Зачем мы идем к нотариусу?

Чем занимается нотариус

Нотариус http://notariuz.ru/ — это лицо, работающее непосредственно с документами и подтверждающее их юридическую достоверность, а также корректное оформление. Чаще всего к подобному специалисту обращаются за заверением подлинности документов, выдачей доверенностей. 

Внимание! Некоторые виды деятельности от имени другого лица возможны только при наличии нотариально подтвержденной доверенности. На территории РФ работают два вида нотариусов — государственные и частные.

Юристы обеих направленностей руководствуются одинаковыми НПА, имеют равные права и обязанности. Первые работают в государственных учреждениях, обращение к ним занимает больше времени, но их услуги дешевле. Вторые — частнопрактикующие заинтересованы в привлечении клиентов (значит, от их количества напрямую зависит доход), устанавливают более высокие цены, но работают быстрее

На территории РФ работают два вида нотариусов — государственные и частные. Юристы обеих направленностей руководствуются одинаковыми НПА, имеют равные права и обязанности. Первые работают в государственных учреждениях, обращение к ним занимает больше времени, но их услуги дешевле. Вторые — частнопрактикующие заинтересованы в привлечении клиентов (значит, от их количества напрямую зависит доход), устанавливают более высокие цены, но работают быстрее.

Принцип работы специалистов одинаков, часто разница лишь в скорости получения документа и стоимости работ

Нотариус – решение правовых проблем

К нотариусу требуется обращаться в таких жизненно важных вопросах, как:

• Наследство.
• Оформление сделок.
• Отправка ребенка за рубеж.
• Составление завещания.
• Удостоверение доверенности и так далее.

Если возникают сложности при реализации гражданских прав, без помощи нотариуса не обойтись!

Даже если после обращения к нотариусу становится ясно, что не в его компетенции решить тот или иной вопрос, он грамотно направит клиента к нужному специалисту. 

Современный нотариус выполняет особые правоохранительные действий, относящиеся к категории досудебных.

Главная функция специалиста – правозащитная! Ему важно не допустить развития дела до суда и предотвратить нарушение прав граждан. 

Чтобы не столкнуться с судебными негативными разбирательствами, стоит воспользоваться услугами нотариуса! Он поможет предотвратить возможные проблемы!

В чем состоит круг деятельности нотариуса?

Забирать приходится те бумаги, который должны отправиться в архив. Но это далеко не всегда оригиналы. Главная задача нотариуса – удостоверить личность и засвидетельствовать, что предоставленная документация отражает суть, являясь действительной. Круг ответственности работника нотариальной конторы заключается в следующем:

1. Удостовериться, что перед ним находится лицо, указанное в обрабатываемых документах.
2. Подтвердить, что подписи ставятся по собственному желанию, без принуждения, давления, угроз.
3. Проверить и убедиться, что заявитель является дееспособным, совершеннолетним, находится в здравом уме и памяти.
4. Провести юридический анализ оформляемых документов, а также сведений на бумажных носителях, которые нужно забрать.

Дальнейшие действия нотариуса разнятся в зависимости от сути решаемой задачи. Если речь идет о наследственном деле, то специалист:

1. Заверяет и хранит оригинал завещания.
2. Принимает заявления от претендентов на наследство.
3. Определяет круг претендентов на права.
4. Призывает обязательных наследников.
5. Формирует наследственный объем.
6. Распределяет доли наследственной массы.
7. Выдает свидетельство о наследовании.

При открытии наследственных дел нотариусы не забирают завещание. Возможно, потребуется снять копию, проверив достоверность подписей. Оригинал хранится в архиве нотариата. Принимая бумаги от заявителя, нотариус обязан выдать расписку, если приходится забирать оригиналы, прикладываемые к наследственному делу. Данное требование касается также копий. Но есть перечень, который предоставляется в виде ксерокопий, и забирать оригинальные бумаги нет необходимости. К таковым относятся:

1. Акты о социальном состоянии — свидетельство о рождении, вступлении в брак, расторжении брачных уз, смене фамилии или смерти.
2. Документы, подтверждающие наличие имущественного права — если они касаются владения долей, например, квартиры, принадлежащей обоим супругам.
3. Доверенность, предполагающая передачу других полномочий, помимо обращения к нотариусу. Пример – указано, что доверенное лицо несет ответственность за перерегистрацию в Росреестре.

В перечисленных случаях нотариусу достаточно копий, если принести их вместе с оригиналом. Он сверит сведения, убедится в достоверности и выдаст расписку о принятии.

Какие правовые акты регламентируют работу?

Каждое действие специалиста соответствует требованиям законодательства. В своей работе нотариус руководствуется правовыми нормами различной категории. Решения принимаются, исходя из положений Гражданского, Семейного, Жилищного кодексов, а также федеральных законов, распоряжений и т.д. Но то, что нотариус вправе забирать документацию, говориться в следующих статьях:

1. Правила нотариального делопроизводства. Пункт 21.
2. Методические рекомендации по оформлению наследственного права. Пункты 14 и 16.

