Знаток Финансов

Куда вложить миллион рублей: основные варианты

Куда инвестировать миллион: составляем личный финансовый план

Когда у вас есть финансовая подушка, осталось придумать, что делать с оставшимися накоплениями. Ваш следующий шаг – составление финансового плана, в котором необходимо прописать,  что вы хотите получить и к какому сроку. Это позволит точно определить ваши потребности и возможности. 

Финансовый план должен быть у каждого человека, но к сожалению, этому не учат ни в школе, ни в университетах. Если вы молоды и амбициозны, вы можете использовать более агрессивные и рискованные стратегии, если же главная цель – сохранение, имеет смысл “припарковать” средства в стабильные безрисковые активы – например, недвижимость. 

А вот чего точно не стоит делать – тратить деньги на дорогую машину или модные гаджеты. Хорошая идея – инвестировать в собственное образование, чтобы повысить ваш доход, в получение дополнительных навыков или изучение иностранного языка. 

Приведем простой пример сметы, которая ляжет в основу вашего финансового плана: Разумеется, для вас цифры будут отличаться.

  • Ежемесячный доход на семью: 100 000
  • Ежемесячные расходы: 60 000
  • Возможности отложить ежемесячно: 40 000
  • Подушка безопасности на полгода жизни: 240 000
  • Обязательства и кредиты: 0 

После этого нужно составить список ваших финансовых целей. 

Список финансовых целей;

Цель Необходимая сумма, руб Дата Способ
Путешествие по горящему туру в Азию 100 000 декабрь 2020 Откладывать 4500 руб. ежемесячно на пополняемый вклад
Портфель криптовалют 100 000 январь 2021 Откладывать ежемесячно 10% дохода
Квартира в новостройке 4 000 000 лето 2026 Откладывать 20 000 в месяц на индивидуальный инвест. счет: 80% — ОФЗ, 20% — акции. Реинвестировать дивиденды

План можно составить в виде таблицы Excel или при помощи любой другой программы. Его можно вести в том же документе, где вы ведете бюджет. Форму и оформление вы выбираете сами: тут возможны разные варианты.  Главное – систематизировать ваши доходы и расходы, определить цели, затем определить кратчайший путь к этой цели. В план можно добавить еще один столбец – на каком этапе достижения цели вы находитесь на определенную дату (в процентах). Например, по состоянию на 1.11.2019 года первая цель выполнена на 90%, вторая – на 12% и т.д. 

Если вам не хватает имеющегося миллиона на достижение всех целей: 

  1. Ищите пути увеличения доходов – новая работа, сдача в аренду пустующей недвижимости, продажа чего-либо ненужного. 
  2. Ищите новые источники дохода – вторая работа, фриланс и т.п. 
  3. Оптимизируйте расходы – например, выплатите небольшие кредиты, закройте кредитные карты. Ищите, на чем можно сэкономить без ухудшения уровня жизни. 

При этом важно грамотное ведение бюджета. Желательно выделить под инвестиции не меньше 10% своего дохода, оптимально – от 20% и более

А куда вы вложите эти накопления – зависит от ваших целей, готовности рисковать, горизонта инвестирования. В зависимости от цели подбираются оптимальные инструменты: более или менее рисковые, более или менее доходные.

Смотрите видео, как создать пассивный доход:

Основные варианты защиты крупного капитала от рисков

Для минимизации угрозы потери денежных средств инвестор должен всегда быть начеку и иметь в своем арсенале несколько способов защиты вложений. Существует ряд эффективных вариантов, которые помогут исключить риски при инвестиционных процессах. Наиболее надежной защитой капитала является его страхование в соответствующих структурах. Также эксперты утверждают, что придерживаясь определенных советов можно обеспечить сохранность финансам. Среди таких рекомендаций стоит отметить:

  • Необходимость реструктуризации денежных средств в разные инвестиционные ниши.
  • Создание запасного плана для выхода из опасной сделки с минимальными потерями.
  • Проведение аналитической оценки доходности инвестиций.
  • Следует отказаться от непроверенных и незаконных проектов даже при обещании высокой процентной ставки.
  • Выбор соинвесторов и прочих объектов для сотрудничества стоит осуществлять после личной встречи с ними.

