Закон о прописке

Как было ранее

СНТ делились на три категории: дачные, садоводческие и огороднические общества. В товариществах под садоводство и огородничество регистрация была невозможна. На таких землях допускалось строительство домов под условным назначением – «жилые строения». То есть можно временно проживать, регистрироваться нет.

А вот в дачных обществах можно было иметь «жилой дом». Возводилось капитальное строение, по заявлению дачника создавалась муниципальная комиссия, которая признавала дом пригодным для жилья. Далее такие сведения вносились в кадастр и Росреестр. После чего в таком доме можно прописываться, как временно, так и постоянно. Правда, успешно провернуть это дело было большой редкостью. В основном «прописочный» вопрос разрешался через суд.

При жилищной регистрации сдавался обычный пакет документов, плюс выписка из Росреестра о дачном доме. Паспортист видел, что жилье приспособлено под постоянное проживание и такой адрес вписывался в прописном листе в паспорте.

Заявление, куда подавать, образец

Для того чтобы федеральный орган осуществил запись о регистрационном учете, заявителю необходимо предоставить, установленные законом о передвижении граждан сведения.

К таким сведениям относятся:

1. Заполненное заявление, установленной формы. Бланк заявления утвержден Приказом ФМС России № 288. В тексте формы необходимо указать:

• Наименование органа;
• Персональные данные заявителя;
• Сведения о предыдущем месте проживания;
• Информацию о собственнике и о документе, подтверждающие права на жилой объект;
• Данные документа, подтверждающего личность;
• Номер СНИЛСа;
• Сведение о лице, которое предоставляет право проживать в жилом объекте, его паспортные данные.

Документ, подтверждающий личность.
Документ, который подтверждает наличие права заявителем вселиться в указанный жилой объект. Таким документом может быть свидетельство о собственности на объект, соглашение о социальном найме помещения, соглашение об аренде. Допускается представление копии документа, которая удостоверена нотариусом

Обратите внимание на то, что в случае, когда информация об основаниях вселение имеется в реестрах государственных или местных органов, предоставлять документ не обязательно.

Представление данных должно быть осуществлено в местное отделение МВД, занимающееся вопросами миграции. Закон не запрещает подачу документов с помощью сервиса «Госсуслуги».

Ужесточение правил

Ужесточение правил по вопросам прописки коснулось граждан в 2020 году. Государственная Дума приняла законопроект, который касается регистрации граждан.

Этот законопроект ввел понятие фиктивной регистрации, под которой понимается прописка с предоставление заведомо ложных документов, либо без цели проживания в данном жилом помещении.

Для того, чтобы урегулировать это положение, в Уголовный кодекс внесены изменения.

В него были введены новые статьи, по которым определяется уголовная ответственность за проведение фиктивной регистрации временного характера, иностранных граждан, лиц без гражданства.

Если человек оказывает содействие правоохранительным органам и добровольно сообщает о фиктивной прописке, от уголовной ответственности он может быть освобожден.

Вводится понятие фиктивной постановке иностранных граждан по месту пребывания. Под этим действием понимается проведение регистрации по заведомо ложным документам без цели проживания на данной площади.

Каждый российский гражданин обязан своевременно заботиться о постановке на миграционный учет. Это нужно не только государству, но и самому гражданину, который не сможет без прописки осуществлять свои права.

Коротко о главном

Итак, первое, что надо чтобы прописаться на даче в СНТ это выяснить, позволяет ли статус дома заниматься оформлением.

Правило №1: с 2019 года на огородном участке можно построить только временные сооружения (жилой дом, жилое строение и пр. нельзя). Без права прописки.

Правило №2: на садовом участке с 2019 г. можно построить дом на фундаменте, признать его жилищем (если это в населенном пункте, есть градорегламент, постройка не выходит за нормы, имеются коммуникации и подтверждена пригодность для проживания). Там можно официально закрепить свое место жительства.

