Знаток Финансов

Госдума одобрила новые изменения в ЖК РФ

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Для оформления льготы на капремонт понадобятся:

● паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

● страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

● выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

● выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Обзор документа

Внесены изменения в ЖК РФ и некоторые законодательные акты.

Так, уточнена сфера жилищного надзора (контроля). Решено проверять в т. ч. соблюдение требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и процедуры изменения размера платы за содержание жилого помещения, порядка оказания, приостановки и ограничения коммунальных услуг. Скорректирован перечень оснований для проведения внеплановых проверок.

Участники долевого строительства, обладающие документом о передаче объекта, вправе участвовать в общем собрании собственников многоквартирного дома. Определены условия.

Пересмотрен порядок принятия решения общего собрания.

Закреплены дополнительные особенности выбора способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом, ТСЖ. Ряд поправок касается нарушения порядка расчета платы за оказание коммунальных услуг.

Так, управляющая организация, ТСЖ, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребкооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере 50% процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить (за исключением отдельных случаев).

Федеральный закон вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования, за исключением положений, для которых предусмотрен иной срок.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Что именно запрещает поправка в ЖК РФ

Сохранить гостиницу или хостел в МКД можно будет тем, кто переведет помещение, согласно 22 статье ЖК РФ, в нежилой фонд. С 1 октября 2019 года, согласно ст. 22 ЖК РФ и законопроекту № 876688-6, запрещено размещать хостелы:

  • в обычных квартирах, расположенных выше первого этажа и не имеющих отдельного входа;
  • в нежилых помещениях, не оборудованных системой звукоизоляции, профессиональными средствами пожаротушения и сигнализации.

Новый закон также запрещает размещение хостелов в цокольных и подвальных этажах, так как такие помещения не соответствуют нормам санитарной безопасности.

Владельцам подвалов можно будет размещать в них душевые, сауны, спортивные залы, кухни, но не сами помещения для сна.

Закон с 1 октября обязывает оснастить хостел минимальным числом умывальников, унитазов и душевых из расчета на 10 постояльцев. Например, если в гостинице оборудовано 30 спальных мест, то уборных должно быть не менее четырех.

Запрещено устанавливать в комнатах кровати выше двух ярусов и меньше установленных норм — 190х80 см для односпальной и 190х140 см для двуспальной. Расстояние от верхнего яруса кровати до потолка должно быть больше 75 см.

Контроль за малыми средствами размещения будет строгим, поэтому большинство владельцев гостиниц в МКД, расположенных выше первого этажа, готовятся к их закрытию с 1 октября.

Госдума одобрила новые изменения в ЖК РФ – Льготы всем

Несправедливость возникает, если пенсионеры и инвалиды живут вместе.Внимание!В результате не могут воспользоваться предоставленной по Закону “О социальной защите инвалидов в РФ” льготой на оплату ЖКХ, им приходится выбирать одну из двух компенсаций.Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры – из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды – потому что зачастую не являются собственниками квартиры

Как ни парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры – из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды – потому что зачастую не являются собственниками квартиры.

Названы отличия московских покупателей жилья комфорт-класса от петербургских

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры комфорт-класса в жилых комплексах, строящихся в Москве и Санкт-Петербурге и выявили основные отличия покупательских аудиторий в двух регионах.

Согласно полученным данным, средний бюджет покупки в проектах корпорации московского региона за период с января по май 2018 г. составил 5 миллионов рублей, в петербургских — 3 миллиона рублей. Ипотекой воспользовались 74% московских и 67% петербургских покупателей.

В московских комплексах 43% спроса пришлось на однокомнатные квартиры и студии, 35% — на «двушки», 22% — на трех- и многокомнатные квартиры. В Петербурге аналогичные показатели составили 64%, 23% и 13% соответственно.

В исследовании участвовали подмосковные UP-кварталы «Римский», «Скандинавский» и «Сколковский», ЖК «Поколение», а также петербургские проекты — UP-кварталы «Комендантский» и «Московский».

