Знаток Финансов

Пассивный доход: как создать?

Какие существуют виды доходов

Сейчас выделяется два основных вида:

1. Линейный.

2. Пассивный.

Линейный доход получает каждый человек, который ходит на наемную работу.

Главный недостаток такого вида заработка – при увольнении или прекращении деятельности люди лишаются источника дохода.

Почему-то многие считают такой способ самым безопасным и эффективным.

Однако как можно говорить о безопасности и стабильности, если его можно потерять в одно мгновение?

Пассивный – это вид дохода, который поступает на регулярной основе.

Главная особенность – совсем не обязательно работать, ведь доход не зависит от активности. Пассивный доход тесно связан с понятием финансовой независимости и именно к нему стремятся все богатые люди на протяжении жизни.

Как создать пассивный доход

Надеемся, каждый, кто читает эту статью уже понял всю важность пассивного дохода и основные отличия от активного. Теперь давайте вместе попробуем разобраться, как же все-таки достичь этой вожделенной финансовой независимости

  1. Начните с себя и займитесь самообразованием. Для того чтобы заставить активы, капитал, бизнес работать продуктивно, нужно для начала изучить теоретическую часть. Начните читать книги известных финансовых экспертов (например, Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.). Благодаря этому вы лучше поймете все нюансы и детали финансовой деятельности.
  2. В свободное от основной работы время начните искать источник пассивного дохода. Может быть, вы изобретете что-то новое, запатентуете свое творение и будете всю жизнь получать денежное вознаграждение, а может, вы обладаете другим скрытым талантом, который поможет обрести финансовую свободу. Чтобы работа приносила удовольствие, постарайтесь превратить свое хобби в источник дохода. Например, фотограф-любитель, свои работы может продавать на специализированных платформах в интернете, а программист создаст интернет приложение, которое скачают миллионы людей.
  3. Если вы все-таки нашли подходящий для вас способ пассивного дохода, не останавливайтесь на достигнутом. Старайтесь развиваться и открывать для себя новые методы заработка. Например, выгодно вложив деньги в банк, можно еще выкладывать видеоролики в Ютубе, пересмотреть имеющийся строительный инвентарь и сдавать его в аренду.

Почему мы не рантье

Сегодня мы с вами рассмотрим варианты пассивного дохода и его возможные источники. Огромное преимущество его – в высвобождении личного времени, которое можно потратить на любимые занятия, семью, отдых, домашние дела или ещё куда-то. Тот, кто целыми днями вкалывает на работе, такой замечательной возможности практически полностью лишён.

Распоряжаться личным временем по собственному усмотрению – отнюдь не значит прожигать жизнь в увеселительных заведениях, либо валяясь на тёплом пляже – многие люди с удовольствием занимались бы благотворительностью, оказанием помощи больным и бездомным либо созданием произведений искусства. Чтобы начать воплощать все эти мечты, необходим он самый – стабильный пассивный доход.

Каждый слышал выражение “деньги к деньгам”. Что это значит? В наши дни нередка ситуация, когда, имея в целом неплохую зарплату, человек “проедает” ее полностью, покупает вещи в кредит и перебивается займами у родни и знакомых от получки до получки. Так продолжается годами и десятилетиями.

Но почему это происходит? Думается, главная проблема таких людей в том, что идея пассивного дохода им даже не приходит в голову. Они не способны заняться созданием актива, который в дальнейшем будет работать на их благосостояние. Всё, что зарабатывают, эти люди тут же тратят, и таким образом лишают себя единственного шанса когда-либо вырваться из плена финансового рабства.

Хотите стать акционером?

Инвестиции в ценные бумаги (либо другие финансовые инструменты, к числу которых относится огромное количество банков, ПАММ-счетов, ПИФов) – широко принятая в наши дни практика. Такая деятельность считается одной из разновидностей бизнеса.

Пополнить число профессиональных инвесторов – задача не самая простая. Данная деятельность достаточно сложна и требует грамотного подхода, как и достаточно серьезного обучения. Владение финансовыми инструментами невозможно без мало-мальски приемлемого образования в данной области, умения сопоставлять различные потоки информации, учитывать риски и прогнозировать ситуацию.

