Государственные услуги по социальной поддержке многодетных семей с 3 и 4 детьми

Требования на получение субсидий по ЖКХ многодетным семьям.

В соответствии с президентским указом № 431 от 1992 г. и Постановлением Правительства № 761 от 2005 г. (18 апреля 2018 года вышла новая редакция документа) многодетная семья может обратиться за государственной поддержкой, необходимой для сокращения коммунальных трат, если имеют место быть следующие обстоятельства:

• Ежемесячный официальный доход родителей не достигает минимального порога, действующего в регионе
• Плата за коммунальные блага выходит за рамки 22% от общего заработка семьи
• Ячейка общества регулярно вносит платежи за коммунальные услуги
• Многодетные родители имеют долги, но стремятся к решению проблемы (например, подписали соглашение, утверждающее порядок погашения задолженности частями)

Льготы многодетным семьям в части полного или частичного возврата внесенных коммунальных средств ЖКХ могут быть установлены на определенное время (только один из родителей трудоустроен, период декрета и т.д.). Продолжительность начисления субсидии ограничена 6 месяцами. Обращаться за оформлением льгот по ЖКХ повторно, многодетная семья может неограниченное число раз, пока состояние семейного бюджета не изменится в лучшую сторону.

Необходимые документы

Чтобы получить льготы на коммунальные услуги многодетным семьям, необходимо собрать документы и подтвердить льготный статус.

5 документов для оформления льготы:

• Фото 3*4
• Заявление
• Документ, заверяющий личность заявителя, членов его семьи, и свидетельства о рождении детей до 14 лет
• Справка о том, кто и членов семьи совместно проживает на жилой площади
• Документы о доходах

Заявка рассматривается 10 дней. Если требуется дополнительная проверка, то срок продлевается до 30 дней.

Льготы по ЖКХ

Льготы многодетным семьям включают различные выплаты, бесплатную выдачу школьной формы, продуктов питания, бесплатное посещение детьми выставок, музеев. Перечисляются основные льготы Указом Президента № 431 от 05.05.1992. Плюс к этому местные власти могут представить дополнительные привилегии. Например, региональный семейный капитал, дотации на улучшение жилищных условий действуют во многих регионах.

Льготы на оплату коммунальных услуг многодетным семьям помогают хоть как-то выровнять финансовое положение, поскольку для оплаты услуг ЖКХ направляется львиная доля семейного бюджета.

Льгота по коммунальным платежам, предоставляемым многодетным семьям, включает возмещение по оплате электричества, газа, света, воды, иных коммунальных ресурсов.

Ставка не может быть менее 30% от той ставки, которую утвердили местные власти.

3 правила предоставления возмещения:

1. Если нет в доме центрального отопления, то перечисляется возмещение для оплаты твердого топлива
2. Скидки получают не только собственники недвижимости, но и семьи, занимающие жилье по соц. найму
3. Когда в семье 10 и более несовершеннолетних, размер скидки достигает 50%

Субсидирование коммунальных платежей

Граждане, у которых 3 и больше детей, могут претендовать на скидку на оплату счетов ЖКХ. Субсидия предоставляется на коммунальные услуги в размере 30 % суммы платежа — многодетным она передается по факту обращения в органы соцзащиты.

Порядок предоставления

Данные льготы подлежат монетизации. Заявителю необходимо оплатить счета ЖКХ в полном размере. Деньги поступают на счет в новом календарном месяцев. Второй способ получения субсидии — внести оплату с учетом скидки.

Алгоритм оформления

1. Предоставить пакет документов в органы соцзащиты;
2. Открыть расчетный счет в банке или получать компенсацию в почтовом отделении;
3. Передать документы при личном посещении, по почте, через сайт госуслуг;
4. Получить согласие на монетизацию от краевой организации.

Совет! Льготы на оплату отопления оформляйте до начала подачи тепла.

Какие документы понадобятся

• паспорта родителей и совершеннолетних детей;
• удостоверение многодетной семьи;
• заявление;
• детские свидетельства о рождении;
• справку про состав семейства;
• документы, которые подтверждают право на жилплощадь;
• реквизиты банковского счета;
• квитанции от ЖКХ.