Правило №3: если на приусадебной земле уже есть капитальный дом с жилым назначением (любой вариации), то такой дом признается жилым с правом прописки. Даже если первое вселение будет производиться в 2019, 2020, 2021 годах и далее.

Правило №4: уже имеющуюся регистрацию закон о прописке на даче не отменяет. За исключением случаев, если в судебном порядке не будет установлено, что дачный домик был поставлен на учет в Росреестре с нарушением закона.

Правило №5: продажа дачных домов с пропиской не будет основанием для запрета дальнейших жилищно-прописочных процедур.

Нормативные требования к жилому дому:

• капитальные, надежные стены и крыша;
• комнаты и кухня в доме должны иметь окна с проникающим естественным освещением;
• уровень пола первого этажа выше уровня поверхности вокруг прилегающей земли;
• высота потолка на кухне и жилых комнатах не менее 2,5 м., в коридорах и мансардных комнатах не менее 2,1 м.;
• наличие электричества, холодного/горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и пр.;
• круглогодичное поддержание температуры в доме не ниже 18 градусов;
• этажность не выше 3 (при высоте дома не более 20 м.), если в районе нет центрального водоснабжения (используются скважины) этажность не более 2.

Аналитики утверждают, что новый закон не до конца продуман. Депутаты обещают, что в ближайшее время будут дополнительные уточняющие нормативные акты.

Новый закон о прописке 2019

Каждый год в законодательстве происходят локальные изменения, которые в основном не слишком интересуют среднестатистического россиянина, так как не имеют глобального влияния на процесс.

В 2019 году ситуация сильно изменилась.
В силу вступил закон, полностью меняющий процедуру подачи документов и оформления права собственности. Это касается всех объектов недвижимости, приобретённый на постоянной основе.

Главный плюс – процедура значительно упрощается. Теперь в одной действие можно зарегистрировать права и встать на кадастровый учёт. Ранее такая опция не предусматривалась. Также в новом законе изменились способы получения услуг.

Теперь доступны на выбор:

• в электронном виде;
• личное обращение в офис;
• использование центра «Мои документы».

Изменился не только приём, но порядок выдачи документов на недвижимость. Ранее подать заявление на регистрацию мог любой человек. Теперь категории граждан строго регламентируются. Это либо сам собственник, либо правообладатель участка, на котором находится недвижимость.

Не с 1 января, а с 15 июля внесено ещё одно важное изменение в жилой кодекс.
Теперь не выдаётся свидетельство о регистрации. В общем, это ничем не грозит

У собственника в качестве доказательства остаётся выписка.

Основные изменения

С 2019 года закон сильно изменился, но для рядового человека очень сложно уследить за всеми юридическими тонкостями

В таком случае важно знать самые основные изменения

Они включают в себя:

• сокращении сроков регистрации;
• единственным условием для отказа документов является отсутствие паспорта;
• изменены положения для юридических лиц.

В частности, для юридических лиц прописано отменить требования уставной документации. Можно не предоставлять подобный документы совершенно легально после введения новых правил.

С 2019 года регистрация прав и кадастровый учёт перешли под управление одного органа. Ранее было две организации. Теперь за всё отвечает – Росреестр.

Возможные жизненные ситуации

Есть «голый» участок (без строений)

Возвести и зарегистрировать недвижимость на такой земле получится лишь в 2019 году и позже. Задним числом госрегистрацию невозможно провести, даже если строение узаконить через суд.

Какое бы не было строение в огородническом товариществе, жилищная регистрация в нем недопустима в любом случае (это касается новых строений. ).

