Знаток Финансов

За что могут выселить из общежития студента

Документы

Как уже становится понятно, просто так взять и выкинуть вещи надоевшего проживающего на лестничную клетку, наймодатель не вправе. Процедура осуществляется только судебными приставами и только по судебному решению. Ее сопровождают следующие документы:

  • предупреждение (высылается собственником);
  • исковое заявление;
  • уведомление о выселении.

Предупреждение собственник пишет от первого лица,оговаривает, на основании чего он имеет право распоряжаться помещением и указывает на сложившуюся ситуацию (например, неуплата ЖКХ), в связи с чем проживающий может лишиться комнаты. Вслед за чем предлагается исправить нарушение, либо последует обращение в суд.

Иск содержит в себе:

  • дата;
  • данные того, кто подает;
  • информацию об истце;
  • суть дела;
  • почему настаиваете на выселении;
  • данные о попытках досудебного решения вопроса (как ответчик реагировал на письменные просьбы перестать так себя вести или уйти по-хорошему?); требование о выдворении;
  • список прилагаемых бумаг;
  • подписи.

Если в роли выселяемого оказались вы, это не повод паниковать.

Обговорите ситуацию с юристом, если для вас она не ясна. Может случиться так, что выдвигаемые требования неправомочны. Но если собственник прав — лучше не дотягивать дело до визита судебных приставов. О том, как выселить из квартиры квапртирантов, читайте в этой статье.

Порядок выселения из общежития согласно нового Жилищного кодекса

Как уже говорилось ранее, по новому Жилищному Кодексу, если жилец (наниматель) имеет желание выселиться из общежития, он в Любой момент может расторгнуть договор найма в одностороннем порядке.

В случае, когда наймодатель пытается выселить жильца посредством судебного разбирательства, порядок действий следующий:

  • Прежде, чем обращаться в суд, владельцу жилого помещения необходимо направить жильцу уведомление о выселении с предложением добровольно покинуть занимаемое пространство;
  • Если по хорошему договориться не получилось, то тогда наймодатель подаёт исковое прошение в суд;
  • Как только судебный приказ о выселении вступает в силу, начинается обратный отчёт времени для выселяемых жильцов. Они обязаны покинуть общежитие самостоятельно спустя семь дней. В противном случае служебные приставы имеют законное право применить силу.

Выселение студента из студенческого общежития

Иногородним студентам после поступления в высшее учебное заведение предоставляются комнаты в общежитиях согласно российскому законодательству.

Выселение из общежития при таких обстоятельствах может происходить только в трёх случаях:

  • По собственному желанию студента в любое время;
  • При наличии приказа об отчислении из ВУЗа деканатом автоматически подписывается приказ о выселении из общежития;
  • После решения суда за нарушение правил проживания или по иным причинам. Прошение в суд подаётся по инициативе администрации общежития.

Сотрудника, при сокращении с места работы

Термин сокращение предполагает полное прекращение трудовых отношений работника с работодателем. А в этом случае работодатель больше не обязан предоставлять жилое помещение для бывшего работника.

Так как согласно ТК РФ о сокращении работников предупреждают минимум за три месяца до фактического увольнения, у них имеется достаточно времени, чтобы подыскать себе другое жильё.

Если есть ребёнок не достигший 18 лет

Согласно старому Жилищному Кодексу семьи с несовершеннолетними детьми причислялись к той группе граждан, выселять которых без предоставления аналогичного жилого помещения было запрещено законодательством. В новом ЖК РФ такой пункт не предусмотрен. То есть при определённом положении вещей по решению суда граждан с несовершеннолетними детьми могут выселить без обеспечения иных жилищных условий.

На практике на вопрос, имеют ли право выселить к примеру одинокую женщину с несовершеннолетним ребёнком, нет однозначного ответа. Суды очень лояльно относятся к таким ситуациям и чаще принимают решения в пользу граждан — ответчиков.

За неуплату

В новом Жилищном Кодексе РФ определено, что договор найма жилой площади может быть аннулирован наймодателем в одностороннем порядке через суд в случае более чем полугодовой просроченной задолженности по арендной плате или коммунальным услугам.