Главным советом от профессионалов является принцип действия, который должен быть четко продуманным и трезво оцененным. Эмоции, расчетливость и жажда быстрых денег – это не самый лучший помощник на пути к высокой прибыли.

Подводя итоги, стоит отметить, что в современных реалиях мировой экономики 1 миллион рублей является не такой большой суммой для участия в долгосрочных инвестиционных операциях. Именно поэтому огромное значение для инвестора в первую очередь является сохранение накопленных средств, а после этого их увеличение при использовании надежных, доходных и безопасных способов инвестирования.

Чтобы не подвергать риску кровно заработанные средства вкладчику остается положить их на депозитный счет востребованного банка РФ, который располагает безупречной репутацией и предлагает хорошие дивиденды. В остальном выбор варианта для инвестирования зависит от пожеланий держателя миллиона рублей, его профессиональных навыков и стремления отдаваться процессу для достижения положительного эффекта.

Облигации

Среди вариантов того, куда вложить деньги можно выгодно и надежно, определенными преимуществами обладают облигации. В некоторой степени это близко банковской программе, но есть свои особенности. Инвестор передает суммы некоторому эмитенту (юрлицу), по договоренности за это получает определенный процент в качестве вознаграждения. Облигация – это программа, сходная с системой кредитования. В последние годы такой инструмент приумножения денежных сумм зарекомендовал себя надежным. Держатель облигаций может рассчитывать на регулярный стабильный доход, но не стоит ожидать слишком многого.

Выбрав, куда вложить деньги, и заключив договоренность с эмитентом, владелец средств получает купон, подтверждающий его права. По этой официальной бумаге можно получать положенные отчисления два или четыре раза в год. Когда срок договоренности истекает, заемщик погашает облигацию. Можно продлить сотрудничество, если в этом заинтересованы обе стороны. Выбирая оптимальный вариант, нужно быть внимательным: некоторым ценным бумагам присуща доходность нулевого уровня. Выгода заключается в возможности приобрести купон со скидкой. К моменту завершения контракта заемщик выкупает его по полной цене, что и обеспечивает инвестору прибыль. Как говорят экономисты, облигации по праву можно назвать самым простым методом инвестирования, поскольку нет необходимости оценивать положение реципиента денег на рынке. Поскольку стоимость одной облигации начинается от тысячи рублей, участвовать в такой программе могут даже люди, располагающие относительно небольшими свободными суммами.

Риски и опасности

Рассматривая вариант вложения денег в стартап, нужно помнить о высоких рисках в этой сфере. Как говорят экономисты, действительно успешным оказывается лишь один проект из нескольких десятков, остальные или становятся убыточными для инвестора, или не приносят прибыли и удается лишь спасти свои деньги. Чтобы правильно вложить средства, нужно исследовать бизнес-план, проверить, насколько он реален, какие перспективы связаны с исполнением всего задуманного. Если план непродуманный, без деталей, в нем нет фактических расчетов и сведений, не стоит тратить свое время на предложение.

Как говорят некоторые опытные инвесторы, работать со стартапами выгоднее всего, если есть возможность одновременно вложиться в несколько проектов – если девять из них прогорят, прибыль десятого полностью покроет все убытки. Задача инвестора – вовремя обнаружить тот самый ум, в котором зародилась действительно стоящая идея, подкрепить его реальными финансовыми инструментами, а при возможности – проследить, чтобы у автора были надежные помощники, способные реализовать все наилучшим образом. Многие инвесторы участвуют в стартапах только при условии возможности влиять на управленческие решения.

Инвестиции в голубые фишки

Я уже не раз рассказывал, что представляют собой голубые фишки, т.е. акции крупнейших мировых компаний, с миллиардными оборотами и филиалами по всему миру, а также приводил аргументы в их пользу.