А вот можно ли прописаться на даче садового товарищества вопрос другой. На садовом участке можно создать капитальный садовый дом. После этого начинается самое интересное. Для оформления в нём своего места жительства нужно чтобы:

1. земли СНТ были в пределах населенного пункта. На сельхоз.землях об оформлении проживания не может быть и речи. Исключением будут те сельхозугодия, которые имеют разрешенное использование «ведение садоводства или дачного хозяйства»;

2. на территории, где находится СНТ, должен быть утвержденный муниципалитетом градостроительный регламент (в нашей действительности это очень редкое явление);

3. сооруженный дом должен соответствовать градостроительному регламенту. Кроме того, дом не должен быть выше трех этажей и 20 м и не менее 12 м2 общей площади из них менее 6 м2 для кухни;

4. имелись круглогодичные условия пригодные для проживания. То есть нужны коммуникации, подача энергоресурсов. И еще требуется пройти процедуры признания постройки жилой:

• положительное заключение роспотребнадзора, противопожарной службы;
• заключение эксперта БТИ об удовлетворительном техническом состоянии строения;
• решение комиссии местной администрации об утверждение жилого назначения.

После этого дом учитывается в Росреестре как жилой. Этих документов достаточно для успешной прописки в строении.

На земле построен жилой дом (до 2019 г.), но там никто не прописан

Препятствий для регистрации по месту жительства нет. Причем стираются даже прежние запреты. То есть раньше на дачные участки можно было вселиться на постоянной основе лишь в «жилой дом», но не в «жилое строение» (он лишь для временного пребывания, сезонное жилье). Сейчас же нет разницы между жилым домом и жилым строением. Все эти жилища годны для полноценной прописки.

Можно узаконить свое место жительство и на огородном участке. Конечно, если нам нём жилой дом официально появился не позже 2018 года включительно.

Жилая дача с пропиской

Такие дома, как говорится, с полным пакетом социально-жилищных опций. Собственнику можно вселить дополнительных жильцов, можно их выселять или сняться с регистрационного учета самому. Продажа дач с пропиской ничего не меняет. Новый собственник сможет продолжать совершать жилищно-регистрационные действия без ограничений.

Подобные дома приравниваются к индивидуально-жилым постройкам.

Закон о прописке на даче в 2019 году

С 01.01.2019 г. из законодательства исключается термин “дача”. Остаются только садоводческие и огороднические товарищества.

Если земельный надел гражданина входит в состав садоводческого объединения, то на нём допускается строить жилые дома и хозяйственные подсобные помещения. Регистрация в таком объекте недвижимости возможна.

В огороднических товариществах разрешается возводить лишь временные постройки, в которых нельзя прописаться.

Обратите внимание!

Если собственник решит построить дом на участке, который относится ко второй категории, то зарегистрироваться в нём не удастся. Однако новый закон не аннулирует прежнюю прописку. Если гражданин оформил право проживания на даче до 01.01.2019 г., то оно сохраняет силу.

Какие нужны документы

Разницы в том, как прописаться на даче по новому закону или по старым правилам совершенно нет. Документы предоставляются одинаковые в обоих случаях. Нужно только чтобы статус жилого помещения подходил под постоянное проживание (об этом написано выше).

Тот, кто прописывается в доме, должен отнести в МФЦ или отдел по вопросам миграции МВД следующий пакет документов:

• Заявление о прописке по форме №6. Оно пишется вселяемым и подписывается собственником.
• Согласие других сособственников (если таковые имеются). Они его пишут в присутствии работника МФЦ/отдела миграции или заблаговременно удостоверяют у нотариуса.
• Документ-основание на вселение. Это договор аренды, найма или специальное заявление собственника на предоставление площади.
• Документ на жилье. Он должен подтверждать, что дача с правом прописки. Таковым может быть выписка из госреестре.
• Паспорт регистрируемого. Он не только предъявляется, но передается для проставки в нем штампа.

Документы на регистрацию можно отсылать по почте. Тогда все они заверяются у нотариуса. Либо через Интернет-портал «Госуслуги».

Средний срок регистрации составляет 7 дней.

Итог процедуры: если регистрация бессрочная – оттиск в паспорте, если временная – свидетельство (отдельный документ).

Как видно, прописочная процедура стандартная. Отличительная деталь это необходимость подтверждения жилого назначения площадей, куда планируется вселение.

