Знаток Финансов

Как правильно открыть автомойку

Вопросы экономики и менеджмента

Основой бизнес-плана в задаче как открыть автомойку является получаемая прибыль. Она рассчитывается ориентировочно из следующих положений:

Видео: Автомойка под ключ от 650 тысяч руб

  • за один день мойка с двумя рабочими местами может обслужить от 40 до 50 машин;
  • в зависимости от типа машин и вида чистки средняя стоимость одной услуги составляет 300 рублей;
  • следовательно, за месяц поступления в кассу составят: 40 маш. х 300 руб. х 30 дн. = 360.000 рублей;
  • при установке фонда заработной платы в размере 35% от дохода на содержание сотрудников будет расходоваться сумма 126.000 руб./месяц;
  • выплаты за аренду помещения, использование воды, света и тепла составят ориентировочно 76.000 рублей;
  • при таких условиях чистая ежемесячная прибыль определяется суммой 360.000 – 126.000 – 76.000 = 158.000 рублей.

Стратегия организации бизнес-процесса должна строиться не только на привлечении новых клиентов, но гораздо более на удержании старых постоянных заказчиков, чтобы коммерческие взаимоотношения носили долговременный характер. В этом решающая роль принадлежит создаваемому имиджу предприятия, ориентированного на заботу о нуждах клиента и высокое качество обслуживания. Живой анализ претензий и отзывов по результатам обслуживания послужит хорошим стимулом для повышения его качества и уровня культуры.

Основными причинами недовольства, как показывает статистика опросов, является недостаточное качество чистки машины, низкая культура обращения с клиентом, отсутствие готового и понятного прайс-листа по предоставляемым услугам, отсутствие предварительной записи на обслуживание и нечёткая регламентация работ по времени. Оперативность и качество выполнения работ по помывке машин обеспечивается применением современного моечного оборудования и материалов, а также обучением персонала и стандартизацией всех операций. При этом качество работ должно быть определяющей составляющей в размере заработной платы работника мойки.

Анализ рынка услуг

Количество машин у населения растет каждый год, и их владельцы все чаще предпочитают отдать машину в автомойку, чем самим тратить на это время. Особенно это касается больших городов. Поэтому спрос на данный вид услуг растет постоянно, но и конкуренция становится все жестче. Автомойки сегодня можно увидеть на каждом углу.

Стоит также изучить конкурентов. Узнать, где находятся ближайшие, чтобы быть единственным на территории, если это возможно. Как их клиенты отзываются о сервисе и качестве, есть ли недовольные. Если есть, то чем именно недовольны клиенты? Нужно учесть их просчеты и стать лучше. Какой набор услуг предоставляют конкуренты? Ищут ли их клиенты чего-то ещё? Если ищут, то нужно это предоставить.

Ведь если чужой клиент попадет к вам и получит то, чего не получал в предыдущем месте, он останется у вас навсегда и перетянет часть своих знакомых.

Особенности и этапы открытия автомойки

Убедившись в будущих успехах и приемлемых результатах стоит задуматься о том, что нужно чтобы открыть автомойку:

1. Создание проекта автомойки, в том случае, если будет осуществляться строительство. Проект требуется для получения документов, разрешающих строительство здания, помещения для работы. В нем следует указать план здания и территории, месторасположение оборудования, его характеристики, требуемые энергетические мощности. Обязательно уточнение услуг от дополнительных муниципальных служб.

2. Найти место и помещение. Основной этап. Именно от месторасположения будет зависеть количество клиентов, их достаток и прибыль бизнесмена. Оптимальным решением где открыть автомойку станет здание возле дороги в густонаселенном престижном районе, либо на заправке. Предварительно предусматривается количество конкурентов. Чем их меньше, тем лучше.

3. Получения разрешения на открытие автомойки. Как открыть автомойку без ее согласования с соответствующими органами? Никак. Требуется в случае осуществления строительства здания по заранее заверенному проекту.

4. Приобрести оборудование. Для осуществления мойки автомобиля используется специальное оборудование высокого и низкого давления. Услуги включают предварительную мойку автомобиля с распылением моющих средств смягченных холодной водой под высоким давлением. После, с помощью щеток проводится мытье горячей смягченной водой с моющими средствами. Дабы смыть все реактивы используется обыкновенная вода под высоким давлением. Очистка стекол производится деминерализованной водой под низким давлением.