Инвестиции в ценные бумаги обладают определенными преимуществами по сравнению, например, с банковскими вкладами, в виде более высокого уровня доходности, но в то же время высокий риск потери вложенных средств порой перечеркивает все имеющиеся плюсы. Решив погрузиться в мир акций, ПИФов и ПАММ-счетов, помните, что за исключением облигаций долгосрочного займа стабильного дохода здесь добиться не так-то просто, и риск понести значительные убытки всегда достаточно велик.

“Партнерки” – интересная тема

Точно так же возможна покупка прав на перепродажу подобного продукта, что способно принести не меньший доход. Такой вид заработка именуется партнерским маркетингом. Другими источниками, относящимися к данному пункту, могут стать авторские гонорары, патенты на совершённые изобретения или разработанные технологии.

Заработок на партнерских программах – отличный выход для тех, кто не слишком надеется на создание собственного интеллектуального продукта – ведь при этом экономятся временные и умственные ресурсы. Достаточно лишь вступить в такую программу или приобрести право реселлинга (перепродажи) на выбранную книгу, видео- либо аудиокурс.

Пассивный заработок

Пассивный – значит бездеятельный, без каких-либо усилий. И это частично верно. Основным источником такого вида дохода является некий актив, который дает стабильный денежный доход. Совершенно не имеет значения, сколько усилий вы приложили, насколько вы больны или здоровы, находитесь ли вы рядом с источником дохода или отдыхаете в другой стране. Имеет значение только объем и вид вашего актива.

Но мнение, что можно ничего не делать, а деньги потекут рекой, ошибочно. Бездействие не повлечет за собой результат и доход соответственно. Определенные первоначальные правильные усилия и действия, с которых начнется пассивный заработок, необходимы. И со временем любой процесс, так или иначе, все равно требует вашего присутствия, хотя бы для распределения дохода. Но это уже приятные хлопоты, не так ли?

Наиболее распространенные виды пассивного дохода, которым пользуется большинство инвесторов – сдача в аренду жилой или нежилой недвижимости и получение процентов по вкладам. А дальше все зависит от проницательности, финансовой грамотности, ну и, конечно, материальных возможностей каждого.

В связи с развитием интернета, популярность приобретает такой вид пассивного дохода, как заработок в интернете. И данный способ получения прибыли кардинально отличается от приведенных выше примеров. Самое главное отличие – отсутствие на первоначальном этапе крупных денежных вложений.

Сдать квартиру, не приобретя ее в свою собственность, вы не сможете, равно как и рассчитывать на весомые доходы от процентов с небольших сумм по вкладам. Пассивный доход в интернете изначально не подразумевает больших финансовых вложений. А порой можно обойтись и вообще без них. Разве что расходами станет стоимость подключения к сети.

Какие же источники пассивного дохода могут приносить прибыль?

Богатые и бедные – в чем разница?

Делая ставку на идею получения стабильных дивидендов, уделите внимание определению богатых и бедных, а именно – в чем между ними разница. Трактование “богатого человека” многие дают аналогичное тому, которое раскрыл Роберт Кийосаки

В день можно зарабатывать достаточно, но при этом и тратить столько же. Источников расходов может быть много: кредиты, проживание, содержание машины или дома, путешествия, отдых и другие моменты. Если источник прибыли иссякает, богатый человек становится бедным.

Эту же идею развил преуспевающий американский предприниматель Дэйв Рэмси, который создал собственную консалтинговую компанию. По его определению богатый человек – не тот, у кого есть накопления материальных ценностей, а тот, кто умеет откладывать и удачно инвестировать. Нельзя разбогатеть, растрачивая все заработанные средства и накапливания небольшую их часть.

Рассматривая такой вариант заработка в Интернете (без вложений), отметим, что есть ряд различий между понятием богатого и бедного человека:

  • разное мышление;
  • разное отношение к себе;
  • разные взгляды относительно денег.

Богачи тратят меньше, чем зарабатывают. А вот оставшиеся средства вкладываются – в себя, свои дела, таланты.

Владелец корпорации Zig Ziglar имеет много навыков в сфере маркетинга. Будучи хорошим писателем и лектором, он проводит разработку бизнес-тренингов, которые пользуются популярностью во всем мире. Широко известно его высказывание: «У богатых людей небольшой телевизор и огромная библиотека, у бедных – наоборот».

