особенно если вам не удалось найти документы, подтверждающие родство. Не сдавайтесь сразу, работники загса часто идут навстречу и дают дельные советы. Дубликат свидетельства о смерти получают в загсе по месту последней регистрации умершего.

Единственный наследник моей тети — ее родной брат, мой папа. Поэтому когда в морге мне не выдали свидетельство о смерти тети, я отправилась в загс за его дубликатом. Я показала в загсе свидетельство о рождении отца и его военный билет, в котором были прописаны сестры. Этого хватило, чтобы сотрудница посмотрела информацию по базе, сверила родителей тети и моего папы и выдала мне дубликат свидетельства о смерти.

Дубликат свидетельства о смерти тети, который мне выдали в загсе

У нас на руках не было правоустанавливающих документов на квартиру тети, поэтому я сходила к участковому и для формальности написала письмо о вскрытии нами квартиры для отключения воды и электричества. Это нужно было, чтобы попасть в квартиру и поискать документы.

В квартире все было перевернуто вверх дном. Неудивительно, что управдом сказала, что в квартире нет документов и денег: мне было очевидно, что кто-то успел тщательно обыскать квартиру. Неделю мы искали в этом хаосе хоть какие-то бумаги на квартиру, но ничего не нашли.

Если у вас нет правоустанавливающих документов на наследуемую квартиру, проверьте, что написано в выписке из ЕГРН об основании права собственности. Поиски договора на приватизацию начинайте в районной администрации, договора купли-продажи или дарения — в Росреестре.

Моя тетя приватизировала квартиру в 1998 году. Поэтому правоустанавливающий документ я искала сначала в администрации района, затем в Росреестре и Горжилобмене.

Во время поисков договора на приватизацию мне пришел ответ из комитета здравоохранения в рамках проверки моего заявления прокуратурой. Оказалось, что тело моей тети забрал некий Исаев М. В., представившийся ее племянником.

Мой папа немало удивился: у меня нет братьев, а у моей тети не было племянников. В этот момент я напряглась, но не сильно, потому что знаю по опыту, что такие деятели быстро исчезают при появлении в наследственном деле реальной родни.

Так комитет здравоохранения ответил на мое заявление о проверке действий сотрудников морга, отдавших свидетельство о смерти моей тети неизвестно кому. Документ плохого качества, но такой скан мне прислали по почте сотрудники комитета

Как выписать из квартиры умершего человека

Для того чтобы выписать усопшего со своей квартиры, действуйте согласно данной инструкции:

  1. В соответствующем органе, который отвечает вашему случаю, возьмите справку о гибели человека. Например, если объект умер от болезни, которая была у него давно, справку вам выдаст врач, который его наблюдал. Если каких-либо причин для смерти не было, необходимо вызвать милицию, чтобы они выяснили причины смерти объекта. Кроме этого, вам понадобятся сотрудники скорой помощи или же морга, который заберут труп, проведут вскрытие и предоставят вам причину смерти. На основании всех этих данных, они выдадут вам справку о смерти объекта.
  2. После этого обратитесь в ЗАГС, предъявив им выше полученную справку, и взяв с собой все необходимые документы. Для этого вам понадобится: паспорт ваш и усопшего, справка о гибели и другие, если таковые потребует сотрудник ЗГАСа, например, они могут попросить предоставить документ о вашем родстве. И в случае отсутствия такового не отдавать вам справку. После того как вам дадут справку о смерти субъекта, вам должны выдать обратно все документы, кроме паспорта усопшего, который должен быть уничтожен.
  3. Если у вас нет паспорта умершего по каким-либо причинам процедура будет сложнее, так как потребуется обращение в суд. Так, именно данный орган смоет вам помочь. Кроме того, он же может решить вопрос по поводу пропажи человека. Так, если в течение 5 лет человек не объявлялся по месту прописки и о нем не было каких-либо вестей, его можно считать умершим, если суд вынесет подобное решение. Так, датой смерти будет считаться день вынесения приговора. После решения суда, вы сможете без проблем выписать данного гражданина.
  4. После того как вы получите все документы, можете смело идти в паспортный стол, так, написав заявление о снятии усопшего с места прописки, а также предъявив ваш паспорт и свидетельство о смерти, вы сможете быстро и без проблем выписать его из квартиры. После этого, вам также следует посетить ЖЭК, и предоставить им ту же справку. После этого они будут обязаны снять с учета погибшего.