Там же сказано, что забирать – право, а выдавать расписку о принятии – обязанность. Поэтому требуйте официальный реестр переданных бумаг за подписью принявшего лица и печатью нотариальной конторы. Список понадобится, когда придет время забрать оригиналы после окончания наследственного дела.

 

Когда нужно обращаться к нотариусу после смерти родственника

Базовые сроки для принятия наследства – 6 месяцев. Если заинтересованное лицо не знало об открывшемся наследстве, то ему придется восстанавливать пропущенные сроки.

Но если в процессе оформления один из наследников умер, то права покойного переходят в порядке наследственной трансмиссии его родственникам. В таком случае сроки могут быть увеличены до 3 месяцев.

Если претенденты отказались от принятия имущества или были устранены, то наследники следующей очереди могут вступить в свои права в течение 6 месяцев с момента возникновения такого права.

В случае пропуска сроков для оформления наследства возможны следующие варианты восстановления нарушенных прав:

1. Можно договориться с наследниками о подаче заявления нотариусу, о включении в состав нового участника. При наличии документа нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство и выдаст всем новые бумаги.
2. Если наследники не согласны на переоформление документов, то заинтересованному лицу придется обращаться в суд. В заявлении нужно будет изложить суть дела, указать причину пропуска срока и приложить документы, которые подтверждают изложенные события. Если суд удовлетворит заявленные требования, то наследник сможет оформить наследство у нотариуса по месту жительства. 

Пример. Гражданин М. проходил срочную воинскую службу. В этот период умерла его мать. Она оставила не оставила завещание. Ее наследниками являлись дочь и сын. Гражданин М не мог своевременное принять наследство. Полноправным наследником стала его сестра. Однако по окончанию службы, девушка подала нотариусу заявление о включении брата в состав наследников. На основании новых документов, они переоформили имущество.

Как собрать документы для обращения к нотариусу

Пакет документов зависит от типа нотариального действия и конкретного случая. Больше всего бумаг предоставляют в случае обращения за выдачей свидетельства о наследстве. О том, какие именно документы нужны, можно узнать на сайте нотариальной конторы.

Пример списка необходимых документов с сайта нотариальной конторы

Закон устанавливает требования к документам, которые предъявляют нотариусу:

• не должно быть исправлений, помарок и лишних записей, но на деле нотариусы допускают несущественные исправления;
• суммы и сроки должны быть прописаны словами хотя бы один раз;
• личные данные нужно прописывать полностью, без сокращений;
• компании и ИП должны указать полное наименование, местонахождение, адрес, регистрационный номер, а граждане — фамилию, имя, отчество и место жительства;
• листы должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены нотариальной печатью;
• исправление технических ошибок нужно подтверждать подписью заявителя, нотариуса и печатью с гербом РФ.

Нотариус не будет оказывать услуги, если какое-то из условий не соблюдено.

При сделках – достоверный свидетель

Основные функции нотариуса при сделках с недвижимостью таковы:

1. Перед удостоверением договора нотариус устанавливает личности всех участников сделки и проверяет их документы. Если сделка совершается через представителя, то нотариус проверяет его полномочия, правильность составления доверенности и т.д.

2. Все документы подписываются в присутствии нотариуса, он проверяет подлинности подписей на всех удостоверяемых документах. После такой проверки «подписант» уже не сможет отказаться от своего росчерка пера. В случае разногласий не потребуется проведения каких-либо экспертиз, поскольку по закону нотариус является так называемым «достоверным свидетелем».

3. Нотариус проверит документы, подтверждающие адекватное психическое состояние лиц, участвующих в сделке, их дееспособность, и подтвердит вменяемость на момент совершения сделки. Если у него возникнут основания полагать, что кто-либо из участников сделки не способен понимать значение своих действий или руководить ими, он может приостановить совершение нотариальных действий по удостоверению сделки до принятия соответствующего решения о дееспособности этого участника договора.

4. Нотариус разъяснит каждому участнику смысл и значение сделки, а также те правовые последствия, которые наступят после ее совершения. Кроме того, выяснит намерения сторон. Например, действительно ли продавец по договору имеет желание продать свое имущество (а не передать его, скажем, во временное пользование). Или действительно ли покупатель собирается его приобрести на условиях, указанных в договоре, и т.п. Это должно исключить основания для признания сделки недействительной.

5. Нотариус проверяет весь комплект документов, необходимых для совершения сделки, предупреждает ее участников о смысле и значении совершаемого действия, о его возможных последствиях. Он может посоветовать, в какой форме лучше заключить договор. И до его удостоверения обязан разъяснить сторонам его содержание и довести его смысл.

Причины отказа от удостоверения договора:

• человек неадекватен или не понимает смысла подписываемых бумаг;
• совершаемые действия или условия договора противоречат закону;
• подлинность какого-либо документа вызывает сомнение. Нотариус вправе задержать этот документ и направить его на экспертизу.