5. Приобрести очистное оборудование. Систему автомойки, по санитарно-эпидемиологическим нормам, требуется подключить к очистному оборудованию, что позволит экономить на используемых водных ресурсах, соблюсти нормы законодательства по охране окружающей среды.

6. Подобрать персонал. В одиночку превратить планы в жизнь не удастся. Специальных умений от наемных работников не требуется. Желательны базовые знания о механическом устройстве автомобилей.

7. Услуги должны осуществляться круглосуточно с целью получения максимальной прибыли. Для этого потребуется около 6 человек и один бригадир. На работу можно принять студентов. Оплата устанавливается в пределах 20-40% от выполненной работы за нормированный рабочий день и разделяется среди работников. Больше машин помыл – больше заработал.

8. Реклама. Известный факт, человечество потребляет то, что видит в рекламе. Следует дать объявления в СМИ, заказать красивые вывески, которые бы привлекали взгляд.

9. Открыть автомойку. Самый приятный момент. Стоит ли открывать автомойку без присутствия на открытии представителей местных органов власти, знакомых, друзей? Можно, но это не принесет стартовой популярности. В целях рекламной акции следует осуществить мойку нескольких автомобилей чиновников бесплатно.

Как открыть автомойку

Автомойка и Роспотребнадзор: секреты «гармоничных» взаимоотношений

Многие из собственников автомобильных моек считают свой бизнес рентабельным, перспективным. Статистика говорит о том, что при сегодняшнем уровне популярности таких пунктов бизнес окупается в течение 1-2 лет.

Документы для открытия автомойки

Арендовать землю можно на длительный срок, приобретя такое право на аукционе. При этом позднее возможно оформление земли в собственность. Под автомобильную мойку можно переоборудовать капитальные гаражи, станции технического обслуживания с подведенными коммуникациями. Существует мнение о целесообразности размещения бизнеса в спальных районах или деловых центрах, поскольку удобство и правильно сформированные привычки горожан способствуют процветанию предпринимателей.

Готовый проект необходимо согласовать в шести инстанциях: ЦГСЭН, ГИБДД, Госпожнадзоре, Росприроднадзоре, администрации города. Обязательно следует получить санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора, которое предполагает определенные требования к устройству автомоек.

Главным требованием является необходимость наличия системы очистки воды, которая с помощью фильтров должна очищать использованную жидкость от нефтепродуктов, химических веществ, жиров. Сточные воды после соответствующей обработки приобретают качества, позволяющие использовать их повторно в замкнутом цикле. Оборотный цикл обеспечивает оборудование, которое может эксплуатироваться при температуре выше +5 градусов по Цельсию. По закону РФ сливать сточные воды без предварительной очистки в канализацию строго запрещено.

Немаловажным требованием является и граница санитарно-защитной зоны.

Список необходимых документов

Какие же документы нужны для открытия автомойки?

Необходимый для получения СЭЗ (санитарно-эпидемиологическое заключение) полный пакет документов определен в приказе Роспотребнадзора № 776 от 21.11.2005 г. (пункт 19).

Итак, для того чтобы открыть автомойку например в Москве, вам потребуется:

  • заключить договор аренды земельного участка в Московском земельном комитете;
  • получить разрешение от управы района, на территории которого расположена автомойка, а также заключения от Москомприроды, Госсанэпиднадзора, Противопожарной службы, МП «Мосводосток»;
  • согласовать строительный план с Москомархитектурой.

Также в соответствии с распоряжением московского правительства должны быть предоставлены:

  • документ о регистрации контрольно-кассовой техники;
  • договор на уборку территории, прилегающей к автомойке, и вывоз из нее твердых бытовых отходов;
  • договор аренды земельного участка;
  • ситуационный план с указанием границы земельного участка.

Поскольку нет общих требований по этим документам для всех предприятий, то Роспотребнадзор самостоятельно определяет необходимость их наличия, когда с целью обследования выходит на объект.

О строительстве или начале работ автомойки необходимо уведомить Управление связи и транспорта Правительства Москвы. Для того чтобы получить СЭЗ и согласовать проект, необходимо позвонить в территориальное управление Роспотребнадзора.