«Основной объем в петербургских проектах пришелся именно на студии — 40% всех сделок, еще 24% приходится на более просторные однокомнатные квартиры, тогда как в московских жилых комплексах доли спроса на однокомнатные квартиры и квартиры-студии примерно сопоставимы. Такая разница объясняется отличиями аудиторий, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. — Покупатели наших проектов в Московском регионе — это, в основном, семейные люди, которые улучшают жилищные условия с целью увеличения комнатности и площади жилья и улучшения его экологических характеристик. В UP-кварталах “Комендантский” и “Московский” выше доля молодой аудитории, которая приобретает своё первое жильё, для неё приоритетно расположение ЖК в определенных сложившихся районах Петербурга».

Жители Ленобласти смогут оплачивать услуги ЖКХ без посредников

Собственники жилья в многоквартирных домах Ленинградской области получили возможность перечислять оплату поставщикам ресурсов в обход управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

Жители многоквартирных домов могут принять решение о переходе на прямые договоры большинством голосов на общем собрании собственников жилья. Прямой договор также может быть заключен автоматически. Это происходит в том случае, если при своевременной оплате жильцами счетов за газ, свет, воду или тепло управляющая организация не перечисляет эти средства ресурсоснабжающей компании, а накапливает задолженность в течение более чем двух месяцев.

При этом комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области мониторит процесс перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, чтобы своевременно урегулировать возникающие спорные ситуации.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

  • Юридический справочник собственников жильяИздательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются…

  • Как сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкцияИздательство: Проспект. Год: 2015.

    Сегодня мы сталкиваемся с новыми реалиями в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ежегодный рост цен на коммунальные услуги — электричество, воду, газ и тепло — побуждает нас перестать пассивно наблюдать происходящее. Что должны вы и что должны вам, как и на основании чего отстаивать свои права собственника, противостоять закулисному…

смотреть все книги

Снести — и точка. Госдума готовит закон против собственников недвижимости

В противном случае городу придется выплатить мне 22 253 478 рублей компенсации.

Если же кадастровая стоимость участка начнет снижаться, это означает грядущие неприятности: дом мешает какой-то трассе , путепроводу или постройке торгового центра. В таких случаях местные власти дают команду снизить кадастровую стоимость собственности ниже рыночной», — рассказывает Михаил Нефедов.

Нефедову стало интересно, как происходит процесс оценки недвижимости. Для начала он попросил оценить цокольный этаж, в котором еще шли работы.

Оценщики оживились и назвали сумму: 22 миллиона рублей.

За подвал, к тому же не достроенный!

Депутаты рассказали, какие законы о ЖКХ Госдума РФ обсудит осенью

Во всех комнатах такой гостиницы должна быть хорошая звукоизоляция. о запрете микродолей предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ и ряд других законов. Авторы инициативы хотят защитить собственников жилья от «чёрных риэлторов» и ограничить возможность появления квартир, где прописаны десятки человек.

Первое чтение законопроект прошёл в конце мая этого года.На прошлой неделе Правительство РФ Минстроя РФ об ужесточении требований к перепланировке нежилых помещений. Согласно документу согласие на перепланировку нежилого помещения нужно будет получить у всех собственников помещений МКД. 7 сентября 2020 1511Полезная новость?5Поделитесь с коллегами и друзьями Присоединяйтесь к 34 559 подписчикам Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку. Подписаться Восстановить подписку

Изменения в жилищном кодексе июле 2018 года

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 174 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Федеральный закон принят Государственной Думой 14 июня 2018 года, одобрен Советом Федерации 28 июня 2018 года.

Справка Государственно-правового управления

Данное изменение носит уточняющий характер и вносится в целях корреляции отдельных норм Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жильцы отчитаются по спецсчетам за капремонт

С 2018 года владелец специального счета в фонд капремонта должен отчитываться перед Госжилинспекцией о сумме, накопленной жителями, потраченной на ремонт дома и остатке средств на спецсчете. Об этом говорят поправки в ч.

3 ст. 172 ЖК РФ.

Напомним, если на счете собрано менее 50% средств от запланированного объема, по закону средства со спецсчета принудительно переходят в «общий котел», а сам счет дома закрывается.

