Куда выгодно вложить миллион рублей

Правила инвестирования

К основным правилам грамотного инвестирования относятся:

1. Диверсификация рисков — принцип, используемый в инвестировании для снижения возможных рисков. Он заключается в рассредоточении денег или других активов между финансовыми инструментами, которые не взаимосвязаны друг с другом.
2. Использование только своего «рабочего капитала». Рабочий капитал — это деньги либо иные финансовые активы, которые содержатся в финансовом инструменте и приносят доход. Далее он распределяется по приоритетным для инвестора направлениям. Основная идея использования «рабочего капитала» — не рисковать всеми деньгами, которые есть у инвестора. Он выступает рабочим инструментом, потеря которого не должна привести вкладчика к банкротству.
3. Реинвестирование — механизм, помогающий ускорить процесс накопления капитала. Принцип его работы заключается в постоянном вложении полученного дохода в финансовые инструменты.
4. Не ищите 100% надежности. Ведение инвестиционной деятельности предполагает риск даже при выборе самых надежных инструментов. Механизм 100% защиты пока не создан. Один из самых эффективных способов защитить свои инвестиции — диверсификация. Чем выше ее уровень, тем меньшей частью рабочего капитала рискует инвестор (до определенного предела).
5. Тратить нужно меньше, чем получаете прибыли. Этот принцип описывает базовое правило накопления капитала. При выполнении этого требования у инвестора появляется возможность создать себе «финансовую подушку» (деньги для непредвиденных обстоятельств) и «рабочий капитал» — и в итоге выйти на пассивный доход и обрести финансовую независимость.

Описанные выше правила — это базовые принципы, необходимые для эффективного инвестирования.

Видео о том, что такое инвестиции. Советы новичкам:

Почему свободные средства в рублях лучше инвестировать, а не хранить

Владельцы сбережений в рублях предпочитают не хранить деньги, а вкладывать их. Ключевые причины — девальвация национальной валюты и неустойчивая ситуация на нефтегазовом рынке, влияющие на стоимость рубля. В таких условиях необходимость рационального распоряжения деньгами и их прибыльного инвестирования очевидна.

Несколько лет назад экономика России уверенно росла, отечественных и зарубежных инвесторов интересовала недвижимость

Сейчас стоимость квадратного метра упала во всех городах РФ и даже в Москве, где вкладчики хоть и покупают жилье и коммерческие помещения, но делают это очень осторожно

Несмотря на застой отечественного рынка недвижимости, россиянам доступны экзотические инвестиции в произведения искусства, предметы старины, акции зарубежных компаний и многое другое. Но при наличии всего миллиона рублей вариантов инвестирования не слишком много, особенно если учитывать падение курса рубля и разницу курсов с иностранными валютами, такими как евро и доллар США. Потенциальным вкладчикам нужно учитывать степень прибыльность инвестиций и возможные риски.

Основные возможности для того, куда вложить миллион рублей

Вложить миллион рублей в банковский депозит

Хранение миллиона рублей на депозитном счету – это один из самых удобных способов для того, чтобы не только держать сбережения в безопасном месте, но и приумножить средства.

Такой вариант вложений имеет самый минимальный процент риска.

Тем не менее, хоть и небольшой, но риск существует.

Для того чтобы минимизировать его, стоит тщательно подходить к выбору банка, ведь это решение играет главную роль.

Надежность банка будет гарантировать отсутствие риска банкротства.

При подборе банка, куда вы отнесете свои «кровные» вложения, стоит отдавать предпочтение тем, которые работают ни один десяток лет.

Также важно наличие поддержки от зарубежных компаний/банков (отличный вариант, если выбранное вами учреждение является филиалом международного банка)

Совет: при выборе банка для того чтобы вложить миллион рублей, не стоит обращать внимание на те, которые предлагают самый высокий процент по депозиту на рынке. Это признак того, что данное учреждение очень нуждается в средствах

Самыми надежными из банков России по состоянию на 2016 год признаны:

Надежные банки всегда предлагают возможность страхования суммы вклада, что при банкротстве будет гарантом возвращения денег.