Сейчас же просто скажу, что транснациональным компаниям, зачастую, безразличны все кризисы, спады и т.д.. Спрос на их продукцию, которая является передовой во всем мире был и будет всегда. Я говорю сейчас про всем известные организации вроде Nestle, Coca-Cola, Facebook, Google, продолжать можно долго.

Годовой оборот какого-нибудь Microsoft в несколько раз превышает бюджет развивающейся страны, и его акции не обесценятся, наверное, никогда. И прибыль в виде дивидендов будет верным спутником всех, кто вложит в него деньги.

Трудно сказать, сколько составляет прибыль инвестора в голубые фишки, но то, что она несоизмеримо больше дохода по банковским депозитам – это точно. А обилие как иностранных, так и российских голубых фишек позволяет собрать из них хороший, диверсифицированный инвестиционный портфель.

Трехшаговая формула удачных инвестиций

Первый шаг.  Создание финансовой подушки. Об этом подробно написали выше. 

Второй шаг. Мультипликаторы капитала. Он подразумевает спекуляции, чтобы  нарастить капитал в ближайшее время – например, превратить ваш миллион рублей в в два миллиона. Есть активы, вложения в которые могут быстро увеличить доход, но они связаны с рисками и могут привести к потере капитала. 

С этой целью некоторые инвесторы выбирают свою специфическую нишу – к примеру, трейдинг, инвестиции в криптовалюты, перепродажа недвижимости, Форекс. Этот шаг необходим для ускорения; его можно пропустить, если вы боитесь рисковать и в соответствии с вашей финансовой стратегией накопленного миллиона вам хватит для достижения ваших целей. 

Третий шаг. Вложения в активы, которые генерируют пассивный доход. На этом этапе вы вкладываете деньги в стабильные активы с минимальным уровнем риске. Если все сделать правильно, здесь вы можете получить доход, который позволит вам вести привычную жизнь, не работая. 

Куда вложить миллион рублей: первые шаги

Первое, с чем вам стоит определиться – цель, которую вы планируете добиться с помощью этих инвестиций. Вариантов вложений много: чтобы выбрать подходящие именно вам, соотнесите их со своими собственными финансовыми целями. 

Имеет смысл сразу выделить из этих денег финансовый резерв. Минимальный размер резерва – та сумма, которой вам хватит на сохранение привычного уровня жизни в течение трех месяцев, оптимально – в течение полугода. Эта ваша финансовая подушка безопасности. Эти деньги вы сможете потратить, например, если лишитесь работы. При этом вам не потребуется извлекать основную сумму инвестиций. 

Важно понять, что финансовый резерв — еще не инвестиции, а именно неприкасаемый запас на случай чрезвычайных происшествий. Его можно хранить на банковском вкладе или карте процентом на остаток

Хорошая идея – держать эти накопления сразу в нескольких проверенных валютах (например, кроме рублей, там могут быть доллары, евро, йены, швейцарские франки). Заработать на этих деньгах не получится – в лучшем случае процент по вкладу позволит компенсировать инфляцию. Но вы будете уверены, что имеете запас на случай непредвиденных расходов. 

Финансовые инструменты

Финансовые инструменты – это одни самых популярных частных инвестиций. В эту категорию мы можем отнести инвестиции в следующее:

  • Банковские вклады;
  • Акции;
  • Облигации;
  • Иностранная валюта;

Банковский вклад, пожалуй, является самой популярной идеей, когда на руках появляется существенная сумма. В пользу этой инвестиции говорит ее безопасность. Ваш вклад полностью попадает под государственную систему страхования вкладов. ССВ распространяется на все вклады в российских банках до 1,4 млн рублей. В настоящий момент вы можете рассчитывать на годовую доходность до 10,5%. ТОП-5 вкладов на октябрь 2016-ого:

Банк Премьер Кредит 10,5%
Банк ВВБ 10,32%
Русский Стандарт 10%
Ренессанс Кредит 9,5%
Кредит Европа Банк 9,5%

здесь

Порядок выплаты процентов оказывает сильное влияние на итоговую общую доходность. Рассмотрим на примере двух вкладов с одинаковой процентной ставкой. Ренессанс Кредит и Кредит Европа Банк предлагают схожую ставку – 9,5% годовых. Ренессанс Кредит выплачивает все проценты только в конце срока действия вклада, а Кредит Европа Банк выплачивает проценты по вкладу ежемесячно. Получается, что размер вашего вклада растет с каждым месяцем. По итогам года вы получите на 4125 рублей больше, чем на вкладе без месячной капитализации процентов.