Рассматривая источники пассивного заработка, следует учитывать, что вкладывать средства рекомендуется в дела, которые не требуют постоянного вмешательства для получения прибыли. Соблюдение данного требования позволяет повысить эффективность дохода.

Но и эти препятствия можно назвать условными, так как финансовые кризисы случаются регулярно, а рынок постоянно находится в движении. Поэтому опасаться кризисов стоит, но это не должно быть основной причиной, по которой нужно отказаться от пассивного заработка.

Сегодня финансовый кризис охватил не только РФ. Страны Европы, Азии и представители других континентов ощутили его влияние. С одной стороны, на момент кризиса очень сложно начинать свой бизнес. С другой – во время финансовой нестабильности многие делают большое состояние за счет накопления активов. Накапливая активы сегодня, можно обеспечить большой заработок в будущем.

Есть довольно много книг и обучающих материалов, которые позволяют определить особенности того, как получить пассивный доход на инвестициях или же на открытии собственной фирмы. Идеи могут быть различными.

Так как создать пассивный доход?

Главное при получении пассивного дохода – умение откладывать, копить и всегда иметь при себе запас на черный день. Для этого необходимо иметь основной источник дохода (желательно активный). Не следует пускать в оборот все финансы – неоправданный риск хоть и может дать высокую прибыль, может сжечь все, что было накоплено.

Одним из главных плюсом пассивного заработка является его многогранность. Заработать можно на чем угодно. Фанат фотографии? Заливайте ваши снимки на фотосток. Пишете музыку? Прекрасно. Ваши композиции могут быть куплены, или использованы как OST как фильму. Но не обязательно обладать талантом для получения пассивного дохода. Давайте рассмотрим «классические» источники.
Торговля акциями.

Цена акций не бывает статичной. Хоть иногда и бывают падения, ценность бумаг постепенно растет.
Купля – продажа акций осуществляется на биржах с помощью услуг брокеров -юридических лиц, осуществляющих манипуляции с дорогостоящими документами.
Итог.

Получение дивидендов и торговля акциями являются одними из самых надежных источников пассивного дохода, так как они:

А) Дорожают
Б) Ликвидны (всегда можно продать)
В) Доступны даже с небольшой суммой на руках (5-15 тыс.)

Недвижимость

У вас есть свободная квартира? Прекрасно! Превратите ее в источник пассивного дохода. Не каждому по карману собственная крыша над головой, поэтому съемные жилища весьма популярны на сегодняшний день.

Существует 5 основных способов извлечения пассивного дохода из недвижимости:

  1. Приобретение земельного участка для сдачи в аренду. Удачный вариант для людей с ограниченным стартовым капиталом.
  2. Покупка недвижимости, нуждающейся в ремонте.Сначала может показаться, что это слишком дорого, но как показывает практика, результат стоит всех свеч.
  3. Перепродажа.Самый простой для понимания способ заработка на недвижимости. Купи подешевле – продай подороже. Не является полностью пассивным источником дохода, так как требует непосредственного присутствия.
  4. Перепродажа земли под застройку. Отличается от прошлого пункта большим разовым «профитом». Часто используется для увеличения стартового капитала перед входом на биржу.
  5. Сдача квартир в аренду.

Внешне очень простая модель скрывает множество подводных корней, таких как ипотека и налоги

Важно четко рассчитать все доходы и затраты, чтобы бизнес приносил прибыль

Плюсы:

  1. Высокая доходность
  2. Стабильность
  3. Простота и интуитивность
  4. Не требует специальных навыков

Минусы:

Прогресс налицо…

В противоположность вышеперечисленным категориям есть те, чей актив можно считать положительным. То есть доходы их выше расходов. Большая часть рядовых граждан из данной группы предпочитает не иметь долгов либо сводит их к минимуму и даже обладает кое-какими накоплениями, но принципиальной роли такие сбереженные финансы не несут, так как копятся чрезвычайно медленно и располагаются либо под матрасом, либо (в лучшем случае) на сберкнижке.

Самые продвинутые из сограждан – те, кого не оставляет в покое идея пассивного дохода. Такие пытаются ухватить любую возможность, чтобы инвестировать свободные средства и создать собственный дополнительный финансовый источник.