Но есть важное условие: сумма не должна быть больше, чем 1 400 000 рублей. Поскольку мы рассматриваем, куда вложить меньшую сумму (один миллион рублей), нет никакой необходимости диверсифицировать вклад (делить деньги на два счета)

Поскольку мы рассматриваем, куда вложить меньшую сумму (один миллион рублей), нет никакой необходимости диверсифицировать вклад (делить деньги на два счета).

При выборе условий депозита стоит учитывать такой момент, как капитализация.

Капитализация – это процесс начисления на счет процентов, согласно условиям.

Основное, что стоит знать о капитализации вкладов – чем чаще происходит начисление процентов, тем больше будет сумма.

Поскольку следующее начисление приходит уже не от той суммы, что была изначально вложена, а уже от образовавшейся (вместе с предыдущим начислением).

Впрочем, банковский депозит – это далеко не самый доходный вариант.

Сумма, которую можно выручить, не так велика, по сравнению со многими другими идеями, куда вложить миллион рублей.

Но, несмотря на это, надежность делает такой вариант для хранения средств одним из самых привлекательных и популярных.

Возможные риски в данном способе инвестирования:

• Нестабильность банка может привести к его банкротству, в результате чего вероятность возврата вклада снижается.

  Этого можно избежать при помощи более тщательного выбора банка для внесения депозита.

• Обесценивание валюты, в которой хранится денежный вклад.

  Для того чтобы не оказаться в проигрышной ситуации, лучше хранить деньги с возможностью снятия в любой момент.

Идеи для инвестирования 5 млн рублей

Имея представление о том, какими бывают инвестиции и чего от них ждать, следует рассмотреть возможные варианты того, куда можно с выгодой вложить 5 миллионов рублей.

Покупка готового бизнеса или доли

По разным причинам некоторые владельцы собственного бизнеса в какой-то момент решают его продать. Это отличная возможность для тех, кто готов инвестировать средства в предпринимательство

Чтобы рассчитывать на успех, важно объективно оценить потенциал предлагаемого варианта, а заодно иметь опыт в предпринимательской сфере

Можно купить не весь бизнес, а долю в нем. Довольно часто компании продают автономные свои части, привлекая таким образом инвесторов. К сожалению, достойных предложений по покупке доли бизнеса на рынке крайне мало, но при должном усердии найти подходящий вариант все же можно.

Еще один заслуживающий внимания вариант – покупка франшизы. В этом случае покупатель получает в свое распоряжение раскрученный бренд и готовый бизнес, который находится под его полным контролем.

Недвижимость в РФ и за рубежом

Сумма в 5 миллионов подходит для того, чтобы выгодно вложить ее жилую или коммерческую недвижимость в России или за рубежом. Вариантов инвестирования несколько:

1. Покупка квартиры с последующей сдачей арендаторам на длительный срок. Если недвижимость куплена по хорошей цене, то, помимо доходов от аренды, можно со временем ждать прибыли от подорожания квартиры на рынке.
2. Покупка квартиры на стадии котлована с последующей перепродажей после сдачи объекта. Этот способ позволяет получить 10-30% прибыли, но существуют риски, что дом не сдадут вовремя или застройщик обанкротится.
3. Покупка квартиры для сдачи аренды посуточно. Отличный вариант заработка, но пассивным его не назовешь. Потребуется размещать объявления, продвигать их, встречаться с арендаторами и т. п.
4. Покупка квартиры с целью сделать ремонт и продать дороже. Еще один хороший вариант, который требует понимания конъюнктуры рынка.
5. Приобретение коммерческой недвижимости и сдача в аренду предпринимателям. Это лучший вариант вложений, позволяющий получать максимальную прибыль от инвестиций в недвижимое имущество.

Пассивный доход в конвертируемой валюте

Фондовый рынок

Покупка акций – это фактически приобретение доли в бизнесе. Нормальные компании платят своим акционерам хорошие дивиденды, а стоимость ценных бумаг склонна расти в цене. Поэтому вложения в фондовый рынок оправданы и заслуживают внимания.

Однако для того, чтобы получить ожидаемый результат, требуются специальные знания. Углубление в тему потребует немало времени. Поэтому, возможно, лучше сразу обратиться к профессионалам, которые помогут составить инвестиционный портфель.