Акции могут принести больше доходности, но доходность вам никто не гарантирует и это существенное отличие от депозита в банке. Чтобы попасть на рынок акций вам нужно обратиться к брокеру. Правильный выбор брокера – это краеугольный камень в инвестициях в акции. Вы можете самостоятельно выбирать в какие акции инвестировать или доверить свои деньги в управление. Доход от инвестиций в акции может быть от следующего:

  • Выплата дивидендов;
  • Разница в цене покупки и продажи акций;

Если у вас краткосрочная инвестиция, то рассчитывать на большую доходность от дивидендов не стоит. Вы сможете заработать намного больше при верном выборе акции и времени ее покупки/продажи. Доходность может быть выше 10,5% годовых, но инвестиция может обернуться и частичной потерей вложенных денег. Например, если стоимость акций снизилась. Не забывайте, что доход от ценных бумаг в России облагается 13% налогом.

Облигации – компромиссный вариант между акциями и банковским вкладом, как по надежности, так и по доходности. Доходность облигаций зависит от степени надежности долгового обязательства. Государственные облигации могут приносить даже меньше, чем банковский вклад. Но облигации частных эмитентов чаще всего доходней, чем вклад. Корпоративные облигации (частные компании) приносят более 10% годовых. Например, в октябре 2016-ого года облигации «МКБ-лизинга» обладали доходностью 12,5% годовых.

Валютные операции способны принести отличный доход, исчисляемый десятками процентов в год. За 1 млн рублей вы сможете купить 14705 евро при курсе 68 рублей за 1 евро. Если евро укрепится до 80 рублей, то вы продадите 14705 евро за 1176400 рублей. Это означает доход в размере 17,64%. Минус этой инвестиции в том, что вы должны разбираться в валютных колебаниях. Иначе есть риск частично потерять в рублях.

Для инвестиции в валюту можно рассмотреть Forex с использованием кредитного плеча. Это способно увеличить прибыль или ускорить скорость ее получения. Но в этом случае у вас есть шанс потерять все 100% инвестиции.  Вариант с реальной покупкой валюты в банке надежней, но не предоставляет аналогичной потенциальной доходности. Если вы купите валюту в банке на собственные деньги, то у вас всегда на руках останется валюта, пусть и с риском, что она подешевеет.

Можно взять ипотеку и сдавать (долго)

Типичный черновой ремонт в новостройке

Я посмотрел разные варианты у себя в Воронеже. Ну и в Москве. Увы, в столице за миллион ничего не отхватить нормального. Разве только за МКАДом или вообще в какой-нибудь Рязани.

Так что реально из недвижимости есть только один вариант – ипотека. И тут во мне включается финансовый гений.

Вот какая идея: закинуть миллион как первоначальный взнос, получить ключи – и заселить туда квартиросъёмщиков. За счёт сдачи квартиры оплачивать ипотеку, ну и иногда заносить сверху, чтобы поскорее расплатиться.

В итоге у меня будет полностью (или почти полностью) собственная квартира, в которой можно жить или продолжать сдавать, получая профит.

Трабла в том, что в случае потери работы мне грозит куча проблем. Порча кредитной истории как минимум. Да и не всегда могут быть желающие снимать мою ипотечную хату. Тогда на плечах будет висеть ненужная квартира, за которую неплохо так должен банку. В результате и миллиона лишусь, и квартиры не будет.

Окупаемость долгая и муторная, поэтому ну его.

Кто не рискует, тот не инвестор

Способ: киберсквоттинг

Описание: самый экзотический способ вложения средств, который все же пользуется популярностью, является очень рискованным, но при определенном стечении обстоятельств способен озолотить инвестора. Киберскоттинг – это вложение денег в покупку «красивых» доменных имен. Стоимость таких доменов на аукционах достигает сотен тысяч долларов, а затраты на их покупку составляют около 100 – 15о долларов/шт.