3. Один твердый источник дохода – это все, что вам нужно.

Еще один опасный миф о пассивном доходе – это то, что вы можете зарабатывать крупные суммы на одном источнике дохода. Это аналогично тому, чтобы вложить все свои деньги в одну рискованную инвестицию. Если все пройдет отлично, вы будете богаты! Но, если его стоимость упадет, то вы станете банкротом.

Как и в случае с инвестициями, лучше разделять источники дохода, особенно если вы планируете, чтобы они заменили вашу текущую работу.

Например, блоггеры с относительно низким трафиком используют все методы привлечения посетителей – партнерские ссылки, продажу собственных продуктов, онлайн-курсы и бесплатные услуги для получения дополнительного дохода. И если курсы вдруг перестанут продаваться, то у вас гарантировано будет прибыль от других источников.

Разделяя разные способы получения доходов, вы получите большую вероятность заработка.

Что такое активный доход?

По определению становится понятно, что это некая активность, определенная деятельность, за которую можно получить оплату. Активный доход можно образно представить в виде известной поговорки: «Как потопаешь, так и полопаешь». Это оплата в денежном выражении за некие выполненные усилия, помощь.  Выполнил, значит, заработал, не справился – остался без заработка.

Тем самым можно выделить, что активный доход – это взаимоотношения нанимателя и нанимаемых сотрудников, выражаемое в уплате жалованья или вознаграждения. По такому принципу работает большинство населения нашей страны. Но, находятся ли они в выигрышном положении? Давайте оценим риски.

Тезис Плюс Минус
1 Официальное трудоустройство Предоставление социального пакета услуг в виде страховых взносов, оплачиваемых отпусков, больничных и т.д. Строгое соблюдение условий трудового договора, жесткое распределение отпусков. Контроль исполнения должностных обязанностей.
2 Оплата труда Трудовой договор защищает сотрудников с точки зрения выплат заработной платы. «Белую» заработную плату начисляют далеко не все частные организации.
3 Фиксированный рабочий день Плюс для тех, кто любит определенность. По факту, распространены случаи вызова сотрудников в не рабочее время без оплаты дополнительных часов.
4 Защищенность Если работодатель превышает свои полномочия сотрудник вправе идти жаловаться в прокуратуру. Это эффективный аргумент, но мало кто им пользуется в реальной жизни. Редко встречаются люди, которые готовы оспаривать решение руководства и защищать свои права.

Специфика данного вида дохода выражается в определенной последовательности – за реализованное действие выплачивается гонорар, размеры которого определяются объемом выполненных работ. Например, получить жалование можно только отработав определенное количество часов, выполнив норму и много других подобных примеров.

А теперь немного подумаем: заболел, значит и не заработал. Особенно это относится к работникам частных компаний. Стоит вам даже временно лишиться работоспособности, вы лишаетесь и возможности получения заработка. Потеряв заработок, вы теряете и средства к существованию. Конечно, вам может это не грозить при наличии солидных накоплений или ….  пассивного дохода.

Пассивный доход без вложений: Партнерские программы


Следующим способ, позволяющий получать пассивный заработок – это участие в партнерских программах. Ваша задача в этом случае состоит в том, чтобы привлекать новых клиентов, размещая реферальные ссылки на товары/услуги производителя.

То есть, какая-то компания занимается производством и продажей уникальных кроссовок. При этом она заинтересована в привлечении клиентов всеми возможными способами. В том числе, посредством партнерских программ. Вы договариваетесь о такой программе, размещаете ссылку на товар, и если по ней приходит потенциальный покупатель и совершает в итоге покупку, вы получаете оговоренное вознаграждение.

Пассивный доход в интернете: где и как искать партнеров/рефералов

Личный сайт. После того, как вы создали и продвинули в поисковых сетях собственный сайт, можете использовать его для привлечения рефералов. Для этого напишите статью о продукте/услуги, которую продвигают посредством партнерских программ, разместите в ней ссылку.

Социальные сети. Суть примерно та же, что и с личным сайтом. Только тут уже можете смело размещать ссылку не только на своей странице, но и на любых других открытых страницах. Только не спамьте, пожалуйста, иначе попадете в бан.