Важно знать, что хоть в законе и не предусмотрено каких-либо ограничений по поводу этого вопроса, тянуть не стоит, так как это действие поможет вам платить меньше за коммунальные услуги, а также решить споры по поводу документов и наследства в будущем.

Каким образом осуществить выписку покойного, если он являлся собственником жилого помещения?

Если умерший был собственников в квартире, то процедура его выписки такая же, как и в любом ином случае. Такое действие безусловно необходимо, чтобы наследник вступил в наследство. Так, чтобы впоследствии продать квартиру, нужно, чтобы сам собственник в ней зарегистрирован не был. Также после того как жилплощадь будет оформлена на новое лицо, ему понадобится также произвести оформление нового лицевого счета на оплату коммуналки.

Чтобы выписать усопшего владельца жилплощади, потребуется собрать такой же пакет документов, что и для любого иного лица и далее направить его в надлежащее ведомство. При этом судьбы самой квартиры определяется в порядке наследования, поэтому разницы с выпиской из помещения несобственника практически нет.

Пример

Петров Н.М. владел квартирой на праве собственности, других собственников у помещения не было. Когда он умер, у него остался только один наследник, а именно его сын Петров А.Н., у которого также была регистрация на данной жилплощади. Петров А.Н. уже после того как его отец умер, но еще до того как он приступил к оформлению наследства, собрал требуемый пакет документом и направил его в Управление по вопросам миграции МВД России с целью снятия отца с учета. Соответствующее ведомство сняло Петрова Н.М. с учета, и далее его сын принял наследство — перешедшую ему квартиру.

Особенности снятия с регистрации

Первый документ, который должен оказаться в руках родственников – это справка о смерти.

Документ этого типа выдаётся:

  • в морге, если там производилось вскрытие, и человек не страдал хроническими заболеваниями;
  • лечащим врачом, если человек умер от хронического заболевания.

У справки обязательно проверяется правильность заполнения! Печать организации, выдавшей документ, должна хорошо читаться. Кроме подписи лица, непосредственно выдавшего справку, указывается его должность и полная фамилия. Наличие даты выдачи и номера (регистрационного) – ещё одно обязательное условие.

Затем необходимо обратиться в ЗАГС, где предъявляется справка о смерти родственника и его паспорт. Взамен этих документов будет выдано свидетельство о смерти. Выдаётся свидетельство на руки человеку, предъявившему свой паспорт и подтвердившему родство с умершим человеком.

То есть, дополнительно кроме паспорта может потребоваться один из перечисленных документов:

  • свидетельство о браке (для мужа или жены);
  • свидетельство о рождении (для детей или родителей);
  • комплект документов, подтверждающих родство всего поколения (для не близких родственников).

Из приватизированной квартиры

Из приватизированной квартиры можно выписывать умершего сразу или в течение полугода, если он был там прописан один. Через шесть месяцев родственник согласно закону может свободно получить наследство.

Алгоритм действий следующий:

  • получение справки о смерти;
  • обращение в ЗАГС и получение свидетельства;
  • сбор пакета документов и обращение в паспортный стол.

Для снятия с регистрации достаточно одной явки в паспортный стол.

В пакет входит (для паспортного стола):

  • свидетельство, подтверждающее смерть родственника;
  • паспорт лица, обратившегося за получением выписки;
  • документы для подтверждения родства;
  • заявление;
  • справка о составе семьи (для получения доли квартиры, принадлежавшей умершему);
  • документ, подтверждающий право наследования (для единоличного владения квартирой).

Из муниципальной квартиры

Выписка из муниципального жилья займёт гораздо больше времени, так как потребуется обращение в муниципалитет для перезаключения договора.