В судебной практике встречаются случаи, когда суд принимает решение предоставить нанимателю последний шанс расплатиться с долгами, разрешить отсрочку выселения и установить крайний срок выплаты вплоть до 12 месяцев. По истечении данного срока и при повторном обращении наймодателя в судебные органы, принимается однозначное решение о выселении данных жильцов.

Бывшего супруга/супругу

Выселение бывшего мужа или жены из общежития возможно только по решению суда. Но в случае, когда бывшая вторая половина также является нанимателем по договору найма или работает либо исполняет служебные обязанности в организации наймодателя, суд вправе отказать в прошении.

Также имеет значение наличия другого места жительства у бывшего супруга. В случае отсутствия такового, шансы на успех в суде ещё меньше.

Что делать, если Вас хотят выселить из общежития?

Являетесь ли вы нанимателем или наймодателем, специалисты Центральной коллегии адвокатов г. Москвы помогут решить ваши проблемы – окажут все необходимые консультации и помогут в сборе документов и доказательств.

Если вы приняли решение защищаться самостоятельно, следует помнить – при выселении за неуплату, необходимо как можно быстрее частично или полностью погасить задолженность. Вам не предъявят иск, если задолженность образовалась по уважительной причине, например серьезной болезни или инвалидности, но о ней вы должны предупредить наймодателя.

Адвокат по жилищным спорам

Получить консультацию адвоката по жилищным спорам Вы можете

  • – бесплатная беседа по телефону +7 495 925-94-67;
  • – E-mail: info@moscowadvokat.ru;
  • – личная встреча по адресу: г. Москва, пл. Тверская Застава, 3, оф. 342

Лучше всего записаться на консультацию заранее и лично встретиться с адвокатом. Так вы сможете наиболее полно описать свою проблему и получить исчерпывающий ответ и помощь.

Кого из общежития выселить нельзя?

Некоторые категории граждан защищены от выселения российским законодательством. Согласно ст.103 ЖК РФ это:

  • Члены семей военнослужащих или сотрудников органов безопасности, погибших или пропавших без вести при исполнении служебного задания.
  • Пенсионеры по старости.
  • Члены семьи умершего сотрудника, которому при жизни было предоставлено служебное жилое помещение.
  • Сотрудники, ставшие инвалидами I или II группы вследствие профзаболевания.
  • Дети-сироты или оставшиеся без попечения родителей.
  • Если граждане любой из этих категорий зарегистрированы в соответствующих органах как нуждающиеся в жилье, наймодатель имеет право выселить их только с предоставлением иного жилья.

Как выселить из общежития соседа?

Если ваши соседи по общежитию регулярно нарушают общественный порядок, шумят и дебоширят, обратитесь с письменной жалобой к наймодателю, подкрепив ее доказательной базой.

Наймодатель предупредит дебошира и членов его семьи о необходимости устранить нарушения и установит для этого разумный срок. В случае если предупредительные меры не принесли результата, наймодатель имеет право обратиться в суд. При удовлетворении иска нарушитель обязан освободить занимаемую комнату. Согласно закону на это дается семь дней с момента вступления в силу решения суда. В противном случае выселение происходит в принудительном порядке.

Если вам необходима помощь в принудительном выселении проживающего в общежитии человека, вас незаконно пытаются выселить из общежития или соседи по комнате систематично нарушают ваши права, обращайтесь в Центральную коллегию адвокатов. Наши юристы выстроят оптимальную линию защиты ваших интересов.

Порядок выселения: алгоритм действий, необходимые документы

По нормам Жилищного кодекса РФ в любой момент наниматель может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Следовательно, жилец вправе прекратить срок действия договора. В обратном случае, когда желание исходит от хозяина квартира, порядок расторжения определяется следующим образом:

  1. Владельцу приходит уведомление с указанной датой заявления в срок за три месяца.
  2. Если жилец на добровольных основах не покидает помещение, то владелец квартиры оформляет исковое заявление в суд.
  3. По решению судебного разбирательства выносится постановление. После его вступления в силу идет обратный отсчет времени.
  4. В семидневный срок жильцы в обязательном порядке должны покинуть помещение.
  5. При проявлении активного нежелания выселения суд вправе применить силу.

