Знаток Финансов

Как использовать сертификат на материнский капитал

Документы для получения денег

Чтобы средства были переведены на ваш счёт, понадобится представить документы о реконструкции жилья, причём они могут быть сданы как до её начала, так и после завершения. Рассмотрим оба этих варианта.

До начала работ

Чтобы запустить процесс выделения средств, в ПФ потребуется предоставить:

  • Свидетельство о праве собственности на объект, который планируется реконструировать. Оно должно быть зарегистрировано не раньше начала 2007 года.
  • Разрешение на реконструкцию.
  • Реквизиты расчётного счёта для перевода.
  • Паспорта родителей.
  • Свидетельство о браке.
  • Сертификат на МК.
  • Если реконструируемая недвижимость не оформлена в собственность всех членов семьи – обязательство оформить в течение шести месяцев.

В результате после проведения проверки этих бумаг на указанный вами счёт отправится половина суммы.

По окончании работ

Вторая половина средств будет переведена уже после окончания реконструкции. Для её получения понадобится предоставить в ПФ:

  • Акт освидетельствования с указанием на то, какие именно работы были проведены, площади объекта, отметкой об отсутствии нарушений.
  • Реквизиты банковского счёта для перевода.

Таким образом, после получения первой половины средств наступает время осуществить все работы, что значились в заявлении, и уже после их завершения можно будет обращаться за второй частью. Обязательно делать это только после завершения реконструкции, поскольку не доведённые до конца работы, даже если в них уже было вложено больше средств, чем перечислил ПФ, не позволят получить вторую половину денег.

Если ранее первую половину средств выделили на ещё не оформленный таким образом дом, а затем его переоформление не было выполнено в течение полугода, это может послужить основанием для привлечения родителей к ответственности, и возврата средств МК.

Реконструкция дома или строительство нового объекта на участке ИЖС

Как улучшить жилищные условия за счет материнского капитала путем проведения реконструкции дома?

Чтоб использовать денежные средства по этому направлению, необходимо ждать 3 года

Важно учитывать, следующее:

  • жилищный участок, на котором планируется стройка или реконструкция, должен быть оформлен как место индивидуально-жилищного строительства (ИЖС);
  • участок, который проходит по документам как земля под личное подсобное хозяйство или дачное строительство, не позволяет использовать материнский капитал.

Таким образом, если ваш участок не предназначен для постройки жилого объекта, денежные средства использовать не удастся.

Участок должен принадлежать либо маме ребенка, либо ее мужу на следующих основаниях:

  • право собственности на землю;
  • аренда;
  • бессрочное пользование;
  • наследуемое пожизненное владение.

Если участок не является собственностью вышеуказанных лиц, но они его арендуют или содержат в бессрочном пользовании, соответствующее соглашение должно быть действительным во время получения денег из материнского капитала.

Если участок является собственностью кого-то из детей, строить на нем что-либо с использованием материнского капитала нельзя. Согласно законодательству, объект, который планируется построить, должен быть впоследствии оформлен как собственность каждого члена семьи.

Строить жилой дом разрешается как собственными силами, так и с помощью специализированных организаций.

Если семья пользуется услугами подрядчиков, все платежи осуществляются в безналичном виде на счет компании. При этом переводимая сумма не должна превысить сумму, указанную в договоре с организацией.

Порядок получения средств кардинально меняется, если семья желает строить дом самостоятельно.

  • Сначала необходимо запросить у администрации разрешение на строительные работы. Оно выдается либо владелице сертификата, либо мужу. Если земля была приобретена или получена в наследство, разрешение также нужно получить, даже если оно уже выдавалось предыдущему собственнику.
  • После этого нужно подать в Пенсионный фонд заявление с указанием требуемой суммы на все строительство и указанием своего счета в банке. Спустя 2 месяца на этот счет начисляется 50% требуемой суммы.
  • На эти деньги семья должна залить фундамент, построить стены и установить крышу. Проведение этих мероприятий в письменном виде подтверждает местная администрация.
  • Последний этап – подача запроса на вторую часть суммы. Это делается не раньше чем через полгода после получения первых средств.