Даже если у вас нет собственного сайта или вы не хотите заниматься этим через свой профиль в социальной сети, воспользуйтесь рекламой – создавайте рекламные объявления, и они будут показываться потенциальной аудитории. В таком случае, вам придется финансово вложиться в запуск рекламной кампании. Сюда же можно отнести покупку рекламы в крупных рекламных сетях. Суть идет о таких видах рекламы, как тизерная, контекстная и т.д..

Другой заработок без вложений

Маркетинговым пассивным доходом называется тот, при котором вы организуете собственную маркетинговую систему либо несколько таковых. Примером подобной структуры может являться собственный сайт в сети Интернет или личный бренд, право на использование которого вы также можете продать. Возможно и сочетание нескольких упомянутых стратегий.

Что подразумевается под понятием личного бренда? Это – коммерческое использование известного имени. Пример – съемки в рекламных роликах звезд кино, телевидения и спорта. Становясь “лицом” конкретной торговой марки, они получают неплохие деньги.

К четвертой разновидности – правовому доходу пассивного характера – относятся все случаи, когда люди, помимо определённого (порой не слишком высокого) вознаграждения за свой труд, имеют от государства определенные бонусы. Это может быть, например, ранний выход на пенсию с гарантированным ее получением, что характерно для военных и т. п.

Какая же идея пассивного дохода может считаться наиболее перспективной? Рассмотрим самые актуальные.

Идеи по созданию источников пассивного дохода

  • В ряде источников к пассивным доходам относят пенсии, субсидии, материнский капитал и прочие государственные или муниципальные выплаты.
  • Совершенно неразумно в пассивный доход иногда относят собственный бизнес. Конечно, мы можем предложить вам массу новых интересных идей, но, согласитесь, это будет уже далеко от принципа невмешательства. Хотя, всё наладить и передать в руки опытных менеджеров, а самому отправиться путешествовать — чем не мечта?
  • Очень интересна сфера консалтинга, разумеется она требует активного участия, но степень вовлечённости сильно ограничена. Например: консультации по продвижению сайта и непосредственно услуга по продвижению — темы близкие, но по степени занятости, по ответственности они стоят далеко друг от друга, при этом хорошие консультации иногда стоят дороже.

Важно

  1. Если уж вы нацелились на организацию пассивного дохода: старайтесь разрабатывать несколько источников. Ситуация меняется и очень неприятно оказаться без притока средств.
  2. Даже если полностью пассивного дохода добиться невозможно — старайтесь сделать свои текущие доходы максимально пассивными: высвобождайте своё время на более важные задачи.
  3. Продолжаем тему: 10 источников пассивного дохода.

Основные источники пассивного дохода

Существует несколько наиболее популярных видов источников пассивного дохода:

  • Объекты жилой недвижимости к которым можно отнести дома, квартиры и отели. В этой сфере есть различные инвестиционные стратегии – к примеру, раздел больших объектов на отдельные студии с последующей сдачей в аренду, предоставление недвижимости в аренду посуточно, покупка новостроек с последующей перепродажей.
  • Объекты доходной коммерческой недвижимости, которые, как правило, располагаются на первых этажах жилых зданий вдоль оживлённых улиц – к примеру, офисы, коворкинги и т. д.
  • Закрытые паевые инвестиционные фонды в нашей стране или фонды REIT за границей – это фонды, которые объединяют пулы крупнейших объектов недвижимости. К примеру, несколько человек приобретают крупные объекты в складчину, после чего всем выделяются отдельные доли. От этих долей они могут получать доходы: как правило, больше, чем с депозитов.
  • Доли в чужом бизнесе или акции. Доли могут быть миноритарными, когда инвесторы имеют право принимать участие в обеспечении стратегического развития компаний или это может быть акция без права управления компанией.
  •  Совместные пулы активов с управляющими компаниями, к примеру, доходные автомобили, доходные сайты. Инвесторы покупают объекты и передают их управляющим, которые ведут дела, а инвесторы получают доход в пассивном режиме.
  • Покупка дивидендных акций или облигаций. В настоящее время остаётся все меньше предприятий и организаций, выплачивающих дивиденды. Однако есть возможность инвестировать в облигации, по сути давать займы для частных бизнесов. У вас берут деньги в долг под фиксированные проценты с обещаниями погасить их в определённые сроки.