Далее рассмотрим, как правильно оформить и не править заявление без дополнительных возвратов канцелярией суда. На основании 131 ГПК РФ в обязательном порядке в нем должна быть информация согласно образцу:

  • наименование суда;
  • подробная информация о заявителе (личные данные, место проживания и работы, телефон);
  • необходимые данные об ответчике;
  • точная и понятная причина подачи заявления;
  • описанные нарушения прав проживания;
  • правдивые и необходимые доказательства;
  • закрепленное на бумаги требование истца.

Как выселить соседку из комнаты в общежитии

Выселение соседей по комнате в общежитии регулируется статьей 91 ЖК РФ, согласно этой норме законными основаниями для выселения являются:

  • неуплата коммунальных платежей;
  • порча имущества;
  • систематическое нарушение общественного порядка;

Для того, чтобы принудительно выселить человека из единственного жилья требуется судебное решение, а прежде чем инициировать разбирательство необходимо добыть доказательства нарушения ваших прав:

  1. Как только сосед начнет громко шуметь и дебоширить, сразу же звоните в полицию, все протокола убирайте в надежное место, в будущем они вам очень пригодятся.
  2. Если соседка сделала из уютной комнаты мастерскую или решила начать перепланировку, придите с комендантом и попросите его письменно зафиксировать нецелевое использование жилья.

На основании полученных доказательств можете попробовать написать жалобу в администрацию общежития с просьбой выселить нерадивую соседку. Документ можете писать в произвольной форме, но обязательно в двух экземплярах – один отдайте, а на втором попросите поставить отметку о принятии и оставьте у себя.

В течение 30 календарных дней должно прийти письмо с мотивированным ответом, если ваша жалоба осталась без удовлетворения, можете обжаловать ее в судебном порядке.

Куда обращаться?

Такими делами занимаются районные суды по месту жительства ответчика. Именно туда и нужно отнести правильно оформленное заявление с приложенными к нему доказательствами вашей правоты.

Необходимые для суда документы

Прежде чем обратиться в суд с иском необходимо подготовить такие документы:

  • договор найма комнаты в общежитии;
  • собранные аудио, видео материалы, протоколы полиции, которые вы предусмотрительно сохранили, ваш экземпляр жалобы в администрацию;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

В настоящий момент госпошлина составляет 300 рублей для частных лиц и 6000 рублей для юридических.

Как правильно составить исковое заявление?

Этот документ должен иметь четкую структуру и состоять и нескольких частей:

  1. Вводная – в верхнем угла с правой стороны пишем: наименование судебной инстанции; полное имя, адрес и контактный телефон истца, полное имя и адрес ответчика, с новой строки в центре — названия документа.
  2. Описательная – как можно подробнее описывается ситуация со ссылками на приложенные доказательства.
  3. Просительная – содержит просьбу к суду о выселении ответчика из комнаты на основании всего изложенного.
  4. Список приложенных к исковому заявлению документов.

При составлении заявления постарайтесь логично и без излишней эмоциональности приводить свои доводы. Лучше если документ будет напечатан на принтере, но можно написать его от руки обычной шариковой ручкой

И помните, каждый ваш аргумент должен быть обязательно подкреплен доказательством, в противном случае суд не обратит на него внимание и правда окажется не на вашей стороне

После подачи заявления, решение принимается в срок, который обычно не превышает двух месяцев. Однако в некоторых случаях, например, если есть необходимость предоставления уточняющих доказательств, процесс может немного затянуться.

Подобные дела рассматриваются судами всегда в индивидуальном порядке, поэтому решив твердо избавиться от громких и беспокойных соседей в общежитии, запаситесь терпением и достаточной доказательно базой.