Отличие реконструкции от строительства очевидно: дом уже существует, и семья планирует увеличить жилплощадь.

К реконструкции не относятся ремонтные работы, даже если ремонт капитальный. Кроме того, реконструировать разрешается только дома. Квартиры под это правило не подпадают. Если речь идет о квартире в двухквартирном 1-этажном доме, деньги на ее реконструкцию все равно не получится потратить.

Перед проведением реконструкции также необходимо получить разрешение у местных властей. Кроме того, как сам участок, так и дом должен принадлежать владелице сертификата или ее мужу.

Процедура реконструкции в остальном идентична процедуре строительства.

Строительство или реконструкция жилых помещений


Указанный выше закон позволяет направить госпомощь на:

  • возведение нового здания (ИЖС);
  • реконструкцию нежилого помещения с изменением его функций на жилое;
  • компенсацию затрат на указанные виды деятельности, понесенные до 01.01.2007.

Внимание! Маткапитал позволено тратить только на материалы. Причем выполнять работы может:

  • подрядчик;
  • владелец сертификата самостоятельно.

Если возведением (реконструкцией) здания занималась строительная фирма, то бюджетные деньги переводятся на ее счет. К заявлению о распоряжении ими следует приложить договор подряда и сметы расходов (оплатят только материалы).

С 29.03.2019 г. необходимо предоставлять в ПФР разрешение на строительство/реконструкцию или уведомление, выданные по новым правилам Градостроительного кодекса.

Покрытие расходов при самостоятельном выполнении работ


В случае самостоятельного строительства, деньги выделяются частями. А именно:

  1. половина суммы до начала работ на основании предоставления таких документов:
    • свидетельство о собственности на строение или землю под ИЖС;
    • разрешение местной администрации на выполнение работ;
    • сведения из банковского учреждения об открытии счета;
  2. 50% выделят спустя полгода, с момента ввода в строй возведенного или реконструированного здания (подтверждается соответствующими документами).

Расходы подтверждаются платежными документами с указанием целей затрат:

  • чеками;
  • договорами;
  • выписками из банка и другими.

Внимание! Каждый документ внимательно изучается работниками ПФР на предмет законности его оплаты из бюджета

Компенсация вложенных ранее средств


Госпомощь семьям с детьми позволено направлять на компенсацию ранее понесенных затрат на улучшение условий проживания. При этом учитываются такие нюансы:

  • не учитывается дата оформления права собственности на здание, реконструированное после 01.01.2007;
  • компенсация за возведение здания выдается, если право собственности на него оформлено до 31.12.2006.

Важно! Под реконструкцией понимается перестройка нежилых или подсобных помещений, в результате которых за их счет увеличивается жилое пространство, находящееся в собственности семейства

Использование материнского капитала для долевого строительства жилья

Направление государственного сертификата с целью участия в долевом строительстве имеет свои преимущества, которые заключаются в экономии финансов семьи, имеющей два и более ребенка.

В этом случае семья вкладывает материнский капитал в возводимый дом или квартиру, находящиеся на стадии строительства. Причем средства материнского капитала на долевые строительства Пенсионный Фонд разрешит применить после того, как второй ребенок достигнет трехлетнего возраста.

Применение материнского капитала на долевое строительство возможно в следующих случаях:

  • когда семья не располагает достаточными средствами чтобы купить жилье, она оформляет кредитный договор по программе ипотечного кредитования и материнский капитал здесь выступает в качестве первого взноса.
  • когда у семьи есть квартира, в которой площадь не отвечает требованиям растущей семьи, она принимает решение продать ее и купить другую квартиру с большей площадью. Здесь материнский капитал добавляется к вырученным от продажи квартиры средствам и покупается новое жилье большего размера.

В любом случае участие в долевом строительстве предполагает со финансирование личных средств семьи и средств материнского капитала.