 Перечисленные сферы можно считать самыми перспективными для получения пассивного дохода при помощи инвестиций.

Выбор активов для осуществления инвестиций зависит от ваших стратегий и от возраста. Если вы- молодой инвестор, можете рискнуть и отдать предпочтение агрессивным стратегиям с высокими уровнями доходов. Если вы находитесь в более зрелом возрасте, рекомендуется вооружиться более консервативными инструментами, так как главной целью на этом этапе можно считать сохранение капитала.

Много ли надо денег?

Классическим и самым наилучшим, пожалуй, способом было и остается создание своего бизнеса. Если данное действие происходит в виртуальной реальности, то есть в интернет-сети, глобальных финансовых вложений на первоначальном этапе, как правило, не требуется. То есть подобный вариант доступен людям с весьма ограниченными материальными ресурсами.

Вполне реален даже заработок без вложений или же на накопление небольшого первоначального капитала можно заработать прямо здесь же, в сети интернет.

Существует огромное множество вариантов начала и раскрутки собственного дела как онлайн, так и в самой настоящей реальности. В “жизни”, конечно же, это требует больших затрат и преодоления множества трудностей организационного и юридического характера. К тому же и конкуренция здесь весьма и весьма высока. Но всё же, оглядевшись внимательно, можно присмотреть собственную нишу, еще не занятую соперниками.

Пассивный доход в интернете: информационный бизнес или обучающие курсы


Следующий вариант, как создать пассивный доход подразумевает организацию обучающих курсов. Если у вас есть полезный личный опыт, вы умеете что-то делать хорошо, едва ли не лучших других, то можете смело организовывать такие курсы.

Хотя тут нужно четко понимать, как именно организовать их. Вначале следует неплохо потрудиться, вложиться в организацию.

Чтобы люди были заинтересованы в покупке ваших обучающих программ, первоначально нужно потрудиться над развитием собственного бренда. После этого вы сможете закрепиться в определенной сфере в качестве уважаемого эксперта. Так что создание хороших обучающих курсов – задача не такая уж и простая. Первоначально придется потрудиться и потратить немало времени на развитие бренда – на это уйдет от нескольких месяцев до одного года.

Что именно пользуется популярностью? Сложно сказать однозначно! Многие направления востребованны. Повторюсь, все будет зависеть от того, как именно вам удастся раскрутить свой личный бренд. Востребованными являются курсы по обучению:

  • маркетингу;
  • онлайн-бизнесу;
  • раскрутке сайтов;
  • обработке фотографий;
  • дизайну;
  • и многие другие.

Обучать не обязательно в режиме онлайн. Достаточно подготовить несколько записей, которые и преподносят пользователям информацию. То есть, речь идет в дальнейшем о пассивном заработке.

А вот при проведении воркшопов нужно все-таки быть онлайн, чтобы общаться с пользователями и контролировать то, как именно они выполняют ваши задания.

Способы получить пассивный доход

Индексные фонды.Индексные фонды дают возможность получать заработок от вложений в лучшие акции биржи. Портфель формируется на основании индекса, например Доу Джонс. Есть общие и отраслевые индексы. Поскольку экономика в развитых странах в долгосрочном периоде, несмотря на кризисы — растёт, то растут и биржевые индексы.

Видеоролики для YouTube. Делайте ролики на любые темы, выкладывая это на YouTube. С развитием канала вы сможете подключить AdSense. Ключевая задача – делать хорошие ролики, интересные аудитории. Пассив здесь в том, что сделав серию роликов вы зарабатываете не только при публикации, но и в дальнейшем они приносят деньги, получая трафик с поиска или из других источников.

Партнёрский маркетинг. Создаёт тематический сайт или блог, размещаем товары с партнёрскими ссылками, например от Амазон или Алиэкспресс. Получаем свой процент от каждой продажи.

Продажа фотографий. Фотографируют все. В сети много фотобанков, которые примут ваши фото для последующей продажи. Покопайтесь в своих архивах и предложите фотобанкам свои работы.