Пример. Малькова И.В. проживала в студенческом общежитии ВУЗа, в котором обучалась. В 2015 году она была отчислена из учебного заведения, получила уведомление о выселении, однако покидать комнату отказалась, мотивировав это тем, что не имеет в городе другого жилья. Она сменила замок на двери комнаты и отказывалась общаться с администрацией. В связи с этим представитель учебного заведения был вынужден обратиться в суд. Судья, рассмотрев доводы обеих сторон, а так же представленные документы (приказ об отчислении, уведомление о выселении с подписью ответчика о получении) встал на сторону истца и обязал Малькову в течении 10 дней покинуть комнату. Однако та снова отказалась исполнять решение органа правосудия и была выселена в рамках исполнительного производства службой судебных приставов.

Предоставление жилья

Претендовать на получение помещения в здании общежития могут студенты учебных заведения, рабочие предприятий и организаций, а также иные граждане, если такое решение будет принято администрацией собственника этого объекта. Для заселения в комнату необходимо:

  1. Составить заявление на имя руководителя организации или учебного заведения.
  2. Подать его в администрацию на рассмотрение.
  3. Получить одобрение заявки.
  4. Заключить договор с предприятием.
  5. Получить ордер на вселение.

Для приобретения права на комнату или только койку в общежитии необходимо соответствовать ряду показателей. Обязательное отсутствие собственных квадратных метров в данном населенном пункте. А преимущества во вселении получают такие граждане и семьи, имеющие право на внеочередное или первоочередное получение собственного жилья в виде муниципальной собственности или частной недвижимости.

Заключение договора

Одобрение поданного заявления подтверждается тем, что между администрацией и нанимателем заключается договор найма жилого помещения. Этот документ составляется с учетом законодательных норм. Для определения нормы жилой площади берутся установленные показатели:

  1. На одного гражданина выделяется не менее 6 м2.
  2. Для семьи положено изолированное помещение, его площадь зависит от количества членов в ней.

Договор содержит в себе следующие пункты:

Реквизиты сторон – наименование организации-владельца, ФИО и паспортные данные арендатора.
Адрес, где располагается здание, а также уточненные сведения по поводу месторасположения выделенной комнаты и ее характеристик

Обратите внимание, что самовольно занимать иные помещения или переселяться из одной комнаты в другую нельзя.
Причина, которая послужила поводом для выделения помещения – работа, учеба, другое.
Если наниматель вселяется вместе со своей семьей, то уточняются их ФИО и степень родства – жена, муж, сын, дочь.
Права и обязанности арендующей стороны.
Отдельный блок описывает права и обязанности арендодателя.
Обязательно прописываются условия, которые могут способствовать расторжению договорных отношений или их прекращению.
Оговаривается размер и порядок платы за пользование помещением.
Иные важные условия.. Договор составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами, после чего вступает в силу

Относительно срока его действия могут проставляться конкретные даты выселения, но в большинстве случаев, прописывается, что комната выдается на время работы или учебы

Договор составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами, после чего вступает в силу. Относительно срока его действия могут проставляться конкретные даты выселения, но в большинстве случаев, прописывается, что комната выдается на время работы или учебы.

Особые категории граждан

Ниже рассмотрим нюансы выселения особых категорий граждан. Так, например, студенты как большая часть проживающих на территории общежития, выселяются по особым правилам.

Есть пять основных причин, по которым студенты могут прекратить жить в общежитии: отчисление, завершение, нарушение условий проживания, смена владельца и предоставление другого жилья при расселении.

Сам факт наделения площадью нормирует декан университета, где обучается студент. Стоит понимать тот факт, что само предоставленное право проживания в общежитии не является обязательным требованием для высших учебных заведений. Следовательно, как только кто-то из сторон выразит желание прекратить договор или же нарушит условия и нормы жительства, то обучающийся может быть выселен.

Студент по личному желанию может получить прописку в общежитии, чтобы иметь временную регистрацию для полноправного проживания как иногородний.