Как прописаться на даче или СНТ

Рассмотрим, как оформить регистрацию на дачных участках в различных ситуациях.

На земле нет строений

Если гражданин имеет “голый” надел, ему удастся построить и зарегистрировать на нем объект недвижимости в текущем году и позже.

Регистрация в помещениях, построенных на землях огороднического товарищества, недопустима при любых обстоятельствах. А чтобы прописаться в садовом товариществе, необходимо соблюсти ряд законодательных условий:

• Земля находится в границах населенного пункта. Если надел попадает под категорию сельскохозяйственных угодий, то об оформлении проживания на нем можно забыть. Исключением являются с/х земли, которые имеют разрешенное использование «ведение садоводства или дачного хозяйства».
• На территории СНТ должен действовать градостроительный регламент, утвержденный муниципальными властями.
• Возведённое сооружение должно соответствовать регламенту. Дом не должен иметь больше 3-х этажей и быть выше 20 м. Еще одно обязательное требование — не менее 12 кв. м2 общей площади, из которых не менее 6 кв. м отведено для кухни.
• Помещение приспособлено под круглогодичное проживание людей: в него проведены необходимые коммуникации, подается электроэнергия.

Также собственнику придется пройти процедуру признания недвижимости пригодной к проживанию.

Обратите внимание!

Потребуется получить следующие документы:

• положительное заключение Роспотребнадзора и МЧС;
• заключение эксперта БТИ об удовлетворительном техническом состоянии объекта недвижимости;
• решение местной администрации о присвоении постройке жилого назначения.

Если собственнику удастся оформить перечисленные бумаги, в Росреестре дом поставят на учет как жилой. После этого можно оформлять прописку.

На земле стоит дом, но в нем никто не прописан

Если до 2019 года собственник возвел на своем земельном наделе жилое помещение, но не зарегистрировался в нем, то препятствий оформить процедуру сейчас нет. Аннулируются даже прежние законодательные запреты. Еще в 2018 году на дачный участок можно было вселиться на постоянной основе лишь в объект категории «жилой дом», а в «жилое строение» — нет. Сейчас законодательной разницы между объектами недвижимости не имеется: они одинаково подходят для регистрации. Поэтому можно оформить место жительства и на огородном участке. Главное правило — появление на нем жилого дома не позже 2018 года включительно.

Процедура регистрации в СНТ не зависит от следующих обстоятельств:

• Мнение собрания членов общества или его руководящих органов. Письменного разрешения от них собственнику не потребуется.
• Наличие/отсутствие членства в СНТ. Регистрируемый человек может как являться членом сообщества, так и не входить в его состав. Но если владелец земли является только членом СНТ, но не собственник надела, то прописаться на даче невозможно;
• Размеров надела и жилого помещения. Количество прописываемых не ограничивается. Однако за фиктивную регистрацию предусматривается административная, а в некоторых случаях и уголовная ответственность;
• согласие собственников соседних земель;
• наличия долгов по оплате ЖКУ, членских и целевых взносов.

В данной ситуации проблем с регистрацией нет. Собственник имеет право прописать к себе других граждан, выписать их либо самому сняться с регистрационного учета. Также разрешается совершать любые юридически значимые действия с объектом недвижимости: продать, обменять подарить оставить в наследство. Подобные дома приравниваются к индивидуальным жилым постройкам.

Можно ли будет прописаться в 2020 году по новому закону в жилом строении

Здравствуйте, мы купили дом в СНТ. Он оформлен как «жилое строение» подали документы на прописку. нам отказали, аргументируя тем, что прописка возможна только в «жилом помещении». сказали нужно переоформлять документы (а это не малые деньги). подскажите, новый закон с 2020 года даст возможность постоянной регистрации в жилом строении или все таки придется переводить строение в помещение? все документы на дом есть. ТП, ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН, ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ.