Интернет – постоянно и наиболее активно развивающийся сегмент. Крупные компании заводят собственные сайты и хотят, чтобы домены этих сайтов были простыми, запоминающимися, броскими. Так, домен SEX.COM стал самым дорогим в истории – его стоимость составила 13 млн. долларов. Доменное имя вошло в Книгу рекордов Гиннеса.

Как это работает? Довольно просто: вы находите броские доменные имена, которые определенно нужны кому-то, но еще не проданы. После покупки остается лишь ждать, когда вам поступит предложение о продаже.

Правда, сколько придется ждать, никто не скажет даже приблизительно. Есть способ чуть реалистичнее и быстрее: постоянно проводя мониторинг рынка, можно искать недавно появившиеся компании без сайтов, регистрируя доменные имена с их названиями. Без Интернета бизнес как без рук, а значит, вам обязательно предложат продать столь нужный кому-то адрес.

Расчет стоимости: поскольку способ является довольно экзотическим и рискованным, выгоду спрогнозировать невозможно. Можно лишь вдохновляться успешными историями. Например, в 1996 году американец Рик Шварц зарегистрировал доменное имя eBet.com всего за 100 долларов, а в 2013 продал его за 1,32 млн. долларов компании Network Solutions.

Интересно: Рик Шварц по праву считается «королем доменов», ведь он также продал домен Porno.com за 8,8 млн. долларов. А ведь куплен он был в 1997 году за 42 тыс. долларов. К тому же, за годы владения сайтом он заработал не менее 10 млн. долларов на баннерной рекламе и перенаправлениях пользователей.

Идеи для инвестирования 5 млн рублей

Имея представление о том, какими бывают инвестиции и чего от них ждать, следует рассмотреть возможные варианты того, куда можно с выгодой вложить 5 миллионов рублей.

Покупка готового бизнеса или доли

По разным причинам некоторые владельцы собственного бизнеса в какой-то момент решают его продать. Это отличная возможность для тех, кто готов инвестировать средства в предпринимательство

Чтобы рассчитывать на успех, важно объективно оценить потенциал предлагаемого варианта, а заодно иметь опыт в предпринимательской сфере

Можно купить не весь бизнес, а долю в нем. Довольно часто компании продают автономные свои части, привлекая таким образом инвесторов. К сожалению, достойных предложений по покупке доли бизнеса на рынке крайне мало, но при должном усердии найти подходящий вариант все же можно.

Еще один заслуживающий внимания вариант – покупка франшизы. В этом случае покупатель получает в свое распоряжение раскрученный бренд и готовый бизнес, который находится под его полным контролем.

Недвижимость в РФ и за рубежом

Сумма в 5 миллионов подходит для того, чтобы выгодно вложить ее жилую или коммерческую недвижимость в России или за рубежом. Вариантов инвестирования несколько:

  1. Покупка квартиры с последующей сдачей арендаторам на длительный срок. Если недвижимость куплена по хорошей цене, то, помимо доходов от аренды, можно со временем ждать прибыли от подорожания квартиры на рынке.
  2. Покупка квартиры на стадии котлована с последующей перепродажей после сдачи объекта. Этот способ позволяет получить 10-30% прибыли, но существуют риски, что дом не сдадут вовремя или застройщик обанкротится.
  3. Покупка квартиры для сдачи аренды посуточно. Отличный вариант заработка, но пассивным его не назовешь. Потребуется размещать объявления, продвигать их, встречаться с арендаторами и т. п.
  4. Покупка квартиры с целью сделать ремонт и продать дороже. Еще один хороший вариант, который требует понимания конъюнктуры рынка.
  5. Приобретение коммерческой недвижимости и сдача в аренду предпринимателям. Это лучший вариант вложений, позволяющий получать максимальную прибыль от инвестиций в недвижимое имущество.