Источники

  • https://delatdelo.com/otkryt-biznes/vidy/s0/kak-otkryt-avtomojku-s-nulya.html
  • https://dagexpo.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-otkrytiya-avtomoiki-mestoraspolozhenie/
  • http://ThinkAndRich.ru/svoy_biznes/kak_otkrit_avtomoyku_i_chto_nuzhno_predusmotret
  • https://biztolk.ru/biznes-idei/avtobiznes/kak-otkryt-avtomojku-s-nulya.html
  • http://dokymenta.ru/biznes/dokumenty-dlya-otkrytiya-avtomojki-3021/
  • https://BiznesPlan-primer.ru/trebovania/avtomoika
  • https://FB.ru/article/224214/kak-otkryit-s-nulya-avtomoyku-biznes-plan
  • https://kakzarabativat.ru/biznes-plani/biznes-plan-avtomojki-s-raschetami-kak-otkryt-avtomojku-s-nulya/
  • https://fingramm.ru/biznes/idei/kak-otrkit-avtomoiku.html
  • https://2biz.org/avtomojka-poshagovaya-instrukciya-po-otkrytiyu/

Что нужно чтобы открыть автомойку

 
 После того, как просчитаны все возможные риски, и вы оценили свои возможности, можно переходить непосредственно к процессу открытия предприятия. Тут начинается процесс сбора документов.
 В некоторых случаях оптимальным вариантом является обращение к специалистам, которые не только смогут проконсультировать вас относительно сбора пакета документов, но и осуществят эти процессы за вас. Сегодня такие услуги, как регистрация ИП с минимумом вашего участия весьма популярны. Кроме того, стоимость такой услуги под ключ порядка 4000 рублей, а сам процесс занимает от 7 до 9 дней. При этом вы гарантированно избежите возможных ошибок.
 
 Прежде всего, вам потребуется Санитарно-эпидемиологическое заключение. Полный пакет документов для получения СЭЗ определён в приказе №776 п.19 от 21.11.05.
 
Далее:
 

  • Договор аренды земельного участка в земельном комитете;
  • Разрешение от управы района, под чьей юрисдикцией расположен участок под ваше предприятие, а также заключения от Природоохранных органов, Противопожарной службы, Госсанэпиднадзора.
  • Согласованный план застройки.

 
А также: 
 

  • Документы о регистрации контрольно-кассовой техники;
  • Договора на уборку прилегающей территории и вывоз ТБО;
  • Ситуационный план с чётким указанием границ земельного участка.

 
 Общих требований по данным документам для всех предприятий нет и Роспотребнадзор определяет самостоятельно необходимость их наличия в процессе обследования объекта.
Кроме того, о начале строительства или начале работ вашей автомойки нужно уведомить Управление связи и транспорта. 

Месторасположение и посещение мойки

 
 Для автомойки нет смысла строить помещение, достаточно снять в аренду помещение. Минусы самостоятельного строительства помещения под мойку:

  • Получение разрешительной документации на строительство;
  • При строительстве необходимо соблюдать все санитарные нормы.

 Соответственно сумма денежных средств, потраченных для ее строительства составит вам примерно 2 млн.руб.
 
Выбирая месторасположение автомойки, важно учитывать следующие моменты:
 

  • Высокая проходимость транспорта;
  • Удобная дорожная развязка;
  • Минимум конкурентов;
  • Минимум возможностей помыть автомобиль самостоятельно (наличие поблизости водоёмов и источников воды общественного пользования не в плюс вашему предприятию).

 
Оптимальный вариант – это въезд в город по федеральной трассе.

Бизнес-план открываем автомойку

 
Перед тем, как зарегистрировать свою автомойку, необходимо детально просчитать все затраты, оценить возможные доходы с максимальными рисками и, главное, оценить собственные возможности. 
В обязательном порядке проанализируйте перспективу развития. 
Иными словами, вам нужно разработать качественный бизнес-план.

Основные пункты бизнес-плана по организации автомойки:

  • Стратегия, желательно на несколько лет вперёд;
  • Бизнес процессы;
  • Рынок и конкуренция;
  • Возможность предоставления дополнительных услуг (шиномонтаж, кафе).