Важно! Подавать пакет бумаг стоит по месту проживания.

Наказания за нецелевое использование субсидии

Обычно деньги для строительных работ переводят на целевой счёт, открытый на гражданина. Уже с момента получения средств рекомендуется собирать максимум документов, способных подтвердить целевое использование. Штрафы и требование о возврате денег – минимальное наказание для тех, кто минимум через месяц не подтвердит целевую трату. Могут заводить административные, уголовные дела.

Такую финансовую поддержку каждый год, согласно статистике, выдают примерно 150 семьям. Срок ожидания довольно большой, но результаты компенсируют любые проблемы, связанные с решением вопроса.

Субсидии на строительство дома

Субсидия на строительство дома – это региональная выплата, которая может покрыть от пятидесяти до ста процентов стоимости такого строительного проекта.

Предоставление соответствующего материального возмещения может быть осуществлено государством в лице его уполномоченных региональных органов двумя способами: до момента начала строительных работ либо по итогам их окончания. И в том, и в другом случаях речь идет о перечислении денежных средств, которые должны быть направлены на оплату строительных и отделочных материалов, а также на услуги подрядных организаций по осуществлению такого строительства.

Общая сумма, а также ее процентное отношение к тем затратам, которые несет конкретная семья, зависит от количества детей, которых воспитывает многодетная семья (если трое детей, то погашается пятьдесят процентов от общей стоимости строительных работ, если четверо – то не менее семидесяти процентов, а в случае с семьями, которые воспитывают от пятерых и более детей, возмещению подлежат все сто процентов стоимости строительства).

Кроме того, в расчет берутся также и нормы жилплощади, которые установлены в конкретном регионе, стоимость одного квадратного метра возводимого жилья, а также целесообразность использования того или иного проекта жилого помещения.

Для того чтобы получить такую субсидию, следует обратиться в органы местного самоуправления или региональные органы, которые не только занимаются контролем за оборотом имущества или обеспечением социальных нужд государства, но и принимают меры для реализации существующих государственных программ по улучшению жилищных условий (не надо путать их с органами соцзащиты – обращение осуществляется, как правило, в органы и комитеты по земельным и имущественным отношениям, по строительству и аналогичные ведомства).

К заявлению, составленному на имя руководителя такого государственного органа, следует приложить:

• паспорта, свидетельства о рождении на всех лиц, входящих в многодетные семьи;
• справку о составе семьи или выписку из домовой книги или поквартирной карточки, подтверждающую количество проживающих лиц;
• удостоверение многодетной семьи;
• документы на земельный участок, подтверждающие право пользования им или наличие права собственности на этот участок;
• разрешение на ведение строительных работ на конкретном участке;
• проект будущего дома, который выполнен уполномоченной на то организацией и имеет заверение главным архитектором того муниципального образования, в котором планируется стройка;
• смета на проведение строительства без отражения в ней оплаты труда рабочих.

Если дом уже построен и зарегистрирован в Росреестре и планируется получить возмещение от государства за уже построенный объект недвижимости, потребуется предоставить кадастровый паспорт на дом, а также все документы, включая кассовые чеки, которые позволят подтвердить понесенные расходы.

Виды

Виды субсидий бывают такими: на покупку или строительство жилья, погашение ипотеки, автомобиль, лекарства, оплату коммунальных услуг (ЖКХ), а также на улучшение жилищных условий. Предлагаем вам прочесть об этом более подробно.

На покупку или строительство жилья

Субсидия на покупку или строительство жилья подразумевает льготу, которая назначается семье с недостаточным уровнем дохода, отсутствием собственной жилплощади или нехваткой квадратных метров на одного члена семьи. Размер льгот на приобретение может составлять от 30 до 50 процентов от цены жилья, которые выплачивает государство. Остальную стоимость оплачивает семья.

Что касается строительства жилья, то данная льгота подразумевает безвозмездную выдачу государством многодетной семье земельного участка размером до шести соток, на котором члены семьи могут расположить сад, вести хозяйство или построить собственное жилье.