Вся информация о недвижимости – в одной справке

Согласно изменениям ст. 18 ЖК РФ, Госкадастр и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним объединили свои базы данных, а также почти вдвое сократились сроки регистрации недвижимости в собственность.

Информация о домах уйдет в Интернет

Кроме того, Госдума рассмотрит еще один законопроект, который может внести поправки в ЖК РФ. Если законотворцы поддержат его, то управляющие компании будут обязаны выкладывать в ГИС ЖКХ и сведения о техническом состоянии многоквартирных домов.

1 июля 2018 года вступает в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ.

Поправки связаны с особенностями привлечения региональными операторами сторонних организаций к проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

  • инженерных изысканий;
  • архитектурно-строительного проектирования;
  • строительства;
  • реконструкции;
  • капитального ремонта объектов капитального строительства.

Привлечение к капитальному ремонту многоквартирных жилых домов организаций и ИП, не являющихся членами таких саморегулируемых организаций, является недопустимым.

Больше материалов по теме:

Федеральный закон от 03.07.2018 N 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

PPT.RU — Власть.

Право. Налоги. Бизнес

  • О проекте
  • Реклама на сайте
  • Обратная связь
  • Подписка на рассылки

Сделано в Санкт-Петербурге

Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна

Федеральный закон от 29 июля 2018 г

статью 173 дополнить частью 9.1 следующего содержания: 11) часть 1 статьи 177 дополнить пунктами 4.1 и 4.2 следующего содержания: «4.

1) списание денежных средств во исполнение вступившего в законную силу решения суда; 12) в части 1 статьи 181 слова «в размере» исключить; 13) в части 2 статьи 182: а) дополнить пунктом 4.

1 следующего содержания: б) в пункте 6 слова «в размере» исключить; 14) в статье 189: а) часть 3 дополнить словами «, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации»; б) часть 5 изложить в следующей редакции: 1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; 3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Новое в блогах

Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.

1 5530 просмотров Обсудить (44)

Войдите или зарегистрируйтесь

Закрепляются меры социальной поддержки

В Конституции РФ будет прописано, что МРОТ не может быть ниже прожиточного минимума. Закрепится обязательная индексация пенсий, пособий и иных социальных выплат. На конституционном уровне определяется тот факт, что система пенсионного обеспечения формируется на основе принципов всеобщности, справедливости и солидарности поколений.

Все действующие фракции отметили социальные гарантии в числе главных поправок в основной закон страны.

Государство создает условия, способствующие всестороннему духовному, нравственному, интеллектуальному и физическому развитию детей, воспитанию в них патриотизма, гражданственности и уважения к старшим. Также государство берет на себя заботу о сиротах. Прописывается защита семьи, материнства, отцовства, института брака.

Кроме того, в новой версии Конституции РФ появятся строки о защите исторической правды и будущего России.

Новостройка: кто в ней хозяин

Законопроект принят вчера во втором и сразу в третьем чтении.

Задачей депутатов было установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений со стороны застройщика. Законопроектом предлагается с 10 до 20 дней увеличить срок, в течение которого орган местного самоуправления после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию обязан разместить извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании на официальном сайте в сети Интернет.

В законопроект предлагается ввести еще одну важную новеллу, защищающую права собственников жилья. В течение десяти дней

Изменение полномочий Совета Федерации

Руководители федеральных органов исполнительной власти, ведающие вопросами обороны и безопасности, внутренних дел, юстиции, иностранных дел, предотвращения чрезвычайных ситуаций, а также прокуроры субъектов РФ будут назначаться главой России по итогам консультаций с Советом Федерации.

Совфед получит право прекращать полномочия судей Конституционного суда, Верховного суда, судей кассационных и апелляционных судов.