 
 От места локации вашего предприятия зависит напрямую финансово-расчётная сторона, которую можно рассмотреть следующими пунктами:
 

  • Покупка земельного участка;
  • Строительство;
  • Расходные материалы и покупка оборудования;
  • Обязательно расходы на починку оборудования (оно не вечно);

 
 Все эти пункты необходимо продумать досконально. Оптимальный вариант – обратиться к специалисту.

Набор персонала
 
 После получения готовых регистрационных документов на ваше ИП или ООО, нужно начинать подбирать персонал. С первого взгляда особых требований к персоналу тут нет, но это не так. Высшее образование сотрудников тут не является необходимостью или каким-либо преимуществом, однако знание автомобилей (как правило, определяется основываясь на специфику предприятия и опыт работы в данной сфере, будет весьма кстати).
 Согласно графику работы, вашего ИП, а оптимальный график для автомойки – это 24 часа, вам потребуется 5-6 мойщиков и, желательно, один администратор. 

Приобретение оборудования для бизнеса

Купить оборудование для автоматических моек можно в компании Вашербот. В портфолио интегратора находится более 20ти объектов по всей России. От Петрозаводска до Омска. Компания имеет свою монтажную бригаду, склад запчастей и круглосуточную поддержку пользователей. Вашербот – это Ваш надежный партнер и соратник в бизнесе «автоматических моек»

Контакты
+79169677646
Patriarch2004@mail.ru
www.washerbot.ru
⠀⠀
Также вы можете получить всю исчерпывающую информацию о роботе-мойке БРИЗ в нашем офисе:г. Москва, ул. Дунаевского д. 4
⠀⠀
Или приехать посмотреть автомойку в работе в наш ШоурумМосковская область, г. Дедовск, ул.Пригородная 18

Бизнес на автоматической мойке очень выгоден. Во-первых, высокий спрос на услуги. Количество автомобилей ежегодно увеличивается, а большинство их владельцев заинтересованы в качественном уходе. Во-вторых, себестоимость услуги составляет всего 10-15 рублей, при этом цена для клиента — не менее 300 рублей. В стоимость услуг не включается зарплата мойщиков, только коммунальные услуги и амортизация оборудования. Это позволяет окупить вложения в течение 1 года работы.

Для бизнеса можно купить автоматическую мойку отечественного и зарубежного производства. Первые обойдутся дешевле, при этом по качеству не уступают иностранным. Цена под ключ, то есть на всё необходимое оборудование разом, начинается от 3,5 миллионов рублей. Этот минимум, скорее всего, придётся затратить в 2-3 раза больше, около 12 миллионов рублей.

Когда окупятся вложения? Мойка такого типа может обслуживать до 480 клиентов в сутки (по 20 машин в час). Такой высокий спрос маловероятен, возьмём значение в 240 клиентов в сутки, каждый из которых заплатит минимум 250 рублей. Таким образом, выручка за 1 день — 60 000 рублей, за неделю — 420 000 рублей, за месяц — 1 800 000 рублей. Даже с учётом затрат на коммунальные услуги, оплату труда персонала и рекламу, все расходы можно окупить а течение 1 года работы.

Преимущества и недостатки открытия автомойки

Популярность автомоек объясняется их крайней практичностью круглый год. Осень и весна приносят с собой слякоть и грязь, поэтому в этот период посещение автомойки входит в еженедельное расписание практически каждого водителя, ровно как и летом автовладельцы стараются поддерживать свой транспорт. Однако не простаивают автомойки и зимой – тогда с них смывают реагенты, соль и песок.

Начнем с преимуществ и недостатков данного бизнеса. Основная целевая аудитория автомойки – люди среднего и высокого достатка, которые хотят сэкономить свое время и чтобы их автомобиль был чистым.

Преимущества  Недостатки
Высокая рентабельность бизнеса Высокая конкуренция в данном сегменте из-за простоты входа в нишу
Большой спрос на услуги Высокая стоимость аренды помещений / сложность поиска места
 Высокая маржинальность услуги Сезонность бизнеса и возможные простои (пик в “грязные” сезоны года)

Подбираем нашей автомойке место и помещение

Скорость окупаемости и, как следствие, рентабельность данного бизнес-проекта напрямую связаны с местом нахождения автомойки

Практически идеальное место для этого – обочины центральных городских проспектов, обратите также внимание на наиболее оживленные трассы

Часто мойки организуются при въезде в город, рядом с таможенным или пограничным постом. Но, находясь в районе крупного транспортного узла, водители чаще всего отказываются от мысли воспользоваться услугами автомойки из-за повышенной суеты и толкучки. Выгоднее будет предлагать свои услуги рядом с заправками и станциями ТО.