При вложении в акции важно разбить капитал как минимум на 10 частей, а при выборе ценных бумаг следить за тем, чтобы компании, которые за ними стоят, были из разных секторов экономики, что позволит диверсифицировать риски

Драгоценные металлы

Инвестировать средства в драгоценные металлы лучше всего в периоды экономических кризисов, когда участники фондовых рынков для защиты своих интересов начинают продавать акции и скупать золото. В этот момент стоимость драгоценных металлов стремительно растет. Купить монеты или слитки можно в любом из российских банков (например, Газпромбанк, Сбербанк) или у брокерских компаний.

Изменение цены золота 1997 – 2019 г.г.

Вкладывая деньги в золото, палладий, серебро или другие металлы, нужно понимать, что такие инвестиции рассчитаны на длительный срок, и они не позволяют наладить получение пассивного дохода. Например, после покупки стоимость монеты выросла в цене на 20%. Продав ее, владелец получит прибыль, но на этом его инвестиция тут же закончится. К тому же вложения в драгоценные металлы следует осуществлять на срок от 3-х лет.

Предметы искусства, антиквариат

Инвестиции в антиквариат и предметы искусства могут принести хорошую прибыль, но они больше, чем другие вложения, требуют специальных знаний. Инвестировать можно в покупку картин, вина, старинных предметов и даже «звездную одежду». Вещи любимых кумиров со временем сильно растут в цене, поэтому можно попробовать прикупить их на аукционах, чтобы потом продать дороже.

Частный бизнес

Рискованная, но многообещающая затея. Присмотритесь к бизнес-инкубаторам и технопаркам: возможно, среди множества стартапов вы найдёте тот, что взлетит и принесёт прибыль.

Во-первых, бизнес должен быть простым. Сервис, решающий насущные проблемы, — да, а вот высосанная из пальца идея типа инновационных нанофильтров — пожалуй, нет.

Во-вторых, неплохо будет, если юная компания собирается выходить на большой рынок, а не ограничиваться решением проблем узкого сегмента потребителей. Не факт, что у них это получится, а ваши деньги уже не вернуть.

Не ведитесь на сладкие обещания: проверьте финансовую отчётность будущего партнёра и его опыт в бизнесе. Если всё в порядке, смело инвестируйте.

3. Ценные бумаги – акции и облигации

Здесь все достаточно просто:

• акции – долевые ценные бумаги;
• облигации – долговые.

Если вы решите инвестировать свои финансы в акции, то в этом случае нужно особенно тщательно изучить рынок этих ценных бумаг. Здесь нужно понять одно: получать какие-либо дивиденды вы сможете, только от деятельности действительно прибыльной компании.

Разумеется, самыми прибыльными являются компании газодобывающей и нефтяной отрасли, а также предприятия, которые занимаются добычей и переработкой полезных ископаемых. Но акции таких компаний достаточно дорогие, хотя на миллион рублей вполне реально собрать достаточно прибыльный портфель компаний, который будет радовать вас стабильно высокими дивидендами. Стоит помнить о высоких рисках приобретения акций Роснефти или Газпрома, хотя теоретически и прибыль может быть довольно ощутимая.

Выбирая компанию для инвестиций, нужно:

• изучить графики роста и падения ее акций;
• лучше приобрести акции такой компании, чьи котировки хотя и растут относительно медленно, но без особых скачков – такой рост «говорит» о стабильности компании и об отсутствии опасений падения курса;
• при внезапных резких скачках вверх стоит опасаться не менее резкого и неожиданного падения вниз;
• любые акции могут также неожиданно обрушиться из-за различных форс-мажорных ситуаций, внутриполитической обстановки, всевозможных ЧП и скандалов, а также природных катаклизмов.

Вложение больших денежных средств в акции может стать прибыльным при условии верного выбора компании, а осуществить это можно только тогда, когда вы полностью владеете информацией, понимаете закономерные процессы рынка ценных бумаг. А если такими знаниями вы не обладаете и не способны прогнозировать колебания курса акций, то можно обратиться за помощью к грамотным брокерам, которые окажут свою профессиональную помощь для удачного инвестирования вашего миллиона. Кроме того, подобные брокерские услуги оказывают и банки, но они, как правило, устанавливают конкретный минимальный порог инвестиции.