Теперь перейдем к рассмотрению остальных категорий, проживающих в общежитии:

  1. При расторжении срока службы по контракту или ее прекращения жилец и члены его семьи теряют право нахождения в общежитии.
  2. При наличии ребенка теоретически жильцы не имеют никаких особых преимуществ при выселении, но фактически процесс протекает со смягчающими обстоятельствами и рядом применяемых мораториев. Здесь предоставляется более лояльный срок сбора вещей, поиска нового места временного проживания, создания нормальных условий и т. д. Стоит помнить, что нельзя приводить в качестве весомой причины детей при судебном разбирательстве. Помимо того, что это ходатайство считается незаконно представленным, так и согласно нормам закона РФ официально не имеет никакой силы.

Частой причиной выселения также может стать и неуплата коммунальных услуг. Это направление контролирует 154 статья Жилищного кодекса РФ. Здесь может быть два варианта развития событий.

  1. Исходя из условий договора, при неоплате заявленных услуг в течение полугода жильцы могут быть выселены принудительно. При этом они в обязательном порядке должны выплатить все деньги по погашению задолженностей.
  2. Сюда относят собственников помещений в общежитии. Жильцы в таком случае могут подвергнуться процедуре выселения только в случае наличия судебной санкции.

Если это бывший супруг, но он все так же проживает на одной площади с другим членом семьи, то здесь все решается на основании 31 статьи ЖК РФ. Прекращение семейных отношений всегда означает и, главное, лишает права проживания его на площади комнаты общежития.

Сокращение по работе влечет и прекращение права проживания на занимаемой жилищной площади. Так, если сотрудника увольняют с работы, то работодатель вправе не предоставлять ему другое место для проживания.

За что могут выселить из студенческого общежития

Не во всех кампусах правила одинаковы. Где-то действует пропускной режим и посторонние могут пройти только по пропускам, где-то студенческий городок – территория без спиртного и табака, где-то правила более либеральные, но соблюдать их обязаны все студенты, проживающие в общежитиях и за их нарушение администрация может применить санкции, например:

  • замечание о неподобающем поведении;
  • выговор;
  • выселение;
  • отчисление с последующим выселением.

За какие нарушения может последовать выселение:

  1. За использование жилого помещения не по назначению. Если студент оборудовал жилую комнату, например, под фото-студию либо склад, то он будет выселен.
  2. За причинение ущерба имуществу общежития. Если жилец, получив двойку на экзамене, в гневе переломал мебель либо испортил стены, то, скорей всего, его попросят покинуть кампус навсегда.
  3. Игнорирование обязательной временной регистрации в студенческом общежитии тоже может послужить причиной для выселения.
  4. Нарушение покоя остальных проживающих. Если студент неоднократно слушает по ночам громкую музыку, дебоширит, мешает другим жильцам отдыхать по ночам, скорей всего ему придется покинуть общежитие.
  5. Задолженность по оплате. Если студент не платит за проживание более трех месяцев, администрация общежития может поставить вопрос о выселении.
  6. Во многих студенческих общежитиях запрещено распивать спиртные напитки, есть кампусы, где даже нахождение на территории общежития в состоянии алкогольного либо наркотического опьянения может стать причиной столь жестких мер.
  7. За хранение либо распространение алкогольных, наркотических либо психотропных веществ студент будет выселен незамедлительно.
  8. То же самое последует и за хранение запрещенных предметов: оружия, взрывчатых веществ.

Рассмотрим наиболее распространенные нарушения и санкции, которые могут за них последовать.

За общие нарушения правил внутреннего распорядка

Во всех студенческих кампусах РФ действуют похожие правила внутреннего распорядка. Везде недопустимы алкогольные возлияния либо прием наркотиков, естественно, запрещена порча любого имущества, воровство, любое асоциальное поведение либо нарушение личного пространства других жильцов.

 За распитие спиртных напитков

Многие студенты задаются вопросом: а что будет, если он принесет в общежитие и выпьет в комнате бутылку пива, либо отметит с соседями день рождения, распив бутылку водки? Если это нарушение однократное, то вряд ли студент будет выселен.