Расходная часть бизнес плана автомобильной мойки

Так, аренда автомобильной мойки может обойтись примерно в:

  1. аренда помещения 1 месяц 55 000 руб.
  2. оплата коммунальных платежей 20 000 руб.
  3. установка системы видеонаблюдения 17 000 руб.
  4. расходы на бухгалтерское сопровождение и регистрацию индивидуального предпринимателя 11 000 руб.
  5. покупка расходных материалов 12 000 руб.
  6. маркетинговый план 22 000 руб.
  7. косметический ремонт 9 500 руб.
  8. форма для сотрудников 6 600 руб. – для шести человек
  9. остальные расходы 5 000 руб.
  10. оформление комнаты ожидания для клиентов повышенного комфорта – зона вайфай, мебель, посуда, кофемашина и прочее 14 000 руб.

Расходы проекта (в руб.)

Наименование статьи расходов Стоимость
Кол-во (шт) в месяц в год Единовременная покупка Итого расходы в год
Аренда территории (здания) 100 кв.м. 120 000 1 440 000 1 440 000
Проект автомойки 1 280 000 280 000
Реконструкция здания 1 3 500 000 3 500 000
Текущее обслуживание и ремонт оборудования 1 45 000 540 000 540 000
Пожарная сигнализация 1 23 000 276 000 276 000
Видеонаблюдение 1 10 000 120 000 120 000
Коммунальные платежи 1 45 000 540 000 540 000
Вывоз шлама 1 19 000 228 000 228 000
Автохимия 1 17 625 211 500 211 500
Оборудование (телевизор, телефонный аппарат, пылесосы, и пр.) 1 206 391 206 391
Затраты на кассовый аппарат 1 21 600 21 600
Спецодежда для мойщиков 2 комплекта на зиму и 2 на лето 2 369 28 428 28 428
Покупка мебели для клиентской, стойка администратора 100 000 100 000
Затраты на рекламу 45 000 540 000 540 000
Зарплата 12 283 140 3 397 680 3 397 680
— в т.ч. налога 12 74 820 897 840 897 840
Непредвиденные расходы
Итого: 283 140 7 321 608 4 107 991 11 429 599

На видео: Перспективы развития рынка автомоек в России

Особенности автоматических автомоек

Автоматические мойки автомобилей — это комплексное оборудование, позволяющее в течение нескольких минут вымыть, отполировать и нанести защитное покрытие на машину. Обслуживание происходит в несколько стадий:

  • замачивание со специальными средствами;
  • чистка дна;
  • чистка с активным пенящимся средством;
  • полировка кузова;
  • защитное покрытие.

Обычно в автоматическую мойку встроено несколько программ, поэтому для каждого автомобиля можно подобрать оптимальную, чтобы эффективно очистить все загрязнения, но не повредить покрытие кузова. Цена мойки машин здесь выше (от 300 рублей), чем в обычных «ручных» мойках(от 100 рублей), но и результат совершенно другой. Оборудование выполняет все операции в разы быстрее и качественнее любого мойщика. Поэтому популярность автоматических моек так выросла в последние годы.

Автоматическая автомойка быстрее и качественнее традиционной ручной

Разновидности

Все автоматические мойки — то есть где обслуживание автомобиля происходит без участия человека — можно разделить на две группы:

  1. Бесконтактные автомойки. Автомобиль моют под сильным напором воды, при этом никакое оборудование (вроде щёток) не касается кузова. В России такая разновидность не встречается, распространена в США.
  2. Контактные. Здесь автомобиль моют специальными инструментами (щётками, валиками) и чистящими средствами, хотя напор воды тоже может быть очень сильным.