На оплату коммунальных услуг

Субсидия на оплату коммунальных услуг подразумевает возврат многодетным семьям от тридцати до пятидесяти процентов средств, затраченных на ЖКХ. При этом расходы частично покрываются только на отопление, электричество, газ и воду. Такая разновидность льгот может быть одобрена государством только в том случае, если семья тратит на оплату коммунальных услуг более двадцати процентов от всего семейного дохода за тридцать календарных дней.

Для получения такой субсидии требуется иметь при себе следующий набор документов:

• справку о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует;
• удостоверение о составе семьи;
• справку о доходах;
• паспорт или свидетельство о рождении;
• подтверждение статуса многодетной семьи.

Для того чтобы получить льготы, заявитель должен подать заявление вместе с требуемыми бумагами в местное управление соцзащиты или в ЖЭК. Учтите тот факт, что для разных регионов необходимые бумаги могут варьироваться, и сотрудники могут попросить дополнительные данные.

На улучшение жилищных условий

Субсидия на улучшение жилищных условий дается многодетным семьям, чья жилплощадь не соответствуют нормам и должна быть улучшена.

Оформить такие льготы вправе жильцы, чья жилплощадь отвечает следующим условиям:

• дом, признанный уполномоченными органами ветхим или находящийся в аварийном состоянии;
• фактическая жилплощадь значительно меньше установленной законом нормы на одного человека (для того чтобы определить, соответствует ли размер норме, необходимо умножить эту норму на число человек, зарегистрированных в квартире, и число, которое получится в итоге, будет являться фактической площадью);
• отсутствие необходимых для нормальной жизнедеятельности удобств (водопровод, отопление, электричество).

Многодетные семьи, живущие в общежитиях, тоже вправе получить субсидию на улучшение жилищных условий, однако обязательной является прописка заявителя в городе, в котором он проживает.

На погашение ипотеки

Субсидия на погашение ипотеки на жилплощадь назначается молодым многодетным семьям, которые не обладают достаточным уровнем дохода. При этом также существуют определенные требования:

• возраст обоих родителей не должен превышать тридцать пять лет;
• многодетная семья должна обладать минимум 20% от стоимости жилья, чтобы внести первый взнос;
• хотя бы у одного члена семьи должна быть постоянная и официальная работа;
• все должны быть зарегистрированы по одному адресу и проживать на одной жилплощади.

Что касается размера субсидии, то для семьи с тремя детьми и более устанавливается размер от 35 до 50 процентов.

На лекарства

Что касается субсидии на лекарства, то такую помощь многодетная семья может получить как в денежном эквиваленте, так и в виде готовых лекарственных средств. Однако здесь тоже существуют определенные условия, и льготы могут получить такие семьи:

• с детьми до шести лет, которым необходимы препараты для оздоровления;
• с детьми до трех лет, которым требуется стационарное или амбулаторное лечение;
• с детьми-инвалидами несовершеннолетнего возраста, которым нужны препараты для лечения.

Консультация юриста бесплатно

На автомобиль

Многодетные семьи могут получить льготу на автомобиль в виде скидки не более 100 000 рублей на покупку отечественной машины. Они могут подать заявку на данную льготу, если в семье не менее двух несовершеннолетних детей, у семьи нет своей машины, а стоимость выбранной – не более одного миллиона рублей.

Расчет субсидии, положенной многодетной семье по закону, производится уполномоченными сотрудниками органов соцзащиты.

Нюансы оформления

Многодетная ячейка общества может претендовать на получение государственной помощи. Назначение льгот и субсидий не производится автоматически, человек должен собрать документы и составить соответствующие заявления. Прием бумаг осуществляют: отделения социальной защиты, многофункциональные центра и портал госуслуг.

Документы и изложенная в них информация подвергаются тщательной проверке, поэтому предоставление недостоверных сведений может обернуться отказом. Размер государственной субсидии напрямую зависит от: общей суммы коммунальных расходов, действующих нормативов и ежемесячного дохода семьи. Компенсация назначается на 6 месяцев. По истечении этого времени заявитель может повторить обращение, если материальное положение семьи осталось неизменным.