 За курение

Часто студенты интересуются и таким вопросом: может ли последовать выселение за курение в общежитии? Если в уставе не прописано, что запрещается курить в здании общежития, либо разрешено курить в отведенных для этого местах, то небольшое однократное нарушение, например, курение «в форточку» вряд ли станет поводом для выселения.

Таким образом, если в правилах внутреннего распорядка указано, что курение в здании общежития либо на всей территории запрещено, то должны быть обозначены и меры, которые будут применены к нарушителям, чаще всего это:

  • выговор, если нарушение произошло в первый раз;
  • за повторное – штраф;
  • за последующее – выселение.

 За неуплату

Согласно законодательству, размер и порядок оплаты за студенческое общежитие определяют сами ВУЗы или колледжи, для этого составляется внутренний акт, который принимается с учетом мнений руководства учебным заведением и студенческого совета. Размер платы за проживание зависит от многих факторов, например, комфортабельности кампуса и может отличаться в различных учебных заведениях в разы.

Порядок оплаты также устанавливается руководством и студсоветом, он может:

  • быть ежемесячным;
  • взиматься вперед за семестр либо учебный год.

По окончанию учебы

Как говорилось выше, место в кампусе предоставляется иногородним студентам на время их учебы, то есть, по окончании обучения студент должен незамедлительно покинуть жилое помещение.

Но иногда договор найма заключается до более позднего срока, например, до начала следующего учебного года. Либо, например, администрация кампуса считала, что обучение закончится в конце июля, соответственно, договор был заключен по эту дату, а студент получил диплом уже в конце июня, за месяц до окончания срока действия договора.

В таких случаях все будет зависеть от текста договора. Если в документе прописано, что место предоставляется до определенной даты, то жилец, даже если он уже получил диплом и перестал быть студентом, имеет право оставаться в жилом помещении до этой даты.

Если же его пребывание ограничено статусом студента, то сразу же после утраты этого статуса он должен съехать, но деньги за оставшееся время администрация общежития  ему должна вернуть.

Документы о выселении

Процедура выселения всегда требует документального подтверждения, потому что выселить гражданина «на словах» нельзя. В качестве документов могут использоваться заявление, уведомление или приказ соответствующего образца.

Заявление на выселение

Одним из вариантов документа на выселение является соответствующее заявление. Оно направляется в суд. В статье 131 Жилищного Кодекса Российской Федерации указано, что исковое заявление соответствующего образца должно содержать следующую информацию:

  1. Название суда. Оно пишется в шапке заявления (в правом верхнем углу).
  2. ФИО ответчика и истца, данные о месте их проживания и номера мобильных телефонов.
  3. Описание проблемной ситуации, возникшей между истцом и ответчиком, причин, по которым наниматель должен быть выселен.
  4. Требование истца. В заявлении должно быть прописано, что наймодатель требует именно выселения нанимателя.
  5. Доказательства, подтверждающие слова истца и являющиеся основанием для выселения гражданина. Они прописываются внизу заявления (в пункте «приложения»). Истец должен подробно описать все необходимые документы, которые будут способствовать разрешению дела в его пользу.

Важно! Если какой-то из перечисленных выше пунктов не был указан в исковом заявлении, то суд имеет право не рассматривать иск и выносить соответствующее постановление.

Уведомление о выселении

Перед тем, как подать документы о выселении в суд, собственник жилья обязан уведомить нанимателя о своем решении. Такое оповещение может быть устным или письменным. Если наймодатель планирует использовать его в качестве доказательства в суде, то лучше составить уведомление в письменной форме. В данном типе документа должна содержаться следующая информация:

  1. Адрес проживания выселяемого жильца.
  2. Причина изначального заселения в общежитие (служебная, учебная деятельность и т.д.).
  3. Основания для аннулирования договора между собственником и жильцом.
  4. Действия, которые должны быть предприняты жильцом в процессе выселения.
  5. Предупреждение о направлении иска в суд (в случае отказа покидать помещение).
  6. Указание даты составления уведомления, подпись наймодателя.