Первое — Вы вправе обжаловать отказ органа власти, отказавшего Вам в прописке, путем обращения в суд. в течение трех месяцев после отказа. В случае отказа орган власти (фмс и т.д.) должны Вам дать письменный ответ с обоснованием причин отказа (если есть такой ответ приложите его в дополнение).

Права и обязанности лиц с временной регистрацией

Временная регистрация для граждан РФ необходима не только для того, чтобы не получить штраф за длительное пребывание на каком-либо месте без соответствующих документов, но также и для того, чтобы обладать определенными правами.

В частности, лица с временной регистрацией обладают следующими правами:

• возможность оформлять различные документы в уполномоченных органах по месту временной регистрации
  (наиболее часто такая возможность используется в тех случаях, когда речь идет о необходимости оформления документов, а территориальное подразделение уполномоченного органа по месту постоянной регистрации находится на существенном удалении от места временного пребывания);
• получение различного рода , в том числе в офисах банков
  (человек без временной и постоянной регистрации может получить займ в основном только в микрофинансовых организациях, так как крупные банки предпочитают видеть среди своих клиентов лиц, у которых есть постоянная или временная регистрация);
• возможность получения необходимых и пособий
  , для оформления которых необходимо наличие регистрации по месту жительства или по месту пребывания;
• трудоустройство на постоянной основе или с заключением срочного трудового договора на срок, превышающий три месяца
  (наличие регистрации, в том числе временной, является обязательным условием для большинства работодателей, так как может возникнуть вопрос о наличии у сотрудника места проживания в регионе трудоустройства, особенно в тех случаях, когда в паспорте в штампе о прописке указан адрес другого региона);
• получение качественного бесплатного медицинского обслуживания
  , особенно в тех случаях, когда речь идет об обследовании с выделением региональных или территориальных квот у специалистов узкого профиля;
• в некоторых случаях, например, при осуществлении , возможно принять участие в этой процедуре, если речь идет о неприватизированном жилье
  , а сама временная регистрация оформлена по легальному механизму.

Однако, несмотря на широкий круг прав, обязанности у лица, получившего временную регистрацию, также присутствуют, так как лица с постоянной и временной регистрацией по своему правовому положению равны между собой. К числу основных обязанностей относятся:

• необходимость оплаты
  и услуг по содержанию общедомового имущества в том помещении, где человек получил временную регистрацию;
• срок регистрации может составлять максимум пять лет
  , после чего ее необходимо продлять, в противном случае отсутствие регистрации может грозить штрафом;
• для оформления временной регистрации необходимо получить согласие собственника помещения
  (однако если речь идет о регистрации в том же помещении, в котором зарегистрирован его родитель, то согласие собственника уже не потребуется);
• в случае если человек не просто зарегистрирован, но и проживает в конкретном жилом помещении, необходимо также следить за состоянием помещения и поддерживать его в состоянии, которое будет считаться безопасным
  не только для лиц, проживающих в этом помещении, но и для соседей, если таковые имеются.

Что это такое

Законодательно устанавливается правило о регистрации и снятии с нее.

В соответствии со статьей 5 Закона устанавливаются следующие требования:

• Для оформления временной прописки существует строго установленное время – 90 дней с того момента, как человек прибыл в квартиру или дом.
• Если же гражданин имеет постоянную прописку в этом же населенном пункте, у него нет необходимости регистрироваться по пребыванию.
• Не нужна регистрация в Москве, если уже есть прописка в Москве или Московской области.
• Не нужно регистрироваться в Санкт-Петербурге, если есть постоянная прописка в Ленинградской области или Санкт-Петербурге;
• Не нужно регистрироваться в Севастополе, если есть постоянная прописка в Республике Крым или Севастополе.

После передачи документов процедура длится не более трех рабочих дней по новому адресу.

Таким образом, у каждого человека появляется не только право, но и обязанность прописаться по месту нахождения. Это дает возможность обращаться в медицинские учреждения и предоставлять свой адрес для осуществления банковских операций.