У Сбербанка, например, нижняя планка – 3 000 000 рублей. Это значит, что в нашем случае услугами этого банка мы воспользоваться не сможем. А вот в ВТБ24 вполне можно это сделать, поскольку минимальный уровень подобных инвестиций там составляет 30 000 рублей.

Если вы решите приобрести облигации, то это значит, что вы приобретете долю в имуществе конкретного предприятия, которое на данный момент нуждается в средствах. А сумев продать облигации по выгодной цене, ваша прибыль будет достаточно ощутимой. Кроме того, облигации должны быть выкуплены, то есть погашены в определенный срок.

Преимущества инвестирования в ценные бумаги

В случае удачного выбора акций, вы сможете получать достаточно стабильный доход без каких бы то ни было трудозатрат. А в случае роста стоимости ваших акций, ваш доход стабильно будет расти.

Недостатки подобного инвестирования

• Дивиденды по ценным бумагам подвергаются налогообложению, то есть при получении доходов вам придется платить налоги.
• Конъюнктура рынка в значительной мере влияет на стоимость акций, а с этим непосредственно связаны риски самих акционеров.

Инвестиции

Куда вложить деньги, будет зависеть от ваших целей, горизонта инвестирования, готовности к риску.

Например, чтобы накопить на пенсию через 20—25 лет, хорошо подойдут ценные бумаги на бирже: акции, облигации, ETF.

Для вложения денег хотя бы на 3—4 года облигации тоже подойдут, особенно если открыть индивидуальный инвестиционный счет. ОФЗ — облигации федерального займа — и налоговый вычет на ИИС, если у вас белая зарплата, дадут доходность в 2 раза выше, чем по банковским вкладам. Это просто и надежно. Да и без вычета с помощью облигаций можно получить доходность немного выше, чем в банке.

Если же вы копите на краткосрочную цель, то вклады — лучший вариант, потому что это инструмент с минимальным риском и гарантированной доходностью.

Покупать комнату для сдачи мне кажется не очень удачной идеей. Комнату в коммуналке, скорее всего, сложнее сдать или продать, чем однокомнатную квартиру или студию в современном доме.

Доходность от сдачи жилой недвижимости обычно 5—6% годовых. Если учесть простои, налоги, расходы на ремонт и страховку, время на общение с жильцами и соседями, уже упомянутый вклад в банке может оказаться интереснее.

Вкладываем в недвижимость: стоит ли овчинка выделки?

Размышляя, куда лучше вложить миллион рублей, первое, что приходит на ум – это инвестиции в недвижимость, которые уже стали своего рода классикой. Но, все не так просто.

Да, данный вид инвестиций можно отнести к надежным, т.к. вот он офис/ квартира/гараж перед вами, он никуда не денется. Знай себе, сдавай его аренду, потихоньку отбивая первоначальный вклад. Либо можно дождаться, пока он с течением времени вырастет в цене и перепродать.

Но, в первом случае ваш вклад будет отбиваться лет 10 минимум, и только после этого вы сможете получать чистую прибыль. Да и то не факт, т.к. по прошествии этого времени ваша недвижимость может оказаться совсем невостребованной.

Давайте посчитаем, что можно получить, вложив 1 000 000 рублей в покупку, скажем, небольшого офиса, который в дальнейшем планируется сдавать за 10 000 рублей в месяц. Не будем даже учитывать то, что недвижимость в нашей стране, зачастую, продается в таком виде, что без ремонта, хотя бы косметического, ее не то что сдавать, показывать стыдно.

Итак, офис будет приносить вам 10 х 12=120 000 рублей в год. С учетом налога на доход физического лица – 104 400 ~ 105 000 рублей. За сколько окупится ваш вклад? За 10 лет, в течение которых вам придется искать съемщиков, проводить ремонты, беспокоиться о сохранности вашего актива и т.д.. Перспектива, прямо скажем, не слишком радужная.

Второй вариант – перепродать по более высокой цене. Но и здесь не все в порядке. Дело в том, что рынок недвижимости в России с каждым годом падает, причем довольно существенно.

Объекты недвижимости, неважно, жилые, общественные, коммерческие и т.д. не продаются по своей реальной стоимости

У физических лиц их покупают только с дисконтом, который на сегодняшний день составляет порядка 25%.