Важно! Уведомление должно быть отправлено жильцу на почту или быть передано ему в руки в присутствии не менее 2 свидетелей. Факт нежелания получать предупреждение в письменной форме должен быть обозначен в соответствующем акте, подписанном собственником жилья и свидетелями.

Приказ о выселении

Данный документ касается только студентов. Распоряжение о выселении подписывается ректором и проректором ВУЗа, в котором обучается студент, и направляется начальнику общежития. В приказе должны быть указаны сроки выселения, а также подробно описаны причины выселения учащегося.

Документальное оформление

Пункт 10 Примерных правил проживания в общежитии гласит, что при выселении студента должен быть оформлен приказ ректора на осуществление данной процедуры.

Такой документ оформляется не только при выселении студента из общежития за нарушение требований к проживанию, но и в других ситуациях:

  • прекращение договора социального найма между сторонами, на основаниях, указанных в его условиях;
  • отчисление студента из учебного заведения;
  • выселение по личному желанию студента;
  • окончание периода обучения.

Указывать личные данные студентов в приказе не обязательно, если происходит массовое выселение. Из текста документа должно быть понятно, к какой категории лиц относится учащийся, который должен покинуть заведение временного пребывания..
Законодательство не выдвигает требований к составлению иных обязательных документов, которыми должно сопровождаться выселение учащегося.
Если процедура выселения студента осуществляется досрочно, то к ней применим иной порядок.
Досрочное выселение должно проводиться в судебном порядке. Приказа руководителя, в данной ситуации будет недостаточно. Действующие законодательные нормативы не позволяют руководителю издавать иные документы для осуществления выселения человека в судебном порядке.
Суд может посчитать неправильной применённую к жильцу меру наказания в виде выселения, если до этого ему не выносилось предупреждение либо выговор.Перед тем, как выселить нерадивого студента, администрация общежития должна отправить ему письменное уведомление с датой освобождения помещения. Это необходимо сделать для того, чтобы учащийся успел найти себе новое место проживания. Вручается такой документ лично в руки или по почте, с обязательным уведомлением о получении.
Можно вынести студенту уведомление о выселении в устной форме, но если дело дойдёт до судебного разбирательства, необходимо будет предоставить доказательства оповещения человека.
Нельзя выселить студента, если он проживает в общежитии со своим несовершеннолетним ребёнком. Исключения составляют случаи принудительного выселения за систематическое нарушение правил проживания в общежитии. В остальных случаях, такое выселение является незаконным.
Если в комнате проживает несколько человек, а выселяют одного, то остальные жильцы должны написать расписки, что они не участвовали в нарушении правил внутреннего распорядка. Иначе, такое действие руководства общежития будет считаться незаконным и может быть оспорено учащимся в судебном порядке.
Для того, чтобы выселить учащегося досрочно, заинтересованное лицо (в данном случае – представитель администрации) должно обратиться в судебные органы по месту расположения заведения временного проживания и выдвинуть исковые требования.

В составленном заявлении в суд должны содержаться следующие сведения:

  • наименование судебной инстанции;
  • персональные данные истца, его место проживания и контактный телефон;
  • личные данные ответчика;
  • основания нарушения прав истца;
  • причины, по которым представитель администрации общежития требует принудительного выселения ответчика;
  • документальное подтверждение исковых требований представителя администрации;
  • персональные данные свидетелей, если таковые имеются.

Изучив все обстоятельства дела, суд вынесет решение о выселении ответчика из предоставленного общежитием помещения или откажет в удовлетворении исковых требований.

Любые незаконные действия представителей руководства общежития могут быть обжалованы учащимся в суде.Перед отъездом из общежития человек обязан осуществить следующие действия:

  • забрать свои личные вещи;
  • провести инвентаризацию имущества, являющегося собственностью заведения;
  • сдать коменданту ключи и пропуск;
  • написать заявление на выселение.

После этого, студент расписывается в журнале выселения и получает об этом документальное подтверждение.

Добавить комментарий