Законодательство РФ 2020 году

На текущий год Закон устанавливает понятие «местожительство». В качестве него может выступать загородный дом или квартира, которыми гражданин владеет в качестве собственника.  

Устанавливается место для временного пребывания, в качестве которого может выступать объект жилого фонда, принадлежащий родственнику. Также это может быть гостиница или дом отдыха.  

В Закон были введены следующие поправки:

Временная регистрация в исправительных колониях	Она осуществляется для тех лиц, которые находятся в исправительных учреждениях в связи с исполнением наказания.
Фиктивная регистрация	Если регистрирующие органы установят ее, гражданин лишается прописки.
Наказание за фиктивную регистрацию	Россияне, лица без гражданства или иностранные граждане привлекаются к уголовной ответственности.
Административная ответственность	Налагается, если допущены правонарушения в данной сфере.
Штрафные санкции	Вводятся в отношении лиц, которые не регистрируются своевременно.

 Согласно действующему законодательству, фиктивной признается та постановка на учет, при которой использовались ложные документы или у человека не было намерения проживать в указанном помещении.

Это же касается и ситуации, когда владелец недвижимости не был в курсе о намерении предоставить ее для проживания. Фактически, это условие направлено на искоренение ситуации, когда в одной квартире регистрируется множество не проживающих в ней лиц.

Порядок регистрации граждан РФ по месту жительства

Процедура осуществления прописки по месту проживания для российских граждан состоит из следующих шагов:

• Составление заявления о снятии с регистрационного учёта с текущего места прописки.
• Далее необходимо пройти процедуру снятия с учёта. Для этого требуется явиться с необходимыми документами в федеральную миграционную службу или другой компетентный орган, осуществляющий данные процедуры по месту жительства. На базе предоставленных бумаг составляется лист выбытия, после чего гражданин заполняет форму для прописки, которая подтверждает факт снятия с регистрационного учёта.
• Следующим шагом является подача документов в соответствующие органы для регистрации по новому месту долгосрочного пребывания. Помимо пакета документов, в регистрационное учреждение ФМС должны прийти все члены семьи от 14 лет, которые участвуют в перерегистрации. После проверки бумаг, если они правильно заполнены, их передают главе отделения, который осуществляет прописку и указывает в какой срок можно забрать документы;
• Оформленные бумаги выдаются любому члену семьи, проходящему процедуру регистрации, под роспись.

Правила регистрации по месту жительства устанавливаются следующими законодательными актами:

• Законом № 5242-1 “О праве граждан на свободу передвижения”;
• Конституция Российской Федерации;
• Жилищный кодекс РФ;
• Постановление правительства РФ № 713 от 17.07.1995 “Об утверждении правил регистрирования”.

В субъектах Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные особенности процедуры регистрации, однако перечисленные шаги являются основными и действуют на территории всей страны и её субъектов.

Сроки

Согласно законодательству № 5242-1, регистрационные органы службы миграции обязаны в течение трёх дней произвести регистрацию гражданина на новом месте и выдать в течение этого срока его паспорт с соответствующей пометкой о месте прописки.

Для регистрации можно обратиться в следующие учреждения:

• Отделение Федеральной миграционной службы;
• Отделение МВД, которое осуществляет функции ФМС, если она отсутствует в населённом пункте;
• Паспортный стол;
• Многофункциональный центр;

В соответствии с законом о прописке, граждане вправе выбирать на своё усмотрение организацию для осуществления прописки.

В соответствии со статьёй 19.15.1 КоАП РФ, проживание без временной или постоянной регистрации — недопустимо. Прописка является обязательной для всех.

При выявлении отсутствия регистрации, административным кодексом предусматриваются следующие штрафные санкции:

• 3 тысячи рублей для проживающего;
• 5 тысяч рублей для хозяина жилой площади;
• в Москве и Санкт-Петербурге штраф составляет 5 и 7 тысяч рублей соответственно.