Алгоритм действий заключает в себя:

  • получение справки о смерти;
  • обращение в ЗАГС и получение свидетельства о смерти;
  • обращение в муниципалитет.

К пакету основных документов (свидетельству о смерти, заявлению, паспорту родственника и документам, подтверждающим родство) прилагается договор о социальном найме жилья. После перезаключения договора с новым наёмщиком производится снятие с регистрации умершего человека.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Российское законодательство не предусматривает обязательных сроков для осуществления такой процедуры, но она необходима по некоторым причинам, так как в определённых ситуациях несоответствие действительности информации, содержащейся в документах на квартиру, может привести к следующим неблагоприятным последствиям:

Во-первых, продажа жилого помещения

Покупатель обязательно обратит внимание на то, что в предлагаемой квартире прописан ещё один человек, что значительно снизит вероятность быстрой и выгодной продажи.
Во-вторых, не стоит забывать о коммунальных службах, работу которых необходимо оплачивать. Если в ЖКУ не поступили сведения о смерти одного из жильцов квартиры, расходы на бытовое обслуживание будут такими же, как и при его жизни.
В-третьих, нередко родственники умершего, не выписывая его из квартиры, преследуют сугубо корыстную цель – получение каких-либо льгот

Однако все деньги, сэкономленные подобным образом, рано или поздно придётся вернуть, когда в управляющей компании станет известно о смерти жильца. Также возможно придётся уплатить пени и штрафы, если вследствие такой неприятной ситуации образуется долг.

После получения справки нужно обратиться в районное отделение ЗАГСа за свидетельством о смерти. На подачу заявления о получении такого документа имеют право близкие родственники, либо лица, которые находились рядом с лицом в момент наступления смерти, а также должностные лица – представители различных отделов внутренних дел, командиры внутренних частей и соединений.

О смерти человека следует сообщить в течение трёх дней после её наступления. Свидетельство будет выдано в день обращения. Оно содержит сведения о личных данных, о гражданстве, месте и дате смерти гражданина. Также указывается дата составления и выдачи свидетельства и номер самого акта.

Есть возможность получить и дубликат свидетельства. На это имеют право заинтересованные лица (в том числе собственники жилого помещения, в котором прописано умершее лицо), если оригинал документа находится у родственников, но они его не предоставляют. При этом порядок обращения за копией свидетельства такой же, как и за оригиналом.

После получения документа надлежит посетить подразделение ФМС и подать заявление о снятии покойного с регистрации по месту жительства. При этом паспорт умершего, который необходимо принести в ЗАГС, после этого передаётся в Федеральную Миграционную службу, и с этого момента признаётся недействительным.

После подачи всех необходимых документов и подачи заявления в течение трёх дней производится снятие с регистрационного учёта, о чём делается отметка в домовой книге. При желании можно удостовериться в этом, заказав из неё выписку о количестве человек, прописанных в квартире.

Выписать умершего жильца из квартиры можно четырьмя способами.

Через ФМС

Иногда домочадцы откладывают выписку умершего из состава жильцов по другим причинам, не связанным со льготами. Подобная проволочка чревата последствиями. Особенно это касается переоформления владельца лицевого счёта. Задержки в этом случае чреваты серьёзными последствиями, вплоть до выселения остальных прописанных лиц в принудительном порядке.

Если умерший не относился к владельцам жилья, его выписка также необходима. Наличие «мёртвой души» может привести к недоразумениям в других ситуациях.

Потенциальные покупатели заинтересованы в «чистой» продаже. Это означает, что наличие умершего среди прописанных может уменьшить количество желающих приобрести ваше жильё, если вообще не свести к нулю.

Приватизация жилья

Муниципальное жильё в определённых случаях может отойти государству

Потому так важно переоформить лицевой счёт на нового владельца. Сделать это могут только близкие родственники, на момент смерти прежнего владельца прописанные в квартире

Родство должно быть легко доказуемым.