Субъекты РФ вправе самостоятельно устанавливать размеры скидок на услуги ЖКХ и условия, на основании которых предоставляется статус многодетности.

Льгота может предоставлять как в натуральном, так и в процентном выражении. Большинство областей назначают скидку на основные виды коммунальных расходов (отопление, вода, электроэнергия), а отдельные регионы не проводят дифференциацию и устанавливают общий размер льготы.

Решение о предоставлении субсидии

Льгота покроет только часть расходов. Для каждого региона объем денежной компенсации варьируется от различных условий.

Рассчитывается она следующим образом:

Sub=(Sn+Dm)*Ss*Q, где Sub – размер выплаты, Sn – норматив площади, Dm – дополнительный метраж (квадратура, которая есть у обратившихся за поддержкой), Ss – среднерыночная стоимость, Q – проценты для расчета льготы.

Например, семья из 5 человек подала заявку на получение денег для постройки дома. У нее есть квартира – 40 кв. м. Значит, они могут рассчитывать на (12*3+40)*37 000*0.3=843 600 рублей.

Решение о предоставлении субсидии для постройки дома будет вынесено за 10 дней.

Положительное

При одобрении заявки обратитесь в банк и предоставьте сертификат, чтобы там открыли счет, на который будут переведены средства. После перечисления деньги могут использоваться по своему назначению в течение полугода. За этот период дом должен быть построен на две трети, а заявитель – несколько раз отчитаться о потраченных средствах.

Отказ

Причины отрицательного решения:

• неправильно оформлены документы;
• не подходит по программе или по другим критериям.

Если причина отказа – неправильно оформленная документация, то исправляйте ее и вновь подавайте заявление на субсидию. Когда отрицательное решение вынесено по другой причине, то его можно обжаловать, обратившись в исполнительные органы.

Регулирующие нормативные акты

Основное регулирование мер поддержки, которые должны быть реализованы в адрес всех многодетных семей, проживающих на территории Российской Федерации, осуществляется на основании Указа Президента Российской Федерации за номером 431, который был принят 5 мая 1992 года. В данном нормативном акте говорится о том, какие именно меры государственной поддержки должны быть реализованы в адрес многодетных семей, проживающих на территории Российской Федерации. Однако того, какую именно семью следует считать многодетной, не указано, так как данная информация определяется в каждом регионе на основании действующего в ней регулирования существующей демографической ситуации.

Вопрос с предоставлением субсидий населению решается также на уровне специально принятой 30 декабря 2017 года программы, направленной на обеспечение качественными коммунальными услугами и жильем отдельных категорий граждан, проживающих на территории Российской Федерации. Данная программа была принята в рамках Постановления Правительства Российской Федерации за номером 1710 и рассчитана на полную реализацию до 2025 года. Она принята взамен утратившей свою актуальность программы «Жилище».

Так как на федеральном уровне продолжает реализовываться выдача земельных участков для строительства многодетным семьям, то для получения подробной информации о порядке постановки в очередь на получение такого участка или замены его денежными средствами из бюджета следует рассматривать Земельный Кодекс Российской Федерации, так как именно на основании данного нормативного акта и происходит указанный процесс наделения землей нуждающихся граждан.

Кроме того, субсидии, которые могут быть предоставлены многодетным семьям, проживающим на территории Российской Федерации, рассматриваются также на уровне регионального и муниципального законодательства на основании того, какими финансовыми ресурсами располагает регион или муниципалитет, а также на основании уровня демографической ситуации, которая сложилась в таком регионе или муниципалитете.

По этой причине следует также обращаться и к региональному законодательству в сфере обеспечения нужд многодетных семей.

Дом для многодетной семьи на деньги и субсидию от государства

Субсидия на строительство дома выдаётся многодетным и малообеспеченным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно Указу Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», статус многодетной семьи в каждом конкретном регионе устанавливается местной администрацией. Именно они определяют, начиная с какого количества детей семья может считаться многодетной. В регионах с высокой рождаемостью это 5 детей и более.