Представьте, насколько сильно должна подняться в цене ваша недвижимость, чтобы цена ее перепродажи хотя бы сравнялась со стоимостью первоначальной покупки, не говоря уже о прибыли. И вообще, все это время, пока она будет простаивать, прибыль вы получать не будете.

Посему, раздумывая, куда вложить миллион рублей в 2019 году, останавливаться на инвестициях в недвижимость, все же, не стоит.

Как инвестировать без ошибок – 5 правил от успешных инвесторов

Для прибыльного инвестирования недостаточно знать, куда вложить 100000 рублей. Любое занятие следует начинать с изучения основ. Вот 5 важных правил, которые следует соблюдать каждому начинающему инвестору. На самом деле разных нюансов и подводных камней значительно больше. Если хотите копать глубоко, советую учиться этому делу у тех, кто знает всё об инвестициях – мировых инвесторов, таких как Роберт Кийосаки, Уоррен Баффет, Билл Гейтс и др.

Правило 1. Использовать для инвестиций только свободные деньги

Вложить 100000 рублей, полученных в кредит или занятых у друзей – плохая идея. Если инвестируемая сумма по каким-либо причинам «сгорит», вам придётся годами выбираться из долгов, хвататься за любую работу и нервничать. Инвестируйте только свободные деньги, которые вы можете позволить себе потерять.

Правило 2. Диверсифицируйте риски

Чтобы получить прибыль наверняка, нужно вложить 100000 рублей в 3-5 разных направлений. Например, банковский вклад, акции, золото, криптовалюты. Все активы не могут оказаться убыточными одновременно, даже в случае экономического кризиса. Одним словом, нужно думать и анализировать. Быстрый заработок – это не про прибыльное инвестирование.

Правило 3. Контролируйте риски

Единственный способ не прогореть – действовать хладнокровно и не принимать скоропалительных решений. Если у вас нет опыта инвестирования, для начала попробуйте вложить деньги в низкорисковые инструменты: банковский вклад, государственные облигации, драгоценные металлы.

Правило 4. Изучайте рынок

Если вы хотите получать прибыль, вкладывайте 100000 рублей только в те финансовые инструменты, в которых хорошо разбираетесь. Например, для инвестирования в акции нужно знать хотя бы основы фондового рынка и разбираться в финансовой отчётности компаний. Перед тем как вложить средства в интернет-проект, следует выяснить, какие тематики будут в тренде в 2020 году, проверить уровень конкуренции в нише.

Правило 5. Реинвестируйте

Хотите разбогатеть через 10-15 лет? Тогда не нужно тратить всё заработанное. 50% дохода от инвестиций вкладывайте в очередные активы, чтобы наращивать прибыль. Пусть деньги постоянно работают на вас.

Вердикт

В вашем случае лучший способ вложить деньги — банковские вклады. Облигации, акции, недвижимость под сдачу — более сложные инструменты, а доходность за такой короткий период может оказаться ниже, чем дали бы вклады. Главное, определитесь, в какой стране будете покупать жилье: выбор валюты во многом зависит от этого.

Чтобы больше узнать о накоплениях и подходящих финансовых инструментах, посмотрите наши статьи:

• Всех переиграл. Как хранить деньги почти без риска
• Куда вложить миллион рублей
• Зачем инвестировать, если можно оформить вклад?
• Хочу вложиться в ценные бумаги на год через ИИС. Какие покупать?

А еще у нас есть несколько статей о жизни в США. Загляните, вдруг найдете место вашей мечты:

• Жизнь в Нью-Джерси
• Жизнь в Нью-Йорке
• Жизнь в Салинасе
• Жизнь в Сан-Франциско

Инвестиции в голубые фишки

Я уже не раз рассказывал, что представляют собой голубые фишки, т.е. акции крупнейших мировых компаний, с миллиардными оборотами и филиалами по всему миру, а также приводил аргументы в их пользу.

Сейчас же просто скажу, что транснациональным компаниям, зачастую, безразличны все кризисы, спады и т.д.. Спрос на их продукцию, которая является передовой во всем мире был и будет всегда. Я говорю сейчас про всем известные организации вроде Nestle, Coca-Cola, Facebook, Google, продолжать можно долго.