Первый этап – это оформление документов долевого строительства. Сюда можно отнести следующие действия:

  • действия по выбору жилья и его бронированию (сообщается представителю застройщика о том, что в финансирование долевого строительства будет привлечен материнский капитал; в договоре о долевом участии в обязательном порядке должна быть предусмотрена поэтапная оплата);
  • формирование документов компанией застройщика и оформление договора на долевое строительство;
  • регистрация договора о долевом строительстве жилья в едином реестре;
  • оплата части суммы, обусловленной договором.

Заключение и регистрация договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Благодаря этому закону под контролем государства происходит регистрация договора участия в долевом строительстве с целью недопущения мошеннических действий, предполагающих заключение договоров на одну и ту же квартиру с разными участниками долевого строительства.

Этот же закон предписывает застройщику использовать финансы граждан только после того, как застройщик получит документы, разрешающие строительство и будет иметь проектную декларацию и право собственности или договор аренды земельного участка, на котором ведется застройка жилого объекта.

Второй этап – это согласование распоряжения материнским капиталом в Пенсионном Фонде.

Владелец материнского капитала должен собрать целый ряд документов и представить их в Пенсионный Фонд. К таким документам относятся:

  • паспорт гражданина РФ, владеющего семейным капиталом или его доверенного лица, имеющего нотариально заверенную доверенность;
  • заявление с просьбой разрешить использование материнского капитала на долевое строительство жилого помещения;
  • сам документ сертификата;
  • СНИЛС;
  • зарегистрированный службой Росреестра договор об участии в долевом строительстве;
  • квитанция об уплате счета договора о долевом участии строительства;
  • справка о финансовой задолженности по договору о долевом строительстве;
  • обязательство, заверенное нотариусом об оформлении в течение шести месяцев после оформления квартиры, построенной долевым способом, в собственность на всех членов семьи;
  • когда дольщиком строящегося жилья выступает муж, то предоставляется его паспорт и свидетельство о заключении брака.

Пенсионный Фонд изучив представленные документы принимает решение о разрешении либо о запрещении использования материнского капитала на заявленную цель финансирования.

Можно ли использовать МК при долевом участии

Длительное время в России существовала такая форма приобретения жилья, как участие в долевом строительстве. Однако недобросовестность застройщиков во многом породила такое понятие, как «обманутые дольщики», то есть лица, которые вложили денежные средства на этапе строительства дома, однако квартир так и не получили, поскольку застройщик не исполнил своих обязательств.

С 1 июля 2019 года это форма несколько видоизменилась. Теперь застройщики не могут использовать средства граждан на этапе постройки дома, а сами дольщики перечисляют их на специальные эскроу-счета.

Справка! Допускается использование материнского капитала при оформлении кредита на жилье и в данном случае.

Нотариальное обязательство о выделении долей детям по маткапиталу

Обычно приобретаемая в браке недвижимость находится или в долевой, или в совместной собственности супругов. То есть муж и жена являются собственниками приобретенной квартиры или дома. Однако в данном случае этого недостаточно, и по закону необходимо оформить обязательство выделить доли в новом жилье также в отношении всех детей.

Обязательство о выделении долей в жилье детям оформляется у нотариуса соответственно нормам Федерального закона № 256 от 29.12.2006 года, и им же удостоверяется.

  • Оформление данного документа не бесплатное, стоимость его составляет порядка 1500-2000 рублей.
  • Обязательство, которое не заверено у нотариуса, не имеет никакой юридической силы и в ПФР не принимается.
  • При составлении обязательства необходимо личное присутствие обоих супругов, которые являются заемщиками и будут владельцами ипотечного жилья после того, как с него снимется обременение.

Выше указанный закон предусматривает шестимесячный срок исполнения обязательства (выделения детям долей в жилье), отсчитывая от момента, когда кредит по ипотеке будет погашен и заемщику возвратят закладную, а в Росреестре зарегистрируют факт снятия обременения с жилья.

Как вложить сертификат в долевое строительство


Данный вид имущественно-финансовых взаимоотношений предполагает две стороны договора:

  • строительная компания;
  • дольщики — граждане, вкладывающие средства в возведение будущей недвижимости.