Контактные автомойки более распространены в России, хотя ещё не вытеснили ручные окончательно. Их также можно разделить на 2 группы:

  1. Портальные. Суть такова: автомобиль заезжает в специальную камеру, в которой моется несколько минут. Оборудование, включая большую портативную раму, движется по рельсам вокруг машины и выполняет все необходимые операции (чистку, полировку, нанесение воска). Обслуживают до 20 машин в час. Автоматические портальные автомойки достаточно «умные». В каждую щётку встроены датчики, которые реагируют на контакт с поверхностью и не промахиваются.
  2. Туннельные. В туннельных мойках автомобиль движется по конвейеру и проходит через арки с разными чистящими инструментами. Работают быстрее портальных. Вымыть машину можно в разных режимах. Например, «экспресс» или «лайт» займут всего 2-3 минуты.

Преимущества

Автоматические мойки обходят ручные и тем более мойки самообслуживания по всем параметрам. Они быстрее и моют лучше. Результат их работы не зависит от человеческого фактора. Не придётся переживать, например, что к вечеру мойщик устанет и будет плохо работать. Не нужно волноваться, достаточно ли моющих средств и воска используется — всё дозируется программой.

Повредить кузов при таком способе мойки почти нереально. Секрет здесь в последовательности операций. Сначала автомобиль ополаскивают водой (иногда со специальным средством). Таким образом грязь размягчается, превращается в однородную мокрую массу. Мягкие щётки стирают её без давления на кузов. Поэтому оцарапать поверхность невозможно.

Ещё один плюс — круглосуточная работа. Не нужно записываться заранее или спешить успеть посетить автомойку до закрытия. Можно приехать в любое время и без ожидания привести машину в порядок. Качество услуг будет одинаковым в любое время дня и ночи.

Для бизнеса преимущества автоматизированных моек выражаются в сокращении штата сотрудников (достаточно 2-3 операторов и кассиров). Довольство клиентов услугами в таком случае не зависит от стараний мойщиков, что также положительно сказывается на репутации. Автоматические мойки стоят дороже, поэтому все вложения в открытие окупаются весьма быстро.

Туннельная автоматическая мойка позволяет вымыть автомобиль на 2-3 минуты

Как подготовиться к открытию

До открытия важно изучить рынок города, в котором вы собираетесь работать. Посчитайте, сколько в нём жителей и сколько автомоек самообслуживания

При расчёте не учитывайте ручные мойки.

Идеальный вариант – один пост на 10 тыс. человек. То есть, городу со стотысячным населением вполне достаточно суммарно десяти постов. Открыть мойку и получать прибыль можно и на переполненном рынке

Но важно понимать, что в таком случае на возврат инвестиций понадобится гораздо больше времени

Есть отличный пример, когда бизнесмены не рассчитали ёмкость рынка и пострадали от этого. В городе с населением 600 тыс. человек работала мойка самообслуживания, которая получала 1,3 млн рублей выручки каждый месяц. Позже рядом с ней открылась ещё одна мойка, и оборот каждой из них упал до 700 тыс. рублей. При такой выручке прибыль минимальна, а срок возврата вложенных инвестиций значительно увеличивается

Если вы оценили ёмкость рынка и поняли потенциал своего бизнеса, нужно искать поставщиков оборудования. Не бойтесь работать с российскими производителями. Сейчас при сопоставимой или более низкой цене их оборудование превосходит качеством зарубежные аналоги.

Оборудование – основа мойки самообслуживания, поэтому к выбору поставщика нужно подойти ответственно.

Первое, на что нужно обратить внимание, – каковы условия сотрудничества, сервиса и насколько грамотно вас проконсультировали. Но даже если вас всё устраивает, не спешите заключать договор

Для начала стоит проверить оборудование в деле. Поезжайте туда, где оно установлено, посмотрите, как проходит процесс мойки, пообщайтесь с клиентами, опробуйте оборудование на своей машине

Но даже если вас всё устраивает, не спешите заключать договор. Для начала стоит проверить оборудование в деле. Поезжайте туда, где оно установлено, посмотрите, как проходит процесс мойки, пообщайтесь с клиентами, опробуйте оборудование на своей машине.