Годовой оборот какого-нибудь Microsoft в несколько раз превышает бюджет развивающейся страны, и его акции не обесценятся, наверное, никогда. И прибыль в виде дивидендов будет верным спутником всех, кто вложит в него деньги.

Трудно сказать, сколько составляет прибыль инвестора в голубые фишки, но то, что она несоизмеримо больше дохода по банковским депозитам – это точно. А обилие как иностранных, так и российских голубых фишек позволяет собрать из них хороший, диверсифицированный инвестиционный портфель.

5 перспективных идей для создания бизнеса, куда можно вложить 100 тысяч рублей

100 000 рублей – довольно приличная сумма для начинающего предпринимателя. Её хватит, чтобы реализовать десятки бизнес-идей. Но ниже будут перечислены самые востребованные, с быстрой окупаемостью и минимальными рисками. Больше информации относительно инвестиций в бизнес здесь, читайте, учитесь и зарабатывайте.

Идея 1. Пункт приёма стеклотары

Для реализации этой идеи достаточно вложить на старте 30 тыс. рублей. Деньги уйдут на аренду помещения, приобретение оборудования и рекламу. Остальные средства оставьте на текущие расходы. Конкуренция в нише низкая или вообще отсутствует.

Основные каналы сбыта продукции – ликёроводочные, пивоваренные, консервные заводы, фирмы по производству стеклянной посуды. Заранее обговорите с ними условия сотрудничества и регистрируйте бизнес. Чистая прибыль пункта приёма стеклотары в среднем составляет 50-60 тыс. рублей в месяц.

Идея 2. Агрегатор автосервисов

Этот вид бизнеса относится к посредническим услугам. Он избавляет предпринимателя от тех проблем, с которыми обычно сталкиваются производители и торговцы (поиск помещения, оборудования, общение с поставщиками, клиентами, получение разрешительной документации).

Вам только нужно вложить деньги в разработку приложения – агрегатора автосервисов. Первоначальные инвестиции – 80-100 тыс. рублей. Затем следует наладить сотрудничество с автосервисами, которые заинтересованы в большом притоке клиентов. За каждую сделку, проведённую через сервис, вы будете получать процент. Чистая прибыль в месяц при стабильном потоке клиентов может доходить до 90 тыс. рублей.

Идея 3. Устранение запахов в авто сухим туманом

Бизнес-идею можно реализовать даже в маленьком городе при наличии гаража. Конкуренция в этом сегменте рынка ниже, чем среди сервисов ремонта, шиномонтажа и мойки авто. При этом услуга востребована. Вам нужно будет вложить 80-90 тыс. рублей в приобретение генератора сухого тумана, жидкостей с различными запахами и рекламу.

Первое время можно работать самостоятельно, а когда бизнес встанет на ноги – нанять сотрудников. Потенциальная чистая прибыль в месяц – 30-40 тыс. рублей.

Идея 4. Вендинговый бизнес

У такого бизнеса есть огромный плюс: чтобы получить прибыль, вам достаточно вложить средства в покупку автоматов, найти проходное место и регулярно обновлять запасы продукции. Затраты усилий минимальные.

Для примера, автомат по продаже презервативов в РФ стоит в среднем 60 тыс. рублей. Ещё 1-2 тыс. рублей уйдут на аренду места и 20-30 тыс. рублей на закупку продукции у оптового поставщика. Как правило, чистая прибыль инвестора в месяц составляет 30-35 тыс. рублей.

Идея 5. Реклама на автомобилях

Эта идея для заработка из сферы посреднических услуг. Подойдёт коммуникабельным личностям. Суть бизнеса проста:

1. Вы находите максимальное количество людей, готовых за деньги предоставить свой автомобиль как площадку для размещения рекламы. В привлечении клиентов поможет собственный сайт.
2. Находите рекламодателей, например, автомойки, свадебные салоны, рестораны фаст-фуда, алкогольные компании. Договариваетесь о размещении рекламы.
3. Поскольку рекламодатели платят вам больше, чем вы платите физическим лицам, разницу кладёте себе в карман.

Нужно будет вложить до 20 тыс. рублей в создание сайта и оставить 15-20 тыс. рублей на печать рекламных наклеек.