Алгоритм действий таков:

  1. Владелец сертификата заключает договор со строительной организацией.
  2. В документе указывается, что будет использован сертификат на госпомощь.
  3. Гражданин обращается в ПФР с заявлением о направлении денег закройщику в счет взноса.
  4. Остальное покрывает из накоплений.

Внимание! Для вложения маткапитала в долевое строительство понадобятся дополнительные средства:

  • накопления семейства;
  • иная недвижимость, которую можно реализовать на вторичном рынке;
  • ипотечный кредит.

Вложение помощи в кооперативное строительство


Глава 11 ЖК, а также Федеральный закон № 215-ФЗ от 30.12.2004 регулируют создание и деятельность объединений граждан, имеющих целью возведение многоквартирных жилых зданий и дальнейшее их содержание. При этом позволено использовать для взноса маткапитал.

Для обращения в ПФР за средствами необходимо, чтобы один из родителей семьи являлся членом кооператива. В организацию нужно будет предоставить устав данного объединения граждан.

Внимание! Чтобы деньги по сертификату выделили, придется взять на себя обязательство о разделе права собственности на всех членов семьи, когда оно будет окончательно оформлено. Скачать для просмотра и печати:

Можно ли потратить маткапитал на ремонт квартиры

По закону материнский капитал на ремонт направить невозможно, только на проведение реконструкции дома. Причем за счет этого действия должна увеличиться площадь помещения, то есть произойдет улучшение условий проживания.

Маткапитал на ремонт квартиры по части реконструкции направить практически невозможно, как в ней можно увеличить количество квадратных метров? Исключения — квартиры на первом этаже, к которым можно подвести капитальную пристройку. Конечно, все должно быть законным и оформленным, только так ПФР выделит средства.

А если рассматривать, можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома, то это реально. Реконструкцию с увеличением площади такого объекта сделать проще. Можно увеличить дом, надстроить этаж. В итоге государственные деньги помогут сделать дом больше.

Проведение газа, канализации, водопровода, отопления, установка окон и дверей — все это не входит в понятие реконструкции.

Если вы хотите использовать мат капитал на ремонт в виде реконструкции квартиры или дома, предварительно обязательно получите консультацию в Пенсионном Фонде, где и был (будет) оформлен сертификат на материнский капитал. Там дадут четкий законный перечень работ, входящих в понятие “реконструкция”.

Способы улучшения жилищных условий

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:

приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;

  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;

  • строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;

компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

оплату цены по договору участия в долевом строительстве;

оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Условие: приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

Схематично это можно выразить так:

Со 2 августа 2010 года вступил в силу Федеральный
закон от 28 июля 2010 года № 241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала. Он предусматривает
возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных
условий путем строительства (реконструкции) жилого помещения без привлечения
подрядных строительных организаций.

С 8 декабря 2010 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 года № 937 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12 декабря 2007 года № 862». Данное Постановление внесло изменения в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

С 18 августа 2011 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала». Данное Постановление определяет порядок выдачи документов, подтверждающих ведение строительства или реконструкции жилого дома собственными силами, то есть без привлечения подрядчика.

Теперь владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с соответствующим заявлением спустя три года с момента рождения второго или последующего . С момента удовлетворения заявления не позднее, чем в двухмесячный срок, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на указанный в заявлении счет. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд ряд документов.

Помимо этого, владельцы сертификатов могут получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию жилого объекта независимо от даты возникновения права собственности на него.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий до 3 лет в 2019 году

Семья может использовать средства материнского капитала до исполнения 3 лет ребенку, давшему право на МСК, в таких ситуациях:

  1. Семья может погасить уже имеющийся кредит или заем на покупку или строительство жилого помещения.
  2. Семья хочет направить маткапитал на первоначальный взнос при получении нового ипотечного кредита.

При этом средствами материнского (семейного) капитала возможно погашать как основной долг, так и проценты по кредитам, за исключением штрафов за просрочку платежа (пени).

Первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу

Материнский капитал зачастую выступает дополнительным гарантом для банка в пользу положительного ответа о выдаче жилищного кредита. Но программ, по которым в роли стартовой выплаты выступает маткапитал, не так много. Помимо этого, их предлагает малое количество банков (подобный кредит выдает ВТБ, Сбербанк, Дельта Банк и ряд других кредитных организаций).

Чтобы убедить банк предоставить жилищный кредит, семья должна соответствовать определенным условиям:

  1. У потенциальных заемщиков должна быть хорошая кредитная история.
  2. Нужно иметь постоянную официальную работу и стабильный доход.
  3. Жилье, которое приобретается, после перехода в собственность заемщика, необходимо оформить в долевую собственность на каждого члена семьи.

Сертификат маткапитала должен быть на руках и по нему должен быть большой остаток (наличие которого подтверждается соответствующей справкой из Пенсионного фонда).

Взнос по ипотеке материнским капиталом

Заемщик вправе направить средства маткапитала на оплату сформировавшейся задолженности перед банком по ранее взятому ипотечному кредиту. При частичном погашении долга возможны 2 варианта перерасчета графика последующих платежей:

  • Сохраняется срок выплаты кредита, но сумма ежемесячного платежа уменьшается.
  • Сохраняется сумма ежемесячной выплаты, а срок выплаты кредита уменьшается.

Процедура погашения ипотеки маткапиталом проходит в несколько этапов:

  1. Необходимо обратиться в банк и сообщить о намерении погасить ипотеку средствами материнского капитала. Банк выдаст справку об остатке основного долга по кредиту и о процентах по нему.
  2. Подача заявления и документов в ПФР. Полный список необходимых документов можно найти на нашем сайте.
  3. Сотрудники Пенсионного фонда проверяют и принимают документы, а обладателю сертификата выдается уведомление о принятом заявлении и документах. При положительном решении ПФР перечисляет денежные средства на кредитный счет.
  4. Заемщик подает заявление в банк о частичном или же полном досрочном погашении ипотечного займа средствами МСК. При частичном погашении банк выдает клиенту новый график платежей по погашению оставшейся суммы долга.

Доля в новом доме

Отдельно стоит рассмотреть, как потратить капитал на долю в новостройке. Дело в том, что в данном случае для строительства такого многоэтажного дома задействуются средства вкладчиков. Естественно, стоимость такого жилья для покупателя окажется значительно ниже. Семья должна располагать определенной суммой, необходимой для вступления в долевое участие. Если удастся, можно договориться, что часть денег будет переведена позже из Пенсионного Фонда.

Рассмотрим ситуацию подробнее. Ввиду того, что денежные средства не берутся в виде кредита, а долговые обязательства возникают перед застройщиком, а не банком, капитал не выдадут до 3 лет в 2018 году. В таком случае семье остается попробовать договориться о внесении части собственных средств и части в виде помощи от государства.

Вклад из собственных средств можно сделать несколькими методами:

  • из существующих накоплений, прибавленных к материнскому капиталу,
  • из имеющейся собственности, в результате продажи которой семья сможет выплатить разницу между общей стоимостью квартиры и выплаченными средствами МК.

Когда покупатель понимает, что собственных средств не хватит, он может:

  • попробовать договориться со строителями о рассрочке,
  • оформить ипотеку, сделав первичный взнос средствами МК.

Если оформляется ипотека, доля в квартире будет являться собственностью застройщика, пока покупатель не внесёт в полном объеме все денежные средства.

Для перечисления единовременного платежа по ипотечному кредиту можно воспользоваться МК досрочно.

Приобретение жилья по сертификату

Наиболее распространенный способ потратить деньги по этому направлению – покупка жилья на вторичном рынке. Использовать средства таким образом можно по-разному:

  • до истечения 3-летнего срока. В таком случае покупка должна совершатся только в кредит;
  • после 3 лет. Покупка возможна без использования займа.

В первом случае нужно получить жилищный кредит. В договоре должна быть обязательно указана его цель – приобретение жилья. Получение ипотеки под материнский капитал, то есть оформление покупаемого жилья в качестве залога, возможна. Если все условия соблюдены, деньги будут переведены на оплату займа.