Документы для легитимизации работы автомойки

Следующая задача — оформить документы, удостоверяющие законность работы автомойки. Главная особенность ее решения в том, что комплектация соответствующих источников может сильно разниться в зависимости от ряда факторов. Так, автомойку можно открыть, арендовав готовое помещение, либо, приобретя (оформив во временное пользование) землю, построить свою. Если сравнивать оба сценария, то требования по документам в них могут быть совершенно несопоставимы.

Как правило, в первом случае — когда арендуется готовое помещение для автомойки — основной объем работы с документами выполняет владелец соответствующего объекта. Часто бывает, что для арендатора необходимости в оформлении каких-либо источников в принципе не возникает. Однако многие предприниматели предпочитают строить собственную автомойку. Будем и мы придерживаться подобного сценария.

Какие документы нужны для открытия автомойки «с нуля» — когда даже необходимые помещения не построены? Требования к тем или иным источникам, важным для легитимизации бизнеса, должны устанавливаться на уровне законодательства. Специфика рассматриваемого сегмента — предоставления автомоечных сервисов — в том, что ключевые положения источников права в данном случае зафиксированы преимущественно на уровне регионального и муниципального законодательства. В федеральных актах требования по документам, о которых идет речь, представлены весьма поверхностно.

Так, например, из Постановления Главного санитарного врача РФ № 74 от 25.09.2007 г. следует, что автомойки должны располагаться на расстоянии не менее 100 метров от жилых объектов. А значит, для того, чтобы бизнес был легитимным, его владельцу необходимо документально подтвердить тот факт, что помещение удовлетворяет соответствующему требованию в аспекте расположения. При рассматриваемом сценарии — когда автомойка строится с нуля — подобным источником может быть кадастровый план земельного участка, арендуемого либо приобретаемого предпринимателем с целью строительства соответствующего объекта.

Так или иначе, конкретный перечень документов будет определяться исходя из требований, установленных в законодательстве региона и муниципалитета, где предполагается открывать бизнес. В числе тех источников, которые актуальны вне зависимости от специфики правового регулирования автомоечного бизнеса в конкретных субъектах РФ, скорее всего, понадобятся:

  • документы, подтверждающие право пользования землей (договор аренды, купли-продажи);
  • источники, удостоверяющие правомерность применения участка как территории размещения автомойки (в числе таковых — кадастровый план, о котором мы сказали выше);
  • строительный проект автомойки, соответствующий необходимым противопожарным нормам, критериям санитарного законодательства, экологическим и архитектурным стандартам;
  • заключения от Пожарного надзора, муниципального Комитета архитектуры;
  • разрешение от местного органа власти (например, управы — если говорить о Москве);
  • договоры: на уборку территории, вывоз мусора и предоставление иных сервисов, пользование которыми предполагает специфика конкретной автомойки.

Срок окупаемости и поиск клиентов

Как и в любом другом бизнесе, поиск и привлечение клиентов является главным залогом успеха. Большую долю прибыли приносят таксисты, поэтому к ним стоит применять различные привилегии. Кроме того, ночное время также должно служить временем скидок для простых клиентов. Максимальная эффективность рекламы исходит от подачи объявлений в газеты, расположения рекламных щитов и стендов на проезжей части. С помощью таксистов можно распространять визитки, которые будут распространяться с большой скоростью. Таким образом, автмойка может приносить высокий доход своим руководителям при грамотном подходе к ее развитию и управлению.

Процесс открытия бизнеса

Первый этап создания бизнеса начинается с подачи документов на регистрацию в налоговом органе и пенсионном фонде. Регистрируясь в качестве индивидуального предпринимателя, вам потребуется заплатить государственную пошлину, предоставить в налоговую копию паспорта, ИНН и написать заявление. Спустя пять рабочих дней документы будут готовы, и вы можете начинать свою деятельность. Стоит отметить, что с 2013 года увеличились взносы в пенсионный фонд. Таким образом, вам потребуется отчислять порядка 68% от заработной платы работников и от минимальной зарплаты за самого себя.

Чтобы открыть автомойку в Москве и других регионах страны, важно выбрать правильное месторасположение автомойки. Исходя из многочисленных мнений автомобилистов, автомойка намного удобнее, когда она располагается на видном месте

Если мойка круглосуточная, то наиболее выгодное положение будет вблизи ночных торговых центров, шиномонтажек и других ночных индустриальных центров.

Добавить комментарий