Сбор и оформление документов на получение денег, положенных многодетным семьям

• она может быть использована только на строительство частного дома;
• выделенные средства необходимо использовать в течение 6 месяцев (к этому времени дом должен быть завершен на 2/3);
• все дети должны быть несовершеннолетними;
• родители детей должны находиться в официальном браке, иметь трудовой стаж не менее, чем 10-лет у каждого.

• название учреждения, в которое обращаются заявители;
• данные о заявителе и о его семье;
• основания для предоставления помощи со стороны государства;
• информация о том жилье, где на текущий момент проживает семейство (количество членов семьи, особенности здания, площадь на каждого члена семьи, актуальный статус жилья);
• список источников доходов каждого члена семейства;
• предназначение субсидии;
• список прикладываемой документации;
• дата написания заявления, подпись.

Если семейство переехало и на текущий момент проживает по иному адресу, то людям потребуется еще раз вручить сотрудникам соцзащиты населения документацию для того, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Какая сумма будет компенсирована

Если дом был возведен раньше, то для того чтобы вернуть личные деньги, заявителю потребуется предоставить перечисленные выше документы в районные административные органы. Максимальный период обращения – 24 месяца с даты оформления разрешения на строительство частного дома.

• Удостоверение, доказывающее принадлежность к льготной категории граждан.
• Выписка из ЖЭКа как доказательство отсутствия долгов по коммунальным платежам.
• Выписка из ЕГРН о владении недвижимостью.
• Справка о прописке всех членов семьи.
• Справка о доходах каждого трудоустроенного родителя хотя бы за последний месяц.
• Свидетельство о регистрации брачных отношений.
• Личные удостоверения детей.
• Родительские паспорта.

Только официальное бракосочетание открывает доступ к сбору необходимых документов, обращению в контролирующую инстанцию. Такие условия выдвигают, когда выдаётся помощь многодетным семьям при строительстве дома:

Размер субсидии на строительство дома для многодетной семьи

Расчёт ссуды и отправка письма претенденту – этапы, к которым органы контроля переходят в течение месяца после того, как право на льготу подтвердилось. Когда уведомление придёт супругам, надо будет открыть финансовый счёт в любом банке. С него осуществляют безналичную оплату материалов для строительства

Когда дают деньги, обращают внимание на сметные документы

• Выплата до начала строительных работ. Для ее получения предоставляется проект будущего дома и смета по необходимым расходам. В каждом субъекте России установлен свой предел этой выплаты.
• Субсидия после окончания строительства. Она также устанавливается на уровне конкретного субъекта РФ. Чтобы получить эту выплату нужно построить дом за 2 года с момента получения разрешения на застройку.

Льготы по ЖКХ многодетным семьям в Москве

Многодетные семьи, проживающие в столице РФ, могут рассчитывать на следующие льготы по ЖКХ, размер которых зависит от количества детей:

1. 3 и более детей в возрасте до 16 или 18 лет (если ребенок обучается в школе):

• • Скидка 30% на коммунальные расходы, соответствующие нормативу площади и использования
  • Скидка 50% на вывоз ТБО для взрослых членов семьи и полное освобождение от платежа для детей

2. 10 и более детей, каждому из которых менее 16 или 18 лет:

• • Скидка 50% в отношении стоимости площади жилого помещения, предоставленного государством
  • 50% снижение размера коммунальных платежей (отопление, канализация, электричество, газ, вывоз ТБО и т.д.)

Все вышеописанные привилегии распространяются не на весь расход благ цивилизации, а только на ту часть, которая входит в социальный норматив. Жителям Москвы полагается 18 кв. м. жилого пространства на каждого члена семьи.

Водоснабжение и канализация компенсируются, если 1 человек расходует не более:

• 6,935 м3 холодной воды
• 4,745 м3 горячей жидкости

Нормативное количество электроэнергии:

• 45 кВтч/чел, если в жилище присутствует газовая плита
• 70 кВтч/чел, если для приготовления пищи используется электроплита

Многодетной ячейке общества, проживающей в Москве, полагается «натуральная льгота» на погашение платежей за блага цивилизации:

• 1044 руб., если семья занимается воспитанием 3-4 детей
• 2088 руб., если речь идет о 5 и более чадах

Точный список и размер материальной государственной поддержки можно найти в многофункциональных центрах и на сайте Госуслуги.