После заключения договора купли-продажи банк перечисляет средства на счет продавца в сроки, оговоренные в документе. Деньги из Пенсионного фонда на счет самого банка начисляются спустя два месяца после подачи заявления владельцем сертификата.

Если до истечения 3-летнего срока семья хочет купить жилье, задействовав также большую сумму личных средств, нужно оформить именно жилищный кредит и учитывать несколько моментов:

  • 2 первых месяца семья должна выплачивать проценты из своих средств.
  • После истечения двух месяцев сумма, которую осталось выплатить, должна быть не меньше материнского капитала.
  • Банки часто отказываются выдавать кредит на столь короткие сроки и на относительно малые суммы денег.
  • Займ могут оформить кредитные кооперативы, но эти организации требуют внушительный процент.

После достижения ребенком требуемого возраста можно купить квартиру или дом без кредита. В этом случае средства начисляются на счет продавца спустя два месяца. Отсчет идет с момента подачи заявления в Пенсионный фонд. Такая сделка имеет несколько особенностей.

  • В договоре указывается, что продавец оформляет для покупателя рассрочку. Необходимо там же отметить, что средства из материнского капитала поступят на счет продавца спустя два месяца.
  • Сделки данного типа встречаются часто. Продавцы, как правило, соглашаются подождать два месяца из-за того, что на рынке не так много других предложений. Причина – кризис.
  • Чтобы доказать продавцу факт наличия необходимой суммы на счету материнского капитала, можно получить соответствующую справку в Пенсионном фонде. Для этого нужно написать заявление.
  • В договоре нужно указать, когда жилплощадь попадет в собственность покупателя. Это может произойти как сразу после заключения сделки, так и после поступления на счет продавца последнего платежа. Если жилье передается сразу, продавец может обезопасить себя от рисков. Для этого квартира или дом оформляется как залог по ипотеке. Жилье теряет такой статус после перевода последнего платежа на счет продавца. Подобные сделки законны и никак не противоречат правилам программы материнского капитала.

Кроме того, продавец имеет право указать в договоре пункт, согласно которому покупатель обязан в течение 10 дней подать заявление в Пенсионный фонд на перевод денег из материнского капитала.

Использование материнского капитала в счет уплаты паевого взноса

Кооперативы представляют собой так называемые кассы взаимопомощи. С этой целью формируются паевые фонды для оплаты покупаемого или строящегося жилья.

Члены потребительского кооператива, которые полностью расплатились (внесли паевой взнос) приобретают право на жилье. Законом регулируются жилищные и жилищно-строительные кооперативы (№188-ФЗ), а также жилищно-накопительные кооперативы (№215-ФЗ).

Данные кооперативы создаются для обеспечения населения жильем, оперативного им управления в кооперативных многоквартирных домах.

Обеспечение жильем граждан таким образом происходит посредством привлечения и использования денежных средств членов кооператива на приобретение или строительство жилых помещений, передаваемых своим членам сначала в пользование, а после уплаты паевых взносов и в собственность. В члены кооператива принимаются на общем собрании, что отражается в решении и в реестре кооператива.  Вновь принятые члены кооператива знакомятся с его уставными положениями и уплачивают вступительные членские взносы. При этом на уплату членского вступительного взноса нельзя направить материнский капитал, так как это не будет являться оплатой приобретения и строительства жилья.

А вот на уплату паевого взноса, предназначенного для приобретения жилого помещения внести материнский капитал можно.

В Пенсионный Фонд нужно будет предоставить справку о внесенной сумме паевого взноса, а также об остатке задолженности паевому взносу, после чего можно будет стать правообладателем жилья. Кроме того, понадобится устав кооператива, заверенный у нотариуса и копия свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение.

Пенсионный Фонд проверит, что обладатель материнского капитала действительно является членом этого кооператива, что он пользователь жилого помещения и примет соответственно решение по поданному заявлению на распоряжение средствами материнского капитала.

Добавить комментарий