В Совфед будут вноситься кандидатуры для назначения на должность председателя Счетной палаты и половины от общего числа аудиторов Счетной палаты. Ежегодные доклады генпрокурора РФ о состоянии законности и правопорядка в стране также будут проходить в ведении Совфеда.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

2. Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Госдума – последние новости

Один из вариантов — прописать штрафы за нарушение законов о выборах в проекте о ложных фактах в соцсетя Российская газета 8 часов назад 0 Если медиакомпания Deutsche Welle не ответит на вопросы думской комиссии по расследованию иностранного вмешательства, депутатам придется пожаловаться в Генпрокуратуру, МИД или Роскомнадзор, сообщил член комиссии, первый зампред фракции «Единая Россия» Ада Интерфакс 8 часов назад 0 Deutsche Welle могут лишить аккредитации в России, если представители телерадиокомпании вновь откажутся принять участие в заседании комиссии Госдумы по расследованию вмешательства во внутренние дела. Об этом сообщил член думской комиссии, деп RT на русском 8 часов назад 0 Распоряжения от 18 сентября 2020 года №2084-р, №2085-р.

Принятие законопроектов позволит обеспечить единые подходы к процедуре проведения комплексного экзамена на территории России и за её пределами,

Куда обращаться за компенсацией

Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг. Кроме того, помочь в получении компенсации могут отделения соцзащиты.

Какие необходимы документы:

  • заявление на получение компенсации;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий право на получение льготы;
  • свидетельство о собственности;
  • квитанция на оплату капитального ремонта;
  • лицевой счёт;
  • выписка из домовой книги (в отдельных случаях);
  • документ о коммунальных выплатах за последний месяц;
  • документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.

В каких случаях могут отказать в получении компенсации:

Столица — не навсегда

Федеральный конституционный закон в будущем сможет определить столицей России любой город страны — в зависимости от мест постоянного пребывания отдельных федеральных органов госвласти.

За законопроект проголосовали 382 депутата, 44 парламентария воздержались, против проекта не выступил ни один парламентарий.

Президент страны Владимир Путин призвал россиян высказать свое мнение на общероссийском голосовании 22 апреля.

Напомним, Конституция России была принята на референдуме 12 декабря 1993 года. Основной документ страны состоит из 9 глав, из которых 1, 2 и 9 — неизменяемы. Главы 3-8 могут изменяться. Для этого нужно согласие субъектов Федерации, Государственной думы, Совета Федерации, президента.

За время действия конституция претерпела несколько изменений. Наиболее крупными были поправки, выдвинутые в президентском послании 2008 года. Однако позже не раз заявлялось, что та конституция, которая была принята в России в 1993 году, не учитывает особенностей нашего государства, и эту ситуацию нужно исправлять.

Президент предложил обсудить возможность изменений в Конституции России в послании Федеральному собранию 15 января 2020 года и тогда же обозначил ряд предложений по мерам соцподдержки и по перераспределению властных полномочий.

Он заявил, что поправки не затрагивают фундаментальных основ конституции, и предложил провести их утверждение парламентом через принятие соответствующих конституционных законов. Затем провести голосование граждан по всему пакету предложенных поправок, по результатам которого глава государства и будет принимать окончательное решение.

15 января была образована рабочая группа по подготовке предложений о внесении поправок в Конституцию РФ. 17 января при рабочей группе была сформирована сводная подгруппа, которая ежедневно обобщала поступающие предложения.

20 января президент Путин внес в Государственную думу законопроект «О совершенствовании регулирования отдельных вопросов организации публичной власти». 23 января законопроект был принят Госдумой в первом чтении.

Как сообщал сопредседатель рабочей группы по внесению поправок в конституцию, глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, в общей сложности на рассмотрение профильного комитета поступило около 400 поправок.

2 марта президент внес на рассмотрение Государственной думы пакет поправок в Конституцию РФ, который, наряду с другими, содержит предложения указать веру в бога в числе полученных от предков ценностей, закрепить за русским народом статус государствообразующего и дать определение брака как союза мужчины и женщины.

6 марта президент России Владимир Путин обсудил поправки к конституции с лидерами думских фракций. После встречи в Кремле о готовности поддержать законопроект заявили все лидеры фракций, кроме главы КПРФ Геннадия Зюганова, который решение оставил за партией.

10 марта во втором чтение Госдума одобрила конституционные поправки. Третье чтение законопроекта пройдет 11 марта. Затем его должны одобрить больше двух третей заксобраний регионов. Также текст поправок должен оценить Конституционный суд. Он проверит их на соответствие «неизменяемым» 1, 2 и 9 статьям конституции.

Добавить комментарий