Скидка на оплату взноса на капремонт

Не секрет, что взнос на капремонт является еще одной статьей расходов для собственников жилья. Но многодетные родители имеют привилегии. Им дается скидка 50% для перечисления платежа на капремонт.

При этом учитываются не только родные детишки, но и те, кого мама с папой усыновили, а также падчерицы и пасынки. Правила предоставления мер социальной поддержки утверждены постановлением Правительства Москвы от 30.07.15г. № 478-ПП.

На какую сумму могут выдать сертификат?

Размер выплат прежде всего зависит от норматива, установленного в регионе, срока нахождения в очереди и средней стоимости за 1 кв.м. в каждом отдельном регионе.

Для расчета используется следующая формула: сумма субсидии = средняя цена за 1 кв.м. × S × %, где S (площадь) определяется так: норматив общей площади жилья + величина дополнительного метража — общая площадь жилья, которая уже принадлежит многодетной семье.

Размер перечислений в основном составляет от 10-70%. Максимальный процент обычно применяется для сельских жителей. Для семей, проживающих в городе, размер составляет от 30 до 40%.

Для увеличения суммы может потребоваться дополнительный список документов, которые будут доказывать острую необходимость в увеличении выплаты.

В некоторых случаях может быть принято решение о выплате 100% необходимой для строительства суммы. В основном такую выплату получают семьи, у которых оно признано аварийным.

Кому положена компенсация?

В соответствии с законодательством, претендентами на получение единовременной выплаты являются лица:

• имеющие гражданство РФ;
• родившие или усыновившие после 01 января 2019 года третьего и последующего ребенка;
• заключившие договор ипотеки до 01 июля 2023 года на строительство, покупку жилого помещения, дома, квартиры, жилого участка;
• ранее не обращавшиеся за таким видом помощи.

Законом предусмотрены и дополнительные условия получения 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка:

• дети также должны быть гражданами РФ;
• кредитополучатель не должен быть лишен родительских прав либо усыновление не должно быть аннулировано;
• соискатель помощи обязан предоставить полный перечень документов (оригиналы либо копии, удостоверенные в установленном порядке).

Таким образом, в большинстве случаев гарантирован отказ в выплате 450 тыс. многодетным:

• негражданам РФ (либо с детьми — негражданами);
• родителям, лишенных родительских прав;
• не предоставившим либо предоставившим ложные сведения о составе семьи, приобретении жилья, суммах выплат и т.п.;
• ранее обращавшимся за аналогичной помощью;
• желающим рассчитаться с задолженностями по двум и более кредитным договорам.

Какие существуют субсидии для многодетных семей в Москве

В нынешнем году помощь оказывается по оплате услуг ЖКХ, а также по приобретению жилья в собственность: готовой квартиры или дома, а также для компенсации строительных работ и материалов. Средства не выдаются наличными деньгами, а переводятся на банковский счет.

К законам, которые регулируют данные вопросы, относятся:

Жилищные пособия многодетным семьям

Выделение субсидии на покупку жилья зависит от наличия в собственности или в ипотеке жилья либо отсутствии такового. На получение денежной помощи могут рассчитывать лишь в том случае, если москвичи действительно нуждаются в этом.

Деньги могут выделяться не только на готовое жилье, но и на строительство дома. При этом должны учитываться нормативы по площади на каждого члена семьи. Размер субсидии зависит от их количества и может быть следующим:

Число человек в семье	Размер субсидии
1	36 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 60%
2	50 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 67%
3	70 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 65%
4	85 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 64%
5 и более (К)	К ×18 кв. м ×цена 1 кв. метра по субсидии×70%

Размер денежной компенсации не может быть больше стоимости купленных материалов, а также работы строителей.

На оплату электроэнергии и коммунальных услуг

Нормативы устанавливаются на уровне регионов. Они зависят от количества, проживающих там граждан и других показателей. Так, устанавливается соотношение 22 процента, как конечный порог дохода из бюджета семьи, который расходуется на оплату коммунальных услуг. В регионах могут быть установлены свои показатели (но не ухудшающие положения по сравнению с теми, которые установлены на уровне государства). Например, в Москве он равен 10 процентов. Если этот показатель выше, то коммуналка подлежит компенсации.