В соответствии со статьёй 322.2 УК РФ, в случае фиктивной прописки гражданина РФ или иностранца, для владельца квартиры или другого лица, совершившего правонарушение, устанавливаются следующие меры наказания:

• штраф в размере от 100 до 500 тысяч рублей или трёхгодичной заработной платы;
• исправительные работы на протяжении до трёх лет с ограничениями на отдельные виды деятельности;
• заключение на срок до 3 лет.

Если правонарушитель самолично сообщает о фиктивной регистрации, он может быть освобождён от штрафных санкций.

Проживание без прописки допускается только в случае, если жилец является близким родственником хозяина квартиры или зарегистрирован в том же городе.

Список документов

Перечень документов, необходимых для регистрации по новому месту жительства, устанавливается статьёй 6 настоящего законодательства.

Список требуемых бумаг:

• Удостоверение личности;
• Заявление;
• Листки о выбытии и прибытии;
• Документы, которые подтверждают право прописки (договор аренды или собственности).
• Разрешение на регистрацию, если гражданин не является собственником жилья.

В заявлении на регистрацию необходимо указать следующую информацию:

• Полное название организации, в которую оно подаётся;
• Контактные данные заявителя и собственника жилья (фамилия, имя, отчество, номер телефона);
• Адрес квартиры или дома;
• Основания для прописки;
• Сведения о выселении с предыдущего жилья;
• Подпись владельца жилого помещения.

Образец заявления (форма № 6) можно скачать .

Закон о прописке и регистрации

На данный момент под словом «прописка» подразумевается регистрационная запись по месту жительства или пребывания. Согласно закону, у всех граждан есть обязанность зарегистрироваться, если у них появляется новый адрес. Это относится и к несовершеннолетним детям.

Если вы владеете апартаментами, здесь нельзя получить прописку. Это связано с тем, что у объекта недвижимости должен быть статус жилого помещения. Согласно действующим строительным правилам и нормам, апартаменты к таким помещениям не относятся.

Но у вас есть возможность получить здесь временную регистрацию сроком на 5 лет. По истечение данного срока ее придется продлять. Это связано с тем, что по-российски апартаменты относятся к категории нежилых коммерческих помещений.

Постройка должна иметь статус жилого дома с необходимыми коммуникациями и чистой питьевой водой. А в населенном пункте должна быть вся необходимая инфраструктура, включая магазины и аптеки.

Новорожденных

Родители обязаны прописать новорожденного ребенка. При этом ребенок должен быть прописан вместе с родителями или одним из них. Если родители в разводе, ребенка прописывают по мету проживания с одним из родителей.

Закон устанавливает необходимость прописать ребенка в течение 7 дней после получения свидетельства. Если срок пропущен, закон устанавливает штраф. Его размер составляет от 2 000 до 3 000 рублей.

Адрес постоянной регистрации

Адрес регистрации оформляется при обращении гражданина в органы ФМС. О нем свидетельствует специальная отметка в паспорте. Именно этот адрес государство считает местом постоянного проживания человека. Хотя на практике адреса регистрации и фактического проживания могут быть разными.

Возможна ли жизнь без прописки и чем она грозит

В жизни происходят случаи, когда возникает необходимость переезда, а, соответственно, и неизбежным становится снятие с регистрационного учета.

Согласно закону, после прекращения регистрации по одному адресу, новую прописку необходимо оформить в течение 7 дней.

Вести отсчет необходимо с того момента, когда гражданин прибыл на другое место жительства. Если нет возможности зарегистрироваться на постоянной основе, подойдет временная. Для тех, кто переехал на новый адрес сроком менее 90 дней, но не прекращал действия постоянной регистрации, делать ничего не нужно.

А вот в случае, если предполагаемое время проживания на новом месте составит более 90 дней, без оформления временной регистрации не обойтись. Наказание за несоблюдение указанных норм предусмотрено статьей 19.15 КоАП, в соответствии с которой может быть наложен штраф размеров от 2 до 3 тысяч рублей.