Электронная книга. Напишите книгу. Издайте её в электронном виде и разместите на площадках от Эпл, до электронных библиотек. Если тема востребована то большое количество продаж пусть и по небольшой цене — даст вам хорошую прибыль.

Получайте кешбэк с операций с банковскими картами. Многие банковские карты обеспечивают кешбэк в объеме от 1% до 5% от суммы приобретения. Это тоже доход.

Продажа собственных товаров в интернете. Так же как с электронной книгой, вы можете создать любой цифровой товар и продавать его. Курс, чек-лист, шаблоны сайтов, программы, скрипты, прогнозы и т.д. Есть огромное количество универсальных ресурсов, которые помогут вам настроить автоматический приём оплаты и отгрузку электронных товаров потребителю (Яндекс.Деньги, Диджиселлер, ПэйПал) и другие.

Инвестиции в недвижимость. Покупаем и сдаём. Самые «удачные» — покупают дёшево и в кредит, а сдают дорого, покрывая арендной платой выплаты по кредиту.

Создание или покупка блога. Ежегодно сотни блогов оказываются заброшенными. Покупаем за гроши, дорабатываем, добавляем статей, вешаем в шаблон контекстную рекламу.

Станьте пассивным бизнес-партнером. Вложите деньги в чужой бизнес, станьте акционером, с заранее оговорённой долей в прибыли. Огромное количество стартапов — в поисках инвестиций.

Сдавайте жилье на Airbnb. Есть лишняя комната? Концепция Airbnb позволяет людям странствовать по миру и платить за размещение гораздо меньше, чем в обычных гостиницах. Для вас — это дополнительная прибыль.

Создавайте онлайн-курсы и руководства Любой человек – специалист в чём-то. И если это «что-то» интересно, то можно продавать обучение. Есть сервисы для создания онлайн курсов. Чтобы доход был пассивным — заранее запишите видео и подготовьте обучающие материалы.

А какие виды пассивного заработка знаете вы?

Пассивный бизнес

Примерно 40 % граждан нашей страны проводят годы своей жизни в режиме выживания: у них едва хватает денег для того, чтобы обеспечить свои семьи продуктами питания и предметами первой необходимости. Иногда денег не хватает до конца месяца, и им приходится занимать в долг,  чтобы дотянуть до получки. У многих имеются кредиты (и даже несколько), благодаря чему люди становятся рабами финансовой системы. Они заняты решением текущих вопросов и не задумываются о том, как приобрести активы, которые могут обеспечить их благополучие до конца жизни. 

В нашей стране постоянно случаются финансовые кризисы, и это без учёта ЧП семейного масштаба, от которых не застрахован ни один человек. Случается, что в семье кто-то серьёзно болеет и физически не может больше ходить на работу. В подобных случаях люди оказываются в тяжелейшей ситуации, когда им нечего есть и не на что купить лекарства.

Выходом на несколько месяцев может стать финансовая подушка, но если вы хотите обезопасить собственное будущее на годы вперёд – стоит найти источники пассивного дохода. Достаточно настроить пассивный доход один раз для того, чтобы регулярно получать денежный поток в течение многих лет и десятилетий.

Американский миллионер Джон Рокфеллер сказал: «Тот, кто целый день занят работой, не имеет времени, чтобы зарабатывать». И на самом деле все происходит именно так: с помощью работы можно удовлетворить только сиюминутные потребности, и не остаётся ни времени, ни сил для достижения более глобальных целей. Ни для кого не секрет, что большая часть наёмных сотрудников не слишком любит собственную работу и не может похвалиться существенным увеличением доходов.

Обеспеченные люди, в отличие от всех остальных, давно пришли к мысли, что главный актив – не деньги, а ваше время, и они с успехом используют этот актив. Ключ для достижения финансовых успехов и создания пассивного дохода  – ваша финансовая грамотность, осознанность и рациональное распределение собственного времени. Известнейший инвестор Роберт Кийосаки считал, что показателями богатства считаются не размеры капиталов на банковских счетах, а время, которое люди могут проживать комфортно, не работая. Прокачке этих навыков он посвятил свою игру «Денежный поток»

Начнем с того, что же такое пассивный доход

Пассивный доход – прибыль, которая не зависит от ежедневной деятельности человека. Большой вклад в продвижение инвестиций сделал американский бизнесмен Роберт Кийосаки. 5 его главных идей можно считать основными заповедями успешного человека:

  • Никогда не работайте за деньги. Пусть деньги работают за вас. Борьба за каждый доллар не принесет прибыли в долгосрочной перспективе. Вкладывайтесь в активы, и тогда деньги сделают вам состояние
  • Не вкладывайте в пассивы. Роскошь, дорогая электроника, автомобили и подобные вещи – пассивы. Они не приносят вам прибыль. Любые пассивы со временем теряют свою стоимость. Вкладывайте деньги в активы – акции, акцизы, недвижимость – они только растут в цене со временем. Приобретение активов – выгодное вложение.
  • Работайте в правых секторах денежного квадранта.

Денежный квадрант – еще одно изобретение Кийосаки:

  1. Наемная рабочая сила,
  2. маленькие деньги, работа на
  3. себя.
  4. Единственный источник
  5. дохода.
  6. Получение прибыли из
  7. разных источников. Использование наемной рабочей силы.
  8. Инвестиции в активы.
  • Не так страшно разорение, ведь бедность намного страшнее.
  • Бизнес состоит из взлетов и падений. Но разорение – явление временное. Верная стратегия является залогом организации грамотного денежного потока. Даже из самой глубокой долговой ямы есть выход. Главное иметь правильный подход к делу.
  • Никогда не прекращайте обучение.
  • Сегодня знания – ключ к успеху. Бизнес невозможен, если вы плохо понимаете, как он устроен. Лучшие варианты – онлайн курсы, книги и семинары.

Почему так важно иметь стабильный доход в пассивном режиме

Создав источники пассивного дохода, можно обрести финансовую независимость и абсолютную свободу: можно отправиться в отпуск, когда вам этого захочется, или даже уплыть в кругосветное путешествие, записаться на курсы изобразительного искусства, освоить игру на музыкальных инструментах и изучить понравившийся иностранный язык. Вне зависимости от места расположения и рода занятий, деньги продолжат работать на вас и генерировать ещё большие прибыли.

Пассивный доход обеспечит жизнь мечты и позволит навсегда порвать с «крысиными бегами», в которых вынуждено участвовать большинство граждан нашей страны. Пока у вас имеются только активные доходы, вы получаете деньги, когда выполняете работу, и остаётесь ни с чем, когда не в состоянии или просто не хотите этого делать. В такой системе вы сами – самое слабое звено. По этой причине люди, которые работают в системе найма или фриланса, а также имеющие собственный бизнес, очень часто задумываются об источниках пассивных доходов.

Пассивный доход дает возможности решения ваших финансовых проблем и выбора стиля жизни по желанию. Получить такие доходы способны не только миллионеры: каждый человек, имеющий среднюю зарплату может рассчитывать на получение пассивного дохода, если он вовремя проявит заботу о своём будущем, выберёт стратегию и проработает в соответствии с ней несколько лет. Если начать работать в этом направлении прямо сейчас, уже скоро можно стать финансово независимыми раз и навсегда.

В зависимости от выбранных стратегий для создания пассивных источников дохода на это может уйти несколько месяцев, а иногда – несколько лет. Многие считают, что это для них большой срок. Но не забывайте, что возраст человеческой трудоспособности составляет примерно 35 – 40 лет. Когда пролетит это время, то у людей остаётся единственный источник доходов – копеечная пенсия. Разумно потратить несколько лет для создания источника пассивного дохода, чем через 15 – 20 лет оказаться на грани выживания.

Что в реале?

Например, весьма перспективный бизнес с пассивным доходом в наше время – покупка и размещение в крупных гипермаркетах и других людных местах автоматов самого разного назначения – от платежных терминалов до агрегатов по продаже кофе и пирожков. Такой бизнес именуется вендинговым. Человек приобретает за свой счёт и устанавливает автоматы, которые затем несут ему постоянный и стабильный доход.

В небольшой статье мы не имеем возможности рассмотреть все виды пассивного дохода – их очень и очень много. Варианты его предлагают нам с вами сегодня средства массовой информации, а уж интернет был и остается их незаменимым источником. Мы же хотим завершить наш материал важными советами.

Добавить комментарий