Субсидия на улучшение жилищных условий

Если многодетная семья проживает в условиях, которые могут считаться несоответствующими санитарным или социальным нормам или опасными для проживания, они могут воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

На сегодняшний день на федеральном уровне реализуется только программа льготного ипотечного кредитования, на основании которой родители в многодетных семьях могут взять целевой кредит для покупки жилья с использованием льготной ставки в шесть процентов годовых (разницу между установленной минимальной процентной ставкой банка для ипотечных кредитов и ставкой, по которой кредит предоставлен многодетной семье, банку или другой кредитной организации компенсирует государство путем предоставления специальной ссуды из федерального бюджета).

На региональном уровне при наличии соответствующих средств в бюджете субъекта РФ может быть предоставлена субсидия на улучшение жилищных условий. На основании действующих правил в законодательстве такая субсидия должна покрыть от десяти до семидесяти процентов стоимости жилья (независимо от того, идет речь о приобретении жилья с использованием ипотеки или без такового).

При этом на погашение остальной стоимости такого помещения могут быть использованы средства материнского капитала. А вот одновременное использование нескольких субсидий от государства, кроме материнского капитала, запрещено.

Для того чтобы получить такую субсидию, потребуется обращение в региональные органы, занимающиеся рассмотрением вопросов, связанных с улучшением жилищных условий граждан (как правило, это департаменты имущественных отношений, строительства и недвижимости и т. д.). В качестве сопровождающих заявление документов необходимо подготовить следующие:

• паспорта и свидетельства о рождении всех членов многодетной семьи;
• удостоверение многодетной семьи;
• справки о том, что семья проживает в аварийном или ветхом жилье, о том, что имеющееся жилье не соответствует социальным и санитарным нормам;
• документы, подтверждающие совместное проживание с человеком, который болен каким-либо тяжелым и опасным заболеванием (например, туберкулез либо серьезные психические расстройства);
• справка о составе семьи, выписка из домовой книги или поквартирной карточки, которая подтверждает число проживающих людей в конкретном жилом помещении;
• документы, подтверждающие отсутствие жилого помещения, пригодного для проживания многодетной семьи, либо подтверждающие его аварийное состояние и невозможность эксплуатации для проживания в нем.

Поданные документы рассматриваются в течение месяца, после чего заявителю предоставляется ответ о включении семьи в очередь на улучшение жилищных условий либо об отказе. Только после того, как семья была включена в очередь на улучшение жилищных условий, она имеет право рассчитывать на получение субсидии на приобретение жилья.

Однако следует помнить, что как только субсидия получена, из очереди на льготное жилье семья исключается, а об использовании предоставленных средств следует отчитаться, так как сумма, выделенная от государства, является целевой.

Требования к квартире или ипотеке

Ипотечный договор должен быть заключён не позднее 1 июля 2023. Нижней планки нет. Субсидию можно пустить на погашение ипотеки, даже если договор оформлен в 2010, 2013 или любой другой год.

Субсидию можно пустить на погашение ипотеки, взятой под следующие цели:

Жильё по договору купли-продажи

Не важно — что и у кого. Это может быть дом или квартира, купленные у застройщика или у частного лица
Обращаем внимание: воспользоваться субсидией можно даже на оплату вторички, в отличие от семейной ипотеки, которая распространяется только на новостройки.
Покупка земельного участка под индивидуальное строительство.
Покупка квартиры по договору долевого участия.

В законе не сказано, должно быть это жилье единственным или нет. Если есть многодетность (возраст в рамках закона) и ипотека, то государство даёт деньги. Договоры рефинансирования тоже участвуют в программе. Теоретически ипотеку можно взять исключительно под получение субсидии.

Однако субсидию можно получить только один раз, даже если в период действия программы рождаются ещё дети.

С материнским капиталом программа тоже никак не связана. Субсидия не обязывает выделять доли, не отбирает право на другие виды поддержки.