Пенсия за выслугу лет военнослужащим выдается на определенных условиях.

Стоит ли работающим пенсионерам рассчитывать на индексацию пенсий после увольнения? Узнайте об этом здесь.

Пройти процедуру постоянной регистрации совсем несложно, особенно тем, кто владеет собственной квартирой. Не нужно забывать об этой обязанности и при переезде на другой адрес, ведь не сделав этого вовремя, придется платить штраф.

Как было до 2019 года

СНТ делились на 3 типа:

• Дачные объединения.
• Садоводческие товарищества.
• Огороднические общества.

До 2019 г. законодательство запрещало возводить строения для постоянного проживания граждан на участках, предназначенных под садоводство и огородничество. На этих землях можно было построить дом с условным назначением «жилое строение». В помещении допускалось проживание, но регистрироваться было нельзя.

В дачных сообществах разрешалось иметь объект недвижимости категории «жилой дом». Собственник возводил капитальное строение, затем подавал заявление в жилищный отдел местной администрации о признании его пригодным к проживанию. Приходила комиссия, которая оценивала состояние дома и подписывала соответствующий акт. Затем сведения о новом объекте недвижимости вносились в списки Росреестра. После этого в доме можно было прописаться — временно или постоянно. Однако на практике регистрационная процедура редко проходила в мировом порядке. Дела решались через суд.

Чтобы получить регистрацию в дачном доме, заявитель собирал пакет документов на дом. Сотрудник паспортного стола видел, что жилье приспособлено под постоянное проживание и вписывал его адрес в паспорт гражданина.

Обращение в суд с целью признать дачный участок пригодным для проживания

Решение специальной комиссии отказать в удовлетворении заявления можно опротестовать. Для этого подается иск в суд. В нем необходимо указать следующие требования: установить, что существующий объект недвижимости пригоден для проживания круглый год.

• Нужно учитывать, что суд будет основываться на выводах:

Эксперта;
Сотрудника пожарной инспекции;
Работника СЭС.

Если все эти выводы положительны, допускают круглогодичное проживание в постройке, принадлежащей истцу, ответчик в лице комиссии может представить собственное экспертное заключение. В нем будет указана другая информация. В заседании вызовут обоих экспертов, и, если ни один из них не будет убедителен, назначается судебная экспертиза. Ее результаты и станут основанием для решения.

Ответственность и наказания

Закон устанавливает перечень обстоятельств, при которых уполномоченное лицо органа может быть привлечено к ответственности.

К таким обстоятельствам отнесены:

• Утрата или искажение сведений, отраженных в представленной документации;
• Неполнота или недостоверность внесенной информации в реестр;
• Необоснованный отказ в предоставлении услуги;
• Невнесение или несвоевременное внесение информации.

В случае, когда собственник утратил право на свое единственное жилье или приобретатель потерял право в результате истребования жилого помещения, орган обязан возместить им потерянное жилье. Размер компенсации не должен превышать 1 000 000 рублей.

Нормы закона о прописке

В июле 1997 года Постановлением №713 приняты правила прописки и выписки из квартиры.

Требования правил распространяются на всех землян, не зависимо от наличия гражданства.

В акте указано, что хотя человек и волен жить где угодно, но оповестить госорганы о месте фактического проживания он обязан.

Оповещение – это ничто иное, как прописка.

Законом о прописке и регистрации установлены два вида прописки:

• временная;
• постоянная.

Постоянно человек прописывается:

• в собственном жилье;
• в съёмном;
• в служебном или муниципальном;
• у родственников (если гражданин намерен жить здесь постоянно).

А временным жильём признаются:

• санатории, дома отдыха, турбазы и гостиницы;
• пансионаты, интернаты и другие соцучреждения;
• тюрьмы, колонии, СИЗО;
• казармы воинских частей и военных городков (для срочников и контрактников);
• чужие помещения.