Чистая прибыль в месяц при максимальной загруженности составит 80-100 тыс. рублей.

Диверсификация рисков

Это комплекс мер, направленных на минимизацию воздействия одной инвестиции на весь капитал. Другими словами, инвестор распределяет свои активы в разных секторах экономики, выбирает разные типы активов и финансовых инструментов, чтобы в случае убытка от одного вложения перекрыть его прибылью от другого.

График доходности российских активов 2003-2018 год

Диверсификация рисков должна начинаться с разделения инвестиций на краткосрочные и долгосрочные, а также на низко- и высокорисковые. Инвестор должен сначала подумать о размещении части своих средств на процентных сберегательных счетах или срочных депозитах. Это не быстрая прибыль, но она имеет большое значение – последовательное преумножение сбережений. Безопасные долгосрочные инвестиции — в государственные облигации и в паевые инвестиционные фонды. Не имея большого опыта инвестирования, стоит вкладывать в более стабильные активы, а не в корпоративные акции – они приносят быструю прибыль, но сопряжены с большим риском.

Вложить миллион рублей — хорошая возможность приумножить личный капитал, выбрав подходящий финансовый инструмент для инвестирования

При этом важно учитывать риски и диверсифицировать их, используя советы специалистов в сфере инвестиций

Как правильно инвестировать 1 000 000 рублей – грамотное распределение средств

Рекомендация 1. Для начала примите решение создать финансовую подушку безопасности в размере 20-25% сбережений. С миллиона она составит 200-250 тысяч. Этой суммы хватит на то, чтобы прожить в течение 6 месяцев при отсутствии постоянного дохода.

Зачем, вообще, создавать финансовую подушку, а не инвестировать 1 миллион рублей сразу целиком? В жизни иногда случаются непредвиденные обстоятельства:

• потеря работы;
• смена профессии;
• болезнь;
• появление ребёнка в семье;
• попадание в долговую яму (например, требуется оплата ремонта чужого авто после ДТП при отсутствии страховки).

А снять деньги так же быстро, как и вложить, не всегда получается. Например, досрочное обнуление банковского вклада ведёт к перерасчёту процентов и потере дохода. Поэтому подушка безопасности – это не только спокойствие, но и гарант сохранности ваших инвестиций.

Итак, куда вложить деньги в 2020 году суммой от миллиона и больше, если сбережения на «чёрный» день уже есть?

Рекомендация 2. Выберите источник инвестирования в зависимости от вашей финансовой цели. Подумайте, какой вариант вас больше устраивает – первый или второй.

Получать прибыль сразу Тогда лучше вложить миллион в собственный бизнес, ПАММ-счета, криптовалюты

Последние два – это быстрые, но высокорисковые источники дохода, тут нужна осторожность.

Обеспечить себе безбедную старость Для долгосрочного инвестирования миллион можно вложить в ценные бумаги, золото, недвижимость. На дистанции до 2-3 лет стоимость таких активов может стоять на месте или даже падать

Но в разрезе 10-15 лет, как правило, они демонстрируют хороший рост.

Можно взять ипотеку и сдавать (долго)

Типичный черновой ремонт в новостройке

Я посмотрел разные варианты у себя в Воронеже. Ну и в Москве. Увы, в столице за миллион ничего не отхватить нормального. Разве только за МКАДом или вообще в какой-нибудь Рязани.

Так что реально из недвижимости есть только один вариант – ипотека. И тут во мне включается финансовый гений.

Вот какая идея: закинуть миллион как первоначальный взнос, получить ключи – и заселить туда квартиросъёмщиков. За счёт сдачи квартиры оплачивать ипотеку, ну и иногда заносить сверху, чтобы поскорее расплатиться.

В итоге у меня будет полностью (или почти полностью) собственная квартира, в которой можно жить или продолжать сдавать, получая профит.

Трабла в том, что в случае потери работы мне грозит куча проблем. Порча кредитной истории как минимум. Да и не всегда могут быть желающие снимать мою ипотечную хату. Тогда на плечах будет висеть ненужная квартира, за которую неплохо так должен банку. В результате и миллиона лишусь, и квартиры не будет.

Окупаемость долгая и муторная, поэтому ну его.