Порой в сумятице предпохоронных хлопот и находясь в депрессивном состоянии родственники откладывают выписку усопшего из квартиры. Иногда психологический фактор подкрепляется боязнью бюрократических проволочек и незнанием юридических нюансов. Сотрудники нашего Информационного Центра дадут подробную консультацию по всем волнующим вас вопросам по телефону 8 (800) 505-98-85. Мы работаем в круглосуточном режиме.

30 апреля 2019

В какой срок нужно выписать умершего человека?

В законах РФ не обозначено конкретного срока, в течение которого умершего нужно выписать из квартиры.

Однако тянусь с выпиской родственникам не стоит, поскольку это в их же интересах, потому что если человек не будет выписан, то:

на него продолжат начисляться коммунальные платежи. Затем родственникам нужно будет подавать заявление на перерасчет платежей;
у родственников могут появиться проблемы с продажей квартиры умершего;
могут возникнуть проблемы с муниципальной квартирой, где нанимателем выступал уже покойный гражданин. Если родственники не спохватятся и не подадут заявление о переоформлении договора соцнайма, то муниципальная квартира может полностью перейти государству. К тому же, без выписки умершего его родственники не смогут приватизировать муниципальное жилье.

Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник?

Если умерший человек при жизни обладал недвижимостью – был собственником приватизированной квартиры, тогда процесс его выписки имеет свои особенности:

  • юристы не советуют сразу же выписывать умершего из квартиры, потому что родственники имеют право вступить в наследство только через полгода после смерти собственника квартиры;
  • для того чтобы выписать усопшего из приватизированной квартиры, его родственникам нужно будет предоставить не только свидетельство и справку о смерти, но и справку о составе семьи.

После получения свидетельства о смерти ответственный родственник должен будет обратиться в ФМС со свидетельством, паспортом о снятии умершего родственника с учета.

Там же на месте он может написать заявление о перерасчете квартплаты в связи со смертью человека, ранее проживающего там.

Как выписать умершего человека из неприватизированной квартиры?

Если при жизни гражданин не успел приватизировать жилье, тогда родственники должны знать, куда обратиться, чтобы снять умершего родственника с регистрации.

Если нанимателем жилья был покойный, то для того чтобы его родственники и дальше продолжили жить в муниципальной квартире, им нужно обратиться в местный орган управления (муниципалитет) для перезаключения договора социального найма жилья. Все родственники, которые проживают в данной квартире должны выбрать нового ответственного человека, с которым будет заключаться договор.

На месте заявитель должен написать заявление о смене нанимателя. А все остальные члены семьи должны будут дать свое письменное согласие на смену нанимателя. Вместе с заявлением заявителю нужно представить старый договор соцнайма, а также домовую книгу.

Итак, алгоритм выписки человека из неприватизированной квартиры такой:

  1. Родственник умершего идет в ЗАГС и получает свидетельство о смерти родственника на основании справки.
  2. Далее он обращается в местную администрацию для снятия умершего человека с учета.
  3. Перезаключает договор соцнайма в местной администрации без включения в него покойного родственника.

Медицинскую справку или свидетельство о смерти в ЗАГСе получить несложно, если у заявителя будет на руках паспорт умершего и справка о его смерти.

Однако снять его с учета из квартиры в управляющей компании будет сложно. И сделать это можно будет только на основании решения суда.

Для этого собственник квартиры должен будет записать заявление в суд (по месту проживания) о снятии с учета гражданина, не являющегося его родственником.

Можно ли выписать умершего из квартиры, если на руках нет свидетельства о смерти?

Нет, без этого документа выписать покойного не получится. Если свидетельство о смерти было потеряно, тогда можно просто запросить дубликат документа в ЗАГСе.

Если заявитель не является родственником усопшего, тогда сотрудник ЗАГСа не даст свидетельство. В этом случае нужно будет обращаться в суд.

Получив на руки этот документ, а также собрав определенный пакет других документов, ответственному лицу необходимо обратиться в Федеральную миграционную службу для снятия усопшего с учета.

Если свидетельства о смерти нет, тогда процедура выписки из квартиры происходит на основании поданного заявления в суд.

Добавить комментарий