Пассивный доход в конвертируемой валюте

Фондовый рынок

Покупка акций – это фактически приобретение доли в бизнесе. Нормальные компании платят своим акционерам хорошие дивиденды, а стоимость ценных бумаг склонна расти в цене. Поэтому вложения в фондовый рынок оправданы и заслуживают внимания.

Однако для того, чтобы получить ожидаемый результат, требуются специальные знания. Углубление в тему потребует немало времени. Поэтому, возможно, лучше сразу обратиться к профессионалам, которые помогут составить инвестиционный портфель.

При вложении в акции важно разбить капитал как минимум на 10 частей, а при выборе ценных бумаг следить за тем, чтобы компании, которые за ними стоят, были из разных секторов экономики, что позволит диверсифицировать риски

Драгоценные металлы

Инвестировать средства в драгоценные металлы лучше всего в периоды экономических кризисов, когда участники фондовых рынков для защиты своих интересов начинают продавать акции и скупать золото. В этот момент стоимость драгоценных металлов стремительно растет. Купить монеты или слитки можно в любом из российских банков (например, Газпромбанк, Сбербанк) или у брокерских компаний.

Изменение цены золота 1997 – 2019 г.г.

Вкладывая деньги в золото, палладий, серебро или другие металлы, нужно понимать, что такие инвестиции рассчитаны на длительный срок, и они не позволяют наладить получение пассивного дохода. Например, после покупки стоимость монеты выросла в цене на 20%. Продав ее, владелец получит прибыль, но на этом его инвестиция тут же закончится. К тому же вложения в драгоценные металлы следует осуществлять на срок от 3-х лет.

Предметы искусства, антиквариат

Инвестиции в антиквариат и предметы искусства могут принести хорошую прибыль, но они больше, чем другие вложения, требуют специальных знаний. Инвестировать можно в покупку картин, вина, старинных предметов и даже «звездную одежду». Вещи любимых кумиров со временем сильно растут в цене, поэтому можно попробовать прикупить их на аукционах, чтобы потом продать дороже.

Недвижимость

Обычный вариант инвестиций в жилые объекты (купить квартиру/комнату и сдавать в аренду) дает не слишком высокую доходность, редко превышающую 6-7% годовых. Если недвижимость купить в ипотеку, то ежемесячный платеж, скорее всего, будет выше арендной платы – то есть вам придется еще доплачивать. Но есть и другие более перспективные варианты: 

  • инвестиции в коммерческую недвижимость. Обычно это небольшие помещение на первом или цокольном этаже. При правильном подходе они дают больше доходности;
  • покупка в кредит большого объекта (квартира в новостройке, таунхаус, дом), разделение на небольшие студии площадью 15-20 кв. метров и сдача в аренду этих студий. Обычно при этом доходность с каждого кв.метра увеличивается не меньше чем в полтора раза. При покупке квартиры в ипотеку даже с минимальным первоначальным взносом доход от аренды покроет ипотечный платеж, и владелец останется в плюсе. 
  • ЗПИФ или  REIT – это фонды, которые объединяют пул владельцев крупных объектов недвижимости. Несколько человек приобретают совместно объект с выделением каждому его доли, с которой можно получать доход.

В случае с недвижимостью нужно учесть: 

  • возможны простои, 
  • есть расходы на ремонт,
  • нужно тратить время на общение с жильцами, заселение/выселение, 
  • нужно платить налоги. 

Обязательно учитывайте все факторы при составлении плана инвестиций.

2. ПАММ-счета

На всем известной бирже Форекс при наличии определенных знаний вполне можно играть самому без посторонней помощи, а можно передать свои деньги в доверительное управление. Разумеется, самостоятельно можно заработать гораздо больше, только для этого нужно действительно хорошо разбираться и отлично ориентироваться в курсах и индексах.

При инвестировании серьезных денежных средств в ПАММ-счета вы доверяете свой миллион профессиональным управляющим, которые имеют достаточно большой опыт работы на Форексе. В принципе, если рисковать минимально или же не рисковать вообще, то вполне можно увеличивать свой капитал на 5-10% в месяц.

  • Как правильно выбрать ПАММ-счет
  • Принцип работы ПАММ-счетов на простом примере
  • Когда входить и выходить из ПАММ-счета
  • Риски при инвестировании в ПАММ-счета

Преимущества ПАММ-счета

  • Действительно высокие проценты, которые гораздо выше, чем при других способах инвестиций.
  • Доход до 150% годовых – это нормальная прибыль для подобных инвестиций.

Недостатки такого вида вложений

  • Высокие риски.
  • Если речь идет действительно о счетах с большим доходом, которые потенциально могут принести более 100% прибыли, то будьте готовы к ощутимым потерям.
  • Чтобы снизить риски, не вкладывайте все свои деньги в одного управляющего.

Куда можно инвестировать небольшую сумму?

Предположим, что вы начинающий бизнесмен и крупными сбережениями похвастать не можете. Поэтому за отправную точку возьмем вопрос, 1 500 000 рублей. Честно посмотрим правде в глаза, сумма невеликая, следовательно, выбор у нас ограничен, ну не беда!

Первым, и совсем неплохим вариантом может стать инвестиция в недвижимость. Последняя еще очень долго будет в цене. Правда, рисков здесь не мало. Дело в том, что именно купить, например, квартиру вам вряд ли удастся, придется прильнуть к группе участников долевого строительства. Отсюда и проистекают проблемы, в случае если стройку «заморозят», то деньги вам вернут еще не скоро, если вообще вернут.

При положительном исходе, после того, как дом будет сдан в эксплуатацию, стоимость купленной вами недвижимости возрастет минимум на 30%. От ее продажи вы сможете увеличить свой капитал практически в двое.

Не с меньшим риском, но и с соответствующей прибылью можно столкнуться на фондовом рынке. Вариантов вхождения может быть два. Первый, если у вас отсутствует опыт финансовых спекуляций, можете отдаться на растерзание «быкам» и «медведям» добровольно. Второй, более рациональный и адекватный, довериться настоящим профессионалам. Размер пассивного дохода будет напрямую зависеть от выбора компании и инвестиционного портфеля.

В настоящее время достаточно предложений, обещающих как 2%, так и 10% в месяц. Второй вариант конечно приятнее, но в порыве азарта, всегда держите в голове мысль, что золотые горы могут оказаться миражом. Прежде чем отдать свои сбережения в доверительное управление тщательно проверяйте брокера, читайте отзывы, исследуйте документацию. У честной компании должна быть действующая лицензия на ведение брокерской деятельности.

Риски 2019 года

Согласно данным, представленным Центром развития НИУ ВШЭ, в 2019 году на российскую экономику будут влиять такие факторы:

  • уменьшение скорости роста экспортных поставок товаров;
  • снижение цен на нефть и нефтепродукты;
  • увеличение налоговых нагрузок;
  • введение постоянных бюджетных правил.

Мировая экономика будет подвержена влиянию таких трендов:

  • ожидаемый рост экономики США на уровне 2%;
  • замедление расширения стран еврозоны на 1,5%;
  • рост экономики Японии до 0,9%;
  • темпы годового развития экономики Китая снизятся до уровня 6,3%.

Министерство экономического развития РФ прогнозирует курс рубля на 2019 год в диапазоне от 63,9 до 66 рублей за 1 доллар США. Такой широкий диапазон стал возможным из-за корректировок в отношении стоимости валютной пары евро/доллар.

В 2019 году продолжают быть эффективными инвестиционные направления, связанные с интернетом и IT-индустрией. Также остаются востребованными низкорисковые направления, например, вклады в драгоценные металлы и банковские депозиты.

Инвестиционные пронозы на 2019 год:

К инвестированию (особенно когда речь идет о крупных суммах) нужно относиться серьезно. Необходимо тщательно изучить каждый инструмент, учесть экономическую ситуацию в РФ и в мире в целом (политическую в том числе, поскольку она напрямую отражается на экономике). И только потом приступать к инвестированию. Лучше всего — обратиться к финансовому консультанту. При таких крупных вложениях цена ошибки будет слишком велика.

Добавить комментарий